场地租赁合同Word格式.docx

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甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地的相关事宜，签订本合同。

1.租赁场地的基本情况

1.1甲方用于出租的场地位于。

1.2出租场地的面积平方米。

1.3出租场地的土地使用权以方式取得，场地权属证书的证号为：

。

1.4《出租场地的平面图》见本合同附件一，《出租场地的地上附着物及附属设施清单》见本合同附件二。

2.场地的用途

乙方租用场地的用途为。

3.租赁期限

场地租赁期限为，自年月日起至年月日止。

乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日通知甲方，甲方应在租赁期满前日对是否同意续租进行书面答复，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准按本合同的相关约定执行。

4.合同价款及支付方式

第三方维护。

4.1本合同约定场地的租金按支付,每的租金为元；

甲方应付乙方的合同总价款为：

人民币　　　元（大写：

圆整）。

4.2乙方在收到甲方开具的符合财务、税务规定的票据后,按合同约定向甲方支付合同价款。

4.3支付方式（采用以下第种方式）：

（1）一次总付：

甲方于年月日前一次付清本合同约定的价款：

人民币元（大写：

圆整）。

（2）分期支付：

①在合同生效之日起个工作日之内，乙方向甲方支付合同总价款的％，即：

人民币元（大写：

圆整）；

②租赁的场地按本合同的约定交付乙方使用后个工作日内，乙方支付合同总价款的%，即：

圆整）。

（3）其他方式：

（提示：

如双方约定按年或季度、月支付租金的，应在本条中列明具体支付时间和金额）。

4.4乙方的付款方式：

□现金\□支票\□汇款\□银行转账\□其他。

5.场地交付时间

甲方应于年月日前，将租赁场地交付乙方使用。

6.场地的交付及验收

6.1甲方在将场地交付乙方使用前，应确保移交的场地符合本合同约定，并按乙方要求将场地及其附属物的权属证书复印件提交乙方。

6.2甲方交付的场地应符合下列条件：

6.2.1甲方保证交付的场地权属清晰，无产权争议，未被人民法院或相关部门

保全、查封；

6.2.2甲方应确保交付乙方的场地，不存在影响乙方正常使用场地的债权债务纠纷或者其他未了结的纠纷；

6.2.3甲方确保结清场地交付前的水费、电费等其他相关费用；

6.2.4场地已按乙方要求腾空。

6.3场地在交付给乙方时，乙方应对场地进行详细查看，甲方应派员在场，对于检验的不符合合同约定的，乙方有权拒收，甲方按本合同承担违约责任。

7.场地及其附属设施的维护修理

非因乙方及其工作人员的过错造成场地及其附属设施损坏的，由甲方负责维修。

甲方应当在接到乙方修理通知后小时内对场地及其附属设施进行维修。

甲方不按前述约定履行维修义务的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，因此而产生的费用由甲方承担。

因维修场地及其附属设施影响乙方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

8.甲方的权利义务

8.1按照本合同的约定向乙方收取场地租金。

8.2确保提供给乙方使用的场地符合本合同约定。

8.3未经乙方书面同意，甲方不得提前收回场地。

8.4甲方不得干涉乙方对租赁场地的正常使用。

8.5甲方若向第三人转让该场地的，应提前日内书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先受让权。

甲方向他人转让租赁场地，应向受让方告知场地租赁的事实，甲方转让场地的行为，不得影响或干扰乙方对租赁场地的正常使用。

8.6租赁期满，甲方将场地继续出租的，乙方享有优先承租的权利。

9.乙方的权利义务

9.1合同有效期内，享有对租赁场地的使用权和收益权。

9.2应按本合同约定支付租金。

9.3应按本合同约定的用途合理使用场地和场地内的各项设施。

9.4经与甲方协商并经甲方同意后，乙方有权将场地转租或提供给第三方使用。

9.5租赁期间，乙方有权要求甲方按本合同约定及时对场地及其附属设施进行维护。

9.6租赁期间，乙方不得利用场地从事违法活动。

9.7乙方承担对租赁场地使用产生的水费、电费等相关费用。

10.违约责任

10.1甲方未按本合同约定的期限向乙方交付场地的，每逾期一日，应按本合同总价款％向乙方支付违约金。

甲方逾期交付场地超过日的，乙方有权单方解除本合同，甲方赔偿乙方因此遭受的经济损失。

10.2甲方向乙方交付的场地不符合本合同第6.2项约定的，应按本合同总价款％向乙方支付违约金。

10.3甲方违约擅自提前收回租赁场地的，应按本合同总价款的

％向乙方支付违约金。

10.4乙方不按本合同约定支付合同价款的，每逾期一日，按应付合同价款％向甲方支付违约金。

10.5除本合同另有约定外，任何一方违约的，违约方应按本合同约定

总价款的%向守约方支付违约金，若违约金不足以弥补守约方损失的，对超出违约金部分的损失违约方应承担赔偿责任。

11.合同的变更和解除

11.1本合同履行期间，经协商一致，甲乙双方可以变更本合同的相关条款。

11.2出现以下情形之一，甲乙双方可以解除本合同：

11.2.1双方协商一致。

11.2.2法律规定或者本合同约定的其他可以解除合同的情形。

11.3双方协商解除合同的，本合同解除后租金以实际租赁期限计算，多退少补。

12.通知及送达

12.1双方在履行本合同过程中发出的全部通知，均须采取书面形式，送达地址为双方在本合同上填写的地址。

12.2甲方为履行本合同的指定联系人为：

，联系电话为：

；

乙方为履行本合同的指定联系人为：

。

12.3任何一方的地址或联系人发生变更时，须在变更前日以书面形式通知对方。

因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

13.争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，任何一方均有权依法向乙方住所地人民法院提起诉讼。

14.合同生效及其他

14.1本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。

14.2本合同自甲乙双方签字盖章之日生效。

14.3本合同未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

14.4本合同附件是合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

14.5其他约定事项

附件一：

《出租场地的平面图》

附件二：

《出租场地的地上附着物及附属设施明细表》

（签字页无正文）

甲方（盖章）：

（签字）

委托代理人：

乙方（盖章）：

年月日

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