xx酒店初步设计说明修改版本Word下载.docx
《xx酒店初步设计说明修改版本Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《xx酒店初步设计说明修改版本Word下载.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
第二章建筑专业
1、建筑概况
1）本区内有一栋多层（附楼）和一栋高层（主楼）。
2）附楼建筑占地面积为457.35平方米，总建筑面积为2180.35平方米，建筑功能为宿舍和办公室，建筑高度为17.10m；
耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅱ级。
3）主楼建筑占地面积为1004.88平方米，总建筑面积为9450.45平方米，建筑层数为地上11层，无地下室，建筑总高为37.65m，该栋建筑为高层旅馆，共有客房140间，为二类高层建筑，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅱ级。
二、三层均有较大的餐厅，没有厨房，由于该地块面积有限，在该地块外设置供餐用的厨房。
2、设计依据
1）、建设方提供的设计任务委托书。
2）、建设方提供的宗地图及界址成果表。
3）、本施工图是根据甲方及有关部门审批确认后的建筑方案进行设计。
4）、与建设方签订的设计委托书及设计合同。
5）、规范：
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
《民用建筑设计通则》GB50352（2005版本）
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
《办公建筑设计规范》JGJ67--2006
《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
本工程选用标准图集（建筑部份）：
《西南地区建筑标准设计通用图》
3、总图设计
1）、功能分区
区内共设置两栋建筑，两栋建筑功能相对独立，主楼主要以酒店经营为主，附楼作为生活用房。
2）、消防设计
在场地内设置环形消防车道，方便消防车进入场地进行消防扑救。
4、单体设计
1）墙体工程
除卫生间隔墙采用120mm或180mm实心砖墙体外，其他房间隔墙采用190mm混凝土空心砖，墙体采用M5.0混合砂浆砌筑。
2）门窗工程
窗采用铝合金窗，门除了防火门外，都采用实木门。
3）装修工程
包含外墙装修，内装修工程，油漆工程，楼地面工程。
装修表
踢脚
楼地面
顶棚
内墙
外墙
同楼地面配套
地板砖
双飞粉乳胶漆罩面
混合砂浆乳胶漆
涂料墙面
4）屋面工程
本工程主体防水等级为Ⅱ级。
a、上人屋面做法（从上到下）
做法参照西南03J201-1-2205/17页
地砖面层35厚1:
2水泥砂浆粘贴，1:
1水泥砂浆勾缝，缝宽10mm
10厚1:
2.5水泥砂浆结合层
20厚1:
3水泥砂浆保护层
高分子卷材防水层一道，同材胶粘剂二道
3厚SBS防水卷材防水层一道，同材胶粘剂二道，刷底胶剂一道
20厚沥青砂浆找平层
陶粒混凝土找坡，保温层（最薄处50）厚
隔汽层选用冷底子油一遍，热沥青两遍
15厚1:
3水泥砂浆找平层
钢筋混凝土结构层
b、不上人屋面做法无地砖面层，其余做法同上人屋面。
5）室外附属工程
包含室外散水、暗沟、室外坡道、室外踏步等。
6）消防设计
a、主楼设计
电梯一部为普通电梯，一部为消防电梯。
电梯机房设置在出屋面。
每层设计两部疏散楼梯。
楼梯间、前室门为乙级防火门，楼梯净宽≥1200。
柴油发电机房门为甲级防火门，与储油间之间的门为甲级防火门；
管井门为丙级防火门，其开门方向不设置在合用前室内。
无窗槛墙的通长玻璃幕墙在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1h、高度不低于0.8m的防火玻璃裙墙。
b．附楼设计
楼梯间、前室门为乙级防火门。
主楼梯在底层形成扩大的封闭楼梯间。
8）节能设计
a、本工程所在城市气候分区为温和地区A区（VA）。
具体设计参照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005夏热冬暖地区的相关规定。
附楼北面窗墙比为0.15，南面窗墙比为0.10，东面窗墙比为0.07，西面窗墙比为0.04。
主楼东面窗墙比为0.29，西面窗墙比为0.23，南北面窗墙比为0.1。
b、主楼和附楼的热水均采用太阳能集热系统供热。
9）无障碍设计
建筑主入口设置无障碍坡道和无障碍扶手，无障碍坡道宽度不小于1200mm，坡地为1/12；
主楼在公共卫生间设置无障碍卫生间。
附楼在首层设置无障碍居室。
第三章结构专业
1、结构概况
1）本区内建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级小高层部分为乙级，多层建筑部分为丙级。
两栋建筑均采用框架-抗震墙结构形式。
2）本区内建筑抗震设防类别为丙类。
3）本区内建筑抗震设防烈度为9度，设计基本地震加速度值为0.4g，第一组。
4）本工程结构类型及抗震等级：
结构类型
烈度
9
框架结构
高度（m）
≤20
框架
一
框架-抗震墙结构
≤50
抗震墙
5）、建筑场地类别为二类。
6）、本工程结构设计使用年限为50年。
1）、相关政府职能部门就本工程的相关批文。
2）、建筑及其它专业提供的本工程条件图及相应要求。
3）、《岩土工程勘察报告》。
4）、主要设计规范、规程以及图集：
《筑结构制图标准》GB/T50105-2001
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1（修正版）
5）、结构计算软件：
中国建筑科学研究院编制的<
PKPMSATWE>
计算程序（2008-05版）。
6）、主要房间（部位）均布活荷载标准值：
（KN/M2）
部位
电梯机房
排风机房
消防电梯
配电房
办公室
宿舍
荷载
7.0
10.0
3.5
4.0
2.0
上人屋面
不上人屋面
过道
旅馆
0.5
2.5
3、主要建筑材料及其技术指标
1）、钢筋及焊条
钢筋种类
HPB235
HRB335
HRB400
符号
Fy（N/mm2）
210
300
360
焊条：
E43系列用于焊接HPB235钢筋；
E50系列用于焊接HRB335钢筋；
E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋。
不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。
2）、混凝土
混凝土强度等级：
主要使用的混凝土强度为C25，C30，C40；
梁板主要以C25和C30为主；
多层柱混凝土强度为C30，小高层混凝土强度为C40-C50。
混凝土强度设计值（N/mm2）
强度种类
混凝土强度等级
C25
C30
C35
C40
C50
fc
11.9
14.3
16.7
19.1
23.1
ft
1.27
1.43
1.57
1.71
1.89
3）、填充墙砌块和砂浆
外墙、卫生间
其他内墙
材料
混凝土空心砖
强度等级
MU5.0
MU3.5
砂浆强度等级
M5
砂浆材料
混合砂浆
4）、混凝土结构的坏境类别
环境类别
条件
室内正常环境
二
a
室内潮湿环境；
非严寒和非寒冷地区的露天坏境，与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境
b
严寒和寒冷地区的露天环境，与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境
5）、结构混凝土耐久性的基本要求
坏境类别
最大水灰比
最小水泥用量（kg/M3）
最低混凝土强度等级
最大氯离子含量（%）
最大碱含量（kg/M3）
0.65
225
C20
1.0
不限制
0.6
250
0.3
3.0
0.55
275
0.2
6）、纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度（mm）
板、墙
梁
柱
C25-C45
C25-C50
15
25
30
20
25
35
4、地基与基础
本工程基础形式为人工挖孔桩基础。
5、沉降观测
a、本建筑物应进行沉降观测。
b、沉降观测必须请有资质的专业单位进行。
施工单位自行的观测仅可作为参考。
c、沉降观测点可根据现场施工情况调整。
水准点的设置以保证其稳定可靠为原则，并应能全面反映建筑物的变形。
第四章给排水专业
1、设计依据
1）、建设单位提供的本工程有关资料和设计任务书。
2）国家现行室外给水、排水、消防等工程设计规范。
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005
《室外给水设计规范》GB50013-2006
《室外排水设计规范》GB50014-2006
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
《给水排水制图标准》GB/T50106-2001
3）、建筑和有关专业提供的作业图和有关资料；
2、设计参数
市政供水水压为0.3MPa，供水主管为DN150，水泵房设35m3生活水池，260m3消防水池，主楼屋顶设置22m3消防水箱，满足主楼10分钟的临时消防用水。
1）附楼（计划容纳90人住宿）
工作人员热水用水标准为120升/人.日；
工作人员冷水用水标准为80升/人.天。
生活用水量（m3/d）
7.2
生活污水量（m3/d）
6.5
热水水量（m3/d）
11
冷水管道设计流量（L/s）
5.7
最大时冷水用水量（m3/t）
0.75
热水管道设计流量（L/s）
3.27
最大时热水用水量（m3/t）
1.14
2）主楼
客房生活用水标准为250升/床.天；
工作人员用水标准为80升/人.天；
热水用水标准为120升/床.天；
工作人员用水标准为40升/人.天。
自动喷淋系统按中危一级考虑，喷水强度6L/min.m2,保护面积为160m2。
室外消防用水量（L/S）
20
室内消防用水量（L/S）
合计36L/S，其中室内消火栓用水量为20L/S，喷淋用水量为16L/S
137
123
52.5
13
14.27
7.5
5.46
注：
主楼高度没有超过50米，为二类高层建筑，查《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）表7.2.2可知主楼室内消防用水量为20L/S;
火灾延续时间按2小时考虑。
3、系统设计
1）、生活给水系统
a、本工程采用下行上给供水配管，主楼利用地下室设置泵房，生活用水通过市政管网进入地下室的泵房，再从泵房二次加压供给主楼使用；
附楼由市政供水管网供水。
b、本工程的热水采用的是集热太阳能系统供热。
2）生活排水系统
a、室内排水采用PVC排水管排入市政排水管网。
b、室外排水采用雨、污分流排水系统，雨水经管道收集后排入室外雨水管网；
污水采用污废合流，经管道收集后排至化粪池处理后，排入市政污水管。
3）消防系统
a、本工程室外消防用水由市政供水管网直接供水，主楼室内消防用水由泵房提供，同时配合屋面消防水箱使用；
附楼不需设置室内消火栓。
b、管网布置：
主楼消火栓系统有两个进口。
c、消火栓箱采用单出口消火栓箱,详04S202-5页（丁型）,消火栓箱采用暗装;
安装高度为栓口距楼板面1.1米.消火栓处需加设水喉设备。
消火栓直径:
DN65（均为SN系列）.帆布或麻质水龙带每根长:
25m.水枪直径:
19mm.消火栓喷水所需最大压力0.4MP。
4）建筑灭火器配置
按规范要求配置灭火器,采用磷酸铵盐干粉灭火器3MF/ABC2（3Kg,2A/具），灭火器设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于1.5m;
底部离地面高度不宜小于0.08m。
灭火器的最大保护距离
A类火灾场所的灭火器最大保护距离（m）
危险等级
手提式灭火器
推车式灭火器
严重危险级
15
30
中危险级
40
轻危险级
50
B、C类火灾场所的灭火器最大保护距离（m）
9
18
12
24
5）自动喷水灭火系统
高层建筑采用自动喷水灭火系统，系统供水有泵房提供，同时配合屋顶消防水箱供水使用。
6）太阳能集热供热系统
室内热水采用集中太阳能供热，同时配合热泵机组进行辅助加热。
热水
循环管道采用同程布置方式。
4、节能设计
1）用水洁具：
a、禁止使用明令淘汰的螺旋升降式铸铁水嘴、铸铁截止阀、进水阀低于水面的卫生洁具水箱配件、上导向直落式便器水箱配件、一次冲洗水量在9升以上（不含9升）的便器。
推广使用两档式或一次冲洗水量在6升以下的便器及便器系统。
推广使用陶瓷芯片密封水嘴、延时自闭阀、节水型淋浴器等节水型器具。
b、
公共卫生间不得安装使用无节水装置的小便池花管、手轮开关及定时冲洗装置，使用水延时自闭冲洗阀。
c、
用水器具的选型应优先选用符合国家《节水型生活用水器具标准》（CJ164—2002）要求的经国家相关部门认证或经昆明市相关部门确认公布的节水型用水器具。
综合楼的所有的蹲便器、小便器、洗手盆、淋浴等用水设备都选择的节水制器具。
d、凡涉及到厂区各用水点均设置计量装置。
e、绿化采用耐旱木本、草本植物进行绿化、选用节水器具人工浇洒。
f、施工期间与施工方按照建筑施工用水签订用水管理合同，加强管理，杜绝浪费，施工废水及施工期间的生活污水按要求在工地设置简易水沉淀池，未沉淀不能直接排入市政排水管网系统。
2）雨水收集
在场地内设置雨水收集水池，通过市政雨水管网收集雨水，方便雨水收集利用。
3）热水供热
采用太阳能集热供热系统。
一、设计依据：
1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T-16-92
2《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）
3、《供配电系统设计规范》GB50052-95
4、《低压配电设计规范》GB50054-95
5、《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94
6、《建筑防火设计规范》GB50016-2006
7、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
8、《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
9、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
10、《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
11、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
12、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
13、建筑、给排水、暖通专业及甲方提的用电要求。
二、设计内容：
1、电气负荷计算；
2、10KV变电所设计；
3、低压供电系统及干线配电系统的设计；
4、照明系统；
5、防雷接地系统；
6、弱电系统；
三、电气负荷计算：
1、对于通风空调、水泵、电梯等动力设备，根据有关专业提的设备容量进行统计。
2、主楼和附楼部分照明，插座等尚无确切设备容量的负荷按符合密度法（每平米35~45瓦）进行估算。
总用电量为464KVA，选用600KVA的变压器。
四、负荷分级：
1、一级负荷：
消防系统中的各种水泵，电梯，阀门，卷帘门等；
消防，保安控制系统主机；
应急及疏散照明；
电话总机室、消防控制室用电负荷
2、二级负荷：
普通用房照明；
3、其余负荷为三级负荷
五、10KV变电所：
本工程在首层设一个变电所，设置10KV高压电源进线，同时在首层设置柴油发电机房，室外采用交联聚氯乙稀绝缘电力电缆直埋方式引入变配电所，电源设置一台新型节能干式变压器，变压器容量为10/0.4/0.23KV-600KVA,
高压柜选用SF6环网柜，本工程拟考虑高压计量，低压侧不设子表。
10KV进线设一面计量柜，计量方式的确定，应以供电局提供的供电方案为准。
六、低压配电系统
变电所低压配电系统采用单母线分段加母联开关的接线方式。
联络开关设置自投自复/自投不自复/手动转换开关。
自投时应该自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。
对于一级负荷采用双路电源至用电负荷末端配电箱，双电源末端箱自动切换方式供电。
对于二级负荷采用双路电源至区域总配电箱，双电源在总配电箱处自动切换后，以放射供电方式敷设至用电负荷末端配电箱。
设置专用应急配电箱为应急照明供电，应急配电箱采用双路电源进线，双电源自动切换。
七、低压配电线路导线选择及敷设方式
从变电所引出的各回路（除消防泵供电回路外）及各功能单元配电室引出的电缆回路均选用阻燃型交联聚氯乙烯电力电缆，消防设备选用耐火电缆。
八、照明设计：
（1）照度设计：
照度标准将按现行国家规范规定的标准设计。
照明光源及灯具选择的一般原则是高效、节能，并注意各建筑部分对显色性的要求。
（2）一般灯具选择：
办公室、餐厅、宿舍、旅馆、休闲区高低压配电室房间等采用荧光灯为主；
在机房、泵房、等有旋转机械设备的房间及对照度要求较低的场所采用白帜灯。
（3）应急照明的设置：
在本工程的疏散楼梯间、消防电梯及其前室、消防控制室、变配电室、消防水泵房、火灾疏散走道等场所设置应急照明灯；
建筑内的疏散走道和安全出口处设置疏散指示标志指示灯，应急照明灯、疏散指示灯等自带蓄电池灯具作为备用电源，蓄电池的从电在于30分钟。
九、防雷与接地
本建筑群属三类防雷建筑物，在屋面设置接闪器或利用屋面金属结构作防直击的接闪器，利用混凝土结构柱内钢筋作引下线。
利用结构基础内钢筋网做接地体。
为防雷电波侵入、电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连；
并在电源线进线处设SPD防雷击电磁脉冲。
高压配电系统为中性点不接地系统。
电力变压器的低压侧为中性点直接接地系统。
低压配电系统接地采用TN-S系统，其工作零线和保护地线在接地点（变电所低压配电装置）后要严格分开。
所有干线电缆均采用五芯电缆。
所有电气装置的金属外壳及事故情况下可能带电的金属物体（如电缆梯架、配电柜基础槽钢等）均应实行保护接地了。
除选用五芯电缆外自变电所沿电缆梯架、托盘敷设一根-40*4的镀锌扁钢做为辅助接地干线。
十、弱电部分
1）火灾自动报警及消防联动控制系统
在消防控制室设集中报警控制器，对建筑内火灾信号进行接收、显示、处理、控制有关消防设施。
在火灾发生时由消防控制室发出指令适时切断有关区域非消防电源并联动有关灾火设备及消防有关事宜。
2）、电话、综合布线系统
在主楼首层设电话机房，网络主机房及总配线设备设在电话机房内，各语音数据点采用综合布线方式。
系统的配置根据建设方使用要求确定，综合布线电缆沿桥架或穿钢管保护在吊顶内或墙内板内敷设。
3）、安全防范系统
本建筑设保安监控系统。
监控系统的显示和控制设备及门禁系统主机设在主楼首层消防控制室。
在建筑物的主要出入口、主要通道、楼梯间、电梯轿箱等处设置摄像机。
摄像机及门禁控制器电源采用集中供电方式。
本系统线路沿电缆桥架敷设或穿钢管保护在吊顶内或墙内板内敷设。
4）、有线电视系统
引入城市有线电视信号。
前端设在主楼首层电话机房，在需要处安装有线电视插座。
用户分配网络采用分支分配方式，本系统线路沿电缆桥架敷设或穿钢管保护在吊顶内或墙内板内敷设。
5）、接地
弱电系统的接地采用联合接地方式，其接地电阻不大于1欧姆。
十一、节能设计
住宅内楼梯间及走道采用声光控制节能灯具，同时照明灯具采用节能型照明灯具。
1）建设单位设计委托任务书
2）建筑及其它专业提供有关的设计文件
3）国家现行设计规范。
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》（2009年）
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
a、通风换气次数
卫生
升级会员 