超高层建筑的造价分析Word格式文档下载.docx
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其他
地下3层，地上=45层
序号
工程和费用名称
总价
数量
单方造价
——一
土建及装饰工程
1
打桩
2,500.00
250
2
基坑围护
2,112.00
880
3
土方工程
624.00
260
4
地下建筑
960.00
400
5
地下结构
7,200.00
3,000
6
地上建筑
3,500.00
350
7
地上结构
16,000.00
1,600
8
装饰
20,000.00
2,000
9
外立面
14,000.00
1,400
10
屋面
250.00
25
土建及装饰工程费小计
67,146.00
5,415
-二二
机电安装工程
给排水工程
2,480.00
200
消防喷淋
1,860.00
煤气
124.00
变配电
2,852.00
应急柴油发电机组
1,240.00
电气
4,960.00
泛光照明
200.00
20
消防报警
310.00
综合布线
744.00
60
弱电配管
682.00
55
11
弱电架桥
434.00
35
12
智能化调光系统
372.00
30
13
BA系统（楼宇设备管理系统）
992.00
80
14
卫星天线及有线电视
15
计算机网络机房
496.00
40
16
安防系统
17
广播系统
18
程控电话
248.00
19
空调送排风
9,300.00
750
锅炉
620.00
50
21
电梯
3,720.00
22
擦窗机
450.00
45
23
车库管理
96.00
24
标识
300.00
厨房设备、垃圾压缩机等
26
集成管理系统
27
会议室音视频系统
机电安装工程费小计
33,100.00
2,669
二
预备费（按建安工程费的8%计
列）
8,019.68
647
建安工程总费用
108,265.68
8,731
1、给排水工程含水箱
2、消防喷淋含气体灭火
筒中筒结构的造价较难以估计，受建筑外立面，高度等影响巨大，下表是别人收集的中国超高建筑的成本表单方造价从4090-15322元/平米，很好的显示了这一特点。
由于这种高度的建筑，在设计上往往与众不同，其成本预估较为困难，
般来说在上海建一个超高层的建筑，价格至少在13000元/平米以上；
在北京则需要10000元/平米以上。
建筑物名称
所在
城市
竣工
时间
层
数
楼高
用地面积
（万平方米）
总投资
（亿元）
单方投资（元）
总造价
单方造价（元）
备注
北京电视中心
北京
2006
41
239
3.61
20.2
17327
9901
用钢量达到了3.8万吨，地上高41层，地下3层；
京广中心
1990
57
209
2.89
14.5
22.4
15448
—
地下3层；
中央电视台大楼
2009
52
234
49.49
10103
46.5
9396
整体用钢量12.5万吨；
水立方
2008
177
6.3
7.95
10.2
12830
空间钢架的薄膜结构；
银泰中心
63
249
3.1
11429
10000
拥有二座主体建筑，东西两栋为5A甲级写字楼，中央主楼为纯钢结构；
上海国际航运大
厦
上海
1999
232.4
1.2
12.5
12000
包含高级智能化写字楼和涉外四星级商务性酒店；
环球金融中心
492
38.16
83
21751
13627
第79层〜93层为上海柏悦酒
店,地下3层；
金茂大厦
1998
88
420.5
2.3
29
17241
钢筋混凝土结构；
内有金茂君悦大酒店；
上海世茂国际广
场
2007
333.3
17647
裙楼为高档购物中心；
11至60层为五星级酒店；
上海信息枢纽中心大厦
2001
288
0.825
10.12
9881
地下四层；
上海中银大厦
2000
53
258
0.4126
12.3
2.3亿美
元
1870美
地下三层，钢筋混凝土结构，外围框架梁为钢梁；
明天广场
2003
58
283
12.7
28
22047
内含酒店式公寓、五星级酒店；
中信广场
广州
1997
391
13793
由一幢80层的主楼和两幢38层的副楼组成，内设68部电梯；
广州西塔（广州国
际金融中心）
2010
432
3.1084
45.6
13158
包括智能化超甲级写字楼和白金五星级酒店；
广东电信广场
2005
68
249.9
0.9
9.6
6621
地下6层，地上裙楼8层和塔楼60层，共68层；
广州歌剧院
43.1
4.2
7.3
13.8
18904
13699
总用钢量约为12000吨，可容
1800个座位；
广东电视观光塔
601
17.546
11.4
19298
使用高强钢约5万吨；
南方国际大厦
201
1.28
9167
十层裙楼和40层塔楼；
中华广场写字楼
62
270
3.5
9412
A、B两栋塔楼，A塔楼高26层，总高128米；
B塔楼高62层，总咼268米。
大鹏国际广场
59
269.2
0.7429
13.88
11285
建筑高度为213米，加上顶部
天线达到269.4米；
紫峰大厦
南京
89
450
1.8721
26.1057
15322
内设50多部垂直电梯与30多部自动扶梯；
南京国际广场
82
357
3.2477
48
约50
10417
06年因资金短缺停工，后获摩根士丹利注资复工；
金奥大厦
54
232
2.551
22.1536
6771
包括50层主楼和4层裙楼；
招商局南京国际金融中心办公楼
51
18.7
8021
由6层裙楼和分别为51层、27
层的主副塔楼组成；
深圳财富大厦
深圳
241
0.8
地下3层，与子楼层高3.65M；
深圳地王大厦
（信兴广场）
1996
69
384
1.87
40亿港币
14815港
用钢量为24500吨；
由商业大楼、商务公寓和购物中心三部
分组成；
深圳福田香格里
拉
42
1.1457
11.1514
12554
约10亿
8967
地下三层，
深圳赛格广场
75
355
0.9653
17.5
钢管混凝土结构，地下4层，
1-8层为商业裙楼，9层以上为写字楼和酒店；
3.6米层高，净高2.7米；
双层中空玻璃幕墙
和25mm厚蜂窝铝板幕墙；
深圳世界
金融中心
227
1.0204
6667
54层高的主楼和两栋33层高
副楼组成；
深圳信息
枢纽大厦
243
9.22
8333
主楼48层，副楼22层，裙房8
层，地下3层；
深圳招商
银行大厦
237.2
1.0366
11.9
结构设计为钢骨砼框架一筒体结构，钢结构用量近一万吨；
深圳中航广场
1.71
17.96
12806
地下4层，商业裙房7层，主体为浇型钢框架钢筋混凝土剪
力墙核心筒结构；
重庆浪高会展国际广场
重庆
268
5.4427
5.6
10289
滨海浙江大厦
天津
1.99
12.95
3861
旋转体结构；
滨江万丽酒店
2002
203
6.5
4878
共268间客房；
津塔
337
34.64
11547
28.64
8267
地下四层，全钢筒中筒结构；
天津信达广场
238
15.394
6496
框筒为结构，裙楼为框剪结构；
中钢国际广场
2012
358
2.6666
7200
摩天360
无锡
2004
0.5677
5.72
7150
无锡红豆国际广
248
13.68
5847
无锡茂业城
4444
其中购物中心20万就，甲级写
字楼7万就，超五星级酒店4
万就，国际公寓14万就；
无锡润华国际大厦
278
1.53
8000
由两幢楼组合而成，一幢楼为
58层，另一幢48层，
无锡世界贸易中心
5.56
32
4688
包括1座五星级的商务酒店，
公寓楼，写字楼，1座交流中心，
1座世贸中心
南宁地王
国际商会中心
南宁
218
1.01
13.21
3785
沈阳国际
沈阳
427
10亿美元
1887美
东北世贸广场
66
34
8824
62层主楼内设5A智能化甲级写字楼及超五星级酒店；
武汉世界贸易大厦
武汉
0.52
4.5
4090
地下两层，主楼为筒中筒结构，附楼为框架结构；
虎门黄河中心大厦
东莞
247
温州世界贸易大厦
温州
地上68层
•，地下4层；
如果建造的不是写字楼，而是住宅或酒店，价格则更高，主要是因为每层的隔断墙的增加和排水系统的增加导致。
下表展示了一个超高层酒店（40层，全部落地剪力墙结构）的建造
成本（含装修）
其建造成本大致在13910T5655元/平米，扣除装修费用后，其建设费用为10310-11705元/平米，远超相似结构的写字楼造价。
分项工程名称
计算依据
单方造价（元/m2）
面积
总额
比例
桩基工程（受力桩）
总建筑面积
160-180
23983
384万
1.6%
地下室工程、基坑围护及支撑
地下室建筑面积
3800-4200
8394
3192万
13.9%
结构工程
地上建筑面积
1100-1300
15589
1760万
7.7%
建筑工程（除外墙玻璃幕墙）
800-900
1280万
5.6%
新型节能幕墙
外立面建筑面积
1200-1500
1200万
5.2%
给排水（含洁具，锅炉房管线）
总建筑面积「
350-380
840万
3.6%
喷淋、气体消防
100-110
240万
1%
污水处理（含管线）
35-40
84万
0.3%
空调工程
地上建筑面积1
550-600
880万
3.8%
地下室通风工程
地下室建筑面积:
170-190
142万
0.6%
照明、防雷、动力、变配电
1920万
8.4%
电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传
500-550
煤气工程
总建筑面积1
45-50
108万
0.4%
电梯、自动扶梯
320-360
768万
3.3%
室外总体
100-115
2400万
10.5%
室内精装修连家具
3200-3500
5120万
22.4%
杂项工程
280-330
672万
2.9%
洗衣房设备
150-170
厨房设备
250-280
400万
1.7%
13910-15655
22830万
亲爱的朋友，上文已完，为感谢你的阅读，特赠送另一篇《住建局清理吃空饷工作总结》范文，如果下文你不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！
某乡镇先进集体申报材料
XX乡位于％＞县城西南3公里处，下辖12个行政村，总人口23682人，由于历史的原因和受水资源的制约，长期以来主要以种植为主，结构单一，导致农民增收步伐缓慢。
近年来，我乡在州、县两级党委、政府的正确领导下，认真贯彻党的路线方针政策，努力实践“三个代表”重要思想，全面落实科学发展观，牢牢把握改革、发展、稳定大局，紧紧围绕经济建设这个中心，深入开展创建先进集体活动，大力实施“项目立乡、特色农业兴乡”战略，自加压力、振奋精神、与时俱进、扎实工作，团结和带领广大干部群众顽强拼搏，战胜了各种困难和自然灾害，取得了创建先进集体与经济设同步发展的好成绩。
截止到2005年底，全乡完成国民生产总值4930.52万元，同比2004年增长了0.17%；
农民人均纯收入达到1254.1元，同比2004年增长了6%。
2003年和2005年度，两次荣获自治州先进集体先进单位，2004年被评为自治州“六个好优秀乡镇”并通过克孜勒苏柯尔克孜自治州委员会验收。
一、抓教育，严管理，强化队伍素质农村干部的素质高低，直接决定着农村经济社会的发展。
该乡充分认识到拥有一支高素质的干部队伍，才能促进农村改革的深入，才能带领广大人民群众共同致富达小康，所以该乡始终把加强干部队伍素质作为加快发展的基础，想办法提高干部队伍的综合素质。
一是抓好理论学习。
坚持党员干部学习日制度，每周的星期五下午为规定的学习日，全体党员干部都要进行集中学习，通过学习十六大精神、党章和农村政策法规等，加强党员干部和政治理论水平和法制意识，通过观看电教片及学习先进人物事迹，教育党员干部树立正确的人生观、世界观和价值观。
二是抓实用技术培训。
该乡经常聘请自治区、自治州、县三级农业、科技部门专家到乡里为党员干部和农民群众进行实用技术培训，鼓励和引导党员干部参加农函大、农广校、电大的学历教育培训，积极组织党员带头利用电教设备，学习外地增收致富经验。
近年来通过现场指导、外出参观等形式举办各类培训班20场次，多次组织技术人员赴山东、北疆等地的种养殖示范基地观摩学习。
多渠道，多形式的培训，使党员干部扎实地掌握了至少一门农牧业生产实用技术，对全乡农牧业产业化发展起到了积极作用。
三是狠抓干部作风。
在抓干部作风中，乡党委把党员领导干部包农促富实施“富民工程”作为全面推进小康社会进程的着力点，结合“三个代表”教育和党员先进性教育，组织开展领导干部联系帮扶活动，先后制定了领导、党员干部联系户制度，明确帮带任务，实现不见成效不脱钩，通过这些活动的开展，帮助解决了一批群众生活中存在的急事难事和愁事，用实实在在的行动凝聚了民心，树立了党和政府的良好形象。
近三年来帮扶200多户农民摆脱贫困，走上了致富之路。
同时X＞〈乡大力推行首问责任制，限时办结制，要求每位干部从一句问候，一张笑脸做起，从群众不满意做起，做到群众满意为止，进一步完善了各项工作制度。
广大干部身体力行的工作实践，使群众切实感到转变作风给全乡带来的一派新气象。
二、定思路，调结构，开辟致富新路为了帮助群众寻找增收致富的路子，我乡围绕市场开展调查研究，外出考察学习，深入田间地头与农民直接座谈，结合乡情确定了以发展特色林果业、反季节蔬菜和大力发展农区畜牧业两大结构调整主攻方向。
教育群众以市场为导向，以科为支撑，解放思想，更新观念，改进经营方式，拓宽发展思路，在全乡12个村中树立了近百名致富典型，并组织了“看典型、学先进”等参观活动，极大地调动了农民产业结构调整的积极性。
与此同时不断加大了科技培训力度。
经常邀请区、州、县涉农部门专业技术人员，深入田间地头现场指导杏树、葡萄、核桃栽培、剪枝及小尾寒羊养殖技术；
包村干部、乡科技服务站技术人员，蹲点入户与农民群众并肩作战，提供产前、产中、产后全方位服务，促进了种养殖结构的调整。
通过成功的示范，实实在在给全乡农民起到典型引路，样板带动的功效。
在致富样板的带动下，全乡种养结构调整步伐逐步加快，截止目前全乡经济林种植面积达到18139亩，庭院经济户达1900户，牲畜存栏达到只5876（头），新建蔬菜大棚890余处。
为进一步拓宽农民增收渠道，我乡进一步加大支农力度，一是制定利农惠农政策，对进行产业结构调整的农户给予政府补贴。
在积极争取扶贫贷款资金基础上，利用一座日光育苗温室为农民免费提供育苗；
退耕还林乡里补贴160元，极大的调动了农民产业调整的积极性；
二是与各
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