机电方案Word下载.docx
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1
7
2165
大堂
2
6.5
1526
银行/商务中心
3
1849
餐饮大厅/厨房
4
5.3
餐厅包房/厨房
5
5.8
2196
职工餐厅/厨房
6
会议室
7～9
4.25
办公区
10
避难层
11～26
27
28
设备层
29～43
44
46
47～50
2058
51～54
4.45
1831
55～57
1611
58～59
5.10
912
领导办公区
60
4.55
屋面
9
259
电梯机房
建设单位：
广东晟铭房地产开发有限公司；
设计单位：
广州瀚华建筑设计有限公司；
监理单位：
广州市恒茂建设监理有限公司。
本方案为给排水、消防、动力、照明、智能建筑和通风空调工程施工方案（高压变电工程由专业单位另出方案）。
二、给排水工程特点
给水系统
室外给水系统
由珠江大道西的市政给水管（DN400）上引入一路DN200给水管进入本工程，经计量后接入地下室。
小区内绿化、道路洒水给水由消防给水管上接出，每个接出点均设水表计量。
室内给水系统
由市政给水引管DN200进入地下室，地下室冲洗洒水由市政给水直接供给，在地下4层设生活给水水池及泵房，2区、3区的室内给水由设于地下泵房的变频给水泵组加压供给，在地下泵房设置供28层水箱的给水泵组，4区室内给水由28层的水箱重力供给，在28层设置变频供水泵组供5区、6区的室内给水，在28层设置供水转输水泵，供天面层的水箱补水，7区由天面层水箱重力减压后供给，8区由天面层水箱重力供给，天面空调系统补水由天面水箱重力供给。
排水系统
室外排水
珠江新城市政排水为雨、污分流制，该区市政污水可全部排至猎德污水厂处理。
除餐厅含油污水在室内经隔油器隔油处理后排放外，室内其余污、废水均直接排入市政污水管网。
室内排水
本工程室内排水系统采用雨水和污废水分流、污废水合流排水体制，并设专用通气立管。
生活污废水由排水管道系统收集后直接排入市政管网，排至城市污水处理厂集中处理。
地下室排水
地下室排水引至负四层非人防区的集水井，经潜污泵提升至室外污水检查井，潜污泵设手动和自动控制装置。
消防电梯井排水
消防电梯井采用重力排水，排水管排水量不小于10L/s。
雨水系统
天面雨水经天沟、雨水斗收集至立管排至室外雨水检查井，就近接入市政雨水检查井，雨排水总管径为DN500。
消防给水系统
室外消防栓给水系统
由珠江大道西的市政给水管（DN400）上引入一路DN200给水管进入本工程，经计量后进入地下室，从其上接DN100补水管至地下4层室外消防水池，设置室外加压供水泵组，消防水经加压后供室外消防管网，室外消防供水在本工程室外区域成环状消防供水管路（DN150）。
在环状室外消防给水管上每隔100m左右设一个室外消火栓，室外消火栓设在小区消防车道附近的人行道上，本工程共设3个室外消火栓。
室内消防栓给水系统
本工程在建筑天面层设置室内消防水池600立方米和消防泵房，位于天面部分的楼层（50～59层）由泵房内消火栓泵组加压供给，其余楼层由天面水箱直接供给，在10层避难层、28层设备层、44层避难层分别设置消火栓和喷淋减压水箱，水箱容积为40立方米，分两格。
自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统设计所采用的基本数据按建筑物中危险等级Ⅱ级考虑，系统分为5个区，5区喷淋采用水泵加压供水，1～4区由天面水箱靠重力供水，低区通过减压水箱控制压力。
减压水箱分设于10、28、44层，减压水箱40立方米，分两格。
移动式灭火器系统
地上办公楼每层设置MF/ABC5灭火器14具，每个消防箱内设2具；
地下室每层设置MF/ABC5灭火器77具，每个消防箱内设5具，其余灭火器均布电梯前室、设备房等处；
另在地下室每层设置MFT/ABC50推车式灭火器23具，均布于电梯前室、设备房等处。
二.1.室内生活给水系统设计要求
（1）、地下室给水采用薄壁不锈钢管,DN≥100的焊接或法兰连接,其余采用双卡压接头。
地下室给水管采用不锈钢管的包括地下室洒水给水管、由室外接至生活水池的补水管，不包括给水泵房泵组后的加压给水管。
（2）、泵房内给水总阀以前管道（含水箱放空、溢流管等）采用不锈钢管（不得采用薄壁不锈钢管）,焊接或法兰连接。
（3）、其余室内给水采用铜管,进口品牌，执行ASTM-B-88-M标准，焊接或法兰连接。
（4）、室内水平敷设的给水管道沿梁底（板底）敷设（另行注明者除外）。
卫生间内的给水管沿墙（墙内或墙壁夹层）敷设。
（5）、各层用水总阀门后给水管道试验压力为0.60MPa。
每层本层末端用水上的截止阀采用铜质截止阀，试验压力为1.0MPa。
泵房吸水管、水箱进水管、放空管、各层本层末端用水管上的阀门试验压力为1.0Mpa；
其余生活给水干（立）管上闸阀试验压力为1.6Mpa；
供28层、天面层水箱补水的泵组后阀门试验压力为2.5Mpa；
二.2.室外给水系统设计要求
（1）、室外给水管DN≤40的采用塑料管，胶水粘接。
（2）、给水管≥DN50的采用钢丝网增强复合塑料管，热熔连接。
（3）、市政水直供的管道道试验压力为0.60Mpa，其余给水干管管道试验压力为1.80MPa。
二.3.室内排水系统设计要求
（1）、天面雨排水采用不锈钢管（不得采用薄壁不锈钢管），焊接或法兰连接。
（2）、地下室无压排水管采用卡箍性连接铸铁排水管，要求管材、管件同一厂家供给。
地下室有压排水管及穿人防的采用内外涂塑（白色）钢管，沟槽连接。
（3）、其余排水管采用卡箍性连接然后铸铁排水管（卫生间同层排水管材除法），要求管材、管件由同一厂家供给。
（4）、地下五层排向地下六层人防区的排水地漏采用防暴地漏。
（5）、卫生间排水采用同层排水技术，同层排水系统需由专业设计公司进行施工图深化设计后并由本设计公司确认后方可施工。
二.4.室外排水系统设计要求
（1）、室外污水排水管采用HDPE双壁波纹管、胶圈连接。
（2）、室外雨水排水管采用HDPE双壁波纹管、胶圈连接。
（3）、室外排水管基础采用砂石基础,按图集05S520施工。
（4）、污水排水井按图集02S515/6~9,19~20施工,其内必须做流槽。
（5）、雨水排水井按图集02S515/6~11施工；
井盖采用重型铸铁井盖（过汽车）；
雨水口按国标05S518小雨水口设置；
雨水口箅子（球墨铸铁）按图集95S518-1/15；
从雨水口接入检查井的排水管为DN200,坡度为1%。
二.5.消防给水系统设计要求
（1）、消火栓给水系统管网竖向分区：
（2）、本工程室内消防用水储存于天面层，除顶部部分楼层需加压供水灭火外，其余楼层由天面水箱靠重力直接供水，设于天面层的消防水池共600m，其中储存消火栓用水432m,喷淋用水90m,另有78m为空调补水，以保证消防水不变质。
消防栓用水量,室内为40l/s,室外为30l/s,火灾延时按3h计；
（3）、室外消防管网成环状布置，在室外消防管网上设置3个室外消火栓。
（4）、在消防车供水压力范围内的中,1~3区消火栓给水系统每区设置3个DN150地上式SQT100型（带止回阀）消防水泵接合器与室内相应的环状给水管网相连接,施工时标明；
（5）、为保证消防高区的事故状态下的用水，设置5个DN150地上式SQT100水泵接合器，水泵接合器向室外消防水池供水，再经水泵接合器转输水泵加压至28层，在28层设置中间水箱60m和转输水泵，将水加压至天面水池及消火栓6区供水管网中，该系统在室内消防系统断水或消防设备故障时启用。
（6）、消火栓的布置保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时达到,系统在屋顶设装有压力显示装置的试验消防栓,消防电梯前室设置消防栓。
每个消防箱处设直接启动消防给水泵的按钮,并应设有保护按钮设施。
（7）、室内消火栓给水管管材及接口：
竖向供水干管（接消火栓的给水立管出外）采用内外涂塑（给色）加厚钢管，沟槽连接；
其余消火栓给水管采用内外涂塑（给色）普压钢管，沟槽连接。
（8）、室外消防给水管管材及接口：
给水管道采用钢丝网骨架增强复合塑料给水管，电热熔连接。
（9）、自动喷水灭火系统管网竖向分区：
（10）、自动喷水灭火系统的安装,管材及接口:
高区水泵接合器转输竖向供水干管采用内外热涂塑（红色）加厚钢管,沟槽连接;
其余喷淋给水管采用内外涂塑普压钢管。
管径DN<
50采用丝扣连接,DN≥65采用沟槽连接。
（11）、消防阀门均采用明杆式，阀体材质为球墨铸铁，并通过国家公安部的型式检验。
湿式报警阀、水流指示器须有UL/FM认证。
消防管道的连接沟槽须通过国家公安部的型式检验。
（12）、自动喷水设计流量25l/s,火灾延时按1h计,最不利点喷头的工作压力0.098MPa（10mH２O）。
（13）、厨房内喷头动作温度为93°
C,吊顶内喷头动作温度79°
C,其余喷头动作温度均为68°
C；
（14）、地下室喷头采用快速响应型玻璃喷淋头；
地面以上吊顶内喷头采用快速响应型玻璃喷淋头（向上型）；
地面以上其余喷头采用快速响应隐蔽型玻璃喷淋头（向上型）；
喷淋头采用原装进口品牌，获UL/FM认证。
（15）、本工程吊顶内均设置喷淋头；
当梁、通风管道、排管、桥架等障碍物的宽度大于1.2米时，其下方增设喷头。
喷头间距一般不超过3.4m,喷头与边墙的间距一般不超过1.7m。
（16）、除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外，直立型、下垂型标准喷头，其溅水盘与顶板的距离，不应小于75mm,不应大于150mm。
当在梁或其它障碍物底面下方的平面布置喷头时，溅水盘与顶板的距离不应大于300mm，同时溅水盘与与梁等障碍物地面的垂直距离不应小于25mm,不应大于100mm。
（17）、当在梁间布置喷头时，应符合《自动喷水灭火设计规范规》7.2.1条的规定。
确有困难时，溅水盘与顶板的距离不应大于550mm。
梁间布置的喷头，喷头溅水盘与顶板的距离达到550mm仍不能符合规范7.2.1规定时，应在梁底面的下方增设喷头。
密勒梁板下方的喷头，溅水盘与密勒梁板底面的垂直距离，不应小于25mm,不应大于100mm。
净高不超过8m的场所中，间距不超过4x4（m）布置的十字梁，可在梁间布置1只喷头，但喷水强度仍应符合《自动喷水灭火系统设计规范》中表5.0.1的规定。
（18）、②区系统每个分区在室外设置2个地上式水泵接合器与室内喷淋给水管网相连接，为保证消防高区的事故状态下的用水，设置5个DN150地上式SQT100水泵接合器，水泵接合器向室外消防水池供水，再经水泵接合器转输水泵加压至28层，在28层设置中间水箱60m3和转输水泵，将水加压至天面水池及消火栓6区供水管网中，该系统在室内消防系统断水或消防设备故障时启用。
三、供配电、防雷、接地、火灾自动报警工程特点
设计范围
本工程设计包含建筑内如下系统：
10kV变配电系统；
动力、照明配电；
防雷及接地系统；
火灾自动报警及消防联动控制系统。
供配电、动力、照明系统
本工程供电电压为10kV，由本建筑首层高压开关房各引三路10kV电源至地下二层B1变配电房高压房，再放射式引入各台变压器作为正常电源。
本工程共设两个变配电房及一个发电机房，B1变配电房（供28层以下及地下室）设于地下二层；
B2变配电房（供29层以上）设于二十八层。
发电机房设于地下一层。
防雷及过电压保护
本工程按二类防雷建筑物设防。
在建筑物天面易受雷击的部位装设明装避雷带，并与天面钢筋形成不大于10m×
10m的网格；
利用建筑物柱中钢筋作引下线，引下线与每层梁主钢筋焊接；
变压器高低压均装设避雷器；
30m以上外墙上的金属栏杆，门窗等较大金属物与防雷装置连接；
垂直敷设的金属管道与每层水平主钢筋作等电位联接。
接地及等电位联接
利用建筑物基础钢筋网作接地体；
变压器、发电机的工作接地、防雷接地及电子信息设备的接地共用接地装置，接地电阻值不大于1欧姆；
每层强弱电井内等电位联接点与每层主钢筋焊接。
火灾自动报报警系统
本工程属一类防火建筑物，除厕所、卫生间外，所有部位均设火灾自动报警系统。
火灾自动报警系统及消防联动控制、消防通讯和广播系统均引自首层消防控制中心。
三.1.电线、电缆的设计要求
（1）、当电线、电缆成束敷设时选用A级阻燃电缆和B级阻燃电线。
（2）、直埋敷设和穿管暗敷的电缆可采用普通电缆，用于普通设备线路的电线在穿管敷设时，可采用普通电线。
（3）、电气照明、电力支管采用PVC管敷设。
（4）、消防设备线路的选用：
（1）用于消防设备的控制线路、火灾自动报警系统的信号传输线路、消防广播线路和消防电话线路等以下列方式选用电线：
a.电线穿金属管或阻燃硬质塑料管暗敷时，可采用阻燃电线。
b.电线电缆穿金属管明敷时，采用耐火电线电缆。
c.电线电缆金属线槽内明敷时，采用阻燃耐火电线电缆。
d.天面消火栓泵的供电结路采用矿物绝缘电缆。
e.用于消防设备的母线采用防火母线。
（2）由变配电室引至消防设备的电源主干线采用阻燃耐火电缆。
（3）双电源切换箱引至消防设备控制箱及由消防设备控制箱引至消防设备等分支线路采取以下方式：
a.电线穿管敷设时，采用耐火电线，明敷时采用金属管；
b.电线在金属线槽内明敷时，采用阻燃耐火电线；
c.电缆在电缆桥架内明敷时，采用阻燃耐火电缆。
三.2.防雷、接地系统安装、调试
（1）、该工程为二类防雷建筑，工作接地、保护接地和防雷接地共用基础接地体，接地电阻不大于1欧姆。
（2）、天面所有金属物应与防雷装置连接。
四、通风、空调系统工程特点
通风系统
地下车库按防火分区设置进、排风系统；
公共卫生间的排风单独设置；
机电设备用房由单独设置的风机统一排风至室外；
风冷发电机房由发电机自带的风机排风，进风为自然补风；
餐饮厨房预留出塔楼天面的排风井及排风机电源，由厨具供应商进行具体设计施工。
防、排烟系统
本工程塔楼的防烟楼梯间及合用前室均设置机械正压送风系统，正压送风机设置在避难层。
内走廊采用竖井机械排烟系统，排烟风机置于避难层和天面，有外窗的房间利用可开启外窗自然排烟，可开启外窗的有效面积与地面面积的比值大于2％。
不具备自然排烟条件或净空高度超过12m的中庭设置机械排烟系统。
地下室不具备自然排烟条件的防烟楼梯间和合用前室均设置机械加压送风防烟系统，加压风机置于10层避难层。
地下室面积超过50平方米的电梯大厅采用水平风管、风口通过排烟竖井进行机械排烟，按防火、防烟分区设置消防专用排烟系统。
地下六层为汽车库和部分设备用房，均设机械排风和机械排烟系统、机械补风及车道自然补风系统。
四.1.空调水系统工程设计要求
（1）、冷冻（却）水供回水管：
风机盘管/风柜接管用网套式无环焊不锈钢管，喇叭口连接；
其余采用无缝钢管、冲压弯头、螺旋电焊管、焊接弯头采用焊接方式连接；
连接设备或阀件的管道均采用法兰或管螺纹连接。
（2）、冷凝水管：
全部采用标准镀锌钢管及标准配件，管螺纹连接。
（3）、管道绝热：
空调水管绝热材料采用难燃B级橡塑发泡保温材料，技术要求:
湿阻因子u≥10000,导热系数0.032W/mk（0。
C），氧指数大于39。
（4）、室内冷凝水管，室外明装的冷却水管一律用13～15mm厚管套或板材绝热防结露
（5）、在有室外明装的保温空调水管一律用0.5mm铝板做外保护层。
四.2.通风\防排烟系统设计要求
（1）、空调及通风系统的风管采用镀锌钢板制作,绝热复合无机玻璃钢,铝箔复合隔热夹芯板等材料制作。
（2）、地下层防排烟及通风系统的风管可采用普通钢板,不燃型无机玻璃钢材制作。
（3）、直径或大边尺寸>
630mm的管段应采用法兰连接,若用其他连接方法（不含C型及S型插条连接）必须保证刚度及严密性符合系统要求.
五、现场情况
（1）、仓库、宿舍等临设已完成。
（2）、施工用水、用电已安装。
（3）、东边有珠江大道西可行车。
第二章、编制依据
一、图纸、图集
（1）、施工图:
水施-01修B～46
（2）、施工图:
消防水-01修B～74修
（3）、施工图：
电施01修A～119
（4）、施工图：
变配电-01～17
（5）、施工图：
报警-01～36
（6）、施工图：
空施-101修A～311修A
（7）、图集；
05S18雨水口设置
（8）、图集：
05S502消防给水闸井施工
（9）、图集：
01S201室外消火栓安装
（10）、图集：
05S520室外排水管基础施工
（11）、图集:
99S304常用卫生器具及设备安装
（12）、图集:
O2S515污、雨水排水井施工
（13）、图集：
D301-1～3（2004年合订本），室内管线安装。
（14）、图集：
D501-1～4（2003年合订本），防雷与接地安装。
（15）、图集：
D701-1～3（2004年合订本），封闭母线及桥架安装。
（16）、图集：
D702-1～3（2004年合订本），常用低压配电设备及灯具安装。
（17）、图集：
94D101-5，35KV以下电缆敷设图集。
（18）、图集：
96SX501
二、施工技术规范、规程
（1）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
（2）、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》GJJ/T29-98
（3）、《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17：
2000
（4）、《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：
2001
（5）、《建筑给水钢塑复合管道工程技术规程》CECS125：
（6）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—96
（7）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）。
（8）、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003
（9）、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312—2000
（10）、《电气安装工程送电操作规程》TS-21-03-01B
（11）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》
（12）、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）
（13）、《建筑安装设备调试的工作规程》TS-21-05-01B
（14）、《施工现场临时用电安装技术规范》JGJ46-2005
（15）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
（16）、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
（17）、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
（18）、《通风管道技术规程》（JGJ141—2004）
（19）、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-98
（20）、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98
（21）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）
第三章、施工部署
一、工期目标
根据合同项目总工期1030日历天。
设备项目工期788日历天。
二、项目及分部质量目标
项目质量目标：
确保广东省优良样板工程，争创鲁班奖。
（1）、给排水分项质量目标：
合格。
（2）、动力、照明分项质量目标：
（3）、防雷、接地工程分项质量目标：
（4）、通风、空调分项质量目标：
三、安全生产、文明施工目标管理
（1）、安全生产目标：
在整个工程施工过程中，安全生产实现“五无”，无重伤、无死亡、无中毒、无火灾、无倒塌。
（2）、文明施工目标：
严格按照《广东省安全文明施工管理标准》施工，创广州市“安全生产、文明施工样板”工地。
四、机具、材料的部署
（1）、主要施工机具
序号
机械／机具名称
型号规格或技术参数
单位
数量
备注
电动试压泵
DY-300/2.5
台
手动试压泵
SY22/5
交流电焊机
BX1-315
套丝机
Φ15～Φ100
手动葫芦
各种规格
液压弯管机
DN15～100mm
剪板机
Q11-8×
2500
8
液压板料折弯机
WY67-80
7.5kw
联合角咬口机
YZL-12B
圆弯头咬口合缝机
YHY-12W
1.5KW
11
台钻
Φ15mm~Φ25mm
15
12
电动冲击钻
Φ24mm
30
2KW
13
电动辘骨机
14
电动辘剪机
折床
（2）、检测仪器表
机具名称
型号规格
接地电阻表
ZC-8
个
兆欧表
500-1000V
转速表
DT-2236
电流表
CA41-A（0.5级）
电压表
C31-V（0.5级）
交流电流表
T24-A（0.5级）
兆欧表（1000V）
ZC11D-10
数字钳表
CHY-98
DM-6056
2606
漏电开关测试仪
5402D
毕托管
Y800Y1000
支
声级计
HY110
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