二级建造师《法规知识》模拟试题及答案解析 附答案解析Word文件下载.docx
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口述作品;
音乐作品;
戏剧作品;
曲艺作品;
舞蹈作品;
杂技艺术作品;
美术作品;
建筑作品;
摄影作品;
电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品;
图形作品;
模型作品。
5.某工程项目为赶工期而昼夜施工，严重影响了相邻小区居民的休息，经现场劝阻无效，居民便成立维权小组与该施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并赔偿2万元作为抚慰金。
关于该施工企业与相邻小区居民之间的关系，以下表述中正确的是（）。
A.其间构成了不当得利之债
B.其间构成了无因管理之债
C.其间构成了侵权之债
D.其间没有形成债的关系
由于该工程在夜间施工行为明显侵犯了居民的休息权，对居民的正常生活作息造成严重影响，已经构成侵权，侵权行为产生的债被称为侵权之债。
因此，C选项正确。
6.在施工合同中，就支付工程款而言，债权人和债务人分别是（）。
A.施工单位、建设单位
B.建设单位、施工单位
C.施工单位、监理单位
D.监理单位、施工单位
建设工程债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。
施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债，债权人是施工单位，债务人是建设单位。
7.预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。
预制件厂不履行合同，则应当共计返还（）万元。
A.50
B.100
C.70
D.150
本题考查的是违约责任的承担方式。
收受定金的乙方不履行约定的债务，应当双倍返还定金，但定金规定不能超过20%，即只有20万元，双倍返还定金是40万元，然后再返还施工企业支付的30万元。
共计返还70万元。
8.定金合同以（）之时生效。
A.双方当事人签字
B.合同备案
C.定金的实际交付
D.主合同成立
本题考核的是定金合同的生效时间。
《担保法》规定：
“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
”
9.（）是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债务的担保。
A.抵押
B.质权
C.留置权
D.保留
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债务的担保。
质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。
也叫“质押”。
留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
10.下列财产中，不能作为抵押财产的是（）。
A.正在建造的船舶
B.在建工程项目
C.城市土地使用权
D.被法院扣押的车辆
根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
（1）建筑物和其他土地附着物;
（2）建设用地使用权;
（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
（4）生产设备、原材料、半成品、产品;
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器;
（6）交通运输工具;
（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押:
（1）土地所有权;
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产;
（5）依法被查封、扣押、监管的财产;
（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
11.建设单位出具银行保函作为工程款支付担保，则保证人应为（）。
A.监理单位
B.银行
C.建设单位
D.施工企业
本题考核的是保证人的资格条件。
“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。
”同时，《担保法》也规定了下列组织不可以作保证人。
（1）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
（2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
（3）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
银行保函是由银行出具的，因此，保证人就是银行。
12.某水泥厂与张某签订了水泥供应合同，随后又与保证人签订了相应的担保合同。
后来水泥供应合同被法院裁定为无效合同，则水泥厂与保证人签订的担保合同（）。
A.有效
B.部分有效
C.无效
D.有效性不确定
担保合同属于从合同，它依主合同的存在而存在。
在本题中经人民法院认定其材料供应合同无效，此时担保合同也无效。
故答案为C。
13.下列情形中，债权人不能行使法定撤销权的是（）。
A.受让人明知债务人以不合理的低价转让财产
B.债务人放弃到期的债权
C.债务人将巨额财产赠予他人
D.债务人出售其全部财产
本题考核的是债权人行使法定撤销权的情形。
可能导致债权人行使撤销权的债务人行为包括如下三种情形：
债务人放弃到期债权;
债务人无偿转让财产;
债务人以明显不合理的低价转让财产。
本题知识点在2014年教材已删除。
14.一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
本题考核的是保证期间。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期间届满之日起6个月。
15.关于留置的说法，正确的是（）。
A.留置的标的是不动产
B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别
C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物
留置是以留置权人业已占有的留置人，即债务人的动产作为担保的，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。
债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。
债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
二、多项选择题
1.根据《侵权责任法》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由（）承担连带责任，有其他人责任的，有权向其他责任人追偿。
B.建设单位
C.设计单位
D.施工单位
E.质量监督单位
BD
《侵权责任法》第八十六条规定，建筑物缺陷损害责任的具体承担，即建筑物没有达到法律、法规规定的标准，存在对他人人身、财产的不合理危险，其损害责任由建设单位和施工单位承担连带责任，建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
显然，该责任属于无过错责任，而且，没有免责的事由。
其中，“他人”指的是受损的一切人，包括建筑物所有人、管理人在内。
正确答案为B、D。
2.知识产权具有的特征包括（）。
A.专有性
B.地域性
C.时间性
D.转让性
E.具有人身权和财产权的双重性质
ABCE
知识产权具有如下特征：
具有人身权和财产权的双重性质;
专有性;
地域性;
时间性。
3.我国《专利法》保护的对象包括（）。
A.科学发现
B.发明
C.实用新型
D.新创造
E.外观设计
BCE
我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
4.下列属于我国知识产权的是（）。
B.商标专用权
D.发现权
E.专利转让权
ABCD
知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。
按照《民法通则》的规定，我国的知识产权包括著作权、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。
A、B、C、D正确。
5.建设工程债产生的依据由（）。
C.公证
D.不当得利
E.无因管理
ABDE
建设工程债产生的依据有合同、侵权、无因管理、不当得利等，而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
虽然，公证制度是国家司法制度的组成部分，但是，它不产生债的关系。
因此，正确答案为ABDE。
6.某施工单位与A材料供应商签订了材料买卖合同，却误将货款支付给B材料供应商，随后施工单位索要回货款支付给A供应商。
关于本案中债的性质，下列说法中正确的有（）。
A.向A供应商支付货款属于合同之债
B.向B供应商支付货款属于合同之债
C.A、B供应商之间原本没有债的关系
D.B供应商获得货款形成无因管理之债
E.B供应商获得货款形成不当得利之债
ACE
本题旨在区分合同之债、无因管理之债和不当得利之债各自的含义。
合同之债：
任何合同关系的设立，都会在当事人之间发生债权债务关系。
合同引起的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。
合同产生的债被称为合同之债。
无因管理之债：
无因管理是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。
无因管理在管理人员或服务人员与受益人之间形成了债的关系。
无因管理产生的债被称为无因管理之债。
不当得利之债：
不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。
由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成了债的关系。
得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。
不当得利产生的债被称为不当得利之债。
1.关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。
A.项目经理部具备法人资格
B.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者
C.项目经理部行为的法律后果由自己承担
D.项目经理部是施工企业内部常设机构
项目经理不具备法人资格，但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。
2.法人可以分为（）两大类。
A.行政法人、事业法人B.企业法人、非企业法人
C.企业法人、事业法人D.非企业法人、社团法人
法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。
非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。
3.施工企业取得法人资格的时间为（）之日。
A.注册资金到位B.法定代表人确定
C.工商行政管理机关核准登记D.建设行政主管部门颁发资质证书
企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。
4.下列组织中，具有法人资格的组织是（）。
A.项目监理部B.项目经理部
C.设计单位D.投标联合体
在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。
施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。
5.项目经理部的法律后果由（）承担。
A.项目经理B.企业法人
C.企业法定代表人D.项目经理部与企业法人分担
由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。
所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
6.下列关于法人的标书中，正确的是（）。
A.法人可以自然产生
B.法人名称是法人相互区别的标志和法人活动使用的代号
C.法人的场所与法律管辖权无关
D.法人的民事责任由它的法定代表人承担
解析 法人的产生必须经过法定程序经政府主管部门批准或核准登记，不能自然产生;
法人的场所是确定法律管辖的依据;
法人的民事责任由法人而非法定代表人承担。
本题只有B选项符合题意。
7.法人在建设工程中的地位，表现在（）。
A.其所扮演的总、分包角色上B.其具有民事权利能力和民事行为能力
C.承包合同约定的权利、义务中D.建设参与方分工协作的关系中
法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。
8.根据《民法通则》，施工企业的项目经理属于施工企业的（）。
A.委托代理人B.法定代理人
C.指定代理人D.企业授权的项目管理者
根据《民法通则》的相关规定，项目经理部属于施工企业内部的现场生产组织机构，没有独立法人资格;
项目经理是企业法人授权的项目管理者，所以，D选项正确。
9.下列情形中，构成委托代理终止的是（）。
A.代理人辞去委托
B.被代理人取得民事行为能力
C.被代理人死亡
D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭
委托代理人终止的情形：
（1）代理期间届满或者代理事物完成;
（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托;
（3）代理人死亡;
（4）作为被代理人或代理人的法人终止。
10.甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司，乙以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同。
随后丙催告甲在一个月内予以追认，而甲未作表示。
对此，下列说法正确的是（）。
A.在甲未追认合同之前，丙有撤销合同的权利
B.合同已经生效，甲应当履行合同
C.甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意
D.乙的行为构成表见代理
本题考查的是代理。
无权代理的责任承担，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认的表示，视为同意。
11.表见代理的法律后果应该由（）承担。
A.代理人B.被代理人
C.第三人D.代理人和第三人
本题考核的是表见代理的责任承担。
《合同法》第49条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
”这是表见代理在合同领域的具体规定。
可见，表见代理无须被代理人追认，产生代理效力，即由被代理人对第三人承担授权责任。
因表见代理订立的合同如无其他导致合同无效的原因，该合同有效。
12.根据《物权法》，土地承包经营权属于（）。
A.所有权B.用益物权
C.担保物权D.准物权
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
13.根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。
A.取得建设用地使用权证书B.建设用地使用权登记
C.建设用地使用权登记信息公示D.建设用地使用权登记信息公示
根据《物权法》第139条的规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。
建设用地使用权自登记时设立。
登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。
14.根据用地使用权转让的，使用期限由（），但不得超过建设用地使用权剩余期限。
A.法律直接规定B.当事人约定
C.出让人决定D.受让人决定
本题考核的是建设用地使用同权的转让。
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。
使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
15.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，（）。
A.合同不生效
B.合同无效
C.合同终止
D.不影响合同效力
当事人只见订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;
未办理物权登记的，不影响合同效力。
16.未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（）责任。
A.侵权B.违约
C.不当得利D.无因管理
本题考查的是物权的设立、变更、转让和消灭。
未进行不动产登记而使不动产物权的转让行为不生效，则当事人由此承担违约责任。
17.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。
A.经依法登记，发生设立效力
B.合同签字盖章，发生设立效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D.未经登记，不动产交易合同无效
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
经依法登记，发生效力;
未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
18.下列权利中，不属于物权的是（）
A.抵押权B.房屋产权
C.房屋的租金D.建设用地使用权
《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保权。
本题选项中，A选项属于担保物权，B选项属于所有权，D选项属于用益物权，C选项是房屋租赁合同中房主的权利，属于合同债权，因此，正确答案选C。
19.根据《物权法》的规定，建设用地使用权属于（）。
C.担保物权D.留置权
建设用地用权，指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
用益物权是指当事人依照法律规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
20.某施工企业租赁3辆混凝土搅拌车进行混凝土浇筑工作，那么该施工企业对混凝土搅拌车享有的权利属于（）。
A.所有权B.占有权 C.用益物权D.担保物权
占有权是指对财产实际掌握、控制的权能。
占有权是行使物的使用权的前提条件，是所有人行使财产所有权的一种方式。
而所有权是所有人依法对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
21.下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是（）。
A.转让B.抵押C.出资入股D.投保火灾险
本题考核的是建设用地使用权人的权利。
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
即占有权是指所有人针对自己的财产;
用益物权是非所有人在他人所有的物上享有的占有、使用和收益的他物权。
22.代理人超越代理权所为的民事行为，其后果是（）。
A.代理人告知被代理人后，被代理人即承担民事责任
B.经被代理人追认后，被代理人才承担民事责任
C.代理人与被代理人负连带责任
D.先由代理人承担责任，再由被代理人承担补充责任
《民法通则》第六十六条第一款规定：
“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
未经追认的行为，由行为人承担民事责任。
本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
23.代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行“代理”活动的，属于（）。
A.有权代理B.无权代理
C.表见代理D.滥用代理权
无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。
其三种表现形式包括自始XX、超越代理权和代理权已终止。
二、多选题（共2题，共4.00分）
1.在代理关系中涉及的主体包括（）。
A.代理人B.义务人C.权利人
D.第三人E.被代理人
ADE
是指代理人在被授予的代理权范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，其行为后果由该被代理人承担的。
代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。
2.根据《民法通则》的规定，代理的种类包括（）。
A.委托代理B.复代理C.指定代理
D.法定代理E.特别代理
ACD
我国《民法通则》规定，代理包括委托代理、指定代理、法定代理。
在代理理论上根据不同的标准，可以把代理划分为不同的种类。
我国《民法通则》的规定是根据代理权产生的不同，把代理划分为委托代理、法定代理、指定代理。
1买卖合同的法律特征主要体现在（ ）。
A.买卖合同是双务合同
B.买卖合同是单务合同
C.买卖合同是诺成合同
D.买卖合同是实践合同
E.买卖合同是无偿合同
参考答案：
AC
2根据《劳动合同法》，劳动者有下列（ ）情形之一的，用人单位可以解除劳动合同。
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