附录8新建房屋白蚁预防工程质量管理和考核制度.docx
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附录8新建房屋白蚁预防工程质量管理和考核制度
新建房屋白蚁预防工程质量管理和考核制度
一、目的
为提高新建房屋白蚁预防工程质量、安全文明施工等方面的管理水平，保证新建房屋白蚁预防工程质量，结合本单位实际特制定本制度。
二、检查范围
本制度适用于与我单位签订协议的所有新建房屋白蚁预防工程、既有房屋白蚁灭治工程。
三、检查形式
（一）日常巡检
工程管理科现场监管人员每天均需对服务外包的新建房屋白蚁预防在防项目进行工程质量及安全文明施工现场巡查和抽查，以监督施工流程和工程质量是否满足方案设计、技术规程和合同要求，核查各项目安全文明施工措施是否符合国家和单位要求，并对白蚁防治施工单位整个施工过程中的工程质量和安全文明施工管理水平进行客观评估。
（二）抽样检测
工程管理科协助检测中心对新建房屋白蚁预防工程施工质量进行抽样检测，检测报告作为评价白蚁防治施工单位施工质量的依据之一。
四、检查内容
（一）土壤化学屏障工程
1.现场勘察
（1）白蚁防治施工单位勘察人员进入工地前须穿工作服和劳保鞋，佩戴工作牌，戴好安全帽。
（2）白蚁防治施工单位应加强对承接白蚁防治工程的工程进度跟踪，并做好跟踪记录。
达到施工要求时，勘察人员应会同建筑工程现场负责人员，现场告知场地清理内容、施工程序、注意事项等，协商预防施工时间，并制定施工方案，并请建筑工程现场负责人员签字确认。
（3）白蚁防治施工单位应将勘察情况及时报告本单位工程管理科，对达到施工条件的工程应提前1-2天告知施工时间，以备本单位巡查。
2.预防施工
（1）白蚁防治施工单位施工人员进入工地前须穿戴工作服、安全帽、防护手套、专用口罩、劳保鞋及佩戴工作证。
（2）白蚁防治施工单位施工人员进入工地前，应联系建筑工程现场负责人员到场协调配合和对白蚁预防施工进行现场监督。
（3）摆放施工告示牌，告知现场其他建筑施工作业人员整理好水杯、衣物等生活用品、食物和施工工具避免药物污染，并暂时离开施药区域。
（4）使用药物应具“三证”，登记防治对象应包含白蚁，并在保质期内按药物使用说明进行配兑。
（5）严格按国家和地方技术规程要求进行施工。
（6）施工完毕后，填写施工记录表，并请建筑工程现场负责人员签字确认，同时告知建筑工程现场负责人下次施工要求，协商下次施药时间。
3.复查回访
白蚁防治施工单位应按国家行业标准《房屋白蚁预防技术规程》（JGJ/T245-2011）和四川省工程建设地方标准《白蚁防治技术规程》（DB51/T5012-2013）中对新建房屋白蚁预防工程复查回访的规定进行。
4.信息档案
（1）每次施工完毕后，2个工作日内将勘察和施工信息准确无误的录入白蚁防治管理系统。
（2）工程竣工验收合格后，每月第3个工作日前将上月工程勘察、施工方案和施工记录表、验收报告等纸质资料移交给本单位。
5.考核标准
见附件1“新建房屋白蚁预防工程土壤化学屏障施工质量现场考核表”。
（二）监测控制系统工程
1.现场勘察
采用白蚁监控技术的预防工程，应做好与建设单位项目负责人的沟通交流，告知安装监测装置的施工要求和注意事项，衔接好物业交付使用后的建筑工程现场负责人员，达到施工要求时，勘察人员应会同建筑工程现场负责人员进行现场勘察，制定施工方案，协商监测装置的安装施工时间，并请建筑工程现场负责人员签字确认。
2.施工
（1）施工人员须着工作服和劳保鞋，佩戴工作牌；进入工地前，须联系建筑工程现场负责人到场协调配合和对白蚁预防施工进行监督。
（2）监测装置的安装应符合国家和地方技术规程要求。
（3）施工过程中，在项目平面示意图上详细记录每个装置的安装位置和编号，填写施工记录表，施工完毕后请工程现场负责人员签字确认，同时告知工程现场负责人监测装置的检查和维护要求和注意事项。
3.检查维护
根据国家行业标准《房屋白蚁预防技术规程》（JGJ/T245-2011）对监测装置进行检查维护。
4.信息档案
（1）每次施工或检查维护完毕后，须在2个工作日内将勘察、施工、检查维护信息准确无误的录入白蚁管理系统。
（2）工程竣工验收合格后以及检查维护结束后，须于次月第3个工作日前将上月勘察记录、施工方案、施工记录、验收报告、检查维护记录等资料移交给本单位。
5.考核标准
见附件2“新建房屋白蚁预防工程监测装置安装质量现场考核表”和附件3“新建房屋白蚁预防工程监测装置检查维护质量现场考核表”。
（三）土壤化学屏障抽样检测
1.抽样原则
（1）抽样对象：
以栋为单位数量的房屋建筑物；
（2）抽样方式：
随机抽样；
（3）抽样比例：
大于等于10%，即每10栋房屋至少抽样1栋房屋，不足10栋的按10栋计。
2.合格率评判依据
药物土壤屏障工程合格率评判依据：
四川省（区域性）地方标准《房屋白蚁预防工程药物土壤屏障检测和评价》。
3.考核标准
见附件4“新建房屋白蚁预防工程土壤化学屏障抽样管理合格率考核表”。
五、综合评定
根据各项考核在综合考核中所占的分值比例按照附件5内容，每年度对承接本单位新建房屋白蚁预防工程的白蚁防治施工单位进行综合考核1次。
采取土壤化学屏障技术的新建房屋白蚁预防工程各项考核在综合考核中所占的分值比例如下：
现场考核占40%、土壤抽样监测考核占40%和药物管理考核占药物管理考核占20%。
采取监测控制技术的新建房屋白蚁预防工程各项考核在综合考核中所占的分值比例为：
现场安装考核和后期检查维护考核分别占50%。
六、其他
对在检查过程中发现的工程质量、安全文明施工等问题，工程管理科应尽快联系白蚁防治施工单位进行整改，并将整改结果于规定时间内以书面形式回复本单位工程管理科，工程管理科将根据实际情况安排复查。
附件1：
新建房屋白蚁预防工程药物土壤屏障施工质量现场考核表
被检查单位：
检查项目
评估内容
基
本
分
扣
分
得分
扣分理由
准备工作
现场勘察。
未进行现场勘察扣3分
3
未制定施工方案扣3分，施工方案未经现场负责人员签字确认扣2分，施工方案信息不全，每少一项扣0.5分，直至5分扣完。
5
到施工现场未与现场负责人取得联系就进行施工扣5分
5
施工现场
进入工地未戴安全帽扣2分，未穿工作服扣1分，未穿劳保鞋扣1分，未戴工作牌扣1分。
5
施工人员未戴防护手套扣1分，未戴防护口罩扣1分。
2
未摆放施工告示牌扣2分，施药区域内有其他作业人员及食物、生活用品和施工工具，每有一样扣1分，最多可扣3分。
5
使用药物“三证”不齐扣10分，药物过期扣5分，不是卫生杀虫药剂或登记防治对象没有白蚁扣5分，未按要求进行配兑扣5分。
25
施工机具严重缺陷或形成喷雾扣5分，药物喷洒不连续均匀扣10分。
10
露天施工，大雨中施药或施药区域有大面积积水施药扣5分，在大风天气情况下逆向施药的扣5分，施工过程期间吸烟、进食或嬉戏打闹的扣5分
15
药物漏洒到施工区域以外的其他区域扣5分，将剩余药物倾倒在施工区域以外的任何区域扣10分
10
施工记录未经工程现场负责人员签字确认扣2分，未告知下一次施工的施工标准的扣1分，施工记录填写信息不全，每少一项扣0.5分，最多可扣2分。
5
自律
未做到廉洁自律，有收红包等现象扣10分
10
合计得分
合同编号：
工程名称：
检查人员：
检查负责人：
施工人员：
施工负责人：
日期：
（成都市白蚁防治研究所制）
附件2：
新建房屋白蚁预防工程监测控置安装质量现场考核表
被检查单位：
检查项目
评估内容
基
本
分
扣
分
得分
扣分理由
施工准备
现场勘察和方案制定。
未进行现场勘察扣2分，未制定施工方案扣2分。
4
到施工现场未与现场负责人取得联系就进行施工扣1分
1
施工现场管理
施工区域未达到施工的标准进行施工的扣5分。
5
未穿工作服扣2分，未穿劳保鞋扣2分，未佩戴工作牌扣1分。
5
未按监测装置的规格进行打孔，孔道倾斜扣2分，深度不够扣2分，大小与装置不吻合扣1分。
5
监测装置间距主观超过5米没出现一次扣5分，间距小于3米每出现一次扣10分，安装位置距房屋主体主观超过2米每出现一次扣5分。
30
监测装置编号有序模糊没出现一个扣1分，序号错乱或重号、错号没出现一次扣1分。
10
安装的监测装置外壁未与土壤紧贴每出现一个扣1分，装置顶盖高于地面每出现一个扣1分。
10
施工记录未经工程现场负责人员签字确认扣5分，未告知工程现场负责人监测装置的检查和维护要求和注意事项扣5分，施工记录填写信息不全，每出现一项扣1分，最多可扣10分。
20
自律
未做到廉洁自律，有收红包等现象扣10分
10
合计得分
合同编号：
工程名称：
检查人员：
检查负责人：
施工人员：
施工负责人：
日期：
（成都市白蚁防治研究所制）
附件3：
新建房屋白蚁预防工程监测装置检查维护质量现场考核表
被检查单位：
检查项目
评估内容
基
本
分
扣
分
得分
扣分理由
着装
未穿长袖工作服扣3分1人次，未戴工作牌扣2分人次，直至扣完5分
5
喷粉人员未戴口罩扣10分，未戴手套扣5分
15
检查维护
损坏装置应按要求进行更换，漏一套扣2分，直至扣完10分为止
10
饵料严重发霉或蛀食过多则进行更换，漏一套扣3分，直至扣完15分为止
15
白蚁达到足够数量则进行喷粉，少喷一套扣2分，直至扣完10分为止
10
喷粉时未呈雾状的一套扣2分，扣完10分为止
10
记录填写
填写检查人员、时间、地点、区域等信息，少一项扣3分，直至扣完10分
15
记录每套装置的检查时间、白蚁活动及小动物入侵情况、处理情况、饵料发霉、更换情况、装置破损、丢失、重装等情况，发现一处未记录或记录不详则扣3分，直至扣完25分。
20
合计得分
工程名称及检查区域：
客户签名：
现场检查人员：
日期：
（成都市白蚁防治研究所制）
附件4：
新建房屋白蚁预防工程药物土壤屏障抽样检测合格率考核表
被检查单位：
考核项目
分值
说明
得分
抽检合格率（P）
P=100%
100
抽检合格率为100%，即得满分100分。
80%≤P＜100%
P*100
抽检合格率在此范围内，合格率乘以100，即为相应的得分。
60%≤P＜80%
P*100*0.9
抽检合格率在此范围内，相应分数需乘以0.9的得分系数，即为得分。
P＜60%
0
抽检合格率小于60%，得0分。
考核单位负责人（签章）
日期：
（成都市白蚁防治研究所制）
附表5：
新建房屋白蚁预防工程质量综合考核表
被考核单位：
预防方法
实际考核平均分值（分）
在综合考核中的分值
总分（分）
土壤屏障法
现场考核
实际考核平均分值×分值比例40%=
土壤抽样考核
实际考核平均分值×分值比例40%=
药物管理考核
实际考核平均分值×分值比例20%=
监测控制法
现场安装考核
实际考核平均分值×分值比例50%=
后期检查维护考核
实际考核平均分值×分值比例50%=
考核人员签名：
考核单位负责人（签章）
考核日期：
升级会员 