房屋交换协议书通用版Word格式文档下载.docx

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甲方（所有人签名）：

xxx

乙方法人代表签名：

（盖章）

日期：

xxxx年xx月xx日

吴培元，住

王元良，住

甲、乙双方经平等、自愿协商一致，就房屋加层合作事宜，达成如下协议：

一、位于xx市xx区新度镇郑坂村下厝56号，地号为116026133，土地面积为53．55m2（具体以《集体土地建设用地使用证》登记附属简易图为参考），土地四至以《集体土地建设用地使用证》登记记载为准，该土地使用权、房屋所有权及其他权属均为甲方吴培元所有，即拥有该土地及房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。

二、甲方在上述土地上盖有住宅屋（瓦房一层），现甲、乙协商一致，由乙方出资在甲方房屋上加盖楼层至三层半（含甲方原有第一层）。

合作内容为：

（1）乙方出资加盖2－3．5层；

（2）乙方建设包含有房屋的完整住宅通用结构（含门、窗、卫生间等通用住宅结构）；

（3）乙方负责接通水、电线路及相关设施等；

（3）乙方负责房屋的室内外装修（至少需室内外粉刷）；

（4）加盖楼层的材料费、零部件设施及聘请工人所花费的费用均由乙方承担；

（5）乙方加盖的楼层需达到能够正常居住标准，并因此产生的相关费用由乙方自行承担。

（6）原第一层瓦房的屋顶瓦片等的拆除工作由乙方负责，由此产生的费用亦由乙方承担。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用权的土地四周扩建房屋（均为瓦房一层），面积约200m2（含甲方所有的53．55m2，具体面积以实物为准）。

乙方均在该一层瓦房加盖至三层半，合作加盖房屋内容如同上述第二条规定合作内容

（1）－（6）。

五、甲、方双方协商一致，甲方房屋扩建后占地面积约为200m2（含甲方所有的53．55m2），甲方同意乙方享有100m2占地面积，但该100m2不得含有甲方所有的《集体土地建设用地使用证》登记的53．55m2，即该53．55m2不论事实还是法律均为甲方单独享有。

六、关于孳息取得、房屋增值部分权属及其他所得。

例如：

房屋的租金。

甲方享有整座房屋的孳息取得的取得权，乙方与甲方共同享有加层部分孳息取得的.取得权；

若房屋增值部分，对合作部分乙方享有与甲方共同主张的权益；

若房屋拆迁系货币补偿，涉及拆迁补偿款及其他补偿款项部分，双方拥有共同分割的权利；

若房屋拆迁系产权置换，甲、乙双方需另行签订合同约定。

七、关于合作部分的转让、抵押、贷款等事宜。

乙方转让该合作房屋或将该合作房屋进行抵押、贷款等，需与甲方协商并征得甲方的同意后，方可转让或实施，否则由此造成的损失由乙方承担。

八、基于乙方的原因由该合作房屋而对甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

xxx乙方：

xxxx年xx月xx日日期：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在xx市xx区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；

即人民币小写249600．00元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000．00元整。

（后续款以收据为准）

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料．。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在2011年2月交房给乙方；

交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

xxx（印）

身份证号：

xxxxxxxxx

住址：

xxxxxx

电话：

xxx（印）身份证号：

证明人：

房屋买卖协议书参考

房屋买卖协议书范文参考

____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；

如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的`账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；

如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；

如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；

如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；

因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；

如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；

甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：

如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；

自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

见证人（签字捺印）：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在2011年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

20**年月日

本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

买卖协议书

【精华】买卖协议书合集5篇

出卖人：

_______（以下简称甲方）

住所地：

_______

法定代表人：

买受人：

_______（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

一、产品名称、型号、数量

二、产品质量

1、质量标准：

2、乙方对产品质量的特殊要求：

__________________________________________。

3、乙方对产品包装的特殊要求：

4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方；

逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。

但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。

三、产品价款

1、产品的单价与总价：

______________

上述货物的含税价为：

______________总价款为：

2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：

甲方产品的包装物由_______提供，包装费用由_______承担。

甲主产品的运输由_______办理，运输费用由_______承担。

甲方产品的保险由_______办理，保险费用由_______承担。

甲方产品交付时的上下力支费用由_______承担。

乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

四、产品交付

甲方产品交付方式为：

乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。

产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后_______天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后_______天内交货。

但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。

在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；

产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。

五、价款结算

乙方应在本合同书签订_______日内向甲方预付货款_______元，甲方交付前给付价款_______元，余款由乙方在收到甲方产品之日起_______天内付清。

乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。

双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。

六、合同的解除与终止

双方协商一致的，可以终止合同的履行。

一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

七、商业秘密

乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。

无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。

非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。

乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、违约责任

本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金_______元。

若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。

九、不可抗力

因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。

不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。

因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后_______日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。

未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

十、其他约定事项

1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。

4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。

6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。

十一、争议解决

本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。

协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

十二、明示条款：

甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

_______乙方：

委托代理人：

_______委托代理人：

______________电话：

传真：

______________传真：

_______年_______月_______日

买方：

（以下简称甲方）身份证号码：

卖方：

（以下简称乙方）身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经充分协商，在平等自愿的基础上，就甲方购买乙方（家住江安县铁清镇回龙村陈家咀组）的黄角树达成如下协议：

一、树木的品种、价格及数量

（1）黄角树：

树木规格直径约公分左右，不限树冠的大小和树高。

（2）数量：

壹棵。

（3）价格：

为人民币元，（大写）共计人民币圆整。

（￥：

元。

）

二、树木的要求

（1）甲方要提前对树冠进行修剪、对树根进行切割，有可能对树木周围作物造成一定的损伤，乙方不得向甲方提出赔偿要求。

（2）因甲方要对树杆进行草绳保护处理，所挖的树木土球不小于70公分，并进行草绳缠绕保护，乙方要无条件的协助配合。

三、付款方式

甲方在树木的栽培现场对符合要求的树木进行标识后支付元的`预付款。

余款元在甲方验收树木完成并上车后就立即支付。

四、违约责任

（1）除因不可抗力导致本合同不能履行外，任何一方拒不履行合同的，应以合同价款的200%向对方支付违约金，即赔付对方违约金元。

（2）任何一方履行合同不符合预定的，应赔偿因此给对方造成的损失；

（3）违约方迟延履行超过定日期15日以上或有其他行为严重损害守约方利益导致守约放订立合同的目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿损失和支付违约金的义务。

五、本合同未尽事宜有双方协商并订立补充协议解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，如果协商不成，则依法向合同签订地人民法院起诉。

七、本合同经甲乙双方签字之日生效。

八、本合同一式二份、甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

地址：

联系电话：

鉴证人：

乙方（签字）：

合同签订日期：

年月日

甲乙双方合伙在长智镇三所楼村开办一座砖厂。

在双方经营过程中，发生亏损70余万元，为了以后更好的经营，减少矛盾，经双方自愿协商达成如下协议：

一、砖厂转为一方经营，每一方经营期限为3年。

经双方协议先由甲方经营3年（从20xx年月日至20xx年月日止）。

甲方经营到期后，再有乙方经营3年，在一方经营期间，不给另一方任何承包费用，今后双方依次轮回经营。

二、砖厂的财物交接，按双方签字的交接清单为准，交接厂房及设备的状况，按清单上注明的状况交接，甲方或乙方经营到期后，依然按清单上的厂房及设备状况交接。

三、砖厂原欠债务元（其中有欠的煤款，预收的砖款、借款、应付款）砖厂还有债权37万元（东厂的转让费）债务及债权相抵后，砖厂剩下的债务元，该债务甲乙双方各承担50%，即甲方承担元，乙方承担元，因第一期由甲方经营，债权由甲方行使，债务由甲方先承担全部，乙方给甲方写出欠条元，待甲方3年经营期限到后，乙方在正式接砖厂前把该元债务归还甲方。

四、砖厂的生产车间目前不能正常使用，房棚由甲方负责维修，

维修费用支出款各负担50%。

五、砖厂经营期间的正常税费及开支由经营方承担，如出现非正常费用如办土地证，使用期在3年以内，谁干谁负担，如办3年以上的使用证件，所支出的费用总额两家各负担一半。

六、在甲乙双方任何一方经营期间，如因不可抗力（如地震）或其它政策性原因，使砖厂经营不成时，本协议终止。

任何一方不得再向对方追要任何损失。

砖厂的残值甲乙双方各分得50%。

七、砖厂在以前经营期间工人发生的工伤事故，因该工伤事故再发生新的支出费用，算砖厂的共同债务，由甲乙双方各负担50%，在订协议后又出现的新工伤事故所支出一切费用谁干谁负担。

八、违约责任，本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方违约的，应赔偿给对方违约金伍万元，并承担由此给对方造成的经济损失。

九、本协议未尽事项，双方另外协商解决。

十、本协议一式两份，甲乙双方各拿一份。

十一、本协议甲乙双方签字后生效。

20xx年月日

甲、乙双方就仓库买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________区________办事处________委________组________平方米建筑面积仓库出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写贰仟伍佰圆整；

即人民币小写2500.00元整。

三、乙方在签订本合同时，支付全额房款，大写贰仟伍佰圆整；

即小写2500.00元整。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。

六、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

_____年_____月_____日

转让人：

（以下简称甲方）

受让人：

（以下简称乙方）

甲方在位于贵州省纳雍县王家寨镇马家村大荒坪有独立投资所有的页岩砖厂一个，（砖厂名称：

纳雍县王家寨镇大荒坪砖厂）现甲方决定对该砖厂进行整体一次性转让，乙方有意受让，现经甲乙双方多次反复磋商，在公平、公正、平等、自愿的前提下达成以下协议条款及内容，供甲乙双方遵照执行：

一、转让内容地点及范围

1、转让内容：

贵州省纳雍县王家寨镇大荒坪页岩砖厂。

2、转让地点位于：

贵州省纳雍县王家寨镇马家村大荒坪。

3、转让范围包括：

砖厂准建审批文件、批准砖厂建设批文、焙烧窑、所有机器和机械设备、修理和维修设备、修理工具、生产设备、保障砖厂生产的附属设备、变压

器、砖厂所有使用的高低压供电线路、道路、设施、厂房、饮用设备和水管网、供砖厂生产使用的水井、抽水设备和管网、房屋、采矿权许可证、安全生产许可证、营业执照、税务登记证、环境评估被报告、土地用地手续、租赁合同、以及在砖厂控制范围的的一切物品，行政公文等等，但是不包括砖厂转让以前的各种债权债务。

（具体以物品清单为准）

二、转让价格及相关费用

1，该砖厂一次性转让费共计大写拾万零捌千元（￥108000）。

2、转让过过程中变更各种手续所产生的费用由甲方承担。

三、砖厂转让及物品移交时限

1、本协议转让所涉及的全部内容甲方在20xx年8月15日前向乙方交付。

2、物品移交清单由甲乙双方共同到场并认真清理移交物品的同时进行编制。

3、物品移交清单必须通过甲乙双方共同签字认可、方为

有效。

4、甲方不得在转让协议签订公文形成时段转移和变卖砖厂任何的物品，否则视为甲方违约。

。

1、协议已经甲乙双方共同签订及产生相应的法律效力。

2、甲方违约应当向乙方支付10万元违约金。

3、乙方违约应当向甲方支付10万元违约金。

五、协议的生效和失效

1、该协议在完成相关协议条款的约定后，经甲乙双方法定代表人签字后生效。

2、本协议在乙方经营管理期间和承包时限内长期有效。

4、协议未尽事宜甲乙双方另行协商解决。

甲方法定代表人签字：

盖章

乙方法定代表人签字：

本协议签订时间：

房屋买卖协议书

2018房屋买卖协议书范本

丙方：

标的物：

本合