空调百叶窗招标文件Word文档格式.docx
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承包方式
包工包料
5
质量标准
合格
6
招标范围
空调铝合金百叶窗
7
工期要求
服从招标人安排，配合总包方进度要求，确保不影响其他项目施工，工期为201年月日完工。
8
资金情况
自筹
9
投标人资质
等级要求
具备法人资格，同时必须是制造商或其授权代理商，若是代理商，必须提供制造厂商关于本项目的授权书。
10
资格审查方式
资格后审
11
工程报价方式
综合单价竞报
12
投标有效期
20日历天数（从投标截止之日算起）
13
投标保证金额
投标保证金各为5万元，开标前交齐否则视为自动放弃投标，如中标在签订合同时自动转为履约保证金
14
踏勘现场
自行踏勘，踏勘安全由投标人负责秉承单位用
15
开标会
地点：
时间：
2014年月日时分
16
评标方式及办法
综合评标法，择优选择投标人进行下一轮询标最终确定中标人
17
履约保证金
中标签订合同时投标保证金自动转为履约保证金
18
联系方式
电话人:
传真：
电话:
19
投标保证金交缴纳账户
单位：
开户行：
账号：
二、投标须知
（一）总则
1、工程说明：
1.1工程的说明除投标须知表规定外：
1.1.1招标条件：
外墙保温、涂料已经完成，已具备施工条件。
1.1.2合格的潜在投标人
拟参加本次招标的投标人应持企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人证书或法定代表人授权委托书，到指定地点领取招标文件及有关资料，同时交纳文本费500元。
1.2工程情况见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项－第6项所述。
1.3本项目通过邀请招标择优选择投标人进行下一轮询标并最终确定中标人。
2、招标说明：
2.1本次招标的工程项目范围见前附表第6项所述。
2.2本工程的工期要求见前附表第7项所述。
3、资金情况：
4、投标人基本条件：
具备法人资格、必须是制造商或其授权代理商，若是代理商，必须提供制造厂商关于本项目的授权书。
5、投标费用：
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
6、踏勘现场：
6.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
6.2投标人经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失，因投标人踏勘现场所发生的一切涉及安全、经济损失和费用均有投标人承担。
7、本次招标活动如推迟，应在投标截止日前告知所有投标人。
（二）招标文件
1、招标文件的获得
投标单位应从滕州伦达置业有限公司处购买招标文件（盖章有效），招标文件售后不退。
2、招标文件的澄清：
2.1投标人在收到招标文件后，如果对文件任何部分有疑问并要求澄清，均应按前附表中规定的地址和时间以书面形式向招标人提交。
不论是招标人主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的疑问对招标文件做出解释，招标人都将以书面形式予以答复，投标人应按前附表规定的时间、地点前去领取答疑记录。
答疑记录作为招标文件的组成部分，其与招标文件具有同等法律效力。
3、招标文件的修改：
3.1招标文件发出后，在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
3.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，具有同等约束力．投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件。
4、投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。
5、投标人应认真审阅招标文件，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
（三）投标文件的编制
1、投标报价方式：
1.1投标人应充分考虑工程实际情况和风险，根据不同的百叶窗型号编制竞争性固定综合单价，并合算成投标暂定总价。
1.2投标综合单价为本次招标标的从制作、安装、装卸运输等至验收合格交付使用及维保的报价。
综合单价应包括铝合金百叶窗的制作、安装、装卸运输等至验收合格交付使用及维保的报价。
综合单价应包括百叶窗制作人工、材料（含及其它五金配件等成品所需各配件）、制作、装卸运输费、二次搬运费、保管费、安装费、水电费、成品保护费、政策性调整、高层施工增加费、交叉施工、土建配合、竣工清理、保险、检验试验费、管理费、利润、措施费、规费、税金、及所有安全文明施工、风险、赶工费、按质论价费、框周边密封胶密封费用、成品保护费、责任等全部费用在内，其它任何发生的费用不在计取。
施工期间材料上涨不在计取任何差价。
1.3根据所提供的图纸结合现场踏勘情况，投标人认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的，本次报价必须考虑。
1.4投标单位清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目，将视为此项费用已包括在清单的其他单价和合价中。
1.5百叶窗对应各型号、规格的每平米综合单价，按平方报综合单价对应的面积计算方式为：
百叶窗框外围尺寸。
不论工程量是否增减，综合单价不变。
1.6投标人可同时对多个标段投标，但投标文件应单独编制，投标保证金应单独缴纳，否则投标无效。
2、投标文件的组成：
2.1商务投标文件正本一份、副本二份，主要包括下列内容：
（1）报价书；
（2）投标报价汇总表；
（3）百叶窗报价表。
2.2技术投标文件正本一份、副本二份，主要包括下列内容：
（1）资格证明文件包括：
营业执照、资质证书、生产许可证或型式认可、产品准用证等复印件（加盖红章）；
（2）授权委托书（如是经销商需提供制造厂商关于本项目的授权书）；
（3）企业在近2年承接相同或类似项目的业绩复印件及合同复印件；
（4）公安部门认可的检测机构出具的产品检验报告；
（5）产品样本、说明书等技术资料，主要材料及五金配件等产品质量证明及生产厂家有关材料；
（6）质量承诺书；
（7）工期承诺书；
（8）安全承诺书；
（9）施工组织设计。
（10）投标人认为需要提供的其他材料；
3、投标保证金：
3.1投标人应在递交投标文件时按投标须知前附表第13项所规定数额交纳投标保证金。
3.2投标保证金，可采用下列支付方式之一：
A、现金；
B、支票。
3.3对于未能按要求提交投标保证金或者开标前投标保证金未到帐的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
3.4招标人确定中标人并发出中标通知书后5日内，向未中标的投标人无息退还投标保证金。
3.5中标人的投标保证金，在签订合同时自动转为履约保证金。
3.6如投标人有下列任何情况之一时，投标保证金将不予返还：
（1）投标人在开标后至投标有效期截止前无故撤回或修改其投标文件的；
（2）非招标人原因中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议的；
（3）经查实发现有围标、串标情况的。
（四）开标
1、开标：
1.1本工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第15项所规定的时间和地点举行开标会议。
1.2参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人应随带参加开标会议的法定代表人授权委托书，法定代表人应携带法定代表人证书，以证明其身份，企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证及法定代表人证书应带原件验证后当场归还。
（五）评标
1、评标标准和方法：
本次招标采用综合评估法，以投标报价、付款方式、质量、工期、项目管理班子、企业实力、信誉、保修服务等为评标定标的标准，对投标文件评审，满分100分。
按照得分排序，择优推荐中标候选人。
（六）定标
1、定标办法：
1.1招标人根据评标委员会的评标报告确定前四名进行下一轮询标，根据询标结果最终确定中标人。
具体评分办法如下：
内容
标准
分数
备注
投标报价
50
满分为50分，以各投标人投标报价的合理最低价为50分，每相差一个百分点扣2分。
2
付款方式
20
满分为20分，响应合同付款方式为10分，上调进度款付款比例或下调工程款抵房比例，每相差一个百分点扣2分。
下调进度款付款比例或上调工程款抵房比例，每相差一个百分点加2分。
款式
提供可选样品或图例的款式最符招标人要求的为满分10分，其他根据情况打分。
工期
保证按招标人要求按期完成并有完成措施。
质量
保证工程质量达到规范合格标准，并有相应措施。
项目管理班子企业实力、信誉与同类业绩
项目部人员配备及人员情况介绍、劳动力安排，提供相关信誉材料及2011年以来的类似业绩证明材料
保修服务及其他承诺
根据投标单位提供的承诺评分
2、中标通知书：
确定中标人后招标人将向中标人发出中标通知书。
3、合同协议书的签订：
3.1招标人与中标人将于《中标通知书》发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订施工合同。
3.2中标人应当按照合同约定履行义务，严禁转包，如招标人发现投标人转包招标人有权终止合同，由此造成的一切后果均有投标人承担，且不免除投标人给招标人造成的其它损失和责任。
4、履约担保：
合同协议书签署时，中标人应按投标须知前附表第13项规定的金额向招标人交纳投标保证金，中标后自动将投标保证金转为履约保证金。
三、技术要求及其他说明
（一）质量要求：
1、铝合金免漆百叶窗一律按国家和行业现行规范和标准执行，如招标文件有与国家和行业现行规范和标准相抵触的，以国家和行业现行规范和标准为准。
投标人必须保证工程的施工质量达到并符合国家和行业现行规范和标准（或高于国家和行业现行规范和标准），且百叶窗必须保证通过山东省具有资质的检测单位的检测及枣庄市有关质监部门验收。
2、投标人应按招标文件及国家相关规范的要求进行投标，保证产品的质量满足相应的质量等级的要求。
中标人应到施工现场认真核对百叶窗尺寸，百叶窗规格型号必须符合图纸和招标人的要求，并做好施工图纸与现场可能存在的错漏的预控与深化安装设计。
3、铝合金免漆百叶窗框、页的厚度与材质，其他材料与配件均必须符合现行有关验收标准，五金配件应是经国家消防检测机构检测合格的定型配套的产品。
4、本工程百叶窗选用免漆处理百叶窗；
百叶窗框、页款式、颜色、由招标人选定确认，无论何种颜色综合单价不变。
5、招标各类型门窗主要技术指标要求：
主要技术指标要求
类型
主边框规格（mm）
扇边框规格（mm）
百叶片规格（mm）
免漆型
11-15#楼
40*20*1.2
70*0.8
同门窗颜色
防火、防锈漆
医院
6、投标人在投标文件中应明确所投产品的品牌、型号、规格和外形、尺寸、安装尺寸、重量及一些必须说明的技术参数，以及使用的材料的清单，同时明确生产厂家、型号规格等，并提供详细的技术参数及性能说明书。
7、中标人合理组织现场材料进场及施工，并按国家材料检验标准送检，检验费由乙方承担；
确保工程质量、进度、安全文明施工要求。
8、产品包装：
产品出厂前应选用合适的包装材料以确保产品在运输、装卸、搬运、安装过程中的完好性。
安装后仍应选用合适的包装材料和方式，做好成品保护。
9、质保期：
二年，乙方应履行合同约定的保修义务，在保修范围时间内派专人负责维修，接到使用单位通知后24小时内到现场解决维修。
（二）制作安装验收要求：
1、严格按照以下规范、标准规定进行制作安装及验收：
（1）、《防火门》GB129552008
（2）、《防火窗》GB16809-2008
（3）、《防盗门通用技术条件》GB17505-2007
（4）、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
（5）、《国家标准建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
（6）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001
（7）、现行省、地、行业施工质量检验、验收标准等涉及质量检验和验收的各种规定。
2、铝合金百叶窗进入现场要经建设单位、监理单位、总包单位、供应商等现场检验合格后方可安装。
3、铝合金百叶窗安装要有经安装单位技术负责人签批，总承包项目部技术负责人、监理（甲方）批准的施工方案。
4、铝合金百叶窗分项工程完成后，报总承包项目部、监理、甲方验收，工程技术资料收集整理齐全合格后，交总承包项目部统一归档。
（三）物料样板
投标人在递交投标文件时，需提供样品若干套供招标人参考选定，并提供物料样板标明品牌供招标人审核及批准（未中标者退还）：
1、提供竞标百叶窗样品若干套；
2、提供物料展板一份：
将确定在本工程上使用的铝合金材料、防火材料、、铰链等五金件以及结构胶/密封胶等材料样品置于展板上，同时还需在每种材料的下方标明材料的名称、产地和规格等信息。
东营爱家国际花园空调百叶窗制作、安装协议
发包人（全称）：
（甲方）
承包人（全称）：
（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就伦达星尚城开发区、安置区一期工程铝合金免漆百叶窗制作、安装工程事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程内容：
11#-15#楼，铝合金百叶窗制作、安装、检测、验收、保修等施工目。
二、工程工期：
开工日期：
2014年月日；
竣工日期：
安装工期为签订合同后20日内完成。
3、质量标准
1.工程质量标准：
工程质量合格，各细部节点施工处理细致到位，观感优良。
2.工程严格按照以下规范、标准规定进行制作安装及验收：
（4）、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
3.铝合金百叶窗品牌、规格、款式等标准详见附件。
4.铝合金百叶窗安装完毕后，须通过质检部门检测和验收。
四、协议价款及付款方式
1.暂定总价：
万元（大写：
万元整）。
2.付款方式：
本工程不支付备料款，根据工程进度支付进度款。
2.1铝合金百叶窗全部运送至施工现场，经甲方、监理、总包单位验收合格后，甲方支付合同价款的25%；
2.2铝合金百叶窗全部安装完成并经甲方、监理验收合格后10日内支付合同暂定总价的45%，即元；
2.3工程竣工通过质检部门验收合格后并完成竣工结算后支付到结算总价的95%；
2.4余款5%在工程竣工验收合格之日起满2年且无质量问题后30日内付清。
乙方申请工程款支付应提交相应的工程款发票或由甲方根据地方税务部门要求代扣税金。
五、工程承包方式
工程承包方式：
包工包料、包机械、、包质量、包工期、包安全文明施工等全部费用，材料采购、装卸运输、制作、安装过程中等发生的任何其它费用不在计取。
六、竣工结算
6.1.固定综合单价：
6.2.结算方式：
按照铝合金百叶窗对应型号、规格的综合单价乘以实际安装框外面积办理结算；
铝合金百叶窗按平方报综合单价对应的面积为：
门、窗框外围尺寸，按现场实际施工门窗边框净尺寸的工程量×
综合单价办理结算。
6.3工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
6.4甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
甲方确认竣工结算报告30日内向乙方支付工程竣工结算价款。
乙方收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
6.5甲方收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
6.6工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程的，乙方应当交付；
甲方不要求交付工程的，乙方承担保管责任。
由此发生的费用由乙方承担。
6.7乙方承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。
七、双方权责：
7.1甲方权责
1、甲方负责确定具体施工内容与设计变更及施工组织设计的审定等技术管理工作。
2、甲方负责协调土建总包方与乙方的施工配合工作。
3、监督检查工程质量、进度、安全文明施工管理及各项成本控制。
4、负责工程量签证与工程竣工验收，并根据合同约定办理工程进度款的支付、办理竣工结算等。
5、如乙方不按合同要求和甲方代表指令进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并批准后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。
6、乙方在施工中因自身原因造成停工、怠工，影响工程工期或质量的，甲方有权单方面终止合同，乙方已施工的部分工程不予结算，同时没收工期与质量保证金。
7.2乙方权责
1、乙方供应产品需报甲方验收确认后方可使用，因产品质量引起的工程质量问题由乙方承担责任及所造成的一切损失。
2、施工中，乙方自行协调与总包方交叉施工作业及提升设备的使用，服从总包方的现场施工管理，不得影响土建总包方的总体施工安排。
3、施工用水、电源由总包方提供接口，乙方自行搭接并承担水、电费。
4、乙方在施工中因自身原因造成停工、怠工，影响工程工期或质量的，甲方有权单方面终止合同，乙方已施工的部分工程不予结算，并赔偿甲方因此造成的一切损失，同时没收履约保证金。
5、乙方在施工期间应做到文明施工、安全生产，遵守相关保险规定，如施工中发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失，甲方不承担任何责任。
6、铝合金百叶窗安装应有乙方技术负责人签批，总承包项目部技术负责人、监理（甲方）批准的施工方案。
7、铝合金百叶窗进入现场要经建设单位、监理单位、总包单位、供应商等现场检验合格后方可安装。
8、工程质量若达不到要求，影响总体质量评定，乙方自愿承担中标总价20%的违约金，并负责按甲方要求时间内全面整改到位，同时赔偿因质量引起的一切经济责任和纠纷。
9、乙方延误工期，每拖延一天应向甲方支付3000元的违约金，并另外承担由此造成的经济损失。
因甲方或总包方等客观原因造成的工期延误经甲方认可后可予以顺延。
10、乙方确保在工程施工期间不发生任何民工工资纠纷问题。
一旦发生，无条件同意以未付工程款首先满足支付民工工资。
11、铝合金百叶窗分项工程完成后，报总承包项目部、监理、甲方验收，工程技术资料收集整理齐全合格后，交总承包单位统一归档，但由此产生的总包单位配合费由承包人承担。
12、产品出厂前乙方应选用合适的包装材料以确保产品在运输、装卸、搬运、安装过程中的完好性。
安装后乙方仍应选用合适的包装材料和方式，做好成品保护。
同时必须注意对第三方已完工产品的保护。
若造成第三方物品的损坏，乙方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定。
13、甲方向业主交房时乙方必须安排人员参加，因产品质量引起的客户投诉或其他因乙方原因造成的损失均由乙方全部承担，甲方视情况保留追加索赔权利。
八、履约保证金
8.1履约保证金：
该项目工期质量履约保证金5万元整，在签订本协议时，由投标保证金自动转为履约保证金。
保质保量按期完成安装，在工程竣工验收合格后三十日内，甲方不计息返还给乙方。
9、设计变更
9.1施工中如甲方对原设计进行变更，应提前5天向乙方发书面通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。
因变更导致的经济支出和
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