安装工程工程量清单计价文档格式.docx

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非生产性固定资产。

主要是生活基地的职工宿舍、食堂、幼儿圆、浴室、医院等文化生活福利设施。

按使用情况分：

使用中的固定资产

未使用的固定资产〔备用或停用〕

不需用的固定资产〔不需要、待处理、转让或出租的〕

4、固定资产的折旧

固定资产由于损耗而转移到产品中的价值为折旧。

有形损耗：

在生产过程中经使用或自然原因而引起损耗的损耗。

无形损耗：

由于科学技术进步而引起的贬值。

5、什么是招标、投标

招标是建设单位公开邀请承包单位参加承包其建设任务的竞争，以便择优选定施工单位的行为。

其目的是选择适当的承包单位。

投标是承包者根据招标的文件，填写投标申请书，经招标办公室批准交招标单位等候开标决定能否中标的行为。

招标是要约邀请，投标是要约。

6、工程施工的招标投标方式和程序

〔1〕工程施工的招标投标方式：

公开招标、有限招标、议标三种方式。

A、公开招标：

通过报纸、电视、播送等手段公开发布招标广告，广告内容包括：

a、招标工程概况〔地点、内容、数量、占地面积、周围环境、交通运输条件、设计情况及设计单位等〕、

b、工程招标范围〔如设备安装工程和其他工程联合招标，还是分开招标〕

c、工程施工期限要求；

d、对投标单位的资历要求和予审要求；

e、招标程序时间表及投标单位报名期限；

f、报名地点及联系方式等；

且广告应间断刊登2——3次。

招标文件发出后，确需变更和补充的，报招标投标办事机构批准后在投标截止日期7天前通知所有投标单位。

B、有限招标：

〔邀请招标〕是由招标单位向有承当能力的假设干承包企业发出招标通知，邀请这些企业参加投标。

除上述广告所列内容外，还有应附主要工程量和工程平面图或示意图。

〔被邀请单位一般不少于三家〕

C、议标：

对小型工程或某些紧急工程，建设单位可以直接邀请施工单位协商，确定工程造价和工期。

〔参加议标的单位一般不少于两家〕

〔2〕投标单位资格审查

〔3〕编制和发送招标文件

〔4〕标底的编制

〔5〕组织勘察现场，解答招标文件

〔6〕编制和投送标书

〔7〕开标

〔8〕评标、决标

〔9〕发出中标通知书，同时通知未中标单位还招标文件，领回押金。

〔10〕签定承包合同。

7、工程合同的概念

是工程当事人根据有关法令和条例，就该项工程签定的关于缔约双方权利和义务的协议，属经济合同的一种。

8、工程合同的内容

〔1〕签定该合同所依据的有关文件和资料。

如国家批准的工程计划任务书；

施工图设计及施工图预算。

〔2〕工程的名称、地点、签约时间、签约双方单位名称及负责人。

〔3〕工程范围。

包括工程的数量及投资数额〔列表〕，和有关的工作内容。

〔4〕施工期限、工程开、竣工日期。

〔5〕关于工程质量要求。

应指明工程依据的标准的名称及质量监督检查的方法。

〔6〕工程变更手续及应承当的费用和工期上的责任。

〔7〕工程材料、设备供给方式、材料差价处理方法，双方应承当的责任。

〔8〕拨款和结算的方法和手续。

〔9〕奖惩方法。

〔10〕其他各自应承当的责任。

9、分局部项工程量清单的编制依据

〔1〕?

计价标准?

〔2〕国家或省级、行业主管部门颁发的计价依据和方法

〔3〕建设工程设计文件

〔4〕与建设工程工程有关的标准、标准、技术资料

〔5〕招标文件以及其补充通知、答疑纪要

〔6〕施工现场情况、功臣特点及常规施工方案

10、工组织设计和施工计划的关系

1、施工组织设计是针对不同工程或施工现场的条件制定完成计划指标的具体方法和切实措施，保证施工计划的完成。

即是以工程为对象，编制完成各种经济技术指标的具体运筹方案。

2、施工计划是按国家计划要求，提出本企业不同时期计划完成的建筑安装工程经济技术指标，即对完成安装工程经济技术指标的安排。

因此，关系密切，但两者在性质上和内容上是完全不同的两种工作。

11、工程量清单的定义

工程量清单是建设工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程、规费工程和税金工程的名称和相应数量等的明细账单。

12、术语

13、工程编码组成

14、?

江苏省安装工程计价表?

2014

第一册?

机械设备安装工程?

第二册?

热力设备安装工程?

第三册?

静置设备与工艺金属结构制作安装工程?

第四册?

电气设备安装工程?

第五册?

建筑智能化工程?

第六册?

自动化控制仪表安装工程?

第七册?

通风空调工程?

适用于通风设备、除尘设备、专供为通风工程配套的各种风机及除尘设备、其他工业用风机及除尘设备应按第一册、第二册的相关工程编制工程量清单。

第八册?

工业管道工程?

第九册?

消防工程?

第十册?

给水、排水、采暖、燃气工程?

适用于采用工程量清单计价的新建、扩建的生活用给排水、燃气、采暖热源管道及附件配件安装、小型容器制作安装工程等。

第十一册?

刷油、防腐工程?

15、直接费、直接工程费、措施费

直接费有直接工程费和措施费组成

直接措施费是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

措施费是指为完成工程工程施工，发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体工程的费用。

16、间接费、规费、企业管理费

间接费由规费、企业管理费组成

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

工程排污费、工程定额测定费、社会保障费。

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

17、利润和税金

利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

18、工程量清单计价模式下的费用构成

19、定额定义

建筑安装工程定额是指在正常施工条件下，完成一定单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、施工机械台班的数量标准。

建筑安装工程定额是编制施工图预算。

招标工程标底，以及确定工程造价的依据。

建筑安装工程定额是施工单位加强企业经营管理、组织施工、投标报价和进行本钱核算的基础。

20、建筑安装工程定额分类

21、材料消耗定额

在节约和合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的原材料、半成品或构配件的数量标准，称为材料消耗定额。

22、施工定额的作用

23、预算定额的作用

24、材料预算价格包括

材料原价、材料运杂费、运输损消耗用、采购保管费。

25、机械台班、单价

一台施工机械工作8h为一个台班，每个台班必须消耗的人工、物料和应分摊的费用即是一个机械台班单价。

第一类费用：

折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸运输费用

第二类费用：

机上人工工资、燃料动力费、车船使用费：

包括车船使用税、保险费、以及年检费等。

26、分局部项工程量清单的编制规那么

28、工程量清单编制的要求

29、计取有关费用的规定

30、工业管道安装工程工程量清单编制应注意