精品装饰工程施工组织设计方案0711.docx

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精品装饰工程施工组织设计方案0711

新九龙环球酒店

砖砌体工程施工组织方案

编制日期：

2012年07月17日

编制单位：

深圳城建环艺装饰设计工程有限公司重庆分公司

首先，感谢贵方对我方的信任与支持，给我们新九龙环球酒店三层至

十八层及二十一层装饰工程的施工建设项目。

我方根据墙体定施工图纸及现场的情况做出如下施工组织计划：

一、施工范围：

本酒店三层至十八层、二十一层

二、施工内容：

砖砌体、抹灰、构造柱及圈梁

三、工程质量及标准：

按业主方、监理方及合同约定标准

四、工期：

以工人施工之日起：

45工作日

五、施工面积：

约15000平方

六、施工部署：

为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。

根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下：

1、面分段流水施工。

2、上下立体交叉施工：

每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。

七、施工组织：

1、主要职能：

我公司何平为本工程主要负责人，委派李元红同志担任本工程现场管理、王枭为材料采购员、赵峥峥为资料员。

项目部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。

（1）项目经理

对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。

（2）现场管理员

负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。

（3）项目资料员

严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控的文件的在用情况；加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让他人；负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。

（4）项目材料员

根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划；负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录；定期进行实物清查和盘点工作；督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。

（5）各工种工长

加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；组织班组人员认真执行工程和质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。

2、水平、垂直运输方案:

（1）水平运输

水平运输分地面水平运输和楼层水平运输.本工程材料及机具人力进行装卸、并在现场合理分层分类堆放，尽量采取用多少进多少的原则，尽可能的压缩堆放面积，在进料时应提前作好进料的名称、规格、数量、时间及场地占用面积的计划和协调工作，尽可能地不因场地原因而影响工期进度。

（2）垂直运输

根据现场考察情况，采取如下措施：

a．按规定时间进料，安排专人运输组，以施工需用量合理计划时间。

b．提前作好材料进场计划，统计好本批进场材料的数量和运输时间，申报业主、监理及相关单位，对于特殊材料应申请专用仓库。

八、施工工艺流程、操作要点及注意事项：

墙体放线—→拌制砂浆—→砌筑—→校正—圈梁—→构造柱—→验收。

1、测量放线

（1）对本工程主体结构使用激光经纬仪、水准仪、钢丝线、墨盒、钢卷尺等进行测量，按照业主、设计方、甲方及审定的施工图放出主线，并做好标记。

（2）以轴线和水平标高为基准点，基准点不得少于两点，确定基准点时要反复测量，一定要保证定位准确无误，实行分片控制，将误差消化在相应的轴线内，杜绝累计误差。

（3）依据结构体某一层高基点，以水准仪引至基准柱，并以卷尺标出各阶层基准点。

基准点与基准点之间拉水线，水平线可选用细钢丝线，同时用紧仔收紧，保证铁线的水平度，在水平线拉好后，对所在工作面进行测量。

主要进行水平方向的测量，同时检查各轴线（定位轴线）间的误差。

通过测量出的结果分析产生误差的原因，核对有关规定（施工）对误差允许值的要求，在规定误差范围内的，可消化误差，超过误差范围应在重新调整后不超过规定的误差范围内。

2、隔墙通用构造要求

（1）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再用砖将其补砌挤紧，补砌时要求斜砌且逐块敲紧砌实，砂浆饱满，倾斜角度60度为宜。

如顶部空隙≤80mm，采用豆石混凝土填实。

（2）所有钢筋在混凝土结构上生根均采用植筋的方式，锚固长度10d，钢筋接头均采用搭接，搭接长度500mm，构造柱内主筋接头应相互错开，接头净距不小于200mm。

钢筋锚固长度均取35d且不小于250mm。

3、内隔墙构造要求

（1）水平缝和竖向缝采用专用粘结剂砌筑，缝宽3～8mm，施工中取5mm进行控制，墙体相邻框架柱或混凝土墙时，竖向缝留10～15mm。

（2）门洞口上部应加设现浇钢筋混凝土过梁，梁长=洞宽+2×300mm，当墙体净高大于4m时，在墙体中部设置180mm高通长水平圈梁，内配4φ12钢筋，箍筋φ6@250如遇有门洞，则圈梁与门过梁拉通结合置于门洞上部。

（3）墙长超过5m时，在墙长中部加设构造柱，墙体拐角及相交处均加设构造柱，构造柱采用芯柱灌混凝土，内配4φ12钢筋，钢筋上下端与楼板锚固。

4、构造柱

构造柱截面为墙厚×墙厚，配筋为4φ12，箍筋φ6@200。

构造柱一律做上、下生根处理，其内配筋采用化学植筋胶植入顶板或梁内，锚固长度10d。

钻孔时遇梁部位，先找出梁主筋位置，不得伤及梁内主筋。

5、圈梁

配筋为4φ12，箍筋φ6@250。

在框架柱或剪力墙上弹出圈梁位置线，圈梁钢筋采用化学植筋法锚入混凝土结构内，锚固长度8-10d（根据板厚定）。

有构造柱部位，主筋可锚入柱内，锚固外延长度35d（350mm）。

6、砌筑砂浆：

（1）、本工程中所用的砌筑砂浆采用水泥砂浆，采用小型砂浆搅拌机进行搅拌。

搅拌机设置在建筑物内部。

（2）、拌制时，应先将水泥、砂干拌均匀，再加水拌合均匀。

（3）、严格控制砂浆搅拌时间，搅拌时间不少于2min，搅拌均匀，随拌随用，盛入灰槽内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌和，当气温高于30℃时，砂浆应在拌成后3h用完。

当气温低于30℃时，应在拌成后4h用完。

7、砌筑

（1）、砌块砌筑时根据砌块规格尺寸、门洞位置、构造柱位置、现浇带及过梁位置、墙宽，进行排列摆块，不够整块时可以用切割机割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的13，砌块切割的切口必须平整。

砌筑时，必须遵守反砌、对孔、错缝的“反、对、错”原则，即使砌块底面向上砌筑，上下皮应对孔错缝搭砌。

（2）、砌筑前应清除砌块底部的毛边飞翅、表面污物，剔除断裂、变形的砌块。

每层应从转角处或定位砌块处开始砌筑。

应砌一皮、校正一皮，拉线控制砌体标高和墙面平整度。

（3）、如楼板结构偏差较大，在砌筑前应采用1：

3水泥砂浆找平，如果找平层超过20mm，应采用C25细石混凝土找平。

（4）、砌筑时应对孔错缝搭砌，上下皮竖向灰缝相互错开12砌块长，个别情况如无法砌筑时，砌块的搭接长度不应小于90mm，当不能保证时，应在灰缝中设置2Φ6拉结钢筋，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块。

施工中应尽量采用主砌块，同时采用砌块（辅助砌块，主砌块长度一半）进行调节，局部可对主砌块进行切割以满足施工要求。

（5）、墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的三分之二。

（6）、砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆，水泥灰缝的砂浆饱满度不得低于90％。

砌筑中，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，竖缝的砂浆饱满度不得低于90％。

砌筑砂浆强度未达到设计要求的70％（即3.5mpa）时，不得拆除过梁底部的模板。

（7）、需要移动已砌好砌体的砌块或被撞动的小砌块时，应重新铺浆砌筑。

（8）、拉结钢筋必须放置于灰缝和构造柱内，不得漏放。

其外露部分不得随意弯折。

（9）、位于墙体内的各种管线，提前找好位置，管线躲开砖肋位置，砌块上打孔，管线直接穿砖孔，线盒处使用无齿锯切割，并且用C25灌孔混凝土将线盒部位的砌块灌实。

（10）、有设备吊挂的墙体应将其固定点处的砌块用C25混凝土灌实，采用膨胀螺栓进行设备吊挂。

暗装式配电箱的位置应在砌筑时预留。

8、试验要求

（1）、加气混凝土砌块：

每1万块为一验收批，不足1万也按一批计。

每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试验试样一组（24块）。

（2）、砌筑砂浆：

以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250m3砌体为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组（每组6块）。

9、质量要求：

（1）、砖、砌体和砌筑粘结剂的强度等级应符合设计要求。

（2）、填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表规定：

砌体分类    灰缝    饱满度及要求    检验方法

空心砖砌体    水平    ≥90%    采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积  垂直    ≥80%    

（3）、填充墙砌筑时应错缝搭砌，接槎处砂浆密实，缝砖平直。

10、质量保证措施

（1）、根据皮数杆最下部的第一皮砖的要拉通线检查，如果水平灰缝厚度超过20mm时，应用细石混凝土找平。

不得用砌筑砂浆垫平。

（2）