最新青龙古镇旅游研发 精品Word文档格式.docx

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这里的衣食住行、婚丧嫁娶、时令节庆、传统制作、民间工艺、宗教信仰无不沉淀了北方农耕民俗民情。

这种珍贵的民俗文化特色，为青龙古镇的旅游资源加大了开发价值。

千年古镇保留了厚重的历史文化;

战略位置、古代战场，烽火台、古堡碉堡，战争故事凝聚成为军事文化;

古老的佛寺道观，彩塑壁画、民间信仰为后世传递着宗教文化信息;

传统民居院落、私家园林及其精美的砖雕、木雕、石雕构成建筑文化;

宽广的商街店铺，著名的富商大贾是晋商文化的重要组成部分。

农民起义领袖李自成、清末统治中国的慈禧太后、晋商富豪王绳中、民国将军王嗣昌以及诸多的进士、举人等历史名人曾在此活动和生活。

青龙古镇是一座名副其实的历史文化名镇。

二、青龙古镇旅游开发现状据初步调查统计青龙镇现有自然景观资源4处;

历史人文资源50余处。

其中既有一定价值的历史文物，也有非物质文化遗产;

既有显在开发价值的旅游资源，也有潜在开发价值的民俗文化。

按照国家旅游局制定的有关分类法，青龙镇旅游资源可分为8主类、24亚类、63基本类1。

青龙古镇的旅游资源开发价值早就引起了旅游界的重视。

太原市提出旅游强市的新理念后，市、县、乡各级政府对古镇进行了旅游发展总体规划。

2005年，青龙古镇被确定为太原市政府文化产业重点项目之一，2006年3月被列入太原市十一五时期产业调整第一批融资项目。

2006年9月10日，青龙古镇开发一期工程开工，2007年8月30日竣工。

到目前为止，已完成千佛阁真武阁大水沟1750米主街，风子坡、长梁坡600米辅助街道两侧的127座院、8座堂、九窑十八洞、8座花园、3座阁、4座牌楼、环镇城墙、明代古堡、古代军事设施，2处停车场建设及街道整治、景点布展等的建设，共投资6465万元。

青龙古镇作为一个较为成熟的旅游景区，已经初步具备对外开放的条件。

三、旅游开发的分析分析方法是近年来为地区或企业发展和管理提供的一种行之有效分析方法。

该分析方法自形成以来，广泛应用于各种领域战略研究与竞争分析，尤其是在旅游行业，已经成为旅游资源开发和旅游战略管理的重要分析工具。

对青龙古镇旅游开发进行分析，可以清晰地看到青龙古镇旅游开发的发展前景、开发优势以及存在的困难与困惑，为下一步景区建设和管理提供决策依据和理论支撑。

一优势分析1政治优势改革开放特别是党的十七大以来，党中央、国务院出台了关于解决三农问题的一系列文件和措施，不仅为我国农村的发展带来了前所未有的机遇，而且也为新农村建设和旅游业发展提供了政策依据和政治优势。

最近召开的十七届六中全会，通过了中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定，标志着社会主义文化建设新高潮正在到来。

近年来，随着我国旅游业的迅猛发展，各级党委、政府对旅游业发展越来越重视。

2009年底国务院通过并下发关于加快发展旅游业的意见。

意见明确了旅游业发展的指导思想、发展目标、主要任务和保障措施，是指导旅游业发展的纲领性文件。

其中对发展乡村旅游、开发古村古镇作了详细规定。

新近制定和通过的太原市国民经济和社会发展第十二个五年规划对未来五年农村和农业发展进行了规划，要求大力发展都市型现代农业，优化农业区域布局，引导区域产业集聚。

坚持以城带乡，以工补农，政策扶农，重视发展特色产业、绿色农业、观光农业，提高农业综合效益，充分释放农业内部增收潜力。

引导富余劳动力向非农产业和城镇转移就业，实现县域经济跨越式发展。

以上一系列相关文件的制定和出台，在宏观上为青龙古镇旅游的开发提供了极好的政治优势和机遇。

2经济优势旅游业属于复合型经济产业。

一个国家或地区的经济发展水平是推动该地旅游业发展的前提条件，旅游业的发展在很大程度上受制于基础产业的发达程度。

太原市2010年国民经济和社会发展统计公报统计，2010年全市实现地区生产总值177805亿元，比上年增长110。

其中第一产业增加值3137亿元，增长49;

第二产业增加值79849亿元，增长120;

第三产业增加值94819亿元，增长105。

第三产业中，交通运输、仓储和邮政业增加值14247亿元，增长55;

批发零售及住宿餐饮业增加值30344亿元，增长164;

金融保险业增加值17796亿元，增长1292;

太原市经济的快速发展为太原市开发青龙古镇旅游资源提供了先决条件。

3区位优势区位优势对于青龙古镇旅游发展起着极为重要的作用。

从行政区划来看，青龙古镇位于太原市尖草坪区与阳曲县之间，紧邻太原，同时又是太原市北部县域的交汇之地，地理位置优越。

青龙古镇位于省会太原与阳曲县城之间，属于城郊型农村，由于受城市大环境的影响，基础设施如医疗、教育、通讯、交通等方面具有极大的优势和便利，因而经济发展水平远远高于周边村庄。

受城市影响，其生活方式、价值观、伦理观等更容易和城市接近，青龙古镇本地的经济发展和社会进步，也为其旅游开发创造了条件。

从自然地理形态区域看青龙古镇位于太原盆地与黄寨盆地交接地带，东有板寺山连接巍巍太行，西有棋子山为吕梁余脉，杨兴河一湾清流绕镇而过，境内盆地、台地、山峰、丘陵、河流、水域、河滩各种自然地理形态多样，有利于旅游资源的形成和开发。

从旅游区域位置看青龙古镇是晋中晋商民俗文化旅游区与晋北宗教古建旅游区的结合地带，是太原市北上大同、五台山的必经之路。

从中国北方旅游大区的划分看，更是中原文化旅游区通往内蒙古草原文化旅游区的交通要道上，区位优势显而易见。

近年来，随着旅游业的快速发展，学术界提出的环城游憩带理论为青龙古镇这样的城郊型农村发展乡村旅游民俗旅游和生态旅游提供了理论基础。

青龙镇旅游开发可以借助与太原大都市毗连这样的区位优势，利用山西省建立一核一圈三群城市格局，即太原城市核心区、太原城市都市圈和晋北大同、朔州、晋南运城、临汾、侯马、晋东南长治、晋城三大城市群的极好机遇，与太原的商务会展旅游、工业旅游、修学旅游、文化旅游等相结合，形成多层次、多结构的旅游产品，共同提升太原市，乃至山西的旅游形象，增强旅游吸引力，跻身于山西旅游品牌景点景区之列。

4交通优势旅游交通是旅游发展的先决条件。

青龙古镇在交通方面的优势更是得天独厚。

太原盆地北缘通过一个狭长的杨兴河谷地与黄寨盆地连接，青龙古镇位扼河谷瓶颈处，是太原北上忻州、朔州、大同乃至连接内蒙古、北京等地的交通要地，就是晋商走西口的必经之路。

新中国建立后，特别是改革开放以来，公路、铁路、高速公路、高速铁路相继建设，青龙古镇成为太原通往北部地区的交通要冲之地。

北京经太原通往昆明的108国道和集宁经太原通往长治的208国道由此经过;

对山西经济和社会发展至关重要的南北大通道大运高速公路穿越古镇;

正在规划建设的太原到石家庄的又一条高速公路以离此不远的阳曲县城为起点。

铁路北同蒲线、京原线、即将建成的大同西安高速铁路都从青龙古镇经过;

太原到忻州的城际列车也将开通;

规划中的太原轨道交通城域7号线，经青龙古镇，到达阳曲县城。

密集的交通线路，通过青龙古镇，连接四面八方，大大地加强了该旅游区的可进入性。

5客源优势区域位置优越，交通快捷便利的条件，决定了青龙古镇旅游区的客源优势。

青龙古镇紧邻省会太原，这座拥有420万人口的特大城市，是青龙古镇的第一客源地。

数据显示，太原市非农业人口及其所占比重远高于省内其他城市，这为太原市城郊型农村乡村旅游的开发和经营提供了巨大的客源。

根据对太原市民的调查，约67的人对乡村旅游有兴趣，约41的人表示愿意在适当季节去农村做短期的停留，体验农村生活。

旅游者对乡村旅游的偏好，加之青龙古镇的北方农耕民俗民情旅游特色，其客源优势将更加显现。

二弱势分析1知名度较低。

青龙古镇由于开发时间相对晚，景区处于初创阶段，宣传力度不大，还未形成产品。

2服务设施和配套设施不完善。

青龙古镇的基础设施仍不完善，住宿、餐饮、洗浴、厕所都还存在着一些问题，应加大其古镇特色。

3建设资金相对不足。

现有一大批在建和拟建项目，而这些项目建设资金主要靠政府财政投入，融资渠道过于狭窄。

资金严重不足将成为制约景区发展的瓶颈。

4体制尚未理顺。

在青龙古镇旅游区的开发建设过程中，由于种种原因，形成了多头管理、多方参与的复杂局面，管理体制成为景区开发建设的重大障碍。

三机会分析1国家对农村政策的倾斜和乡村旅游、和谐城乡游主题的提出为青龙古镇的开发建设提供了难得的发展机遇。

2009年底国务院关于加快发展旅游业的意见中明确指出合理利用古村古镇，建设特色景观旅游村镇，规范发展农家乐、休闲农庄等旅游产品。

依托国家级文化、自然遗产地，打造有代表性的精品景区。

积极发展休闲度假旅游，引导城市周边休闲度假带建设。

国家对乡村旅游开发的积极鼓励，对青龙古镇的开发建设无疑是一次极好的机遇。

22011年3月14日，国务院批复同意将太原市列为国家历史文化名城，这是青龙古镇开发与建设的又一机遇。

国家历史文化名城荣誉的获得，是太原市第一个由国务院授予的称号。

国务院批复指出太原市历史悠久，文化底蕴丰厚，历史遗存丰富，城市建设特色突出。

山西省及太原市人民政府要根据本批复精神，按照历史文化名城名镇名村保护条例的要求，正确处理城市建设与历史文化遗产保护的关系，保护好太原市的传统格局、历史风貌和历史建筑。

要编制好历史文化名城保护规划并纳入城市总体规划，明确保护的原则和重点，划定历史文化街区、文物保护单位、历史建筑的保护范围及建设控制地带，制订严格的保护措施。

要在历史文化名城保护规划的指导下，编制好重要保护地段的详细规划。

青龙古镇历史悠久，文化遗存丰富独特，是太原市历史文化风貌的重要组成部分。

开发与建设青龙古镇旅游区，完全符合国务院同意将太原市列为国家历史文化名城的批复和历史文化名城名镇名村保护条例的有关要求。

3山西百镇建设工程是青龙古镇旅游开发的重要机遇。

省政府决定，从今年开始，将每年选择20个镇，作为百镇建设工程的示范，重点扶持、加快建设，为小城镇建设树立标杆和样板。

十二五期间要把100个省级重点镇建设成为集聚产业、吸引人口、服务三农的中心镇。

青龙古镇要利用这次难得的机遇，积极准备资料，取得省委、省政府的大力支持，申报百镇建设工程。

这样青龙古镇的开发建设将会赢得更大的历史机遇。

四挑战分析1同类型旅游景点景区对青龙古镇旅游存在挑战。

近几年来，随着山西省交通的改善和新农村建设的发展，农村信息化程度的提高，乡村旅游逐渐升温，农业与旅游业相结合，开展各种现代化农业观光、采摘等各种形式的农家乐如雨后春笋般涌现。

乡村旅游带来较大的冲击，给青龙古镇旅游开发以挑战。

此外省内的晋商民俗旅游已经成熟，并形成了全国乃至国际旅游品牌，尤其是像乔家大院等影视文化引起的晋中晋商大院旅游的井喷现象使青龙古镇旅游开发和发展带来了巨大压力。

2环境污染问题也为青龙古镇旅游的发展带来挑战。

虽然古镇原来为风光旖旎、山清水秀之地，但过度的开发及城市发展造成的环境破坏和污染也成为破坏青龙古镇的罪魁祸首之一。

因而，青龙古镇要发展，必须加大投入，努力创造优美的环境，使古镇恢复原来山清水秀的古朴田园风光。

四、旅游开发策略一目标国内独具特色的旅游景区凭借青龙古镇旅游资源禀赋，将青龙古镇建成省内乃至国内独具特色的旅游景点景区。

目前山西的旅游品牌线路有宗教古建、晋商民俗、寻根祭祖、太行山水、黄河文明、红色经典等六条，这些线路特色明显，设施完善，较为成熟。

十二五期间，山西还将推出边塞风情旅游和乡村旅游两大品牌。

青龙古镇旅游资源既有晋商文化内容，也有边塞军事性质，更具乡村旅游特色。

这样容易形成综合实力，努力打造国内独具特色的旅游景区。

二定位影视城基地伴随着影视文化的快速发展，拍摄影视剧需要一些特殊场景，譬如古代的宫殿、各个历史时期的街巷。

这样专为拍摄需求而兴建的影视城基地应运而生。

据统计国内著名的影视基地有十处1江苏无锡影视基地;

2浙江金华横店影视基地;

3上海车墩影视基地;

4河北涿州影视基地;

5江苏吴江市同里影视基地;

6宁夏银川镇北堡西部影视城;

7河南焦作黄河文化影视城;

8北京北普陀影视基地;

9浙江宁波象山影视基地;

10广东中山影视基地;

十大影视基地的经营理念一般以影视拍摄为牵引机，旅游观光为载重机，文化展示为核动力，影视为表、旅游为里、文化为魂。

形成影视和旅游各自产业链的延伸发展及影视与旅游交融互动的经营特色。

但是，上述影视城基地有着许多先天不足的缺憾一是人为雕琢的痕迹明显;

二是规模和占地面积有限;

三是没能和周边的自然山水协调一致。

将青龙古镇开发为影视城基地的条件得天独厚。

一是山水兼趣的自然地理环境，可以使远景近影融为一体，遥相呼应;

二是人文景观完整全面，有佛寺道观、亭台楼阁，又有古街雅巷、商铺垆店，有民居院落，又有古典园林，一幅全景式北方商镇图景;

三是民俗民风古朴纯真，青龙古镇婚丧嫁娶、岁时节令等生活习惯上保留了淳朴的风俗民情，为建立理想的影视拍摄基地创造了天然的条件。

2011年初，电视连续剧红军东征在青龙古镇外景地进行拍摄。

该剧编导及演员阵容强大，众星云集。

许多村民作为群众演员参加了该剧的拍摄，拍摄一举获得成功。

剧组张绍林导演以及各位制片纷纷表示青龙古镇是个好地方，只憾没有早点发现。

大家也充分肯定了景区建设和景区管理的水平，充分肯定了太原市青龙古镇投资开发有限公司对景区开发管理的成绩。

红军东征与景区的合作有力地宣传了青龙古镇，将使更多的人能够认识青龙古镇、了解青龙古镇，对景区的开发发展具有深远的影响和意义。

同时该剧的拍摄也有力地促进了太原市旅游文化产业的发展，是太原旅游文化产业发展道路的一次典型性实践。

三内容全景式北方农耕文化民俗民情展示一般的影视基地大多只体现古代历史文化或现代社会发展。

青龙古镇体现的是全景式的历史时期传统的生活、习俗、文化画面，包括种植养殖、传统作坊、军事设施、婚丧嫁娶、节庆时令、农具工具、生活器皿、民间工艺、女红针线。

青龙古镇里有我国古代婚丧嫁娶的各种活动，从小孩出生到年老都有不同的习俗，可开展像古代绣楼供小姐们抛绣球，寻觅中情男子，模拟洞房花烛等民俗活动。

这些情景都为影视提供了场景，以影视拍摄服务，兼具观光旅游、文化娱乐等功能。

展出系列传统农耕用具，旧时的生活器皿，同时标识名称、用途等。

如锄、耙子、铁锹、铲子等，这些即可供游客参观，也可在影视剧拍摄中使用。

开辟传统的游艺体育项目，诸如滚铁环、踢毽子、跳皮筋、拍元宝、踢球等，唤起孩童记忆，吸引学生参与，为影视基地注入新的活力。

六、几点建议1政府重视、明确职权青龙古镇旅游开发一开始就受到省、市、县、乡各级党委、政府的高度重视。

当务之急一是市委市政府尽快授权市广电集团组建运作公司，统筹古镇开发事宜，避免各自为政、盲目开发、相互扯皮、越俎代庖等现象，消除制约旅游发展的体制性障碍。

二是尽快组建有市、县、乡、村各级协调部门，具体处理有关遗留问题。

三是积极组织专家学者，成立一个旅游咨询机构，在理论学术层面，协助政府和有关方面进行工作。

2规划先行、科学开发旅游开发，规划先行，组织专业规划人员，确定原则目标，对青龙古镇旅游开发地点定位定向，科学规划。

建议在全国范围内，邀请历史、地理、经济、建筑、宗教、旅游等方面的专家学者对青龙古镇的旅游开发进行研讨。

组织高级别旅游规划公司招标竞标，在太原市旅游总体规划的框架内，制定青龙古镇旅游区旅游总体规划和建设性详细规划。

规划一旦制定，不能因投资单位的变动而变动，更不能因领导的职能变动而变化。

要严格按照规划，科学开发，分步实施，不能各自为阵，盲目开发，更不能临时动议，为所欲为。

3理顺关系，协调发展建议在旅游开发和发展过程中，要特别注意处理好几个关系。

一是要处理好本区发展和全市发展的关系，局部利益要服从整体利益，本区旅游规划应在全市规划的框架内进行，要积极争取上级领导和部门的政策资金支持。

二是要协调好和周边景区的关系，开发项目要照顾左邻右舍，不能独立单干，更不能以邻为壑。

三是处理好短期和长远的关系，根据总体规划，要实行分步走的原则，循序渐进。

不能只顾眼前，盲目开发，更不能为短期盈利而损害长远利益。

4内联外引、扩大投资旅游开发是一项经济活动，需要大量的资金。

鉴于当前青龙古镇的实际情况，一是政府投资，在一期工程投资的基础上，尽快下拨资金，启动二期工程。

二是要在法律和政策允许的前提下，千方百计内联外引、集资融资。

他山之石，可以攻玉，要借鉴其他地方的开发经验，如晋城市皇城相府旅游开发等成功范例。

三是各级政府应出台优惠政策，引导鼓励个人和各类企业投资旅游。

5调整区划、申报名镇建议政府申报有关部门，将侯村乡改为镇的建制，并将镇政府迁到青龙镇，使青龙镇成为名副其实的镇制行政。

而后要组织机构，积极申报省和国家级的历史文化名镇。

青龙古镇历史悠久，文化遗存丰富，历史知名度高，符合申报国家级文化名镇条件，第一步可先申报省级名镇。

如果申报成功，将会大大提高古镇的知名度和旅游吸引力，各级政府和全社会也会加大对古镇的支持关注力度，对古镇的旅游开发将起到积极的推动作用。