姜家庄停车场项目二次结构及装修招标文件Word下载.docx
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停车场、洗车库二次结构及装修
7
承包方式
扩大劳务分包
8
工程质量等级
中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的合格标准
9
工期要求
停车场、洗车库：
计划开工日期：
2020年3月30日
计划竣工日期：
2020年6月30日
共91日历天；
（说明：
开竣工日期暂定，根据建设单位提供工作面及项目施工组织情况调整）
10
投标人资质等级要求
劳务分包（砌筑、木工壹级）专业企业，要求为小规模纳税人，资格预审通过。
11
招标方式
投标人数量
邀请招标。
拟邀请3家施工单位参与工程投标，最终确定1家中标单位。
12
招标文件领取方式
领取招标文件需缴纳0元工本费，售后不退。
领取招标文件时间：
2020年3月5日
领取招标文件地点：
济南市轨道交通R2线一期项目停车场、洗车库二次结构及装修项目部。
领取纸质版招标文件及电子版施工图纸。
领取电子版图纸需要自带U盘拷贝，招标人不予电子邮件或其它方式发送招标图纸。
关于图纸的特别说明：
应建设单位要求采用优化后的图纸施工。
13
踏勘现场
本项目不组织统一踏勘现场，发标之日起可电话联系时间踏勘现场，费用自理。
踏勘现场联系人：
刘文忠联系电话：
14
提出质疑
时间：
2020年3月10日中午12:
00时之前
方式：
以电子邮件方式发送至招标人，要求加盖投标人公章
联系人：
电子信箱：
电子邮件的主题须注明：
（投标人名称）
15
答疑
招标人汇总各投标人疑问，统一回复
形式：
电子版答疑，发送至各投标人邮箱
16
投标文件的组成：
1、商务标
2、报价书
17
投标有效期
自递交投标文件截止日算起30日历天
18
投标人的替代方案
不采用
19
投标文件份数
正本1份，副本1份密封，加盖公章
20
投标文件提交
截止时间及地点
投标截止时间：
2020年3月15日中午12:
00时之前
提交地址：
投标截止时间后递交的投标文件恕不接收。
21
开标
招标单位内部开标，不组织公开开标，投标单位不参加。
2020年3月16日
开标地点：
22
招标人名称
联系人及联系电话
招标人：
北京铁建鼎新工程有限公司
联系电话：
（劳务管理）
第二章投标须知
第一条投标人资格预审情况
经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加济南市轨道交通R2线一期项目停车场、洗车库二次结构及装修招标。
第二条工程概述
2.1工程名称：
济南市轨道交通R2线一期项目停车场、洗车库二次结构及装修工程。
2.2工程地址：
规划黄台南路以南，规划开源路以西，规划南柳路以北，规划新宇北路以东地块内。
2.3建设单位：
中铁二十二局
2.4建筑面积：
洗车库建筑面积1827.7㎡，建筑高度8.8m。
2.5结构类型：
框架剪力墙
2.6工期要求：
第三条招标要求
3.1本工程采用邀请方式招标。
3.2工程质量要求：
按现行国家规范验收合格。
3.3工期要求：
工期按施工进度计划要求完成。
3.4安全文明施工：
本工程参照中铁二十二局安全文明工地标准。
3.5投标人三年内施工过类似工程；
组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。
3.6投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的资金给予支持。
3.7投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。
投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目负责人、技术员、质检员、安全员、各专业工长、后勤管理人员等，特别注意：
要求设置临电电工不得少于2人），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额支付工人工资以及办理相关手续、保险等。
3.8招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。
3.9在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内更换招标人不满意的投标人项目负责人和施工项目管理人员（包括班组长）及无证上岗人员，投标人在接到招标人通知后2天内向招标人提交拟更换人员名单，该更换人员在招标人同意后可接替前任进行工作。
投标人如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。
甲方有权要求乙方其他人员也须保持相对稳定，变动率不得大于5%。
3.10投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工程质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工，其完成工程量按投标人中标价的2倍结算，从投标人结算中扣除给新队伍，投标人不得有异议，并承担招标人及其他相应经济损失。
3.11因中标人原因终止合同的情况时，中标人应于3日内全部清退出场，不得擅自带走招标人的任何设备、材料等，并且所有工程款暂时冻结，直到招标人完成本合同工程且对接替的队伍结算完毕后再予核算。
若投标人不按规定时间离场，招标人向投标人收取2000元/人/天的占住费，此款招标人可从应付投标人的任何款项中扣除。
第四条其它条件
4.1本工程招标为条件招标，即只有认可、接受招标文件（含补充招标文件）全部内容的投标才能视为有效标。
4.2招标文件将作为签订分包合同和结算分包价款的依据。
4.3施工组织基本条件：
执行招标方经业主审批的施工组织设计，并按施工方案要求编制详尽实施性施工方案，报招标方审核批准后贯彻执行。
4.4分包作业班子条件：
施工队长及生产、技术、质量、安全员等其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验，需提供相应业绩证明资料；
投标方任命的主要管理人员，在投标过程中被招标方接受，在合同履约过程中，投标方无权更换，如因特殊原因需要更换上述人员，须事先向招标方提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经招标方审查批准后方可更换，否则将被视为违约。
擅自更换现场作业人员，罚款1万元；
擅自更换管理人员，罚款2万元；
管理人员不到位，罚款1万元。
4.5保证条件：
贯彻执行招标方的ISO9000质量保证体系、ISO14001环境保证体系、OSHMS安全管理体系及有关要求。
4.6文明安全施工条件：
由招标方指定投标方的安全管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工设计方案，建立安全生产保证体系，必须配置相应专职安全管理人员，经招标方批准，并完善该体系。
安全文明施工管理标准按照中铁二十二局安全文明工地标准。
招标方对中标方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，投标方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对招标方提供的安全生产、生活设施，投标方经检查合格后方可使用且要注意保护。
招标方进行安全交底教育后，施工中发生的任何伤亡及其它安全事故所造成的一切责任和经济损失，均由中标方承担。
4.7工期保证条件：
中标方必须满足招标方的工期要求。
4.8因中标方原因，在施工过程中确实无法达到招标方的工期、质量、文明安全施工的要求，中标方要无条件服从招标方清退施工队伍或调减部分施工项目的安排，3日内全部清退出场。
无论何种原因造成的停工，停工期间的劳动力均由中标方自行调配，不得计算停工费。
4.9中标方在本工程中严禁使用回民工,因中标方原因使用回民工造成的一切劳资纠纷及社会影响,总包方不承担任何连带责任,如造成影响一切费用从分包方工程款中同期双倍扣除。
第五条投标
5.1投标文件应包括以下内容（见附件）：
5.1.1投标书；
5.1.2法定代表人资格证明书
5.1.3授权委托书
5.1.4承诺书（须加盖投标人和法定代表人或委托代表人印章）；
5.1.5投标人实力情况[包括企业资质、承揽过类似工程的资料文件（与中铁系统合作过的工程业绩做出说明）、本工程项目经理资质、主要管理人员的上岗证、本工程管理人员比例、特殊作业人员持证率、操作人员持证率]；
此部分内容请投标单位自行列表填报。
5.1.6投标报价说明
5.1.7报价书
5.2投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并按投标须知前表要求的时间送达指定地点。
5.3投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应按投标须知前表要求向招标人提出书面质疑文件。
第三章报价说明
一、本工程招标范围:
（一）停车场、洗车库工程招标范围：
1、工程施工图纸范围内二次结构工程、室内装修工程及为完成二次结构、室内装修工程所必需的工作，外墙保温涂料、顶棚保温工程等工作。
不含门窗、自流平地面整体做法工程。
（具体见2条）
2、包括但不限于组成本工程项目的设计图纸及交房标准中所含：
2.1二次结构砌筑、抹灰（人工，含周转材料和辅助材料）：
2.1.1施工图纸范围内砌块墙砌筑及抹灰（建筑胶由投标方提供）；
2.1.2砌体内构造柱、抱框柱、芯柱、圈过梁、压顶、砼带等混凝土构件钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑及养护、模板拆除、施工洞口封堵、砌块内拉结筋设置、芯柱灌浆等（招标方只提供钢筋、混凝土）；
2.1.3二次结构内植筋（植筋胶由投标方提供）；
2.1.4门窗洞口收口抹灰。
（含阳台、飘窗洞口收口抹灰）；
2.1.5卫生间、厨房墙体下混凝土地坎（绑扎钢筋、模板支拆、浇筑砼、养护）；
（若此项目不施工，从合同价款中扣除）。
2.1.6墙体、顶板土建预留洞封堵。
水暖电安装预留洞由安装专业队伍封堵、抹平）。
2.1.7墙体抹灰及拉毛工程（招标方提供砂浆其他由投标人提供）
2.2内墙面工程：
2.2.1具体做法见《济南市轨道交通R2线一期项目停车场、洗车库二次结构及装修清单》
（特别注意：
不含主材料腻子、石膏、涂料，由投标人提料，招标提供主材，浪费由投标方承担）。
2.3天棚工程：
2.3.1具体做法见《济南市轨道交通R2线一期项目停车场、洗车库二次结构及装修清单》
2.4楼地面工程
2.4.1具体做法见《济南市轨道交通R2线一期项目停车场、洗车库二次结构及装修清单》
不含主材地砖、沙子、水泥，由投标人提料，招标提供主材，浪费由投标方承担）
2.5室外工程：
散水、台阶、坡道（纯人工，不含材料）、外墙保温涂料（招标方提供材料，投标方提供人工和施工用脚手架或吊篮）（具体见清单）。
2.6其它工程：
2.6.1含主体结构验收后遗留及缺陷的修整剔凿、泵管洞、放线洞的封堵，配电箱、消防箱封堵、地暖处墙面聚苯板条安装；
楼梯防滑条（主材由中标人提供）
2.6.2架子管、扣件等（租赁、搭设、拆除、运输），由投标方负责租赁，计入本次报价中；
2.6.3楼层清理清扫、施工垃圾清运至指定地点、零星修补（均配合至交房结束）；
2.6.4施工图纸范围内零星用工项目；
2.6.5二次结构所用竹胶板、木方等周转材料；
加固用架管、螺栓由投标方自行购买，本报价包含材料费；
2.6.6二次结构所用辅助材料（如钉子、火烧丝、铁丝、焊条等）及消耗材料由乙方自行购买，计入本次报价中；
2.6.7施工用搅拌机、地面砼用小地泵、移动脚手架由乙方租赁，本报价包含租赁费用；
2.6.8施工所用小型工具、小型工具用具由乙方提供，本报价包含工具用具使用费。
2.6.9测量放线，报价时投标方自行考虑。
2.6.10施工现场安全防护用架子管及扣件租赁由投标方报价时考虑此费用。
2.6.11施工现场安全防护用人工由投标方负责，报价时投标方自行考虑。
2.6.12现场安全保卫及门卫施工期由投标方负责，放假期间停工、政策性停工及非投标方原因引起的停工由招标方负责。
2.6.13招标方提供给投标方的材料，货到现场乙方负责卸货。
招标方与材料商另行约定的按约定执行。
2.7.建设单位减项内容
2.7.1如涉及到减项按照投标方报价明细相应项目价款扣减。
2.7.2如涉及到增项内容，参照投标方报价相同项目，不同内容另行报价确认。
2.7.3临时设施：
办公用房、宿舍临建房、水电费由招标方提供，投标方按450元/间支付房租，生活用品自行解决。
二、工作内容：
1、与其他专业分包配合，如水电专业、甲方及总包分包项目；
2、设定专人进行现场各种材料的试验、抽检、试块和试件制作及测量、放线等；
3、负责各类材料、料具的装卸、堆码、管理、二次转运；
4、整个合同期内现场全部生产、生活垃圾的清运、装车、消纳；
门前三包、现场洒水防尘等；
5、在现场安全管理人员的指挥下，作好各种安全生产防护和防护器材的整理、收集、堆码等工作；
6、负责现场的安全防护、成品保护、现场的文明施工及办公区、生活区、施工区的保洁工作，达到安全文明施工的要求；
7、各工序完工清场所需的用工；
8、配合布置形象及日常维护、清洁等工作；
9、配合现场的综合管理和生活区的管理；
10、负责环境保护、成品保护、职业健康安全工作；
11、乙方的报价应基于完全了解了甲方的施工生产方案（包括质量、工期、安全文明施工等）和施工管理模式，报价须包含了在本工地施工生产期间达到甲方满意目标的全部用工；
12、工作内容包括以上内容，但不限于以上内容。
13、乙方须在甲方要求的时间内指派甲方要求的人员数量完成以上工作内容，如果乙方没有按甲方的要求（包括时间及人员数量）完成以上规定工作内容，由甲方另派他人完成，按照甲方所派人员完成该工作内容的价款的两倍在乙方工程款中予以扣除。
14、招标方保留将分包工程范围及工作内容中部分内容进行另行分包的权利，且投标方不得就此内容进行利润及费用的索赔。
第五条投标报价要求
一、本工程的报价采用以下方式：
1、采用固定单价合同，分项工程单价不变，以项、建筑面积组价的不调整（清单中要求乙方填报数量的工程量不调整），其他工程量差幅度在±
5%以内的，工程量以清单为准，不调整；
工程量差幅度大于±
5%的，工程量据实调整。
若增加分项工程，单价参照清单中已有相同或相近的价格，若清单中无此项，乙方重新报价，甲方审核。
2、具体报价格式详见附件。
二、投标单位根据市场情况及企业自身情况，在满足工期、质量、安全及招标文件各项要求的前提下，根据上述报价方式确定出本工程的最低报价；
三、投标人所报出的固定单价已包含了完成招标范围、工作内容及满足本招标文件及合同要求的所有费用，此价格不会因人工费、税项、物价或汇率等原因的变动而有所调整。
四、投标报价注意事项：
1、投标价格包含所有伴随服务费用、保修费用和风险费用的价格；
2、投标报价应充分考虑为实现质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业形象目标以及招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求所发生的费用；
3、本工程招标方提供商品砼、钢筋、加砌块、标准砖、石材、水泥、砂石料、白灰、保温材料、地砖、墙砖、地砖踢脚、石膏、腻子、涂料、油漆、吊顶构件及面层、栏杆、钢丝网、静电地板、室外护网、金属构件、隔断、洗漱台、镜面玻璃、毛巾架、卫生纸盒、预埋铁、通信管道、防水涂膜主要材料。
4、投标价格中含投标方管理人员的工资、利润、劳保费、工伤事故处理费及医疗保险费、办理各类证费等全部一切费用；
5、投标人必须设专职生活后勤管理员负责后勤管理工作，进场施工前应与招标人签订后勤管理协议书。
6、工程水电费由招标人承担，由于投标人不按相关规定造成的水电费超额部分由投标人承担。
7、分包方可以对《报价书》遗漏的项目进行添加子项报价，但一经开标，分包方不得再对报价进行调增，为完成工程所需的零星项目也包含在内。
8、合同承包范围内不存在任何零杂工，工程承包人现场任何人员签发现场签证只做为技术资料，均不作为结算时增加结算价款的依据。
合同承包范围外由投标方在组价表内按技术类元/工日，普通类元/工日分别报价，不报工日，仅报单价。
9、本报价含税金，税率由投标人自行注明，计入投标总价中，单独列项。
固定税率不调整。
10、投标人必须有足够的资金实力，在合同约定付款节点外必须能够保证施工正常进行。
11、投标人资质一经选定不得因为无法开票、收款等原因而改变，否则视为放弃投标。
五、施工过程中分包价款支付方式：
1、无预付款。
2、二次结构砌筑抹灰完成，经验收合格后，支付经过核定的已完工程量的70%；
装修工程施工至全部工程量的50%，支付经过核定的已完工程量的70%。
装修完成竣工验收合格后两个月内付至总价款的97%，余下3%为质量保修金，待壹年质保期满后返还。
质保期从合同范围内工程全部验收合格之日起算。
3、付款时乙方需向甲方提供与合同章相一致的国家增值税专用发票，发票税点为9%或3%的增值税专用发票根据投标方报价中税率，否则甲方有权拒绝支付工程款。
承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。
第六条开标须知
一、开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。
1、投标文件未按招标文件要求进行密封或未按时送达的；
2、投标文件少于招标文件要求份数；
3、投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；
4、投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认或未按照规定填写的；
5、不响应招标文件要求工期、质量标准及质量奖项的；
二、投标保证金本次招标不予考虑。
三、投标有效期：
自投标文件截止时间之日起的30天内。
四、投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。
第七条评标和中标须知
一、本工程由招标人的生产、经营、技术、质量、安全、项目经理等方面的专业人员组成评标委员会进行评标。
标委员会对投标价格、市场价格水平、投标人企业情况、定额有关规定等对投标价格进行评定，必要时，对有关投标人进行质疑并给出结论。
二、工期要求：
工期按施工进度计划要求按其完成。
中标方必须满足招标方的工期要求，并根据工程进度需要自行调剂劳动力数量。
中标方必须有相当的资金筹措实力，分包进度款若因业主原因导致招标方不能及时支付给中标方，中标方须筹措资金保证该分包工程的正常施工，不得借故停工，不得对招标方进行工期、费用等方面的索赔。
三、安全文明施工：
依据招标方的《安全保证手册》指定投标方的安全管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工设计方案，建立安全生产保证体系，必须配置相应安全管理人员，经招标方批准，并完善该体系。
文明安全施工管理标准达到中铁二十二局安全文明工地标准。
四、安全质量保证金：
招标方对中标方承担的工程要做安全、质量技术交底，提出明确的安全要求、质量，并进行监督检查，投标方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对招标方提供的安全生产、生活设施，投标方经检查合格后方可使用且要注意保护。
招标方进行安全交底教育、质量技术交底后，施工中发生的任何伤亡及其它安全事故、质量事故所造成的一切责任和经济损失，均由中标方承担。
招标方拨付第二笔工程款时抵扣安全质量保证金：
人民币100000元（壹拾万元），如施工过程中未出现安全质量事故，竣工验收后一次性不计利息返还给施工单位。
五、施工组织基本条件：
执行招标方经业主审批的施工组织设计，并按施工方案要求编制详尽实施性施工方案，施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）报招标方审核批准后贯彻执行。
六、因中标方原因，在施工过程中确实无法达到招标方的工期、质量、文明安全施工的要求，中标方要无条件服从招标方清退施工队伍或调减部分施工项目的安排，3日内全部清退出场。
七、评分原则：
序号
项目
标准分
评分标准
质量目标承诺
5分
评标小组综合评分，不承诺不得分
工期承诺
简明适用的施工方案
10分
投标报价
70分
评标小组综合评分
综合实力
第八条履约担保
评标和中标须知第四条已有安全质量保证金，本工程不设置履约担保。
第九条工程分包费用结算与支付
一、招标文件将作为签订分包合同和结算分包价款的依据。
二、具体付款方式与中标方签订合同时另行商定。
附件1：
投标书
致：
北京铁建鼎新建筑工程有限公司
1.经研究招标文件、投标须知、技术规范、施工图纸和其它参考资料后我们作为签署人，愿按照上述要求，并按上述条件所确定的各项金额，实施并完成上述工程并修补其任何缺陷。
2.如果我们的投标被接受，我们保证，将在接到开工命令后天内开始本工程施工，质量标准达到国家现行规范的标准，建成并交付使用合同规定的整个工程。
3.我们同意在收到从规定的投标之日起天内遵守本投标，在此限期届满之日前，本投标将始终对我们具有约束力并可随时被接受。
4.在制订并签署及执行正式合同以前，本投标书连同你们发出的中标通知书将作为我们双方之间的约束合同的组成部分。
5.我们理解，你们并无义务必须接受你们所收到的价格最低的或其他任何投标。
6.承诺按照招标文件要求提供安全质量保证金。
7.我们保证在此招标期间，不以任何方式行贿及搞不正之风，如有发现愿被取消投标资格及接受有关部门的查处。
投标单位：
投标单位法定代表人或授权人签名：
职务：
联系地址：
电话：
邮政编码：
开户银行帐号：
投标日期：
投标地点：
附件2：
法定代表人资格证明书
投标人名称：
地址：
升级会员 