安建大厦创优质结构措施516定1Word文档下载推荐.docx
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建筑特点
（1）本工程两面临路——东临石台路、北临黄山路，交通便利。
（2）室内外装修豪华而带有现代的气息。
（3）工程造型新颖独特，给人一种感官上的共鸣，充分的体现了科学的庄严与严谨性。
3
建筑面积
总建筑面积为59619m2，其中地上总建筑面积约为48937m2，地下室建筑面积为10682m2
4
建筑层数
地下2层、地上31层、1～3层为裙楼
5
建筑层高
负二层
4.9m
负一层
5.1m
地上一层至四层
4.8m
地上七层至三十层
3.6m
地上三十一层
机房层
机房屋顶层
钢构层
8.1m
6
建筑高度
±
0.00相当
于绝对标高
43.2m
建筑总高度130.5m
7
建筑防火
建筑耐火等级为一级
8
环境类别
建筑环境类别为二类
（三）结构工程概况
项目
内容
结构形式
基础结构形式
桩基、独立基础加筏板式基础
主体结构形式
钢筋混凝土框筒结构
地下室
防水系统
混凝土自防水
C40、P6
防水等级
Ⅱ级
人防等级
核6级（乙类）
混凝土
强度等级
基础垫层
C15
主楼地下室柱、墙梁板
C60、C40
主楼1至8层柱、墙梁板（含）
9至10层顶柱、墙梁板（含）
C55、C40
11至13层顶柱、墙梁板（含）
C50、C35
14至16层顶柱、墙梁板（含）
C45、C35
17至21层顶柱、墙梁板（含）
C40、C30
22至24层顶柱、墙梁板（含）
C35、C30
25至顶层柱（含机房、构架层）
C30
主楼地下室顶梁板
C40
混凝土有
抗渗要求的
部位及等级
人防地下车库
P6
地下室防水等级
地下室防水等级Ⅱ级（配电房为Ⅰ级）、屋面防水级Ⅱ级
抗震等级
抗震设防类别
七度
框架抗震等级
抗震墙等级为二级
钢筋类别
HPB235
HRB335
HRB400
其他部位
采用搭接绑扎连接、焊接及直螺纹套筒连接
砌体填充墙
0.000以下
MU7.5混凝土小型空心砌块，M5水泥砂浆砌筑
0.000以上
A5（外墙）/A3.5（内墙）蒸压加气砼砌块，M5专用砂浆砌筑
保温节能
外墙保温
50厚岩棉板（燃烧性能A级）
（四）安装工程概况
给水
冷水
负1至5层由市政给水管网直接供水，市政管网的水压为0.8MPa，6层至31层由地下室变频给水设备供水。
排水
污水
污废水全部分生活污水，粪便污水经化粪池处理排至市政污水管网。
雨水
屋面雨水采用内排，经雨水斗、雨水管收集后排入市政排水管网。
消防
消火栓喷淋
室内消火栓由设置在地下层的消防水泵房内的消防泵从消防水池中取水后加压供水，并与屋顶消防水箱形成环状管网。
（不在本次招标范围内）
强电
低压
供电电源由区域内开闭所以双回路10KV电源引入地下一层10KV变电室。
本工程配电电源电压为0.22/0.38KV，系统形式为TN-S系统，供电方式采用树干式与放射式相结合的供电方式。
接地保护
采用低压接地保护系统,系统为TN-S制式，中性线与地线分开，干线钢管焊接兼作地线。
弱电系统
包括电话、综合布线、火灾自动报警系统。
通风系统
地下室设备用房采用机械通风；
无自然排烟条件的走道设机械排烟系统，屋顶设排烟风机；
暗卫生间设吸顶式通风器；
地下一层设正压送风防烟。
二、工程质量目标
本工程计划创“合肥市优质结构工程”、“黄山杯”、争创“鲁班奖”。
三、创优目标分解
地基与基础分部工程：
合格，根据企业标准评定优良；
主体结构分部工程：
建筑给排水及采暖分部工程：
建筑电气分部工程：
消防自动报警分部工程：
本工程观感综合评定：
好
四、创优领导小组
为确保该工程达到预定质量目标，除公司及下属项目部原有的质量管理组织外，特为该工程建设在现场设立质量管理领导小组。
小组成员由公司有关部门人员和项目部人员组成，形成二级创优领导小组，项目部创优小组严格服从于公司创优领导小组。
该小组在业务上直接对公司负责，具体在本工程中按照ISO9001（我单位已通过贯标认证）的标准和要求，负责施工质量管理以及检查、监督和决策工作。
在质量问题上拥有“一票否决权”，当生产进度、经济效益与质量发生矛盾时，有权决定以质量为先，并否决其他任何不同意见。
公司创优领导小组对项目部进行监督、检查、指导、服务，贯穿于施工的全过程。
项目部是创优目标实现的实施者，是过程控制的执行者。
五、创优领导小组主要职责
创优领导小组组长：
程华旭
职责：
组织工程创优策划，指导创优工作的实施，对工程创优工作进行安排、检查和总结。
创优领导小组副组长：
刘余德、贺最荣、杨林
参与工程整体创优策划，根据创优总体策划大纲制定阶段创优实施目标，并组织和指导责任部门进行创优工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。
创优领导小组成员：
项目部各相关专业工长、技术员
相关创优工作的具体实施、总结与汇报。
1、质量保证体系
2、质量技术管理
2.1、监督检查创优计划的落实情况。
2.2、组织抽查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。
2.3、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”并监督检查其落实。
2.4、组织工程摄像。
针对本工程的特点，对工程重点工序的施工过程及新技术、新材料、新设备、新工艺的应用情况及质量效果组织摄像。
2.5、在工程的整个建设过程中，及时邀请质量监督站、市评优办领导小组成员到本工程指导。
2.6、质量验收的控制，严格按照GB50300-2001“建筑工程施工质量验收统一标准”进行验收。
A、现场施工人员熟悉图纸，了解设计意图，作好每个分项工程的书面交底工作，对基础、结构施工以及防水等施工技术性强的关键工序，应认真研究其施工工艺，编制具体施工方案，精心施工，确保质量。
B、分项工程施工前必须有书面技术交底，坚持做好分项工程施工前的“样板制”、“挂牌制”和分项工程施工中的“三检制”，力争做到把工程质量缺陷消除在施工过程中。
C、分项工程质量经班组自检合格后上报施工员，由施工员通知由专职质检员进行复查合格后报监理验收。
分部工程由技术负责人组织专职质检员检查验收合格后报请监理、建设等单位验收。
单位工程由集团公司总工组织质量处进行检查验收。
合格后报监理公司复核并请质检站监督。
2.7、材料严格实行质量控制并标明产品的追溯性。
A、工程所用的材料半成品、成品在进入现场时必须附有关产品合格证，对涉及到结构安全的材料如钢材、水泥、红砖、石子、黄砂等必须由监理工程师现场见证取样，经检测合格后方可使用。
B、材料员应提供产品的进货日期、规格、型号、材质证明、检验记录、使用部位等可用于追溯。
C、现场堆放的材料须设置统一标牌，标牌上的内容：
产地（厂家）、品种规格、进货日期、检验状态四项内容，并可根据需要填写“甲供”、“暂存”“使用部位”特殊用途等内容。
六、确定的关键工序
1、土方开挖及深基坑支护工程；
2、地下室人防结构及安装施工；
3、主体结构施工；
4、墙体砌筑及二次结构施工；
5、室内装饰装修；
6、局部钢结构；
7、安装工程；
8、室外总体。
七、施工过程的策划与深化设计
创建精品工程要突出一个“精”字，应从预控、构思、创新入手。
精品工程过程策划与深化设计是指导施工的依据，其内容应针对整个工程的主要分部、分项进行。
（一）项目组织策划
1、目标管理应贯穿于整个创精品工程全过程。
层层围绕目标开展工作，以工作质量保证工序质量，以工序质量保证过程精品，以过程精品保证工程精品。
2、集聚人力资源。
3、选派优秀的项目经理，成员组成合理、精干、高效的项目管理班子。
4、做好参观学习培训工作。
（二）工艺、材料、施工设备策划
1、具有先进的工艺，科学的组织，每个分项工程都要有工法或作业指导书。
在工法或作业指导书中确定具体的质量标准、工艺参数，质量标准应以规范为基础，以高质量水平为对比，提出更高的要求。
2、积极使用环保节能的优质材料，并对工程中规格异型的材料提前策划订制加工。
3、针对工程组织及工序工艺要求，策划选择适宜的施工设备、工具，优选设备参数，保证设备先进并满足施工及工艺的要求。
4、严格执行国家限制、禁止使用的材料、设备、工艺的规定（可参见建设部推广及限制和禁止使用技术公告），倡导环保、节能绿色建筑工程，实施绿色施工。
（三）施工过程策划
在施工前应对工程进行质量策划并进行深化设计，为实现精品工程提供依据，工程的质量策划及深化设计以“四书一图”的形式予以体现：
“四书”即质量保证点（原材料、成品、半成品等控制）作业指导书、质量校核点（工程质量验收控制）作业指导书、质量控制点（安全及功能项目控制）作业指导书、隐蔽工程追溯点（对工程中所有隐蔽项目的控制）作业指导书。
“一图”指深化设计图、节点图或大样图。
质量保证点作业指导书：
是控制对工程质量起至关重要作用的原材料、成品、半成品或成品构件等质量、采购及验收编制的作业指导书。
质量校核点作业指导书：
即对工程质量验收控制编制的作业指导书。
应明确工程项目验收批的划分、验收的内容、验证的方法等内容，明确质量要求高于国家规范。
质量控制点作业指导书：
是针对涉及工程安全及功能检测项目的控制而编制。
即是工程竣工交付后可追溯的依据，也是对工程进行检查验收、管理、使用的依据。
施工前对图纸涉及的质量控制点的施工工艺应明确操作方法、要点和难点、对操作者的技能要求、检验方法，且应提出对特殊操作工具的要求等内容。
隐蔽工程追溯点作业指导书：
是针对工程所涉及的全部隐蔽工程项目的控制而编制。
精品工程要求是“内坚外美”的工程，工程的“内坚”则被隐蔽不能直观的看出，隐蔽工程验收是工程内在质量真实的反映，也是工程竣工交付后可追溯的依据，隐蔽工程追溯点作业指导书是隐蔽工程进行检查验收、管理、使用的依据。
（四）深化设计
为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图纸，有针对性的绘制施工节点大样图，直接用以指导加工和生产。
深化设计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工创造条件。
在项目深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的的方法，并有以下方面的要求：
1、使图面观念产品转化为实物产品
拿到图纸后应全面熟悉图纸和了解设计意图和业主的要求，根据工程难点、特点进行思考策划：
（1）地基基础、结构施工方面，应针对工程部位、结构形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制措施、适用的质量标准、验收方法，主体与二次结构连接方法、主体结构与装饰工程、安装工程连接、预留预埋、细部构造、节点处理等。
（2）装饰工程哪些部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。
（3）设备安装工程施工前，综合各种管道（线、槽）布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计，规律性安排。
（4）工程哪些部位、分项工程上有难点，需采取相应的措施；
哪些部位、分项工程上可以创新、应用新技术、塑造亮点。
2、将工程质量按国家验收标准控制转化为高于国家标准进行控制。
3、使工程施工难点转化为工程亮点。
4、使简易的转化为精致的。
以普通材料创精品就在于上构思的新颖和精湛的工艺，做到精雕细刻。
5、使不协调的转化为协调的。
6、将单调的、呆板的转化为丰富的、艺术的。
精品建筑工程的设计思路应突破常规思维创作理念，采用创新的表现手法，将单调的、呆板的产品最终转化为风格迥异的建筑艺术产品。
7、将简单的功能要求转化成人性化功能需求。
建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的需要，更要满足人性化、个性化的需求。
8、敢于创新，跳出传统，创造新的亮点。
八、质量控制要点
（一）地基基础与主体结构工程
1、地基基础安全可靠，变形稳定
建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全。
要确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。
依照设计要求和专业规范标准施工，施工中杜绝出现由于地基基础引起主体结构工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基基础工程安全可靠。
地基与基础及地基处理施工，应有可行的专项方案和施工方法，重点、复杂工程的专项方案应经有关专家论证。
建筑物应根据建筑变形测量规范规定，在施工期间和使用期间进行变形观测。
沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。
观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动。
沉降观测应由有相应资质的单位根据《建筑变形测量规范》JGJ8-2007规定进行观测，直至变形稳定为止（根据JGJ8-2007规定：
一般观测工程若沉降速度小于0.01-0.04mm/d可认为己进入沉降稳定阶段）。
建筑物的沉降观测报告应注明沉降值、沉降差及是否稳定的评价。
室外回填土压实系数应满足设计规定，本工程地下室回填土为3：
7灰土，具体做法和要求按地基设计规范和验收规定执行。
2、主体结构工程坚固耐久
结构工程梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正，墙体楼板等无影响结构安全的裂缝，建筑物的垂直度、混凝土及砌体的质量等均是过程质量控制的核心。
（1）模板工程
模板工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量不仅直接关系到混凝土工程的质量和观感效果，而且也直接影响到工程建设的工期和造价。
根据工程特点选择确定科学、合理、经济的模板体系是确保工程质量和工期的关键。
模板工程必须尺寸准确，板面平整；
具有足够的承载能力、刚度和稳定性，应依据模板的基本要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带等细部的处理、安装就位等的施工策划。
（2）钢筋工程
钢筋工程应重点对钢筋的原材料、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等进行控制。
钢筋及相关材料（含钢筋机械连接套筒）应有出厂合格证或试验报告和进场复验报告。
进场钢筋的检验批量应符合规范的规定。
框架结构纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。
当设计无具体要求时，对有抗震设防要求的一、二级框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3；
箍筋端头应弯135度钩，其平直段相互平行，长短一致，且平直段长度不小于10d；
钢筋连接接头不宜设置在框架梁端、柱端的箍筋加密区，当无法避开时，可采用焊接接头或等强度高质量机械连接接头；
绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，每个箍筋弯钩的叠合处，应沿受力钢筋的方向相互间隔错开设置。
钢筋加工前应有详细的技术交底和加工翻样图；
对于异型箍筋的加工设置定型模具并进行放样制作。
墙体钢筋绑扎时设水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，设置梯格筋的位置可不设垫块；
柱子钢筋绑扎根据柱主筋的规格和间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移；
墙、柱模板上口设置与钢筋保护层等宽的通长角钢或钢筋架控制钢筋位置。
控制保护层厚度的垫块可采用定型钢模具制作专用砂浆垫块，或采用定型塑料垫块。
墙柱钢筋在浇筑混凝土前应套好塑料管保护或用或用塑料条包裹严密，并在混凝土浇筑时及时将被污染的钢筋清理干净；
顶板混凝土浇筑前应搭设操作马道，严格控制负弯距筋被踩下。
（3）混凝土工程
混凝土工程应做到内坚外美，混凝土结构工程的质量体现了管理水平、科技进步及工艺创新，应从混凝土原材料、搅拌、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。
水泥进场应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复试，质量必须符合国家标准的规定；
使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月应进行复试，并按复试结果使用。
钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构严禁使用含氯化物的水泥；
混凝土中掺加外加剂的质量及应用技术必须符合现行国家标准及环境保护的规定；
预应力混凝土结构严禁使用含氯化物的的外加剂；
钢筋混凝土结构使用含氯化物的的外加剂时，混凝土氯化物总含量应符合《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。
整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；
无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；
无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。
施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。
结构面层无气泡或轻微分散气泡。
保护层准确，无漏筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。
预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。
外檐阴阳大角垂直整齐，折线、腰线顺直，各层窗口、阳台的边角线横平坚直。
（二）防水工程
地下室、浴厕间等防水要求的分项工程作到不渗不漏，满足功能要求。
1、地下防水工程
防水工程主要靠混凝土工程的自防水功能，为此防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；
防水混凝土应密实，表面应平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；
裂缝宽度应符合设计要求；
涂层应粘结牢固，防水层不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；
涂层厚度应符合设计要求；
变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造应符合设计要求；
地下室防水工程应进行地下室防水效果及渗漏水量检查，结果应符合设计及规范规定的地下工程防水等级标准。
室内墙面、顶面、门窗洞口、地下室、厨房、厕浴间等不得有渗漏（含地面积水）、洇水及其痕迹。
对有防水要求的地面（如浴厕间）进行蓄水试验，以确认防水是否满足要求。
检查有防水要求的建筑地面基层（各构造层）和面层，采用蓄水方法进行试验，一般分两次进行：
防水层施工完毕后进行一次蓄水试验；
面层施工完毕进行一次蓄水试验。
蓄水试验时蓄水厚度一般为5cm，蓄水时间不得少于24h（应有对有防水要求地面蓄水试验的技术交底，交底中应注明蓄水试验应分两次进行并确定如何进行蓄水试验）。
（三）建筑设备安装工程
设备安装工程施工无跑、冒、滴、漏，管道安装牢固和横平竖直，器具安装方便使用及管理维修，有关标识清晰、正确，安全保护措施完善。
单机调试技术指标符合要求，系统联动调试动作协调、正确、无异常。
1、设备安装排列有序、安装牢固、美观
（1）设备安装管线布置立体分层排列有序，连接牢固，整齐美观，标识清晰；
保温层密实、均匀，风管表面应平整、连接严密；
穿墙周边封堵严密，给排水管道、消防管道安装顺直，坡度正确，标识清楚，焊缝饱满。
设备安装牢固、美观，运行平稳。
（2）配电柜应排列整齐，安装牢固、美观；
器具布置规范有序，导线压接牢固，分色统一、正确。
开关、插座位置合理，标高一致；
防雷接地系统安全可靠。
电梯运行平稳，平层准确，机房内接地安全可靠。
建筑防雷设施完备，避雷带和避雷网设置规范，接地焊接可靠。
2、标识规范、鲜明
建筑标识应规范、鲜明，目的是为建筑物的使用、检修提供方便。
（1）设备安装工程排管布线规范有序，不同管线及介质流向等标识鲜明，调试精确。
（2）避雷接地测试点、建筑物沉降观测点位置等隐蔽设施的位置用文字标明。
九、主要分项工程施工方法
（一）、地下室防水
一、本工程地下室底板及侧壁均为水泥基渗透结晶型防水涂料的施工。
水泥基渗透结晶型防水涂料是以硅酸盐水泥、石英砂为基料，含有特殊活性化学物质的一种青灰色于粉状混合物。
它与混凝土结合后，向混凝土内部渗透，形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔，使混凝土致密、防水，可增强混凝土耐久性，延缓混凝土碳化过程，防止钢筋锈蚀；
施工工艺简便，不污染环境，施工时无明火作业，无毒，无刺激性气味，成本低，可广泛用于各类建筑物地下防水工程及水工工程的混凝土刚性防水。
二、地下室防水做法
1、底板做法：
（自下而上）1）.素土夯实;
2）.100厚C15混凝土垫层;
3）.双组份无机聚合物改性水泥基防水材料（SK-107，2.0KG/m）两遍;
4）.30厚挤塑保温板;
6）.防水钢筋混凝土底板（抗渗等级为S6）;
7）.面层详内饰做法.
2、侧板做法：
（自外而内）1）.粘贴30厚EPS板保护层（边铺边填土）;
4）.20厚1:
3水泥砂浆找平层;
5）.防水钢筋混凝土侧板（抗渗等级为S6）;
6）.内饰详内饰做法.
3、顶板做法1：
（自下而上）1）.防水钢筋混凝土顶板（抗渗等级为S6）;
2）.CL7.5轻集料混凝土找坡层，最薄处厚度30mm;
3）.20厚1:
4）.双组份无机聚合物改性水泥基防水材料（SK-107，2.0KG/m）两遍；
5）.30厚挤塑保温板;
6）.120厚C20混凝土随打随抹，内配双向∅8@250钢筋网片；
7）.30厚1:
3干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺40厚花岗岩块，铺平拍实，缝宽5～8，1:
1水泥砂浆填缝;
4、外墙防水：
外围护结构的幕墙应做好防水构造、具体设计由幕墙承包商负责。
外墙体在两种不同材料交接处采用300mm宽的φ1镀锌钢丝网（网眼尺寸10mm×
10mm）抹灰层。
外温层上的粉刷面层须与保温系统相匹配，确保抗裂、防水、防渗效果；
面砖、涂料外墙保饰面均设分隔缝，具体见立面图；
系统变形缝口部采用耐候密封胶封缝，确保防水质量。
穿过外墙防水层的管道采用附止水环的套管。
5、外门窗防水：
外窗台内高外低，泛水坡度不小于10％，严防倒返水；
门窗框与外墙饰面间留7×
5（宽×
深）mm的凹槽，采用耐候密封胶封缝。
外墙壁门窗樘与墙体之间缝隙用聚合物水泥砂浆嵌填密实；
空心砖墙、空心砼砌块砌体窗台，必须设置厚度不小于80mm
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