门窗程制作安装合同协议书范本Word文档格式.docx

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φ38*1.5厚*长度（门扇-20cmm）不锈钢拉丝亚光拉手（双面）（拉手可自选）。

以上五金在承重方面应达到使用功能要求，五金配件配置应符合国家相关标准规定。

2.1.3门玻璃：

型号为5mm+12A+5mm；

建筑物的大门、门厅等部位玻璃需采用安全玻璃。

2.1.4三元乙丙胶条：

采用“_______”牌。

胶：

外窗框四周采用中性硅酮密封胶“永安M80”品牌；

内窗框四周采用龙口“宇龙106”密封胶。

发泡胶：

采用上海“桑莱斯”品牌。

以上胶类产品，密封效果严密、粘结牢固、发泡充分密实均匀、耐候性能等技术指标应达到国家相关标准的要求。

2.1.5铝塑铝窗型材：

1）铝塑铝复合型材，采用营口托田铝业有限公司“托田B55”平开系列牌复合型材。

颜色要求内外均为亚光褐色（建筑涂料色卡SM2-1444）。

开启方式平开式。

2.1.6五金配置：

铝塑铝窗：

执手（锌合金）、合页、304不锈钢风撑等铝合金平开窗采用“皇冠”执手（锌合金）、传动器1200mm、铰链（锌合金）、304不锈钢风撑等五金配件。

教室窗通风面积为不小于房间面积1/60，需采用高档五金件，确保使用安全、耐久；

走廊窗应采用铝合金推拉窗，窗台高2.1m，窗高大于0.9m，宽度不得低于墙面宽度的70%。

2.1.7玻璃：

5mm+9A+5mm浮法中空玻璃。

2.1.8三元乙丙胶条：

采用“河北三联”牌。

2.2、工程造价：

本合同采用工程固定综合单价造价模式。

如有变更，按变更工程量及合同综合单价结算。

确定合同价款的方式：

固定综合单价合同。

综合单价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本工程所包含的全部工作内容的费用，包括材料费、制作费、安装费、机械费、装卸费、垂直运输费、检测费、管理费、措施费、利润、税金等一切费用，此综合单价中不包含淋水试验费。

上述费用不随材料市场价格波动、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。

如果单价中未列出，甲方将认为乙方不收取这方面费用，或在其他费用项目上已综合计算。

2.3、工程结算：

工程量按甲方现场负责人、监理确认实际施工工程量计算，总价按实际工程量×

固定综合单价。

工程总价款约为万元。

门窗工程名称

合同综合单价（元/㎡）

暂定数量（㎡）

暂定总价

备注

铝塑铝平开窗

铝合金断桥门

百叶窗

总价合计

2.4、工程量如因甲方原因造成改变或增加，其增减费用由甲、乙双方现场签证调整，签证单作为乙方决算依据。

三、工程期限：

3.1、工地具备施工条件后，乙方进场施工，工期符合甲方具体工期要求。

总工期为____天。

制作日期一个月（______年_____月_____日至______年_____月_____日）；

安装时间十五天（______年_____月_____日至_____年_____月_____日）。

3.2、当以下情况发生时，合同工期经甲方确认后据实顺延：

3.2.1、因甲方设计变更导致的返工、停工；

3.2.2、遇不可抗力等非乙方原因影响工期，经监理、甲方签证后，工期可相应顺延。

四、工程质量、技术要求：

详见后附：

《门窗工程技术及质量要求》。

4.1、需遵循国家相应规范和招标文件中的其他条款要求。

本工程质量标准：

合格；

观感优良，必须保证一次性验收通过。

4.2、项目经理：

乙方委任为本项目的项目经理

乙方必须配备专业齐全的项目管理班子。

项目管理班子能够满足完成全部工程内容施工管理的需要，以上费用由乙方负责。

在签订施工合同、具备施工条件7日内，乙方必须进场施工，进场施工后进度严重滞后的，甲方有权终止合同、没收履约保证金并按照规定将合同授予其他中标单位。

项目经理及项目管理班子必须与投标文件保持一致，在合同履行过程中，未有甲方、建设单位及监理工程师的书面批准，项目经理不得擅自更换、不得兼任其他工程，如发现以上情况，甲方有权终止合同、没收履约保证金并按照规定将合同授予其他中标单位。

项目经理必须参加_______项目部组织的每周工程例会，缺席一次罚款2000元。

甲方有权提出更换认为不称职的项目经理以及其他专业人员，但乙方的履约责任不可免除。

五、合作中的对外责任

5.1、乙方承诺：

不以甲方名义对外拖欠债务。

因乙方对外拖欠债务牵涉甲方时，乙方同意在其工程计价款中扣留相应金额代为处理债务，不足部分由乙方自行负责。

5.2、若因乙方欠款导致债权、追索、阻工、诉讼，由乙方自行承担，给甲方造成的损失和费用也由乙方承担。

甲方有权对欠款在乙方计价（结算）款中扣除。

六、安全与环保

6.1、乙方根据实际需要配备专职安全员从事安全工作，且配备安全管理人员必须满足现行国家和行业安全管理规定的数量和资格，施工前乙方应制定安全措施，对劳务人员进行安全教育，对自有人员和设备负全部安全责任。

严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，并随时接受行业安全检查人员及甲方依法实施的监督检查，甲方如发现乙方违章作业，有权制止，乙方应及时纠正，如乙方拒不纠正，甲方有权停工整改、罚款直至通知乙方解除合同，因此给甲方造成的损失由乙方承担。

因乙方管理不善、违章作业或其他非甲方原因造成的伤亡事故和因此而发生的费用均由乙方自行承担。

6.2、乙方进入施工现场后，要按照国家建设部有关要求投入规定的安全经费，配置必要的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他劳保用品），确保施工安全需要，并自行承担费用。

6.3、乙方在使用易燃、易爆等危险物品时严格执行国家有关规定。

6.4、安全目标：

无任何伤亡事故，无重大机械伤害事故。

若发生重大伤亡、伤害及其他安全事故时，乙方应立即采取必要的补救措施。

6.5、乙方在施工过程中应对其他单位已完工程进行相应的保护措施，因为乙方施工原因对已完工程造成的损坏其修复费用由乙方负责，由此造成的工期延误由乙方承担。

6.6、乙方在施工中遵守环保法规，严禁违规弃渣、排污，由此造成的损失由乙方承担全部责任。

因乙方管理不善，对河流、道路等造成的污染，乙方承担全部费用。

由此停工给甲方造成的损失由乙方承担。

七、工程验收：

7.1、竣工验收前10日内，免费提供全套竣工验收技术资料、竣工图及电子版竣工图，一式四份，由甲方、监理单位审定后，申请竣工验收；

每拖延一天，视为工期延误一天。

竣工验收后15日内将全套竣工资料由甲方负责向城建档案馆等有关部门送交，延期提供视为工期延误。

乙方不按期提交，甲方有权委托第三方代为整理档案资料，费用由乙方承担，可从工程款中直接扣除。

甲方负责组织相关部门对工程整体进行验收。

具体为甲方接到乙方书面验收申请后并具备验收条件，应在三日内做出答复，安排具体验收时间。

7.2、乙方在工程验收时将向甲方提供验收所需要的全部原始资料，提供系统的技术参数文档、设计说明等相关资料。

7.3、工程竣工质量经甲方验收合格后，甲方应及时办理验收签证手续。

7.4、单项工程竣工验收的约定：

乙方会同建设单位、监理单位等组成验收组共同对本单项工程进行验收，并对其进行质量评定。

7.5、乙方施工的各类隐蔽工程及中间工程的验收工作由乙方做好施工记录，自检合格后报甲方验收检测。

经甲方会同监理工程师验收合格签字后，方可继续下道工序施工。

验收不合格，乙方应负责无偿修复，不得延长工期，并承担由此给甲方造成的相应损失。

乙方不返工时，甲方组织人员返工修复，费用由乙方承担。

7.6、已完工的合格工程产品，在工程交工前由乙方负责保护，保护期间损毁或丢失，由乙方负责整修并承担相应费用。

八、竣工交付：

8.1、本工程的竣工日期为乙方通过甲方验收的日期。

8.2、工程交接过程中，由于乙方施工质量不满足本合同约定而引起的质量问题，由乙方负责在10天内整改完成，费用由乙方承担，由于其它方造成的质量问题由其责任方进行维修，乙方免责，如责任方在维修期间破坏乙方已完项目的成品，责任方承担由此产生的费用。

九、双方责任：

10.1、甲方责任：

10.1.1甲方负责协调乙方与总包方关系；

组织乙方、监理等相关部分进行图纸会审、论证。

10.1.2甲方负责提供乙方施工用电、用水的接驳点，乙方负担工程所用的水电费；

乙方应听从总包方管理。

10.1.3甲方应根据合同规定及时拨付工程款。

10.2、乙方责任：

10.2.1材料需进场时，乙方应通知甲方、监理及时到场进行材料验收，验收合格后及时开具材料收货单。

10.2.2乙方负责项目现场施工、成品维护，按甲方的要求及时施工，保证工期，使该工程与总体工程同步。

10.2.3乙方按有关规定，严格遵守相关安全防护措施。

服从甲方管理，做到安全、文明施工。

10.2.4乙方施工时，应保护好施工现场的建筑物及设施，若有损坏，乙方负责修复。

10.2.5乙方向甲方提供功能要求、竣工图纸四套。

10.2.6对本工程现场范围内已有建筑物、构筑物、管线等保护不受破坏及污染。

10.2.7乙方进入施工现场必须服从甲方、监理及总包管理，严格按照有关工程施工的规定和操作规程施工，且需满足本工程承包范围内技术规范及施工验收规范以及设计要求，如乙方施工方案不完善而对本工程产生不利影响，乙方应采取有效措施，并承担经济责任。

并确保工程质量和工期。

10.2.8乙方应持有青岛市有关部门核发各类人员和工种的资质和证件，手续证件齐全（特别是外地企业办理入青证），并对其合法承担全部责任。

10.2.9乙方应委派责任心强、有类似工程施工经验且能胜任本工程工作的项目经理，负责现场施工管理，对其施工范围内工程的进度、质量、工期、安全文明施工、成品保护等工作负责。

10.2.10本工程所设计的任何检查均有乙方按国家规范、标准进行并承担相关费用。

甲方及监理可以要求乙方对任何进场材料进行复试抽测，并在相关人员见证认可的检测机构进行检测，如检测指标未达到国家标准，甲方有权要求乙方停止供货安装施工，在此期间给甲方造成的一切损失由乙方承担。

10.2.11乙方具有类似工程施工经验而应预见到合理交叉施工而导致的施工间歇、暂停、窝工等，不因此而产生任何索赔和费用的增加。

10.2.12项目经理必须参加工程例会（向甲方、监理请假除外），如无故迟到15分钟以上或不参加会议。

迟到：

1000元/次；

缺席：

2000元/次。

10.2.13乙方没有按照规范、图纸施工或不按甲方、监理指令实施，每次罚款1000~2000元，并重新负责整改，费用自负。

10.2.14工序未经报验或报验不合格擅自进行下一道工序施工。

1000~2000元/次。

10.2.15对甲方和监理口头、书面或例会要求整改问题而拒不执行整改。

2000~3000元/次。

十、合同的变更与解除：

11.1、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因非甲、乙两方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲乙双方可以经协商解除合同。

11.2、经甲乙双方协商同意，可以变更或解除合同。

11.3、有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

11.3.1乙方单方面不履行合同。

11.3.2乙方擅自转让本合同工程的全部或部分；

11.3.3乙方劳务人员、机械设备不能满足施工要求，拒不按甲方要求增加；

11.3.4乙方连续两次不能完成甲方下达的计划任务；

11.3.5乙方履行合同中因工期、质量、安全、环保水保等事项不能满足合同约定要求，经甲方或业主两次书面通知整改仍达不到要求的。

11.4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料的保护和移交工作，按甲方要求撤离出场。

十一、不可抗力：

12.1、不可抗力系指：

由于地震、台风、战争、核反应及非乙方责任造成的火灾、暴乱等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免、直接影响本合同履行的外部力量。

不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。

不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方通报一次受害情况。

不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

12.2、因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

12.2.1乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担；

12.3.2双方的停工损失各自承担；

12.3.3停工期间，乙方留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用及工程所需清理、修复费用，由乙方承担；

12.3.4因不可抗力事件导致延误的工作时间相应顺延;

12.3.5因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

12.3.6建设单位赔偿因不可抗力造成的损失时，乙方应积极配合甲方的保险理赔工作，提供所有能提供的资料和方便。

当保险理赔成功后，按双方损失比例分配；

保险理赔不成功时，甲乙双方之间互不索赔。

十二、成品保护与卫生保洁：

13.1、乙方进场前已经安装、完成的设备、材料等，乙方须逐项与总包单位检验、核对，签字确认接收后由乙方负责成品保护。

13.2、本合同范围内的所有材料、设备、已完成工程，在未与甲方或购房业主进行最终交接之前，成品保护工作由乙方承担。

13.3、工程竣工验收前，乙方须将施工范围内的各部位打扫干净，确保无垃圾，各设备、地面、立面无破损、无污渍。

13.4、乙方在施工中应做到工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场指定的地点并清运出工地现场，费用由乙方承担。

如果乙方对自身施工垃圾不及时清运，影响了整个现场的文明施工，甲方有权委托他人清理，所发生的一切责任均由乙方承担。

十三、保修责任：

工程质量保证期间，出现质量问题或因安装出现问题，乙方应在24小时之内到场免费进行维修，否则甲方将自行安排维修，其费用从质保金中扣除。

十四、违约责任：

15.1、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的问题由甲方承担责任。

15.2、乙方工程质量达不到设计和工程规范的要求，或发生其他使合同无法履行的行为，或使用未经甲方同意与报价单不一致的材料，视为乙方违约，乙方应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，甲方有权另行选择施工单位。

15.3、系统质量经检验不合格的，乙方负责无偿修理或返工，由于修理或返工或乙方其他原因造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方逾期违约金每日按合同额的千分之三。

15.4、乙方应严格按照合同工期进行施工，保证工程按期完成。

工程竣工后按合同中有关规定及要求进行验收，因乙方原因造成的工期延误，每延误一天，乙方承担工程总造价千分之三的违约金，延误工期超过一周的，乙方承担工程总造价百分之三的违约金，延误工期超过一个月的，乙方承担工程总造价百分之十的违约金。

15.5、因一方违约使合同无法履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前十日通知违约方，方可终止或解除合同，由此造成的损失由违约方承担责任（双方协议解除合同除外）。

十五、争议的解决办法：

在合同执行过程中如有争议双方协商解决，如果无法达成一致可向工程所在地人民法院诉讼解决。

十六、其他事项：

17.1、本合同双方盖章签字后生效。

乙方履行完保修职责后，甲方付清保修金余额后本合同终止。

17.2、本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

补充合同及合同附件对双方都具有合同条款同等效力。

17.3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

附件一：

《门窗工程技术及质量要求》

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

日期：

日期：

签订合同有哪些注意事项？

合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：

与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

九、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。