造价指标分析Word文档格式.docx
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屋面及防水工程
APF自粘改性沥青防水卷材；
玻璃保温纤维板；
细石砼面层40厚
防腐、隔热、保温工程
内、外墙保温采用保温砂浆；
屋面采用玻璃保温纤维板
其他工程
装饰装修工程
楼地面工程
公共部位防滑地砖；
其他细石砼地面
门窗工程
铝合金钢化玻璃门窗、钢质防火门；
木质防盗门；
单元入口电子防盗门
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
外墙1-3层为面砖；
其他外墙涂料；
底层大厅玻化砖墙面；
公共走道乳胶漆；
其他水泥砂浆
天棚工程
公共部位乳胶漆；
其他部位白水泥批平
油漆、涂料、裱糊工程
外墙4层以上涂料；
内墙公共走道乳胶漆；
安装工程
电气工程
配电箱、用户配电箱、灯具、开关、插座、配管配线、防雷接地
给排水、采暖、燃气工程工程
钢塑复合管、亚克力共聚聚氯乙烯塑料给水管（AGR）、PP-R管、U-PVC管、大便器、洗涤盆、阀门、潜水泵、屋顶增压泵、减压阀
消防工程
消火栓、镀锌钢管
通风空调工程
智能化系统工程
电话、电视、安保系统配管配线
电梯工程
28层/-1层客梯（2台）；
28层/1层无障碍电梯（2台）
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
3516.22
1726.43
88.08%
1.1
2105.67
1033.86
52.74%
1.2
925.93
454.62
23.19%
1.3
484.62
237.94
12.14%
2
措施项目
471.33
231.42
11.81%
3
其他项目
4.67
2.29
0.12%
合计
100.00%
表四、分部分项工程造价指标
占总造价比例（%）
46.4
22.78
1.16%
189.17
92.88
4.74%
143.53
70.47
3.60%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
1084.87
532.66
27.17%
1.5
1.6
22.24
10.92
0.56%
1.7
188.98
92.79
4.73%
1.8
113.38
55.67
2.84%
1.9
317.1
155.69
7.94%
2.1
91.26
44.81
2.29%
2.2
373.47
183.37
9.35%
2.3
286.5
140.67
7.18%
2.4
19.45
9.55
0.49%
2.5
90.73
44.55
2.27%
2.6
64.52
31.68
1.62%
3.1
155.77
76.48
3.90%
3.2
给排水、采暖、燃气工程
69.44
34.09
1.74%
3.3
17.98
8.83
0.45%
3.4
0.22
0.11
0.01%
3.5
73.64
36.16
1.84%
3.6
101.6
49.88
2.54%
3.7
65.97
32.39
1.65%
注:
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
平方米造价（元/m2）
安全防护文明施工措施费
85.79
42.12
2.15%
环境保护
5.79
2.84
0.15%
文明施工
15.04
7.38
0.38%
临时设施
52.8
25.92
1.32%
安全施工
12.16
5.97
0.30%
大型机械进出场及安拆
7.44
3.65
0.19%
现浇砼与钢砼构件模板
250.54
123.01
6.28%
4
脚手架
84.44
41.46
2.12%
5
垂直运输机械
35.33
17.35
0.88%
6
基坑支撑
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
0.16
0.08
0.00%
9
施工排水、降水
0.64
0.31
0.02%
10
其他措施费
6.99
3.43
0.18%
11.82%
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
备注
暂列金额项目
专业工程暂估价项目
计日工
总承包服务费
注：
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析
造价（万元）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
税金
2106.48
1034.26
10.41%
79.52%
1.29%
2.74%
3.30%
基础工程
287.23
141.03
2.22%
80.83%
8.17%
地上工程
1435.53
704.83
11.79%
79.28%
地下工程
383.71
188.40
10.51%
80.52%
925.12
454.22
28.15%
62.76%
0.31%
23.30%
62.47%
1.14%
6.99%
2.80%
24.54%
60.78%
1.08%
7.36%
2.95%
给排水工程
22.51%
63.79%
0.95%
6.75%
2.70%
燃气工程
7.06%
85.37%
1.30%
0.85%
33.19%
45.87%
3.70%
9.96%
3.98%
25.36%
59.27%
1.42%
7.61%
3.04%
3.8
人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
单位
消耗量
百平方米消耗量
人工
建筑
工日
26604.74
130.63
装饰
28335.10
139.12
安装
10153.92
49.85
小计
65093.76
319.60
钢筋
千克
1417075.43
6957.7
钢模板
其他钢材
4073.29
20
木模板
平方米
83513.52
410.04
水泥
84208.75
413.46
黄砂
石子
101387.78
497.80
多孔砖
千块
砌块
立方米
2868.40
14.08
11
商品砼
10609.85
52.09
12
预拌砂浆
1823.83
8.95
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
工程量
百平方米工程量
综合单价
（含税）（元）
桩基工程
短桩
钢管桩
砼方桩
砼管桩
690.19
3.39
2696.96
灌注桩
其他
砖基础
外墙砌体
1067.81
5.24
413.38
内墙砌体
1858.2
9.12
349.81
混凝土工程
基础（除地下室）
1177.48
5.78
438.37
地下
351.22
1.72
395.75
地上
8231.05
40.41
386.72
钢筋工程
吨
1398.98
6.87
4931.59
模板工程
83512.52
410.04
30
门
3028.18
14.87
窗
3501.4
17.19
块料面层
2147.13
10.54
110.95
整体面层
16078.73
78.95
32.93
屋面工程
屋面防水
760.31
3.73
23.08
隔热保温
736.59
3.62
22.19
外装饰工程
幕墙
涂料
24902.22
122.27
82.63
块料
3609.97
17.72
111.44
外保温
19565.9
96.07
46.2
内装饰工程
内墙饰面
136.9
0.67
188.87
天棚
20138.1
98.88
内保温
27306.27
134.07
42.45
1.044
0.0051
5163.38
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、盘、箱（台）
6.39
111.25
0.01
照明
灯具（套）
配电箱（台）
292.58
783.27
14.64
1.94
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
3.55
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴缸
大便器
小便器
32.82
51.53
0.02
1.65
燃气
灶、热水器（套）
消防
水消防
线/电缆（米）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
3.93
0.58
电消防
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
空调
风机盘管（台）
空调机组（台）
智能化系统
管线
线槽（米）
电缆（米）
308.19
1.25
172.09
通信网络
终端（个）
建筑设备监控
有线电视
智能识别管理
安全防范
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
28、29
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
地下车库造价指标分析
内容
xx配套小区车库
建筑工程-民用建筑-其他-汽车库-地下汽车库
外环线内—杨浦区
配套小区车库
2008.11
2013.03
17485.79其中:
地上/地下_17485.79
7175.89
4103.84
剪力墙
地上/地下__2
8.7
层高3.5其中：
B1层3.4米B2层3.5米
外墙外保温系统
灌注桩、筏板基础
埋置深度（米）
定额计价
中标价
上海市2000建筑安装工程系列定额及相关文件
2009年01月~2012年12月
基坑支护后机械挖土
桩端后注浆，灌注桩,直径600,长32米，41米
钢砼外墙
砂加气混凝土砌块
泵送混凝土,Ⅱ级钢
地沟隔栅盖板，金属扶手栏杆
SBS改性沥青防水卷材
50mm聚苯板屋面隔热保温
细石砼地面、水泥砂浆地面
防火门
涂料墙面、水泥砂浆面层
低压配电柜、动力照明配电箱、镀锌钢管、桥架、电缆电线、荧光灯、防尘防水灯、吸顶灯、疏散灯开关插座、接地
给排水工程、燃气工程
镀锌钢管、防火套管、挖土、支架
消火栓系统、喷淋系统、镀锌钢管
通风机、镀锌风管
专业分包，造价未计（配管费用含在电气系统中）
专业分包，造价未计
6689.01
3825.40
93.22%
4803.84
2747.28
66.94%
装饰工程
955.08
546.20
13.31%
930.09
531.91
12.96%
486.88
278.44
6.78%
433.89
248.14
6.05%
桩基础工程
948.55
542.47
13.22%
16.33
9.34
0.23%
3156.52
1805.19
43.99%
214.88
122.89
2.99%
33.68
19.26
0.47%
313.84
179.48
4.37%
86.10
49.24
1.20%
147.65
84.44
2.06%
门窗工程（含人防门）
181.87
104.01
2.53%
225.62
129.03
3.14%
271.40
155.21
3.78%
34.60
19.79
0.48%
450.72
257.77
通风工程
96.62
55.25
1.35%
其他工程（人防工程）
76.74
43.89
1.07%
116.43
66.58
171.20
97.91
2.39%
5.87
3.36
0.08%
升级会员 