单位工程内部承包合同 二次结构.docx

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单位工程内部承包合同二次结构

单位工程内部承包

施工合同

分包项目

工程名称

工程地点

中厦建安恒瑞电气工程项目部

中厦建安恒瑞电气工程项目部（以下简称甲方）

承包班组代表（以下简称乙方）

为确保工程顺利完成，加强工程质量、安全、文明管理工作的领导，保证项目工程质量安全管理目标的实现，保证施工生产过程中工程质量及施工操作人员的身心健康和财产安全，将工程质量管理和安全生产责任制管理目标落实到作业班组，工程项目部与承包施工班组签定本合同。

本合同根据《中华人民共和国宪法》、《建筑法》、《劳动安全保障法》及其他相关法律法规，遵循平等、公平、自愿的原则签定以下建筑质量、安全、文明管理协议条款：

一、工程地点：

铜陵市狮子山经济开发区

二、工程概况：

（1）、工程名称：

恒瑞电气有限公司厂区工程3#厂房

（2）、结构类型：

框架

（3）、工程层数：

三层

（4）、建筑面积：

10455M2；

三、合同工期：

开工日期2013年9月13日，竣工日期2013年11月13日（日历工日）

四、承包方式：

包工（含施工辅助材料）

五、承包价格：

60元/M2（均含安全文明措施、劳动机具操作费、安全保障费用、含税费、已经综合考虑了其它用工及施工中所用辅助材料）。

六、计量方式:

按建筑图纸设计标注面积计量（与实际不符不予调整）。

七、承包范围：

（一）、二次结构墙体、圈梁、过梁、构造柱、模板、钢筋、装饰抹灰、屋面、楼、地面、室内排水沟全部内容及散水坡分项工程（必须配合其它安装项目同步施工、保修期内的维修）。

（二）、工作内容包括：

1.模板：

模板脚手架、制作、安装、拆除、起钉、材料场内运输、堆放和二次结构模板全过程及辅材（钉子、铁丝、穿墙螺杆、模板加固步步紧和信号工）；

2.钢筋：

二次结构钢筋、制作、安装、植筋、保护层全过程及扎丝、垫块、其它辅材和信号工。

3.墙体：

土方回填辅助、清理、砼剔毛、墙体砌筑、砼浇筑及散水坡外边缘线以内的其它项目所有工序和信号工。

4.架子：

二次结构脚手架搭设、挂网、铺竹笆、二次结构、安全通道、临边洞口周边防护、临时架搭拆改制、拆除、材料整理分类归堆、归还装卸全过程和信号工。

5.抹灰：

内、外墙、柱面、楼梯、雨棚等所有构件装饰抹灰面界面处理、挂网、抹灰（含卫生间墙面面砖镶贴、嵌缝、不含外墙保温）；

6.屋面：

结构找平、保温板、隔离层铺设、钢筋绑扎、砼浇筑、磨光、分隔缝处理、油膏嵌缝（不含防水卷材工程）；

7.楼、地面：

地面碎石找平、砼浇筑（不含水磨石工程）；楼面水泥砂浆地面、卫生间地面面砖铺设及散水坡外边缘线以内的所有项目工作内容。

（三）、项目施工垂直运输设备有甲方提供负责调试；其它所有机械、设备、照明灯具、线缆有乙方自备，自用、自管、自修并持证操作。

八、双方安全文明职责、权利与义务

（一）、甲方安全文明职责、义务和权限

（1）据国家法律、法规对项目工程施工安全实施统一管理并有指挥、监督、控制的权利和协调义务。

（2）甲方应积极完善安全生产设施，增加安全资金的投入，为乙方提供必须的安全防护设施，提供安全文明的施工环境。

确保现场操作人员生命安全。

（3）负责编制安全技术措施等，施工班组进入施工现场前，甲方负责向乙方作详细有针对性的安全、技术、场规场记等书面交底。

（4）按安全教育制度的要求，对乙方人员进行安全生产知识和本单位安全生产规章制度的教育，提高乙方人员的安全意识。

（5）有权对乙方的安全生产、文明施工工作进行检查、指导。

发现安全隐患或不文明现象，有权签发隐患整改通知书和停工通知书，责令整改。

（6）有权依据有关奖罚制度，对乙方的安全文明工作给予奖励或处罚。

（7）如果在施工过程中发生安全事故，查清责任后一切责任和费用由责任方承担。

（8）甲方应努力改善提高职工生活居住环境，监督乙方及时发放现场职工劳动安全保护用品，为乙方操作人员的人身安全提供保障

（9）乙方操作人员违章操作甲方有权责令其停工，进行安全再教育，情节恶劣甲方有权直接辞退严重违章者。

（10）甲方有权对偷盗者进行教育或处罚或者移交司法机关处理。

（二）、乙方安全文明职责、义务和权利

（1）做好班组安全教育活动。

班组长或安全生产保证人必须组织班组人员学习本岗位安全技术操作规程。

在施工中严格按章操作。

（2）接受甲方的安全教育和安全技术交底等。

在生产中必须认真贯彻执行安全技术措施等，保证班组施工的安全。

（3）严格遵守各项安全生产的法律法规，遵守甲方的安全生产责任制、各项规章制度、劳动纪律。

杜绝违反劳动纪律、违章操作等不安全、不文明行为。

（4）开展班组安全活动，积极参加创建安全文明标准工地活动，保证做到班组人员不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害。

（5）坚持班组安全检查，在班前、班中、班后加强安全检查，确保施工安全。

（6）必须接受甲方及有关部门管理人员的监督检查和正确领导，负责安全隐患的消除。

（7）有权拒绝甲方的违章指挥。

（8）在施工生产过程中，必须爱护和正确使用安全防护用品、设施、机具等，在使用中应加强维修、保养。

（9）若发生安全事故或发现重大安全隐患，乙方必须立即报告，并积极配合甲方及有关部门的调查处理。

（10）班组所有人员必须认真接受现场安全交底，配合做好教育与甲方签订安全岗位责任合同，做到安全生产无事故。

（11）进入现场必须戴好安全帽，未戴安全帽进入现场施工的每人每次罚款50元。

（12）班组所有在现场操作人员必须服从安全管理，不准穿拖鞋，不准打架闹事，如有违规者各罚款1000元。

殴打施工管理人员一次罚款2000元，情节严重的并且移交司法机关处理。

（13）饮酒之后不得进入施工现场，如发现一次，责令其改正，并处500元的罚款，从班组工程进度款中扣除。

（14）乙方操作人员有权拒绝甲方安全违章指挥。

（15）原则上各班组在人员配备时，不宜使用女工，特殊情况须经施工人员批准，必须持有结婚证明及当地政府计划生育证明，其住所由乙方自行安排。

（16）现场带班不得离开施工现场，对因特殊情况需离开工地必须经过现场管理人员同意，且手机不得关闭，发现一次罚款500元，从进度款中扣除。

（17）工地上禁止使用童工及老、弱、病、残、孕者。

（18）班组进入现场后，班组长要自行管好自己的工人，在工地上不准出现穿拖鞋、光上身等不文明现象，不准在工地上随便大小便，所有这些一经发现责令改正外，并处100元的罚款，从进度款中扣除。

（19）职工宿舍由项目部统一安排不得随意调换。

每两人一张床铺，共同保管使用，如发生损坏，由其所在班组按价赔偿。

（20）任何人不得随意住进项目部空闲的宿舍否则罚款500元。

（21）班组职工宿舍内任何人不得私接电线，更不允许使用电炉、电饭锅、电磁灶等大功率电器设备，违规者罚款2000元。

（22）班组职工宿舍内不得有长明灯现象发现一次罚款50元。

（23）班组宿舍内，每天要安排专人值日打扫卫生，如发现寝室卫生没有整理，又脏又乱，除责令其整改外，还要进行50～100元的罚款。

九、质量管理措施

关于加强建筑工程各分项工程的质量管理，采取工程质量控制与承包经济相结合相应措施及有关奖罚措施。

（一）施工要求：

施工项目必须符合图纸设计要求及施工规范的规定和有关质量标准。

（二）质量验收：

按照国家现行的质量标准进行验收、评定、统计、有项目部成立的质量检查验收小组进行检查验收、评定、统计。

统计出每个分部分项工程质量合格率，作为各分项工程质量验收等级计算各分项工程量的单价等级。

（三）质量检查措施：

质量控制实行班组自控、自检，施工质检人员进行抽检、复查。

（四）对不符合图设计要求的项目坚决返工，所有的材料费及人工费均有班组自负。

（五）对无法返工单项工程给予一定程度的经济处罚，在结算工程时直接扣除。

非施工班组责任的造成经济损失无需班组承担，由直接责任人承担。

（六）工序交接：

施工前应检查上一道工序施工质量问题，未经检查施工后发现上一道工序施工质量问题均由本班组自行维修，项目部不补贴任何费用。

班组完成的分项工程后，必须做到工完料净场地清，，影响下一道工序施工的，由下一道工序施工班组负责清理。

所用工时有施工班组以书面文字形式报给施工负责人，从上一道工序施工班组中扣除，不另行通知。

施工班组必须加强对上一道工序施工的工程成品加以保护。

（七）无论是包工包料或是包工不包料的，剩余材料必须整理集中堆放，没有即时整理集中堆放的每次300～1000元罚款。

（八）各分项工程质量按照国家质量验收标准执行，出现质量问题按合同附件《质量管理协议书》执行。

（九）分项工程的进度与计划

（1）班组分项工程进度计划以书面报送给项目部施工管理人员进行审批。

（2）审批以后各班组必须在项目部指定或在自我承诺的时间内完成计划任务，否则每天将分项工程量总额的5％给予处罚。

（3）按照本合同约定期限不能完成的项目，额外产生的费用由承包班组承担（如：

脚手架钢管、扣件、塔吊等租赁机械及其它材料租赁费用）

（4）分项工程完工后，应及时报请施工人员进行检查验收。

十、付款方式：

1、班组员工资由项目部纳入统一管理，由班组填报工资表、全员签字、提供身份证复印件、安全教育登记卡，直接发放到工人手中，分项工程结束验收后付总工资款的70%（含班组员工工资报表）。

竣工验收后付至95%，余款待项目工程保修期满一年后两个月内付清。

2、对于中途因自身原因主动退场，或自身原因被甲方责令退场的班组扣除其所完成工程量的总额30%，未完成的工程量一律不予结算。

十一、经济纠纷

与本合同中工程项目有关发生经济纠纷需诉诸于法律，因甲方原因一切费用由甲方承担。

非甲方原因被起诉或被第三方起诉到法院需公司应诉其所发生的费用全部由乙方支付。

十二、本合同争议解决方式：

（1）向当地仲裁委员会申请仲裁；

（2）向当地人民法院起诉。

十三、合同时效

本合同自双方签字之日起生效，至项目工程决算完毕和结清来往帐目后终止。

十四、补充说明：

十五、本合同一式三份项目部、施工技术、班组各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

负责人（签字）：

代表人（签字）：

身份证编码：

身份证编码：

联系电话：

联系电话：

2013年9月12日

质

量

管

理

协

议

书

关于加强建筑工程各分项工程的质量管理，采取工程质量控制与承包经济相结合相应措施及有关奖罚措施。

一、施工要求：

施工项目必须符合图纸设计要求及施工规范的规定和有关质量标准。

二、质量验收：

按照国家现行的质量标准进行验收、评定、统计、有项目部成立的质量检查验收小组进行检查验收、评定、统计。

统计出每个分部分项工程质量合格率，作为各分项工程质量验收等级计算各分项工程量的单价等级。

三、质量检查措施：

质量控制实行班组自控、自检，施工质检人员进行抽检、复查。

四、对不符合图设计要求的项目坚决返工，所有的材料费及人工费均有班组自负。

五、对无法返工单项工程给予一定程度的经济处罚，在结算工程时直接扣除。

非施工班组责任的造成经济损失无需班组承担，由直接责任人承担。

六、工序交接：

各班组完成的各分项工程后，必须做到工完料净场地清，影响下一道工序施工的，由下一道工序施工班组负责清理。

所用工时有施工班组以书面文字形式报给施工负责人，从上一道工序施工班组中扣除，不另行通知。

施工班组必须加强对上一道工序施工的工程成品加以保护。

七、各分项工程质量按照国家质量验收标准执行，出现以下问题及处罚的规定：

1）模板工程

（1）外墙柱接茬有台阶大于15㎜每处罚款100元。

（2）预埋件或预留孔每少一处罚款50元。

（3）悬模用木支撑置于混凝土中每处罚款100元。

（4）所有模板上口高或低于设计标高15㎜每处罚款20元。

（5）拆模造成混凝土蹦角掉棱长、宽大于4㎝每处罚款50元。

（6）模板一次整体不刷油，扣单项工程量总价的10％

（7）其他验收均按模板工程质量检验标准进行验收，统计合格率。

2）钢筋工程

（1）主筋偏位大于15㎜每根罚款20元。

（2）圈梁、构造柱予留插筋每少一根罚款50元。

（3）梁、柱箍筋绑扎不到位每处罚款10元。

（4）梁、柱绑扎或多或少每处罚款20元。

（5）所有钢筋弯钩或锚锢长度不符合要求的每根钢筋罚款10元。

（6）现浇板钢筋及附加筋的保护层有钢筋工和混凝土浇筑班组相互配合，附加筋保护层合格率以检测报告为依据，造成经济损失的混凝土班组承担80％，钢筋工班组承担20％

（7）其他验收均按钢筋工程质量检验标准进行验收，统计合格率。

3）混凝土工程

（1）内梁、板、柱混凝土表面蜂窝、麻面、孔洞每一处罚款50元。

（2）外围梁、板、柱混凝土表面蜂窝、麻面、孔洞每一处罚款200元。

（3）混凝土顶面标高高或低于设计标高10㎜每处罚款200元。

（4）混凝土在初凝前必须重新打一次抹板，否则将按本层混凝土工程量价处以10％的罚款。

（5）其他验收均按混凝土工程质量检验标准进行验收，统计合格率。

4）墙体工程

（1）墙体垂直度偏差大于规范3㎜每处罚款50元。

（2）墙体垂直度偏差大于规范8㎜坚决返工，返工材料费及人工费均有班组承担。

（3）墙体水平灰缝偏差大于或小于规范8㎜每处罚款20元。

（4）墙体平整度偏差大于规范8㎜每处罚款20元。

（5）墙体高度与图纸设计偏差2㎝每处罚款20元。

（6）砌筑墙体时落地灰不及时清理使用的每次罚款100元。

（7）其他验收均按砌体工程质量检验标准进行验收，统计合格率。

5）抹灰工程

（1）抹灰前墙面清理，必须提前一天浇水湿润。

（2）砂浆配合比必须符合图纸设计要求。

（3）粉刷墙面必须垂直平整符合施工规范要求。

（4）梁、柱阴阳角线条必须鲜明顺直。

（5）门窗洞口尺寸必须符合图纸设计要求，不符合图纸设计要求的每个洞口罚款50元，必须返工材料费人工费班组自付。

（6）粉刷梁柱墙面不得有空鼓、开裂现象。

（7）空鼓每处罚款20元，楼地面空鼓每处罚款50元。

修复材料费人工费班组自付。

（8）其他验收均按装饰抹灰工程质量检验标准进行验收，统计合格率

6）水电工程

（1）水电予埋不得影响其他工种施工。

（2）电气、给、排水予埋位置偏移不得大于或小于规范要求的每处罚款50元。

（3）给、排水予埋不得有渗漏现象,每一处渗漏罚款500元。

（4）水电开槽予埋后必须自行修复人工材料费自付。

（5）所有予埋开槽垃圾必须自行清理，否则每处以50元的价格给别的班组清理。

（6）其他验收均按水电工程质量检验标准进行验收，统计合格率。

7）油漆工程

（1）表面必须洁净平整符合规范要求。

（2）阳角及线条必须顺直清爽不得有缺角掉棱现象。

（3）阴角、滴水槽部位必须顺直，清爽不得有余灰。

（4）毛坯墙面不得有脱粉现象，油漆或涂料墙面不得有脱粉、起皱、起皮现象。

（5）油漆、涂料表面刷纹顺畅，色泽一致。

（6）出现以上现象每处罚款50元，并且自行修复。

（7）油漆涂料地面污染保护自行解决，影响竣工验收的每处罚款500元。

8）脚手架工程

（1）脚手架搭设必须符合安全规范要求。

（2）立竿不垂直的、间距不符合规范要求每处罚款100元。

（3）小横杆长度不够的每处罚款100元。

（4）水平杆不符合要求每处罚款100元。

（5）斜拉杆不符合要求每处罚款100元。

（6）竹笆铺设不符合要求每处罚款100元。

（7）安全网围护不符合要求每处罚款100元。

（8）脚手架拆除必须安排专人监护来往行人的安全。

没有安排专人监护罚款500元，令其立即停工。

（9）脚手架拆除时不得向下抛弃任何物件如果拆除时发现一次罚款1000元，并责令其停工进行整改，并做书面检查进行安全教育后方可继续施工。

（10）如果在拆除过程中，损坏在建或者其他建筑物，按照维修所需的费用累计和的十倍进行处罚。

八、分项工程的进度与计划

（1）班组分项工程进度计划以书面报送给项目部施工管理人员进行审批。

（2）审批以后各班组必须在项目部指定或在自我承诺的时间内完成计划任务，否则每天将单项工程量总额的5％给予处罚。

分项工程完工后，应及时报请施工人员进行检查验收。

九、班组所完成的分项工程质量合格率达到95％以上项目部将按照分项工程量总价的5％以与奖励。

十、本协议一式三份项目部、施工管理人员、班组各一份，本协议自签定之日起即生效，工程竣工后即废止。

项目部班组负责人

年月日