鄞州城管局公共厕所日常保洁养护项目Word文档格式.docx

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单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

本项目不接受联合体。

（2）采购内容标段序号服务名称服务年限服务内容预算金额（万元）最高限价（万元/年）一公厕管理服务两年（合同一年一签，采购人有权根据中标人在上一阶段合同履约、考核情况及财政资金审批情况决定是否续签）共35座公共厕所，详见采购文件第五部分4518566二共34座公共厕所，详见采购文件第五部分558三共34座公共厕所，详见采购文件第五部分541四共34座公共厕所，详见采购文件第五部分522（三）采购清单及要求一、采购内容招标范围内区的公共厕所，公厕具体位置、星级标准、营业时间如下：

附件1：

标段一服务范围明细表序号公厕名称地址开放时长（小时）星级原公厕管理人员1华光城四期公厕华光城小区北侧18三星12太古城一期公厕北柳街4959#对面2413太古城二期公厕北柳街128弄30#东侧18三星14华侨城公厕华侨城小区内18三星15中山小区公厕华泰街39弄5255#18三星16华光城公厕百丈东路与沧海路交叉口18三星17新东站公厕（东站绿地公厕）福明路与宁穿路交叉口18三星18儿童乐园南公厕兴宁路儿童乐园边24五星29联通家园公厕联通家园小区西侧18三星110宁穿路三号桥公厕宁穿路与中兴路交叉口18三星111东柳菜场公厕东柳菜场西侧24112世纪大道公厕百丈东路与世纪大道交叉口18三星113东方瑞市公厕东方瑞市二期18三星114百丈公园公厕百丈东路百丈公园内18三星115百宁街移动公厕昌兴街与百宁街交叉口18移动116东柳公厕东柳新村居委会边18117朱雀公厕朱雀新村居委会东侧18118丹凤公厕丹凤三村15幢354624三星119樱花小区公厕樱花小区内18三星120东航大厦公厕中山东路东航大楼西侧18三星121丹凤公园公厕丹凤公园内18三星122黄鹂一期公厕黄鹂公园南侧24123黄鹂二期公厕黄鹂135幢附近18124潜龙公厕舟孟北路87弄2#18125舟孟公厕甬港南路52弄1416#18126宁舟公厕宁舟新村西部24三星127白鹤菜场公厕白鹤菜场东侧18三星128东城百汇公厕百丈东路与甬港南路交叉口18129荣合公厕甬港北路荣安公馆9#楼18三星130凤凰影院公厕凤凰影院18131（体育馆南公厕）姚隘路公厕姚隘路体育中心西侧18三星132白鹤公厕（悦沁园公厕）白鹤新村56幢东边18四星133泰和家园公厕姚隘路泰和家园小区北侧18三星134幸福苑一期公厕幸福苑公园东侧18三星135幸福苑二期公厕中兴路体育中心对面18三星1注：

1、本标段四星及以上24小时开放、四星及以上18小时开放、三星及以下24小时开放、三星及以下18小时开放、移动公厕的单项最高限价分别为17.79万元/座年、16.41万元/座年、17.30万元/座年、15.95万元/座年和13.92万元/座年；

2、本标段人员配置数量不低于76人；

3、合围区（惊驾路以南，世纪大道以西、甬港南北路以东）。

标段二服务范围明细表序号公厕名称地址开放时长（小时）星级原公厕管理人员1荷池公厕荷池路33#18三星12四江口公厕姚隘路三中西侧1813东站公厕宁穿路与曙光路交叉口18三星14宁江公厕兴宁路与南演武街交叉口1815鄞县大会堂公厕波特曼中心东边2416后塘公厕后塘公园南侧18三星17新江厦公厕新江厦商场后边1818华严公厕华严农贸市场东侧24三星29张斌公厕中山东路金鼎宾馆北侧18110王隘公厕孔雀小区东部24111黄栀花弄公厕黄栀花弄58#边18112彩虹南路公厕彩虹南路华严小区内18113镇安小区公厕镇安小区内18114日月星城公厕日月星城小区南侧24115大步公厕江东区城管局楼下18116彩虹一百公厕彩虹一百西南侧24三星117宁江公寓公厕宁江小区内18118荷花庄公厕荷花庄公园边18三星119江东南路延伸段公厕钟公庙附近24三星120名江新都公厕百丈路58#后面24三星121嘉汇公厕百丈与彩虹路交叉口18三星122丽江新都公厕丽江新都小区西侧18三星123琴桥公厕（演武公厕）琴桥北侧江边公园18三星124滨江商业广场公厕桃源街342号18三星125舟宿云庭公厕宁丰路6号18三星126贺丞公厕（移改）江东南路与贺丞路交叉口公园内18127四季彩虹公厕四季彩虹小区内18128天水华都公厕天水华都小区西侧18129兴宁桥公厕江东南路兴宁桥18130史家小区公厕史家小区7882#边18131曙光巷公厕曙光小学边18132曙光影院公厕曙光影院北侧24四星233宁波书城公厕宁波书城6#楼18134甬江大桥公厕甬江大桥下241注：

1、本标段四星及以上24小时开放、三星及以下24小时开放、三星及以下18小时开放公厕的最高限价分别为17.91万元/座年、17.37万元/座年和16.02万元/座年；

3、合围区（惊驾路以南，江东南北路以东、甬港南北路以西）。

标段三服务范围明细表序号公厕名称地址开放时长（小时）星级原公厕管理人员1徐家一村公厕民安路260#附近24三星12明楼北区公厕通途路319弄816#（东部）18三星13明楼北区二公厕通途路275弄2024#（西部）18三星14明楼南区公厕华中街50弄610#18三星15明楼东区公厕明楼东区内18三星16城市QQ小区公厕沧海路650号18三星17东海花园公厕民安路与桑田路交叉口24四星18福明家园公厕福明家园西大门边1819城市阳光公厕城市阳光小区南侧18三星110民安小区公厕（曙光北路公厕）民安小区内18111兰亭绿源公厕兰亭绿源小区东侧18三星112新天地公厕新天地小区西侧18三星113常青藤公厕常青藤小区东侧18三星114BOBO城公厕BOBO城西侧街面18三星115陆嘉家园公厕曙光北路陆嘉家园泵站18三星116福明家园三期公厕新天路372号18三星117桑家公厕江东北路桑家生化厂内18三星118惊驾名庭公厕江东北路576弄68号18三星119银亿东岸公厕东岸名邸65号18三星120八路车站公厕曙光菜场西南侧18121书香景苑公厕书香景苑村口18三星122江澄北路公厕江澄北路646号18三星123农贸市场公厕莘苑路771号菜场内18124东方一品公厕东方一品小区内18三星125市民广场公厕市民广场24五星126城东院公厕城东院7号18三星127锦绣东城公厕锦绣东城小区内18三星128惊驾路公厕惊驾路体育馆旁18三星129江澄公园公厕江东区宁穿路与江澄北路交叉口西南侧绿带内18四星130明园公厕朝晖路明园小区大门边18131锦苑公厕锦苑小区内18132兰园公厕兰园小区18四星133滨江大道南公厕（即将接手）滨江公园西侧24三星/34滨江大道北公厕（即将接手）滨江公园东侧18三星/注：

1、本标段四星及以上24小时开放、四星及以上18小时开放、三星及以下24小时开放、三星及以下18小时开放、移动公厕的单项最高限价分别为17.32万元/座年、16.41万元/座年、17.01万元/座年、15.68万元/座年和14.66万元/座年；

2、本标段人员配置数量不低于75人；

3、合围区（惊驾路以北，江东南北路以东）。

标段四服务范围明细表序号公厕名称地址保洁时间（小时）星级数量1鄞州公园二期鄞州公园二期18小时三星及以下624小时三星及以下12鄞州公园一期鄞州公园一期18小时三星及以下43鄞州公园一期广场公厕区政府前广场18小时三星及以下124小时三星及以下14院士公园公厕院士公园内18小时三星及以下65春森苑公厕（装修中中）春园路18小时三星及以下16风华东方公厕（装修中）日丽风华东方18小时三星及以下17陈婆渡绿地厕所（拟新建）句章东路蝶缘路交叉口西南三角洲绿地24小时四星及以上18鄞州大道宁南路口公厕（拟新建）鄞州大道宁南路口东北侧绿地18小时四星及以上19天童北路和邦大厦对面公厕（拟新建）天童北路和邦大厦对面18小时四星及以上110紫诚路公厕一（拟新建）紫城路清华宁波科创园对面18小时四星及以上111紫诚路公厕二（拟新建）紫诚路万科金域国际对面18小时四星及以上112下应南路鄞州中学对面公厕（拟新建）下应南路鄞州中学对面18小时四星及以上113金源路潘火派出所西侧公厕（拟新建）金源路潘火派出所西侧18小时四星及以上114慧丰广场公厕（拟新建）慧丰广场公厕18小时四星及以上115预计新移交公厕（合同期限内）18小时三星及以下5注：

1、本标段四星及以上24小时开放、四星及以上18小时开放、三星及以下24小时开放、三星及以下18小时开放公厕的单项最高限价分别为16.66万元/座年、15.36万元/座年、16.47万元/座年和15.18万元/座年；

2、指目前尚未移交的公厕，人数配置按标准执行（18小时2.18人/座、24小时2.33人/座）。

3、本标段原作业人员数量以移交时为准。

4、指预计新增，公厕新移交和建设周期时限存在不确定；

5、预计新增公厕标准及保洁时间以具体任务通知单为准；

6、标段四公厕养管最高限额不超过34座。

二、采购要求1、保洁养护要求：

（1）该项目需配水电维修工1名，每座公厕实行专人保洁制。

（2）对公厕养护项目实施养护管理所需的一切劳动力、材料、设备和服务由中标人自行组织，由此产生的一切费用由中标人承担。

每座公厕的水电费用全部由中标人负责。

公厕零星维护由中标人承担。

如公厕内所有配件及门、窗、锁等的损坏由中标人负责维修及调换；

厕所内用品，如手纸、肥皂、清洁球、洁厕灵、蚊香等由中标人购买；

每座公厕管理人员工资及其他费用由中标人负责，中标人需定期为外墙和玻璃进行清洗。

（3）采购人移交公厕时，以公厕现状移交，由中标人按照本项目规定完善相关设施设备及日常消耗品。

（4）合同履行完成移交时，中标人应保持公厕设施设备完好，不得拆除与公厕养管有关的设施设备。

（5）按照公厕考核标准，合理组织，精心养护，保质、保量完成保洁养护管理任务。

（6）中标人须无条件接收采购人指定的作业人员，并要求其搬离公厕，另行合理安排住宿。

维修清单包含但不限于：

1、户内管道及户内管道到化粪池的连接管道疏通及渗漏2、节水设施设备3、洗漱台及洗涤、排水设施4、各类龙头5、拖把池及配件6、男厕小便斗及冲洗、排水设施7、大便蹲坑位及冲洗、排水设施8、烘手机9、各类开关和插座10、排风设施11、各类灯具12、电线电路维修13、各标识标牌、灯箱、门头字、导向牌、制度牌14、网络设施设备等15、老年人及无障碍呼叫器设施16、老年人及无障碍厕位扶手17、母婴室设施维修18、无障碍通道扶手19、镜子20、窨井及化粪池盖21、吊顶扣板22、各类瓷砖地砖23、屋内墙面修补24、各类门及配件25、各类窗户及配件26、厕所挡板、门及配件27、洗手液设施28、坐便器及各类配件29、其他备注：

1、维修清单以交接清单为准；

2、维修及更换的材料设备须与原有材料设备品牌型号保持一致性，如须更换品牌型号，须经采购人书面确认。

3、本项目招标范围内的星级、保洁时间以正式移交日为准。

7、合同期间如公厕星级评比上调，相关费用不予调整。

5、中标人在收到中标通知书后，7天内进场，一个月内稳定有序的完成接管原作业人员，如发生群体性事件，情节严重，对采购人造成恶劣影响的，采购人有权重新招标，如已签订合同的，合同终止。

6、中标后服务范围明细表中有部分公厕目前尚未移交或中标服务期内有公厕拆除等情况的，养护经费按实扣减。

7、中标后如有本项目招标范围外的新增移交公厕，单价按照所有标段中同类型最低中标价结算。

保洁标准如下：

2、考核标准及扣分细则宁波市中心城区环卫公厕考核评价标准项目名称分值比例子项名称分值比例标准要求分值比例评分标准综合保障30制度保障60及时报送新建、改建公厕的进度计划，并根据时间节点按时完成40A:

是，D:

否建立公厕考核体系，制定实地检查实时上传制度，按期报送月度考核通报20A:

否沿街类社会公厕开放数量达标20A:

否各区对社会公厕的每月考核分数与市级专业考核分数差值不超过20%20A:

否经费保障40公厕提供免费卫生纸、洗手液30A:

否四星级公厕及以上提供免费卫生纸、免费擦手纸或烘手器40A:

否新建改建的独立式公厕提供洗手台冷热水30A:

否养护管理65标志标牌5管理制度上墙，内容包括公厕名称、管理制度、责任单位、作业人员基本资料、监督电话和开放时间40A:

否标识标牌、导视系统规范，按照统一标准设置60A:

0处；

B：

1处；

C：

2处；

D：

3处以上开放时间5公厕开放时间达到17小时以上60A:

否核心区域公厕、四星级公厕及以上实施24小时开放40A:

否外部环境10公厕外责任区内无吊挂和杂物100A:

3处以上堆放，无可见垃圾内部环境40地面无可见垃圾、无积水30A:

3处以上墙面隔板等无污渍、无蛛网、无积灰30A:

3处以上无粪迹尿渍、无明显臭味、无蚊蝇20A:

否男厕禁设废物篓，其他厕间废物篓内垃圾不得超过三分之一20A:

否文明作业15保洁员规范着装，佩证上岗或证件上墙10A:

否不擅自离岗30A:

否管理房内无居住、做饭、用餐等行为，不堆放与工作无关的物品40A:

否拖把抹布等保洁工具隐蔽收纳，摆放整齐20A:

否25有条件的公厕设置30A:

否设施设备爱心驿站，配备必要设施，为环卫工人和公众提供服务设施设备无破损、缺失，使用正常30A:

3处以上按规定供水供电，无障碍间、第三卫生间、母婴室等按要求开放使用20A:

否给排水管道通畅，化粪池安全密闭，清理及时20A:

3处以上智慧城管监督5问题解决率60借助智慧城管信息平台发现问题并解决问题100问题解决率：

A：

99%及以上，B：

98%及以上，C：

97%及以上，D：

97%以下按期解决率40能够在规定时间完成问题整改100问题按期解决率：

97%以下区级考核落实情况区级考核分数与市级考核分数差值不得超过20%季度考核成绩计算时，分数差值在20%以内（包括20%），则采纳区级考核分数；

分数差值超过20%，则区级考核分数无效。

社会监督无有责投诉、领导督办、新闻媒体曝光、市级及以上检查失分、重大活动保障不力等问题每起有责投诉在季度考核成绩中直接扣除0.2分，媒体曝光、领导批示督办的影响恶劣的，在季度考核成绩中直接扣除2分，并取消年度先进城区评选资格；

受到市级领导表扬、市级媒体正面宣传等，单次事件季度考核成绩加1分。

指标落实按照指标要求完成当年公厕新建改建任务和社会公厕开放任务新建、改建公厕和2017年沿街社会公厕开放根据宁波市中心城区公厕配置任务分解表落实指标，其余相关指标按照“公厕提质行动”领导小组办公室提出的任务要求完成，未按要求落实则取消当年先进城区的评选资格。

创新举措鼓励在公厕建设管理理念、技术方面的创新公厕建管方面的创新举措，经领导小组办公室审核，能切实解决问题的，在季度考核中直接加分，每项举措加0.5分。

注:

上述考核标准及扣分细则仅作参考，采购人根据作业要求和实际工作情况变化，有权做出调整。

3、考核办法（仅作参考）：

每月考核以甲方为准，结合区城管局智慧城管平台，借鉴市处平台考核得分每季度通报相结合方法对乙方考核。

具体办法如下：

（一）市处平台:

对市环卫处第三方监测和专业考核涉及到保洁区域范围内的市容环境质量监测扣分项按500元/分计，以分值累计，扣罚金额在当月养护经费中直接扣除；

（二）处室考核:

每月甲方在作业时间内采取定期巡查与随机抽查相结合的办法对乙方养管公厕进行动态考核。

1、考核分95（含）100分（不含），以100分为基准线每下降1分扣500元；

2、考核分在90（含）分-95（不含）分，在每分扣罚500元的扣罚基础上，以95分为基准线每少1分再扣当月保洁经费的3000元；

直接在当月养护经费中扣除；

3、考核分90分以下，核拨当月养护经费的50%。

连续两个月考核分值低于90分，甲方有权解除合同。

4、智慧城管：

超时或返工案件每件扣500元。

5、公厕养管中有投诉举报经核实后每次除扣分外再扣人民币500元；

上级部门检查考核问题严重的或通报批评的，每次除扣分外再扣人民币1000元。

4、公厕保洁养护作为环卫作业一部分，无偿为周边环卫工人加水点和休息点。

5、合同履行期间投标人须符合市区相关规范规定，如有调整，则按最新规范执行。