BIM技术在预制装配式建筑设计中的实战应用.docx

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BIM技术在预制装配式建筑设计中的实战应用

近年来伴随着全社会信息化水平的快速提升，BIM技术在建筑产业的各个环节得到广泛的推广应用。

然而，作为一项新兴技术如何在建筑行业能够有效推进，并且成为真正推动产业进步、提升企业效益的工具和技术手段，仍存在多方面问题需要探究和解决。

项目背景

1.项目概况

南通政务中心停车综合楼项目，位于南通市政务中心北侧地块，停车综合楼建筑总高度为57.15米，总建筑面积48972.21m²,其中地上建筑面积42085.27m²,地下建筑面积6886.94m²。

2、结构设计与施工技术：

该项目采用装配整体式框架—现浇核心筒结构体系，预制率达到53.3%，围护结构及栏杆等部品部件装配率达93%。

通过标准化设计，“少规格、多组合”减少预制构件种类，降低建造成本； 结构设计与施工技术整合创新，通过土建与装修一体化设计，实现无外模板、无外脚手架、无现场砌筑、无抹灰的绿色施工，缩短施工周期。

3、绿色建筑设计：

（1）开敞式车库楼设计，最大程度限度的实现自然通风、自然采光的绿色被动式技术设计理念；建筑节能达到65%的节能标准，办公楼部分采用铝合金活动外遮阳卷帘，可调节遮阳比例达到28%以上。

（2）建筑屋面采用太阳能光热、光伏系统，充分利用可再生能源。

（3）屋顶合理设置屋顶绿化，车库楼部分外侧采用垂直绿化，最大限度的提升了建筑物可绿化面积。

（4）采用高效能的空调、照明系统实现建筑节能。

（5）建筑物卫生洁具采用节水型设备，收集屋面、场地雨水用于浇灌绿化及道路清洗。

该项目以创造“低耗、健康、舒适”的高效绿色公共建筑为目标，达到绿色建筑设计标准，获得“三星级绿色建筑设计标识证书”。

4、BIM技术应用：

（1）本项目在建筑设计阶段已Revit软件为核心平台实现建筑性能设计模拟，机电管线碰撞，室内空间优化，三维可视化空间漫游等多项BIM应用，极大的提高了建筑设计的前瞻性、精准性以及设计的精细化程度。

（2）在项目预制装配结构构件深化设计中，采用Cartier软件平台实现了预制梁柱节点的精细化设计、节点碰撞、安装模拟等功能，确保项目设计与实际现场施工100%准确，无任何施工碰撞和返工。

（3）项目施工阶段，施工单位应用鲁班软件实现施工进度的可视化模拟，提高了施工效率，节省施工时间。

5、示范工程：

本项目在规划设计前期大量采用了当前国内外先进的建筑设计理念和技术实现以最少的资源投入，达到高效、低耗和环保目标，成功申报：

（1）国家住建部装配式建筑科技示范项目；

（2）江苏省建筑产业现代化示范项目。