建筑工程管理污水处理厂办公区实施性施工组织设计Word格式.docx
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7.3保证工期的措施90
8质量保证措施91
8.1质量保证体系91
8.2质量保证措施92
9安全保证措施103
9.1安全保证体系及框图103
9.2安全保证措施104
10文明施工及环境保护措施114
10.1文明施工措施114
10.2环境保护措施119
11冬雨季施工措施121
11.1冬季施工技术措施121
11.2雨季施工方案122
沣东南污水处理厂办公区实施性施工组织设计
1总则
1.1编制依据
（1）沣东南污水处理厂办公区建设项目招标文件
（2）沣东南污水处理厂办公区建设项目施工合同
（3）西咸新区沣东新城沣东南污水处理厂工程施工图设计总说明及图纸（总平面）、（综合生产楼）、（工种工房）、（食堂及宿舍）、（传达室及大门）。
（4）国家、地方现行的施工规范、标准、图集。
（5）国家、行业、地方相关法律法规；
（6）我单位综合管理、施工技术和机械装备水平以及类似工程施工中的经验和工法成果。
1.2编制原则
（1）确保西咸新区沣东新城沣东南污水处理厂办公区工程施工安全。
（2）积极与业主、设计、监理及其它单位、部门联系，搞好协调配合工作；
理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一。
（3）遵循“百年大计、质量第一”的原则，建立完善的质量保证体系，严格按照设计图纸和国家、陕西省现行的技术规范及文件要求施工。
（4）建立完善的安全保证体系，推行安全标准化工地建设，确保施工全过程的安全。
（5）投入足够的技术装备和人员，采用机械化施工，科学安排施工工序，合理安排劳力、材料和机械设备，优化资源配置。
以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工关键工序，确保目标工期的实现。
（6）提倡精细化管理，在确保施工安全和工程质量的前提下，尽量缩短工期、不浪费施工材料、科学布置施工场地以减少临时用地和设施、科学组织人、机、材有序进场，以最大限度地降低施工成本。
1.3编制范围
拟建西咸新区沣东新城沣东南污水处理厂办公区建设项目的施工，内容主要包括：
地基处理，综合办公楼、职工食堂和生产附属厂房，厂区大门及门房，施工图纸内的土建、装饰、、节能、环保、采暖、给排水、电器安装、消防等，办公楼区域的道路、绿化、停车位、防排水、照明等工程设计图范围内的所有内容。
2工程概况
2.1工程简介
沣东南污水处理厂工程项目位于科统四路以南、科统三路以北、沣河东路以东、高速铁路以西区域，I期工程占地约120.12亩，I期工程西北角为厂前区，西南角为污泥处理设施，中间为污水处理设施。
其中综合生产楼1栋，主体地上三层，局部四层；
职工宿舍1栋，主体地上二层；
职工食堂1栋，主体地上一层；
工种工房1栋，主体地上一层；
传达室及大门，主体地上一层。
完成沣东南污水处理厂办公区建设项目施工主要包括地基处理，综合办公楼，职工食堂和生产附属厂房，厂区大门及门房，办公楼区域内的道路、绿化、停车位、排水管道、照明等工程施工。
总建筑面积3441.7m2。
2.2建筑特征
（1）综合生产楼：
建筑基底面积665.10m2，总建筑面积1979.32m2，主体地上三层，局部四层，层高4.2-4.5m，主体高度13.35m，局部17.85m。
（2）职工宿舍：
基底建筑面积334.74m2，总建筑面积675.67m2，主体地上二层，层高3.9m，建筑高度8.4m。
（3）职工食堂：
建筑基底面积223.72m2，总建筑面积223.72m2，主体地上一层，建筑高度5.1m。
（4）工种工房：
建筑基底面积512.1m2，总建筑面积512.1m2，主体地上一层，水源热泵机房、仓库建筑高度5.7m，机修间及车库为4.8m。
（5）传达室及大门：
建筑基底面积50.9m2，总建筑面积50.9m2，主体地上一层，建筑高度4.35m。
（6）外墙装饰均采用真石漆面墙，生产性用房主入口采用平开钢大门，其余外门采用市售钢质三防门，外门窗均采用塑钢门窗，中空玻璃。
建筑物一层外窗均设铸铁花饰防护栏。
（7）内装饰：
顶棚均采用底板刮腻子抹灰顶棚，鼓风机房设吸音顶棚，控制室和值班室设纸面石膏板吊顶，卫生间设铝条板吊顶；
内墙除卫生间等潮湿、有洁净要求的用房均为乳胶漆涂料墙面。
卫生间等潮湿、有洁净要求的用房均为贴釉面砖内墙，鼓风机房内墙为吸音墙面。
混凝土地面为水泥踢脚，地砖地面均为地砖踢脚。
地面以防滑地砖地面为主，部分生产性用房采用混凝土地面。
（8）综合生产楼采用中央空调，夏季集中供冷，冬季集中供暖。
2.3结构特征
（1）本工程设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度8度，框架结构。
墙身砌体±
0.00以下砌体采用烧结粘土实心砖，采用水泥砂浆砌筑。
±
0.00以上墙体为200mm厚非承重烧结空心砖墙，卫生间为承重多孔砖，采用混合砂浆砌筑。
（2）基础均为沉管3:
7灰土夯扩桩，设计成孔桩径400，成桩450。
有效桩长应地质不同而变化，基本在10~17米不等。
其上为600~1000不等的3:
7灰土垫层，钢筋混凝土独立基础。
（3）混凝土强度等级：
基础垫层：
C15；
基础、构造柱、柱、梁、板均为C30；
池体为C30，抗渗等级P6。
（4）综合生产楼、传达室及大门、工种工房：
框架结构填充墙内、外墙厚均为200mm，地面以上采用非承重烧结空心砖墙，强度等级不低于MU3.5，采用混合砂浆，砂浆强度等级不低于M7.5；
地面以下采用MU15粘土砖，水泥砂浆砌筑，砂浆等级不低于M10。
食堂及宿舍：
卫生间及厨房均采用承重多孔砖，采用混合砂浆砌筑。
2.4主要工程数量
本项目主要工程量有：
土方开挖：
1.7万方，灰土挤密桩13万延米，混凝土1600方，钢筋制安270t，3:
7灰土垫层4160方，非承重多孔砖填充墙878方，各类门97樘，窗148个。
2.5现场条件
（1）项目所在区域工地交通条件良好，公路运输较为便利。
现有的地方乡村道路，可以作为进场道路，便于材料及半成品的及时供应。
（2）施工区域生产、生活用电暂时全部采用细柳营村用电。
（3）项目区域具有有线通讯服务系统，无线通讯顺畅。
（4）生活用水采用购买纯净水的方式，施工用水经现场查看施工区内有水井2口，一口已经干枯，进场后再确定是否满足施工需要，如不能满足需要，可将场内水井采取加深措施，确保施工用水需求。
施工现场设10m3蓄水池，办公营地营地设6m3储水池，以满足施工及消防用水。
2.6工期要求
本工程为西咸新区沣东新城沣东南污水处理厂办公区工程项目，计划工期12个月。
2.7项目参建单位
建设单位：
西安沣东市政工程建设有限公司
设计单位：
中国市政工程西北设计研究院有限公司
监理单位：
西安众和市政工程监理咨询有限公司
施工单位：
中国水电建设集团十五工程局有限公司
2.8工期、质量、安全、生态环保目标
2.8.1工期目标
本项目计划的开工日期为2016年7月15日，完工工期为2017年7月15日，总工期12个月。
2.8.2质量目标
工程交竣工验收的质量评定为合格；
分部、分项合格率100%，业主满意率100%。
2.8.3安全目标
全力遏制人身伤亡事故；
科学防范重大机械事故；
保障全体员工身心健康；
实现最佳健康安全状态。
2.8.4生态环保目标
节约利用资源，控制环境污染，实现达标排放。
3施工部署
3.1施工组织机构
我部将按相关文件要求组建一个精干高效的项目经理部，全面负责本项目的施工管理工作。
项目经理部由1名项目经理、1名生产副经理、1名项目总工程师兼安全总监、共3人组成领导班子；
并设六个管理部门，即工程技术部、质量部、计划合同部、机电物资部、安全环保部、财务部、综合办公室。
下设各专业施工班组，以满足工程需要。
沣东南污水处理厂办公区建设项目组织机构图见3-1
图3-1沣东南污水处理厂办公区建设项目组织机构
3.2施工组织机构职责
3.2.1项目经理部
项目经理部负责对外协调关系，对内领导作业队，全面指挥施工生产，对整个项目的施工工期安排、技术质量、施工安全、文明施工、主材供应、大型机械设备、资金、主要技术管理人员的调配等负全面的责任。
各职能部门和各施工队统一由项目经理部指挥协调，施工队之间分工协作，互相配合，保证按期完工。
3.2.2项目经理
项目经理受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行施工承包合同，负责项目部与总部及业主关系的协调，负责施工所需人、财、物的组织和管理。
3.2.3安全总监
负责项目的安全管理工作，组织制定项目部的安全程序文件和规章制度，对本项目的安全工作负主要责任。
3.2.4总工程师
负责项目的技术和质量管理工作，负责处理技术上和监理、设计、业主的日常事务与技术联系，组织相关人员学习施工图纸，组织图纸会审，组织施工组织设计和各分项技术交底的编制，负责技术管理、质量管理和档案管理。
3.2.5工程技术部
负责施工技术、工程测量、生产调度及文明施工；
主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底，新技术应用和培训，测量、计量和试验检测。
编制重大施工项目的施工方案。
施工中同监理工程师密切配合协作，接受和传达业主和监理工程师的指令，指导施工队完成生产任务。
3.2.6质量管理部
对工程进行质量控制，按GB/T19001-2000质量管理体系要求及企业标准，建立质量管理体系，负责编制质量计划等体系文件，建立质量管理控制体系，并检查监督，保证体系有效运行，控制施工过程。
3.2.7计划合同部
负责合同管理及预结算工作，做好对内、外结算，严格核算，控制施工成本，做好施工过程控制。
3.2.8机电物资部
根据工程部门提的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理工作，负责机械设备进出场、设备管理、设备的检验、标识，并控制材料消耗，保证原材料质量，确保设备出勤率。
3.2.9安全环保部
对项目全过程进行安全管理，GB/T28001-2001职业健康安全管理体系要求及企业标准，建立安全管理体系，监督、控制施工过程。
3.2.10综合办公室
负责内部行政事务管理、人事安排和外部协调，进行企业宣传和现场文明施工，负责施工环境保护，做好后勤服务。
3.2.11财务部
负责财务管理和成本核算，制定资金计划，及时进行工程价款结算。
3.3施工队伍及任务划分
针对本项目实际的情况，将本项目分为土方工程、桩基工程、主体安装装饰工程施工队（其中一家负责综合办公楼的主体结构及安装工程施工，一家负责宿舍、食堂、工种工房、传达室及大门的主体结构及安装工程施工）、室外工程五部分分别进行劳务分包，以确保工程施工能顺利推进。
3.4施工进度安排
3.4.1总体安排
根据该项目工程的特点及工程量的大小，确定该建设项目工程施工总工期为12个月。
为实现计划施工工期要求，综合生产楼、食堂及宿舍、工种工房、传达室及大门同时流水作业，混凝土采用商品混凝土，混凝土搅拌罐车运输至施工现场，输送泵直接浇筑至作业面，其余材料的水平运输采用斗车，垂直运输采用安装龙门吊的方式，确保材料的供应；
我局按照进度必须确保质量、安全的施工原则，编制总控制性网络（横道）计划，在施工中，组织好各分部分项工程的施工，协调控制各专业项目的施工进度，确保计划关键节点施工工期的实现。
3.4.2各分项进度目标安排
施工准备及测量放线：
2016年7月15日～2016年7月22日
土方工程：
2016年7月23日～2016年8月2日
基础施工：
2016年9月3日～2016年10月24日
主体结构：
2016年10月9日～2016年11月23日
主体砌体：
2016年11月24日～2017年1月8日
室外装饰工程：
2017年1月9日～2017年2月14日
门窗及内墙抹灰工程：
2016年12月15日～2017年2月14日*
楼地面：
2017年1月3日～2017年3月5日
室内装饰工程：
2017年3月6日～2017年5月14日
主体安装（水、电、暖）：
2016年9月3日～2017年6月14日
室外管线、道路及绿化工程：
2017年2月15日～2017年4月16日
扫尾工程：
2017年6月15日～2017年7月5日
竣工验收：
2017年7月6日～2017年7月14日
4临时工程方案数量及结构
4.1项目部驻地与施工队驻地
项目经理部计划在施工区域西北角自建二层彩钢房，一层主要为办公区域，二层为住宿区域，按人均办公面积为8.0m2，住房面积按6.0m2考虑。
项目部配置相应的办公、生活、住宿等设施，各用房标记清楚、实用美观、隔热通风。
各施工队驻地以租住民房为主，搭建临时彩钢房为辅的方式，可在施工区域北侧搭建彩钢房，人均住房面积按6.0m2考虑，驻地配置相应的生活办公设施，搭建彩钢活动房周围建立完善的防排水系统。
4.2材料堆放区及加工区
（1）钢筋工场地：
本工程钢筋工程采取集中加工成型后运往施工楼层的施工方法。
钢筋加工棚用钢管搭设，上盖石棉瓦，内设切断机，弯曲机，对焊机，套丝机及加工操作平台。
钢筋场地的地面用浇筑10cm厚C10混凝土硬化。
（2）木工加工工场地：
模板加工场由钢管和石棉瓦搭设，内设足够消防器材，每天派人巡视。
（3）模板堆放区：
模板及周转材料堆放区设在建筑物旁，用1.5米钢管做成围挡工人不得擅自进入。
（4）设施料堆场：
本工程安装的设备和配件较多，主要为施工预留、预埋配件的加工堆放场地，施工场地布置在周转工具堆场内。
4.3现场围蔽、道路以及场地硬化
4.3.1现场围挡
为方便施工管理和文明施工，采用封闭式施工，对施工现场进行围蔽，围墙采用彩钢板围墙形式，板高1800mm，围挡基础形式为砖砌，大门侧基础50cm采用砖砌，上部采用钢栏栅围挡，围挡外侧进行企业广告形象设计。
4.3.2场内便道
（1）便道布置：
施工主道路的布置以交通便利为布置原则
（2）便道做法：
道路具体做法为：
素土夯实，20cm厚级配碎石，面层采用20cm厚C30混凝土铺设。
路面宽度为4.5米。
路面高出原地面约27cm，形成自然排水。
（3）场地硬化
本工程施工现场进行覆盖和硬化处理，具体做法为部分加工、堆放场区采用C15混凝土进行硬化，在土方开挖过程中，产生的临时边坡以及没有硬化的场地，也要进行密目绿网覆盖。
（4）现场大门
本工程现场设置一扇大门。
大门的结构形式采用有门柱的双开大门。
几何尺寸为5000mm宽，2200高，门扇等分，其中一扇设1600×
800mm人行小门。
大门的材质为金属角钢做框，双面包镀锌铁皮。
同时根据我公司广告形象彩绘大门。
4.4排水、排污管线计划措施
排水排污管线包括现场雨水排放、生产污水排放、生活污水排放等。
现场雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。
4.4.1雨水排放
现场内施工道路两边设置排水沟，排水沟采用砖砌沟内抹1:
3砂浆压光，排水沟底按1%找坡，排水沟宽500mm，沟深300mm。
雨水直接排放至项目部后面空地处。
4.4.2生产污水的排放
（1）洗车台：
在施工现场大门处设置洗车台，配备高压冲洗水枪，设置泥水沉淀池。
所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水回收用于洒水降尘。
沉淀池内残渣要定期清理。
（2）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。
4.4.3生活污水排放
生活污水排放采用埋设150mmPVC排水管的方式，将厨房、卫生间、浴室等污水排放至项目部西侧化粪池内。
4.5现场临时用水计划
4.5.1临时用水计划
本项目施工区内有水井可供施工用水需要，现场用水主要包括消防用水、施工用水和试验用水。
计划在施工区内设6m3蓄水罐，采用4寸扬程不小于30m的潜水泵直接输送至蓄水罐，出水管道采用Ф40镀锌钢管，沿道路埋设至各施工用水点，水阀至施工用水点采用橡胶软管连接。
4.5.2施工用水管线布置
（1）根据设计规范，结合现场实际情况，施工用水与临时消防给水采用统一供水管道，总给水管拟采用Φ100度锌钢管。
（2）施工水管沿现场道路布置，现场平面布置消火栓。
消火栓采用DN65，枪口Φ19，长25m麻质水龙带。
（3）每栋楼，竖向设1根Φ50竖管供各层施工及消防用水。
（4）管道材料及连接方式：
全部管道采用镀锌钢管丝接，不需经常拆卸的管件采用丝接或法兰连接。
（5）施工及消防用水竖管每层设置消火栓并预留施工用水接驳点。
4.6现场消防布置
4.6.1消防布置设计
（1）施工现场地面设置消防栓，消火栓沿基坑四周和场区布置，间距不大于30m，消火栓设明显标志，配备足够的水龙带，周围3米不准存放任何物品。
（2）消火栓水平管：
管径选用Φ100钢管焊接，用防火草帘外包。
4.6.2施工现场消防泵房、消防水管设置
（1）现场消防泵房拟定在场区南侧，布设两台扬程为100m消防水泵，其中一台备用。
门口用砖封堵，并用钢板作成容量为10立方消防水箱。
（2）消防水管供主体结构施工期间的消防和施工用水（施工用水应在消防水管上另接一分支水管并设法兰），沿基坑分支管线水平部分从在地下布设，沿顶板分支管线采用明铺方法。
地上部分消防立管沿结构外墙外侧分两路向上布设，并在每层楼层处预留消火栓设消火箱，冬期施工前消防管道应用防火橡塑泡沫作保温处理。
装修期间启动楼内消防管作为临时消防管。
4.7现场临电计划措施
4.7.1供电电源位置
目前业主提供临时用电未安装完成的情况下，施工现场电源由村内变压器引入项目部设置的配电室，配电室内设一台一级配电箱，配电室应符合以下要求：
①配电柜两端与重复接地线及保护零线做电气连接。
②配电室自然通风良好，并采取防雨和防动物出入措施。
4.7.2线路敷设
（1）线路走向按以下原则
采用放射型配电线路，变压器室→总配电箱→分配电箱→开关箱→用电设备
（2）敷设方式
根据施工现场情况，为确保安全，由配电室至开关箱段电缆的敷设方式尽量采用埋地敷设，防止因机械等的损伤。
电缆埋地敷设时，埋地深度不小于1.2m，并应在电缆上下各铺设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。
电缆在穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面（从2m高度至地下0.2m处），应加设防护套管。
随建筑主体逐步增高，沿管道井或竖井敷设一条五芯电缆，以备各层用电。
地下室施工用电，要特别考虑安全第一，所有电缆、电线必须悬空或沿墙敷设。
4.7.3配电线路设计
根据本工程分段施工特点，现场设置两台一级箱分别供电。
∑总到分配电箱可选用。
具体规格视现场配电箱及用电设备就位后确定。
各分配电箱至对应各开关箱的支线开关电器及负荷线的选择，可参照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005附录一选用。
4.7.4接地设计
（1）在本施工现场，采用TN-S接零保护系统，所有设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线由配电室的零线端子引出。
保护零线的统一标志为绿/黄双色线，在任何情况下都不许使用黄/绿双色线作负荷线。
（2）重复接地不少于三处，重复接地点选在总配电箱、电路末端等处。
（3）接地体连线采用－40×
4镀锌扁钢不少长度10m。
扁钢搭接焊时，搭接长度≥80mm，接地连线距地面－0.8m。
5施工资源配置
5.1进场方案
大型机械设备采用平板车运输至工地。
自卸汽车、汽车吊、运输车等直接开往施工现场，其它小型设备采用汽车运输。
先期进场人员乘汽车到场。
主要材料如水泥、木材等从质量可靠、生产量大、信誉良好的大型生产厂家采购，零星用量从西安周边等市场购买，直接运到施工现场。
砂、碎石、砾石等材料按就近原则在指定或建议的料场采购，自卸车运输至施工现场。
5.2劳动力配置计划
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础工程
主体施工阶段
装修阶段
安装工程
竣工收尾
管理人员
10
模板工
20
40
钢筋工
30
机操工
5
电工
2
3
1
测量工
电焊工
普通工
50
安装技工
6
瓦工
装饰工
绿化工
15
养护工
5.3主要设备配置计划
序号
设备名称
型号
功率（Kw）
数量
备注
施工井架
滚压直螺纹机
SGZL16-40
钢筋闪光对焊机
UN-100
100
4
钢筋切断机
GJ5-40
钢筋弯曲机
GW40-I
钢筋调直机
JK-2
7
电焊机
BX3-300
22
8
ZX5-400
9
木工圆锯
MJ105
木工平刨
MB104
11
插入混凝土振捣器
ZN-50
1.5
12
平板砼振捣器
ZW-7
13
吊车
14
挖掘机
PC220
装载机
ZL50
16
自卸汽车
20t
5.4施工流程
本工程分为基础工程、主体结构工程、内外装修工程、设备安装及运行调试等几个阶段，依据先地下、后地上、先结构、后装饰、先粗装、后精装的原则进行。
6施工方案
6.1施工测量
6.1.1施工测量准备
6.1.1.1测量仪器设备
本工程应用的测量仪器必须经陕西省法定计量检测单位检测合格，并在有效的检测周期内，测量仪器的配置如下：
仪器名称
精度
全站仪
1台
2"
水准仪
DS3
2台
3mm
木制水准尺
2m
2把
塔尺
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