YFFA9911同原鸿恩寺项目三期检验批划分方案Microsoft Word 文档Word下载.docx

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3.2检验批的划分不能过大，过大不能即时发现问题，如果检验中发现问题，返工将造成较大的损失。

检验批过大也不利其他工序、工种的交接施工。

3.3检验批的划分不能过小，划分过小增加检验的工作量；

划分过小，该检验批虽然验收完，但是其他工序、工种的配合工作还没有来得及，将对该检验批的验收内容进行二次破坏，施工质量得不到有效控制。

3.4检验批划分的大小不能过于悬殊：

由于其抽样方法用同一个百分比，验收结果可比性较差；

大小过于悬殊，抽样方案，统计方法不能统一，有的检验内容不合格，要求加倍取样，其结果误差将更大。

3.5检验批的划分要取得完整技术数据，检验批的划分要覆盖分项工程的每个部位和区段，要反映出工序、工种的质量特征，并能够取得完整的技术数据。

总之，检验批划分的目的是利于质量控制。

加强检验批划分的管理，在施工组织设计中进行检验批的划分，或根据施工组织设计和涉及到的系列专业“验收规范”进行划分。

检验批的划分不仅仅是承包方的质量控制、交接验收的需要，同时也是监理方（建设方）质量控制和验收的需要。

因此检验批的划分要征得监理方（建设方）的同意或双方协商确定。

检验批划分要实行动态管理，要兼顾施工、质量控制和专业验收。

四、单位工程、分部、分项的划分：

为保证本工程的施工检查及质量验收，本工程根据设计图纸及规划许可证，共4个单位工程，具体划分如下：

1-B、2、3、4楼。

在施工过程及竣工资料、验收资料收集、编制过程中，拟按照4个单位工程进行。

各单位工程共划分为以下分部工程：

地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给水、排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部；

（甲指分包：

智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部）

分项工程，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的相关规定，各分部根据工程实际情况，分别对分项工程进行验收。

详见专项方案划分。

第五节：

质量停止点的验收：

根据重庆市建委的相关规定以及相应质量监督站的相关要求：

本工程各单位工程共设以下质量停止点：

序号

节点名称

参加单位

备注

1

基础坑槽验收

质监、设计、地勘、建设、监理、施工

2

基础钢筋验收

质监、设计、建设、监理、施工

3

基础转序验收

4

基础结构验收

5

首层钢筋验收

6

标准层钢筋验收

7

主体结构转序验收

8

中间结构验收

9

屋面层钢筋验收

10

主体结构验收

11

装饰装修样板验收

12

保温验收

13

分户验收

14

其他专项验收

质监、设计、建设、监理、施工及其他相关职能部门

15

竣工预验收

16

竣工验收

六、检验批的划分：

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001第1-17条规定：

多层及高层建筑中主体分部的分项工程可按楼层或施工段划分检验批，地基与基础工程中的分项工程一般可划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批，屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可以划分为一个检验批；

其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批，对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。

安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。

室外工程统一划分为一个检验批。

散水、台阶、明沟等含在室外附属工程检验批中。

根据以上划分原则，由于本工程暂无上部结构图纸，结合本工程实际情况，各栋楼检验批按如下进行具体划分：

分部工程

分项工程

分项工程（检验批）

地基与基础结构

土方开挖

2、3、4号楼每栋楼按独立基坑、筏板基础划分为2批，

1-B号楼按验收批次划分

钢筋加工、安装、连接；

模板安装、拆除；

2、3、4号楼每栋楼为一个检验批

1-B#楼（车库及商业裙楼）按后浇带和沉降缝位置划分为检验批

土方回填

每栋楼划分为一个检验批

地下室防水

按具体部位流水段和施工方案划分检验批

主体结构

混凝土结构

2、3、4号楼（塔楼）每层为一个检验批

砌体结构

砖砌体，配筋砖砌体，空心砌块砌体，填充墙砌体

车库及商业裙楼：

砖砌体、过梁、构造柱、窗台板、砖砌构件等按每层划分为一个检验批

塔楼标准层：

砖砌体、过梁、构造柱、窗台板、砖砌构件等按每三层划分为一个检验批

建筑装

饰装修

整体面层和板块面层

车库和商业裙楼按一层（或变形缝）划分为一个检验批，标准层按每三层划分为一个检验批。

地面砖每三层划分为一个检验批。

一般抹灰工程

1）相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每三层划分为一个检验批。

2）相同材料、工艺和施工条件的车库和裙楼抹灰工程每层按施工段划分检验批。

3）塔楼（2、3、5号楼）室内抹灰工程每三层划分为一个检验批。

木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装

1）同一品种、类型和规格的塑钢门窗及门窗玻璃住宅每三层划分为一个检验批。

2）同一品种、类型和规格的塑钢门窗及门窗玻璃商业裙楼每层划分为一个检验批，车库两层划分为一个检验批。

3）同一品种、类型和规格的特种门（防火门、防盗门）住宅每三层划分为一个检验批。

4）同一品种、类型和规格的特种门（防火门、防盗门）商业裙楼每层划分为一个检验批，车库两层划分为一个检验批。

5）细部工程同类制品车库两层划分一个检验批，裙楼每一层划分一个检验批；

6）细部工程同类制品塔楼每3层划分一个检验批。

暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶

同一种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30㎡每一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

因此按如下进行划分：

1）同一品种的吊顶工程塔楼每三层划分为一个检验批。

2）车库、商业裙楼按照每层划分一个检验批。

饰面板（砖）

相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500~1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批；

相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50个自然间，应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批：

1）相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每三层划分为一个检验批。

2）同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每三层划分为一个检验批。

3）车库、商业裙楼按照每层划分一个检验批。

水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰

1）室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每三层划分为一个检验批。

2）室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每三层划分为一个检验批。

3）车库及商业裙楼按照每层划分一个检验批。

建筑屋面

保温层，找平层、防水层、细部构造，刚性层

裙房屋面按后浇带和沉降缝划分检验批；

塔楼屋面每栋楼为一个检验批。

建筑节能

1.墙体节能工程（包括主体结构基层；

保温材料；

饰面层）

1.相同材料、工艺和施工做法的墙面每500～1000㎡面积为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批

2.随主体结构一起施工的预置式保温板检验批同砼、模板工程

3.其余同装饰装修分部工程

2.幕墙节能工程（包括主体结构基层、隔热材料；

隔汽层；

幕墙玻璃；

单元式幕墙板块；

通风换气系统；

遮阳设施；

冷凝水收集排放系统

1.相同材料、工艺和施工做法的幕墙面每500～1000㎡面积为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批

2.其余同装饰装修分部工程

3.门窗节能工程（包括门；

窗；

玻璃；

遮阳设施）

1.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批

2.同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批

4.屋面节能工程（包括基层；

保温隔热层；

保护层；

面层）

同建筑屋面工程

5.地面节能工程（包括基层；

保温层；

1、地下车库及商业裙房按每层划分为一个检验批；

2、2、3、4号楼每三层划分为一个检验批。

给排水及采暧工程分部

室内给水管道及配件安装工程

标准层各层总阀至户内用水点为一个批，

室内消火栓系统安装

车库消火栓系统为一个批，商业消火栓系统为一个批，塔楼（2、3、4号楼）各为一个批

室内排水管道及配件安装

商业及地下车库每层划分为一个检验批，塔楼每三层为一个检验批。

雨水管道及配件

每一栋楼雨水立管为一个检验批。

卫生器具及给水配件安装工程

每三层为一个检验批

卫生器具排水管道安装

消防水泵接合器及室外消火栓安装

高区室外消防水泵接合器为一个检验批，低区室外消防水泵接合器为一个检验批；

喷淋水泵接合器为一个检验批；

室外消火栓系统为一个检验批。

管沟及井室检验批

室外雨水管沟及井室总共为一个检验批；

室外污水管沟及井室共为一个检验批。

室外排水管道安装工程

室外雨水管道为一个检验批；

室外污水管道为一个检验批。

室外排水管沟及井池工程

室外雨水管沟及井池为为一个检验批；

室外污水管沟及井池为一个检验批

电气工程

电缆桥架安装和桥内电缆敷设

按设计图纸每栋楼或每个系统划分一个检验批

电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设

按设计图纸每栋楼划分为一个检验批

电线导管、电缆导管和线槽敷设

车库及裙房每层为一个检验批，塔楼每3层为一个检验批

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装

（低压成套柜）

成套配电柜、控制柜、动力配电箱（盘）分别为一个检验批

（照明配电箱）

成套照明配电箱（盘）为一个检验批

电线、电缆穿管和线槽敷线

电缆头制作、接线和线路绝缘测试

普通灯具安装

专用灯具安装

开关、插座、风扇安装

建筑物照明通电试运行

整个建筑物为一个检验批。

不间断电源安装

按设计图纸划分

接地装置安装

基础结构为一个检验批，每栋搂为一个检验批。

避雷引下线和变配电室接地干线敷设

（防雷引下线）

商业裙楼和地下车库每层为一个检验批，三层以上每三层为一个检验批。

门窗接地9层以上每三层为一个检验批。

（变配电室接地干线）

按设计图纸各变配电室分别为一个检验批。

接闪器安装

一个屋面为一个检验批

建筑物等电位联结

（有卫生间的楼层）每三层为一个检验批，屋面外露金属构件每幢各为一个批。

智能化

按专业分包单位的施工组织设计划分的检验批为准