完整版水电暖施工组织设计Word文档格式.docx

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电缆经Π接后引至动力柜BGL-1及照明柜BGM1-4，每个照明柜引出三路照明干线，沿地下二层电缆桥架敷设至强电井，每个单元两条干线。

各户表箱集中设在强电井内的XXB95A型立柜式电表箱内，照明主干线为预制分支电缆引至层电表箱然后采用放射式引至每户户表箱，并分照明、插座及空调回路，插座回路配线采用BV-3×

2.5穿PVC20管沿墙或楼板暗敷设，照明回路配线采用BV-2×

2.5穿PVC16的管沿墙或楼板暗敷设。

层配电箱配线采用BV-4×

50+E25穿SC70的钢管沿电缆桥架或墙暗敷设，分配电箱配线采用BV-5×

10穿PC40的管沿墙暗敷设。

供给本工程的A.B区的各住户主干线从地下一层配电室引出并沿电缆桥架引至强电井内。

供给B区的电源均由A区配电室引出沿电缆桥架从地下一层引向B区强电井。

供给本工程的动力是指主要有电梯.生活泵.污水泵.排水泵。

采用双电源互投供电，主电源从动力柜引出，备用电源从照明柜引出。

电缆敷设沿电缆桥架敷设，包括19层内的其他用电。

其他设备均再地下一层和地下二层，均按钢管暗敷设要求施工。

5.14.4穿墙套管的做法如下：

穿墙套管的做法执行华北地区建筑标准92DQ5-图号5-4的浅刨面方法施工。

使用材料为Ф150的镀锌钢管。

管中心距室外地面-1.55m暗敷设。

直埋电缆过墙引入管必须做好防水处理，室外埋深距室外地面不应小于0.7m，并应有适当的防水坡度。

电缆保护管伸出室外出散水1m为宜。

5.14.6管内穿线：

（１）材料要求：

绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。

（２）工艺流程：

选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→导线接头→接头包扎→线路检查绝缘遥测。

（３）穿线：

穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。

导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。

导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。

（４）质量标准：

导线和规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。

照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻值不应小于1MΩ。

接地（接零）线截面选用正确，连接牢固，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。

不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。

导线做电气连接时，必须削掉绝缘再连接，而后加焊。

导线接头不能增加电阻值，不得降低绝缘强度。

5.14.8电缆敷设:

电缆型号、电压、规格应符合设计要求，电缆外观应无损伤，绝缘良好，应使用1000V摇表现场摇测，应符合规范要求，电缆全部采用5芯，接线采用TN-S系统方式接线，电缆的最小弯曲半径应符合下列要求：

钢铠护套20D、聚氯乙烯绝缘电力电缆10D，控制电缆10D。

电缆敷设在桥架内应整齐，接头应相互错开，不宜交叉。

标志牌的装设应符合下列要求：

电缆终端头、电缆接头、拐弯处、夹层内、隧道及竖井的两端、人井内电缆上应装设标志牌。

5.14.9配电箱（柜）安装：

根据设计要求，各配电箱均暗设，电气竖井的配电箱为明设，箱体应有一定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。

各种电气开关应安装牢固。

配电箱门开启自由，导线排列整齐，导线压接牢固，并有两部和北京市供电部门生产许可合格证。

（２）配电箱固定：

根据设计要求，各配电箱的位置和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好然后用水泥沙浆填实周边并抹平整，周边间隙对称，贴脸平整不歪斜，螺丝垂直受力均匀，其垂直度允许偏差为3mm。

配电箱（柜）上的母线应涂有黄（A）绿（B）红（C）黑（N）黄绿（PE）。

安装高度距地面1.4m。

层电表箱距地1.2米明装在电缆竖井内，Π接箱在配电室内落地明装，户表箱距地1.8米暗装，智能控制箱距地1.8米嵌入式安装

5.14.10开关、插座安装：

所有开关、插座规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。

（２）开关安装：

所有开关为合格产品，开关安装高度距地面为1.3m，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所的开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150-200mm。

开关面板应端正，严密并与墙面平，开关位置与等位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不应大于2mm。

（３）插座安装：

所有的插座根据设计要求，除注明者外均采用安全型，对淋浴、污洗、消毒、刷手、备餐间等潮湿环境场所均为密闭防护式，插座配线为BV-3×

4mm2插座箱采用BV-5×

4mm2并穿20钢管埋地敷设，安装高度距地面为0.3m。

所有插座回路加装漏电开关，面对插座的右极接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔的接地或零线均应在上方。

同一室内安装的插座高低差不应大于5mm，成排安装的插座高低差不应大于2mm，暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平。

电源插座和弱点插座相距大于500mm。

插座箱距地面1.2m安装。

洗衣机专用插座（带开关）距地面1.4m，卧室内插座距地面0.3m，空调插座距地面2m，带开关（卧室内）卫生间的插座距地面1.4m，抽油烟机专用插座距地面1.8m，操作台专用插座距地面1.4m，电冰箱专用插座距地面1.4m，智能控制柜专用插座距地2.0米，厨房专用粉碎机插座距地0.5米。

5.14.11防雷接地及保护接地系统：

根据设计的要求，本建筑为二类防雷建筑物，应沿屋面女儿墙上采用10镀锌圆钢作为明敷设避雷带，并把女儿墙内钢筋、屋面钢筋联接形成以防直击雷，利用基础钢筋作为保护接地和防雷接地装置，利用结构内两根通长主筋（大于12）作为引下线，引下线的上端、避雷带的下端分别与和接地装置焊接，同时作为引下线的主筋应与圈梁和楼板内钢筋可靠焊接。

本工程采用联合接地系统，配电系统采用TN-C-S方式电源引入户做一组保护接地极。

防雷接地与电气设备及配电系统单独接地极，全楼均按三相五线制配线。

同时沿建筑物四周地下做成环形接地体，与防雷引下线相连接，接地电阻应小于1Ω。

施工方法参照华北地区标准图集92DQ-13。

所有突出屋面的金属物及金属管道应与避雷带可靠的连接。

所有金属门窗均与墙体钢筋可靠连接、做法执行92DQ13-28方法施工.避雷带与结构内两根主筋应通长焊接作引下线并将柱子主筋与圈梁连接、30m以上每隔三层沿外墙四周做均压环并与引下线焊接，均按92DQ13-27方法施工。

电缆井防雷等电位连接做法执行92DQ13-24方法施工。

距建筑物外墙3m处东、西、南侧作一圈人工接地装置，水平接地体埋深0.8m。

垂直接地体共计28根，用50的镀锌钢管长2.5m，水平接地体用—40×

4的镀锌扁钢。

测试点按图做四点，距室外地面0.5m，盖板应刷白色漆，接地点标志用黑色漆，做法执行华北地区标准图集92DQ13-23方法施工。

实测电阻不得大于10Ω。

配电室内的保护接地均采用沿墙敷设。

使用镀锌扁钢-25×

4并沿墙敷设，卡设在墙上，距室内地面高度0.2m，过门处沿地面内暗敷设.沿室内四周暗敷设。

具体做法执行华北地区标准集92DQ13-图号13-46方法施工。

本工程根据设计提出的要求，接地系统采用TN-C-S系统配电。

在总配电箱出线端把中性线N与保护线PE绝缘以不同颜色分开，保护系统的重复接地应按92DQ13标准图集图号13-42方法施工。

使用的材料，水平接地体为镀锌扁钢-40×

4与接地体相连接。

接地极使用镀锌角钢L50×

50×

5长度为2.5m。

室外接地极做法执行92DQ13-13-40方法施工。

接地电阻应不大于4Ω。

5.14.12灯具安装：

（１）材料要求；

本工程采用的灯具主要有：

白炽灯、吸顶灯、应急灯、标志灯、疏散指示灯等。

所有灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘的现象，所有灯具应有产品合格证。

（２）灯具安装：

１）吸顶灯安装：

本工程吸顶灯安装方式为嵌入式安装，全部安装在楼板上。

安装注意预留孔的大小、尺寸一定要准确，间距平均，距离一致。

走道内吸顶灯应在中间位置，安装时要注意其它管道，所有灯具安装一要定与土建专业密切配合。

２）安全出口标志灯与疏散指示灯安装：

本工程安全出口灯和疏散指示灯采用嵌入式壁装，安全标志灯应装在门上方0.1m处，疏散指示灯安装在距地0.4m处，安装时应注意高度一致。

应按灯具的外型选择合适的柜使其平正不歪斜。

３）其他灯具安装：

本工程采用的其它灯具在安装时按规范和设计要求进行施工。

5.14.13消防系统：

本工程在一层设有区域火灾报警器，电源由三号楼消防中心引来。

消防水泵设在地下二层非人防区，生活水泵设在地下一层为双回路末端互投，并在消火栓内设消防按钮。

消火栓按钮回路配线为BV-2×

2.5穿SC15的钢管由11号楼消防泵房引来，沿桥架或沿墙暗敷设。

联动控制总线回路配线采用RVS-2×

1.5穿SC15的钢管由11号楼消防联动控制盘引来，沿桥架或沿墙暗敷设。

消防广播配线采用BV-2×

2.5穿SC15的钢管由3号楼消防中心引来，沿桥架或沿墙暗敷设。

消防电话配线采用RVS-2×

5.14.14智能布线系统：

本工程智能布线系统主要包括：

电话系统、有线电视系统、电脑网络系统、可视对讲系统、家庭安全保护系统及六表计算机自动远传抄表系统。

电源配线采用2×

BV-1.0导线。

在弱电竖井内设层配线架，每层一个，配线架采用19机柜，尺寸为600×

600×

1400采用落地式安装。

每个住户设住户智能控制器，其尺寸为362×

356×

102距地1.8米暗装。

每个住户分设电话、电视、网络插座，距地0.3米暗装。

具体设备配线详见施工图纸。

弱电竖井内的线缆均沿弱电桥架敷设，其余均沿墙或楼板暗敷设。

5.15.2劳动力配备：

根据工程量和施工进度计划，本工程设专业技术人员3人，高峰人数80人。

5.15.3施工方法：

（１）安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管道有关的土建、电气设备管线情况，做好施工前预想。

（２）采用分系统与分区域施工相结合的方法，各系统按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序进行。

（３）管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方式。

（４）根据土建施工情况凡具备施工条件的应及早插入。

（５）为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装→试验→复验的方式。

（６）严格执行样板制，做好样板工序，样板间、样板层。

（７）设备吊装就位前须制定统一吊装方案，大型设备由专业起重人员吊运，并请厂家现场指导。

5.15.4基本操作方法：

（１）丝接：

采用丝扣连接的管道，丝扣螺纹应端正光滑、无毛刺，断丝缺扣不得超过螺纹全长的10%，螺纹松紧度适宜。

具体要求详见图标《螺纹密封的管螺纹》GB7363-87。

接口填料可选用铅油麻丝或聚四氟乙烯生料带，安装完成后，联接牢固，管螺纹根部外露丝扣2-3扣，无外露填料，防腐良好。

（２）焊接：

采用焊接的管道，可根据现场情况选择电、气焊。

焊接后焊口平直度不超过壁厚的1/4，焊缝加强面不超过1mm。

焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊皮均匀一致，检查合格后，焊缝防腐处理及时。

具体要求见GB50236-98.

（３）法兰连接:

管道法兰连接用的法兰盘必须根据设计要求和工作压力选用标准法兰盘。

法兰连接时应保持平行,其偏差不大于法兰外径的1.5‰,且不大于2mm，不得用强紧螺栓的方法消除偏斜。

法兰连接时应保持同一轴线，其螺孔轴线偏差不超过孔径的5%，并保证螺栓自由穿入。

所用螺栓应规格统一，安装方向一致。

管道与法兰盘焊接时，应将管材插入法兰盘内，先点焊2--3点，再用角尺找正找平后全缝焊接。

法兰盘应两面焊接，其内侧焊缝不能凸出法兰盘密封面。

法兰盘的连接的螺栓直径、长度应根据所选法兰盘的规格来选择，并能符合规范要求。

紧固法兰盘螺栓时应对称拧紧，紧固好的螺栓紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，外露丝扣为2—3扣，不宜大于螺栓直径的二分之一。

法兰盘连接衬垫，采用厚度为3--5毫米的橡胶或石棉垫，垫片要与管径同心，不得放偏。

（５）UPVC管粘接：

根据设计图纸要求，结合施工现场实际情况，确定安装尺寸，绘制加工草图，并以此作为下料的依据，进行断管。

断口要平齐，并用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°

角（附图）。

粘接前应对承插口试插，不得全部插入，一般为承口的3/4深度，并标出实测承口深度；

试插合格后用棉布将承插口需粘接部位的水份、灰尘等擦拭干净。

如有油污需用丙酮除掉，用毛刷均匀、适量刷涂粘接剂（先涂承口后涂插口）后，立即找正方向将管子垂直插至标记处，并旋转90℃，以利粘接剂分布均匀，约30秒至60秒后即可粘接牢固，接牢固后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。

接口应整洁，牢固、密封。

具体要求见行标CJJ/T29-98。

管道安装技术措施：

（一）土建配合搞好预留预埋工作

A、这一阶段全部解决墙内电气预埋管、予留孔洞、予埋件、予留套管等项工作，重点抓好以下工作，按设计图纸和会审确定意见，各专业绘制施工草图，标注好予留洞、予埋管的详细坐标、标高，并经本专业技术性负责人签字。

主要包括电气管道及接线箱（盒）的予埋，暗装配电箱、穿越楼板的孔洞予留，坚决做到不漏埋、不漏留，每个部位，经甲方验收合格后，方可进行一个部位，当电气予埋管道一次不能到位的，采用木条、方子木、留管槽或开关插座盒洞，予埋各种器具的接线盒，配电箱等其他较大的予留洞，均采用相应尺寸的木盒进行予留洞，并配合土建施工。

B、保证予埋的管材、套管、予埋件等材料符合设计要求和规范规定。

选材不准以小代大，以次充好，必须有准用证和合格证，并经质检人员检查同意后方可使用。

C、灯具及电气器具安装：

在保证操作规程的前提下，做到器具安装位置正确、牢固、可靠、美观、标高符合设计要求，并便于将来使用过程的操作和维修。

同一室内成排灯具，其中心偏差不大于5mm，施工中应弹线或拉线找直，安装高度应在同一水平线上。

嵌入式灯具应固定在专设的框架上，电源线不应超过灯具外壳，灯线应留有余地，灯头盒引下线必须穿金属软管保护，并用专用接头与盖板及灯头连接。

矩型灯具的安装其边框与顶棚的装修线平行。

对称安装灯具其纵横中心在同一条直线上。

D、开关插座安装：

开关插座安装时，应先扫清盒内灰渣脏土.开关插座的安装在土建装饰后进行。

各种箱盒的口边，应用水泥砂浆抹面，所有照明开关板方向一致。

开关插座应安装牢固，平直整齐，四周无缝隙，位置准确，高度应符合要求，同一室内的高差不大于5mm。

E、配电箱安装

各种配电箱的型号、容量、回路数、安装位置及高度均需符合设计要求，低压电器设备必须有出厂合格证，到达现场后，应根据证件核对名称、规格、型号、检查设备零件是否完整和符合要求，并应进行绝缘试验。

所有铁制配电箱的保护接地（零）必须连接可靠，箱体的保护接地线可以做在盘后，但盘面的保护接地线必须做在盘面的明显处或专用接地螺丝上，不得将地线压在配是属相的固定螺栓上。

箱安装必须横平竖直，嵌入式配电箱应与墙面紧贴，不得有缝隙。

箱内接线应完整齐全，固定牢靠，操作部分灵活，有二个以上的柜时，母线相序排列应一致，母线色标准确，二次接线准确牢固，导线与接线端子连接紧密，回路标志清晰、齐全，施工时可使用号码管或编号端子，每个端子螺丝连接不得超过两根，箱的引入线或引出线根据各路情况，合理分布，排列应整齐美观，并用扎带分段绑扎，箱进出线应留有适当的余量，以便检修。

各支路的工作零线，必须接入专用零排或零线端子，如配电箱内装螺旋溶断器时，其电源应接在中间点端子上，负荷线接在螺纹端子上。

F、在调试前，首先熟悉图纸，弄清各回路的情况，并用兆欧表测试各回路绝缘电阻是否符合要求。

在送电前，所有配电箱柜，不得有垃圾工具等杂物，并检查各箱柜设备等接线是否正确牢固，线路上是否有人在施工，所有开关是否正确牢固，线路上是否有人在施工，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后方可送电。

送电必须从电源侧送起，每送一个回路，必须检查其三相电压是否正常，如双路电源供电，必须检查其相序是否正确。

照明送电应逐个回路送，送一路调一路，保证控制正确无误，所有插座相零，接地位置正确。

（二）管道部分：

各类管施工前，必须画出各系统的施工草图，检查各种预留孔洞是否正确。

根据现场的具体尺寸，确定各类管道的标高、器具及支架的位置，确保各类管道符合设计意图和验收规范。

A、给水管道部分：

1、本工程给水管道设计秒流量2.25L\S,给水入口压力不小于0.25Mpa.

2、卫生洁具采用节水型。

3、管道均采用PP-R管，户内给水管在垫层内敷设，安装方法按L01S102执行。

4、保温：

未采暖房间的给水及消防管道做保温，保温材料为闭孔橡塑材料，厚度为30mm，保护层采用铝箔。

5、管道穿钢筋混凝土墙和楼板、梁时，应根据图中所注管道标高，位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管。

6、图中所注生活给水管公称管径与PP-R管道径对应关系及冷水管的支，吊架间距参照下表确定：

生活给水管公称直径

DN15

DN20

DN25

DN32

DN40

DN50

DN70

DN80

DN100

PP-R管外径dn（mm）

dn20

dn25

dn32

dn40

dn50

dn63

dn75

dn90

dn100

横管支，吊架间距（mm）

600

700

800

900

1000

1100

1200

1350

1550

立管支架间距（mm）

1300

1600

1800

2000

2200

2400

7、管道敷设安装前应将管内污物清理干净，安装中严防焊渣等垃圾落入管内，对已安装好的管道须包扎封口，在与室外给水管道连接前，必须将室外管道冲洗干净后方可连接。

8、施工完毕整个系统须进行静水压力试验，试压前应将管内空气排净，管内充满清水，试验压力为0.9MPa:

1）强度试验（试验时间为1h）:

用加压泵将压力增至试验压力，然后每隔10分钟重新加压至试验压力，重复两次；

记录最后一次泵压10分钟及40分钟后的压力，它们的压差不得大于0.06Mpa:

2）严密性试验（试验时间2h）：

试验在强度试验合格后立即进行；

记录强度试验合格2h后,此压力比强度试验结束时的压力下降不应超过0.02Mpa。

9、试压完毕后要通水冲洗，冲洗干净后用含20-30mg\L游离氯的消毒水灌满管道进行消毒，消毒水要在管道中静置24小时以上，消毒后再用自来水冲洗干净，经检查合格后方可交付使用。

10、图中所标注尺寸除管长。

标高以m计外，其余以mm计。

B、排水部分：

1、生活污水经化粪池处理达到排放标准后排出。

2、室内排水管及空调冷凝管采用PVC管，出屋面通气管采用柔性连接排水铸铁管；

管外排水管采用混凝土管，水泥砂浆接口。

3、衡管与横管或立管连接，应采用45度或90度斜三（四）通，不得采用正三（四）通。

4、排水立管不得不偏置时，应采用乙字管或两个45度弯头；

立管与排出管连接，应采用两个45度弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90度弯头。

5、管道穿基础侧墙设柔性防水套管，套管管径比管道管径答两号，详L03S004-118、119。

排水管道穿承重墙或基础应预留孔洞，洞口尺寸见下表：

公称直径

DN50-75

≥DN100

洞口尺寸（高×

宽）

300×

300

（d+300）×

（d+200）

6、排水立管及每层横支管伸缩节设置详见国标CJJ\T29-98.

7、排水管道安装完毕后均进行灌水试验，施工完毕再进行通水，通球试验。

8、建设单位未提供室外给排水管道管径及标高，施工前应先测量室外管线表高，无误后方可施工。

9、图中标高以米计，其它尺寸标注均以毫米计，排水管标高均指管底标高。

C、灭火器设置：

1、本建筑火灾类型为A类，配置场所的危险等级为轻微险级，

2、采用磷酸铵盐干粉灭火器（1A,MF\ABC2）2瓶，采用灭火器箱（550×

450×

180）暗装，其顶部距地面1.4米。

D、其它：

1、图中有不明处或需要变动处应及时和设计人员变更图纸方可进行施工！

2、工程开始施工后应配合土建专业做好预留、预埋工作，如遇现场情况与图纸不符，所注尺寸不便与设备安装或其它专业相冲时，应及时与设计人员协商解决，不得擅自处理。

3、所有管道穿墙出洞口缝隙均采用不燃材料填实。

4、未尽事宜见《建筑给水与排水设备安装图集》L03S001-004.

E、器具安装：

详见国标S342和省标。

1、卫生器具安装要执行国家有关规定，并执行潍坊市建筑工程质检站有关条文规定：

卫生器具做盛水试验，并做好试验记录，并归入质量保证资料以备核查。

2、卫生间首先要画出平面布置图，经审核，做出样板后方能大面积施工。

3、固定卫生器具用于稳装卫生器的螺丝，应符合国家标准图的规定。

在墙上安装卫生器具时，应采用加固措施，并不影响背面墙面的平整，使用的卫生器具支架，应符合国家标准图的要求，要有足够的力度和稳定性，为使卫生器具稳固及与墙面紧贴，安装前要首先找好墙面平整部分，然后再用水平尺找好卫生器具的尺寸，进行安装。

大便器与上下水管连接应仔细检查接口是否破裂，如有毛病不能使用。

卫生器具的接口与排水管道连接时，应清除管内杂物，连接处用油灰或1:

5白灰水泥混合膏填入抹平，以防止污水外流。

做好地坪防水，必须有细石砼浇筑密实，防止渗水。

安装地漏要严格控制标高，不超过允许偏差，地漏四周要有合理的坡度，严禁倒坡。

F、采暖管道安装：

一、采暖系统设计

1、本设计为80/60°

C热水采暖系统，热源有小区换热站提供。

本栋建筑总采暖热负荷为121.3KW，采暖热负荷指标为75.9W/m2，其中R1系统设计热负荷为14.6KW，系统阻力为35KPa；

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