办公楼水电装修合同Word格式.docx

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工程质量：

按合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。

五：

工程承包方式：

单包。

乙方包工，不含主、辅材料，工器具由乙方负责提供。

六：

合同价款及工程量计量

合同总价（大写）：

。

七：

付款和结算方式

1、地下管道安装完毕，由甲方向乙方支付?

2000元作为第一批工程款。

2、给排水和消防立管安装完毕，由甲方向乙方支付?

3000元作为第二批工程款。

4、工程竣工验收合格，由甲方向乙方付足合同总价款的80％作为第四批工程款。

。

5、余款作为施工质量保证金，质保期为半年，质保期满且无质量问题，由甲方一次性支付给乙方。

八：

材料设备供应

1、本合同工程所有主材及辅料由甲方采购供应。

2、管道安装的所有工器具乙方自备，甲方不提供相应的工器具。

九：

双方职责

1、甲方职责

（1）甲方提供本工程相应的给排水、消防安装图纸及设计变更通知。

（2）甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。

（3）甲方提供施工用水、电源连接点及现场材料保管场所。

施工现场的所有水、电费均由甲方承担。

（4）甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况。

乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。

（5）按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。

2、乙方责任

（1）按本合同承包范围施工，按期保质竣工，验收合格。

（2）应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。

（3）施工现场水、电材料上下车及现场转运。

（4）乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

（5）现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。

（6）在没有交付甲方时前必须保护设备设施，做好成品保护。

十、违约责任

1、甲方违约责任

如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

如甲方未按约定按时支付乙方工程款，工期顺延与乙方无关。

2、乙方违约责任

（1）如乙方违约，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。

（2）双方约定的工期，如因乙方原因延误，甲方有权安排其他施工队伍施工，费用从乙方费用中扣除。

（3）在施工中如乙方原因造成返工损失的均由乙方自行承担。

（4）乙方负责现场材料的保管，如有材料的浪费、盗窃、他用等，乙方原价赔偿，并罚款。

十一：

安全文明施工

1、乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故。

2、在施工作业中凡因乙方错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。

3、乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。

4、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，如因乙方在施工过程中（包括施工人员上、下班路上）造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。

十二：

合同争议

若执行合同的过程中发生争议，由甲、乙双方友好协商解决或起诉至平度市__。

十三：

未尽事宜，由甲、乙双方共同协商另行约定。

十四：

本合同经双方签字盖章后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。

十五：

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

甲方：

地址：

法人代表：

__：

日期：

年月日

乙方：

水电安装工程施工承包合同

甲方（全称）：

乙方（全称）：

依照《中华人民__经济合同法》、《中华人民__建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以兹遵守。

一、工程概况

6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼及消防和其他车间其他水电安装项目

龙里县水场乡

二、工程承包方式：

包工不包料

三、工程承包范围和内容

工程承包范围：

6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼施工图纸范围内的水电安装内容及消防和其他车间水电安装项目。

工程内容：

（一）、6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼水电部分安装：

1、给水部分：

室内给水管安装到距室外外墙皮1.5米，安装所有卫生间等便器、洗脸盆，地漏；

2、排水管部分：

室内排水管安装到室外第一个集沙井（不含集沙井在内），3、照明安装部分：

室内照明安装到进户总配电箱，不含总配电箱进户线缆部分，室内照明安装包含照明灯具、线缆、桥架、线管（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。

4、防雷部分：

安装屋面避雷带，简易避雷针。

5、雨落管：

安装所有

墙面雨落管。

6消防弱电部分：

预埋消防弱电线管（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。

（二）消防部分安装：

消防及喷淋和消防弱电报警部分（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。

（三）其他车间安装：

防雷、雨落管。

其他若有不在存包范围之内的，甲乙双方协商。

本合同不含资料部分。

四、合同工期

具体施工时间及进度必须满足本项目工程的整体进度要求。

五、质量标准

必须达到水、电安装施工规范及交工验收要求；

配合完成安全文明工地。

六、承包方式

（一）、单项包干（所有材料由甲方购买）

（1）、6万吨高档磨具磨料机具2#综合楼水电（只含给排水及电气照明，不含高低压配电柜在内）单价包干，包干价为：

30元/㎡。

（3）、其他车间安装：

a、防雷部分，按照防雷安装延长米计算，单价为：

10元/米；

b、雨落管部分，按照雨落管安装的延长米计算，

单价为：

12元/米。

（4）临时用工，按照当时人工单价计价：

180元/人工。

以上单价不含有任何税收及其他任何费用，以现金形式付款。

（二）、付款与结算方式：

每月乙方按照完成的产值进度上报给甲方，甲方根据已完成形象进度的85%支付给乙方工程进度款；

工程完工后开始结算（这里指水电安装完成后可通水通电情况下，但因供电部门主电源不到位及自来水公司的水源不到位等不在范围之内），甲方应付到乙方工程款的95%，工程竣工验收后7天内，余款甲方一次性付给乙方。

七双方职责与权限

（一）甲方

1、甲方委派相关人员为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。

4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50-500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。

5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方每次500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权中止合同。

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6、提供住宿方便。

7、制定施工计划。

8、进行技术交底、安全交底。

（二）乙方_办公楼水电装修合同。

1、乙方委派陈荣金同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。

在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。

2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。

3、严格遵守甲方的规章制度。

服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。

尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

4、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。

做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。

在安全没有保障的情况下，不准施工。

杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。

5、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按贵阳市市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。

6、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。

7、制止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电炊器具煮饭、

烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

8、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。

9、乙方不能拖欠民工工资，若因拖欠民工工资造成围堵施工现场、甲方办公场所、交通要道或到政府部门上讨或发生群殴事件，乙方必须全权及及时妥善处理相关事宜，并承担由此带来的经济及法律责任。

但由于甲方拖欠乙方的进度款和工程款，由甲方承担损失及法律责任。

七、本合同一式贰份，双方各执一份。

同具法律效力，自签字之日起生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

未尽事宜，双方共同协商解决。

（签章）

（签字）

合同签订时间：

水电装修合同

（一）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

甲方现把隆回县卡西欧花园1#楼M38、M39门面楼的室内水电安装工程承包给乙方，为明确双方权利、义务和责任，确保工程质量及进度，经双方友好协商，特签订以下条款，以便共同遵守执行。

一、工程委托形式：

二、工程价款和结算的约定：

1、工程价款：

按建筑面积7元每平方米计算。

2、工程款付款方式：

布管线验收合格后支付工钱的60%，水电整体完工验收合格当天结算并支付剩余40%的工程款。

三、乙方承包内容：

（1）水电开槽、布管、穿线（电线、线、电视线、电话线等）

（2）插座、开关、灯具的安装

（3）小五金、厨卫洁具的安装

（4）所有水电施工过程的垃圾装袋

四、对乙方要求：

（1）乙方需自备施工所需附属工具如：

人字梯、马凳、铁锹等。

（2）密切配合楼房主体工程工人的工作，不得互相推诿。

（3）由乙方原因造成的需二次到现场与其它工种配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小时内到场解决。

（4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品的保护，水电工程保修三年。

本合同经甲、乙双方签字后生效，签订后乙方不得将工程转包。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

**年月日

水电装修合同

（二）

代表（以下简称甲方）

代表（以下简称乙方）

依据《中华人民__合同法》、《中华人民__建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就康田。

南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。

制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行一：

工程名称：

XXXX

工程地点：

XXX

三、工程承包范围

工程范围与内容：

所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程，（施工图重大改变后工程量另行计算）

（1）室内给水管预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点；

（2）室内外排水管预埋及安装，接至室外第一个检查井；

（3）室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装；

（4）室内照明灯具及开关预埋及安装；

（5）从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装；

（6）防雷接地安装；

（7）消防所有管预埋及设备安装；

（8）弱电预埋及设备安装；

四、工期要求

乙方必须在年月日前竣工。

乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。

（发包方）乙方：

（承包方）本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条工程概况1．装修施工地点：

_____________________________________________2．工期：

_________年_______月_______日至________年_______月_______日3．本项工程预计费用元人民币。

第二条材料供应的约定1．甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。

甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。

乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

3．乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条关于工程质量及验收的约定1．本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-xx及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-xx并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《市家庭装饰工程质量验收标准》2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3．工程竣工：

乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1．严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2．未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

1.工程款付款方式：

布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%2.乙方承包内容：

1）．水电开槽、布线、穿线、埋槽2）．所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场装袋）3）．水电施工的穿墙、打孔、切割4）．开关面板安装5）．小五金、马桶、的安装6）．后期灯具的安装3．工程结算方式：

按实结算：

总价结算：

20元/平米（套内面积）第六条违约责任：

1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。

第七条纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；

当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向__提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：

1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10％支付违约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条．其它约定：

1．双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。

在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

2．经过第三方监理（厦门全垒打装修监

理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

3．因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4．甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

5．保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。

由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第十条附则

（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

（二）本合同签订后工程不得转包。

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（四）合同有效期至_____________________。

（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

乙方签字（盖章）：

年月日年月日

1．装修施工地点：

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

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布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

20元/平米（套内面积）1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

第七条