XX镇年出栏5000头生猪养殖场建设项目商业计划书.docx
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XX镇年出栏5000头生猪养殖场建设项目商业计划书
XX镇年出栏5000头生猪养殖场建设项目商业计划书
目录
第一章总论…………………………………………………
（1）
一、项目名称………………………………………………………
（1）
二、建设地点………………………………………………………
（1）
三、建设单位………………………………………………………
（1）
四、项目总体目标…………………………………………………
（1）
五、建设内容及规模………………………………………………
（2）
六、总投资及资金筹措……………………………………………
（2）
七、项目实施期限…………………………………………………
（2）
八、效益分析………………………………………………………
（2）
第二章项目背景及必要性………………………………………（3）
一、项目背景………………………………………………………（3）
二、项目必要性……………………………………………………（5）
三、项目建设依据…………………………………………………（8）
第三章项目建设条件……………………………………………（9）
一、政策环境………………………………………………………（9）
二、场址条件………………………………………………………（9）
三、资源条件………………………………………………………（10）
四、基础设施优势…………………………………………………（10）
五、项目建设单位生产经营条件优势……………………………（11）
第四章市场分析…………………………………………………（12）
一、国内外市场……………………………………………………（12）
二、市场风险分析…………………………………………………（15）
三、防范和降低风险的对策………………………………………（16）
第五章项目建设方案……………………………………………（18）
一、面积规划………………………………………………………（18）
二、建设地点及生产规模………………………………………（18）
三、建设内容………………………………………………………（18）
四、排污及环保……………………………………………………（18）
五、场内总体布局…………………………………………………（19）
六、猪舍建筑考虑因素……………………………………………（19）
七、生产工艺流程及主要技术措施………………………………（19）
八、项目组织与管理………………………………………………（20）
第六章投资估算及资金筹措……………………………………（22）
一、投资估算………………………………………………………（22）
二、资金筹措………………………………………………………（23）
第七章效益分析…………………………………………………（24）
一、经济效益分析………………………………………………（24）
（一）项目利润……………………………………………………（24）
（二）财务效益评价………………………………………………（24）
（三）静态投资回收期分析………………………………………（24）
二、社会效益分析………………………………………………（24）
三、生态和环境效益分析………………………………………（25）
第八章结论及建议……………………………………………（26）
第一章总论
一、项目名称
**市**区**镇年出栏5000头生猪养殖场建设
二、项目建设地点
三、项目建设单位
公司成立注册于20**年**月，法人代表***，注册资本***万元，办公地点在****号。
公司现有员工**人，专职技术人员**人，管理人员25人。
四、项目总体目标
*****公司建设本项目总体目标：
响应国家号召，努力解决农业、农村、农民的问题。
结合**区肉猪养殖及资源优势，按照项目的总体设计方案，本着扬长避短，发挥优势，集中连片，有利于辐射带动的原则，统筹兼顾、科学规划、合理布局，以千家万户为基础，向社会提供优质无公害肉猪，并逐步形成技术服务，带动**区肉猪养殖业的发展。
使生态猪养殖形成市场竞争力、促进农业结构调整、增加农民收入，形成特色产业。
五、项目建设期限
2017年8月--2018年10月，一年。
六、建设内容及规模
项目主要工程包括建设猪栏0.5万平方米、办公生活用房400平方米、兽医室及仪器设备、供水管道、供电线路及设备、现代化沼气池建设工程500m3及配套设备设施等。
在**市**区**镇**村**坡建设年出栏0.5万头生猪养殖场。
通过将猪粪等废弃物进行“沼—肥—果”等处理和多级利用等形式，采用“猪—沼—果”生态循环农业模式，实现资源循环和重复利用，到2018年环境质量合格率达到85%，2019年环境质量合格率达到95%。
七、总投资及资金筹措
总投资828.25万元，其中，固定资产投资748.25万元，流动资金80万元。
八、效益分析
项目总投资828.25万元，年利润170万元，投资回报率20.53%，回报率高，效益较好。
投资回收期税前4.38年，投资回收期短。
项目建成后提升农业整体素质和产业化水平，有显著的辐射带动作用。
对养殖粪便通过沼气处理或氧化塘处理，处理后的肥水浇灌农田，实现资源化利用和粪便污水“零排放”，对环境无污染。
第二章项目背景及必要性
一、项目背景
我国是世界第四大猪肉生产国，从相关资料得知，我国现在猪存栏头数1.38亿头，猪肉产量达到675.8万吨。
但猪肉人均产量只有4.3千克,低于世界平均9.8千克的水平,在国际贸易中,我国鲜冻猪肉出口比重还很小,仅占世界贸易量的1%左右。
猪肉出口被发达国家所垄断，我国在出口方面则一直处于弱势。
因此与发达国家相比，我国肉猪业实际上还处在初级阶段水平，特别是在生产水平、疫病控制、肉产品安全方面以及高效牧场管理方面还存在很大差距，成为中国肉猪业发展以及打入国际市场的瓶颈因素。
根据农业部《中长期农业发展纲要》和中国农科院畜牧研究所的相关分析预测结果，我国2010年猪肉消费为5040万吨，2015年为5434万吨，2020年为5580万吨，猪肉消费市场前景十分广阔。
同时，针对国外市场，我国是世界上几个猪肉出口最多国家之一，而且在我国周边国家和地区，如：
俄罗斯、东南亚国家、日本、韩国以及香港、澳门均为进口猪肉的主要国家和地区，特别是一些国家和地区随着低效益产业的转移和中国加入WTO，越来越倾向于从国外进口猪肉及其制品，仅香港市场活中猪、活大猪供应年需总量在300万头以上，新加坡1/3的进口猪来自中国。
特别是九十年代中后期，“疯牛病”、“二恶英”、“禽流感”、“瘦肉精”等事件相继发生后，畜禽产品的安全问题引起了国际社会的高度重视，消费者对猪肉及其制品的安全性、优质性提出了更高的要求。
目前，随着社会发展、人民生活水平的不断提高，为满足市场的需求变化，消费者对肉食品的需求量将会越来越大，在我们这个肉食品结构中传统上以猪肉为主的国度，猪肉消费总量日益增加，消费结构不断改善，安全、生态、绿色优质瘦肉型猪肉的销售是将愈益呈现更大的市场空间，我国优质肉猪生产和整个养猪业将迎来全面发展的黄金时期。
养猪业已到了由数量扩张向质量效益型转变的关键时期，大力开发和推广真正意义上的优质良种猪，提高生猪品种质量，实施品牌战略，增强市场竞争力，将是我国商品猪生产发展的必然趋势。
当前，由于受饲料成本、疫病等影响和农副产品价格的理性回归，国内市场猪肉价格自2006年下半年来持续上扬，并且一涨再涨，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去，越来越多的社会资源、资金和人力资源不断投入其中，规模化、标准化、生态化的猪场将在未来的市场竞争中立于不败之地。
本项目建立的生态猪场，将强调生物链建立，废弃资源循环利用，以环境友好、动物福利和产品安全为目标，采取统一规划、统一防疫、统一标准、统一治污、统一管理，全面实现标准化管理、生态化养殖、产业化经营、企业化运作、市场化发展模式，向社会提供安全、优质、绿色的畜禽产品，保障人民群众食肉安全。
该项目符合社会经济发展趋势、国内政策导向和市场需求，项目建成将具有极大经济效益和显著社会效益。
并通过示范推广，积极引导和带动当地的广大农民提高科学养殖技术，有力地推动当地农业经济发展驶入快车道。
因此，本项目生产的优质生态猪具有十分广阔的市场前景。
二、项目必要性
（一）猪肉营养价值高，倍受消费者青睐
猪的品种繁多，当今世界公认的优良品种有藏香猪、环江香猪、巴马香猪等。
中国肉猪基地主要在内蒙古、山东、江西、云南、**、贵州等省。
猪肉具有极高的营养价值，数据表明，每100克猪肉，蛋白质可达135毫克，优于猪、鸭等畜禽。
猪肉也是市民菜篮子里不可缺少的一个肉食品种，市场调查表明，崇尚绿色食品，爱吃猪肉的人远远多于吃猪、鸡、鸭肉者。
猪全身是宝，猪皮可以做皮鞋、皮包、皮箱，猪黄可以入药，猪肉更是民众餐桌上的美味佳肴，用猪肚、猪腩、猪排做出的各种特色菜，作为绿色食品，更使食客赞不绝口，倍受青睐。
（二）项目符合国家和**产业发展政策
猪具有极高的工业价值和肉食价值，从古到今，世界各国都注重发展养猪业，鼓励农民多养猪，养好猪。
我国政府近年也采取专项拨款或低息贷款等优惠政策，鼓励农户发展草食动物，并且把发展养猪业放在首位，从而使中国的养猪业一年上一个台阶，尤其肉猪（菜猪）产业，当今更是欣欣向荣，蒸蒸日上。
采用先进的生物新技术，生产生物饲料圈养肉猪，已经成为21世纪发展肉猪产业的新趋势。
（三）项目的实施，有利于促进提高规模基地的养殖管理水平，加快农业技术的推广，有利于农业资源的合理开发、保护和利用，促进农业和农村经济持续、健康、协调发展
项目建成后，平均一头肉猪可增加纯收入300-400元，本项目新增肉猪养殖0.5万头，可增加纯收入170万元。
通过项目的示范作用，可带动周边农户250户以上，从而使更多农民享受统一养殖、统一销售的效益，使更多农民增收。
（四）项目有利于推进农业产业化的发展，形成规模农业，更有利于创立农产品的品牌
通过项目实施，统一养殖、统一销售，可产生显著经济效益，发挥强大的带动效益，使更多的农户加入养殖和销售规划，从而扩大公司在区域产业链中的影响力。
公司可及时依据市场信息、行情和市场变化，按照高产、优质、高效、生态安全的要求，及时调整优化产业结构，使农民不再陷于传统的模式，而是主动适应市场，提高农产品生产的科技化水平，提高农产品的质量，有利于推进农业产业化的发展，形成规模农业，更有利于创立农产品的品牌，使肉猪养殖产业整体提高一个档次，迈上现代化农业水平的台阶，同时将对促进农村经济发展起到一个不可估量的影响。
现代农业需要新的生产管理模式，公司在发挥带头作用，提高管理水平方面将发挥重要作用。
公司将在肉猪养殖技术培训与指导、生产、供应、销售产品方面提供一条龙服务，即“公司+基地+农户”方式，从而让产业规模化、生产规范化、管理信息化。
（五）发展肉猪养殖产业，是一个利国利民的好项目、好产业，是农业、农村又好又快发展和建设社会主义新农村的一项重要举措
发展肉猪养殖产业，是充分利用**市**区资源比较优势，加快培育优势产区，满足市场优势化、多样化的需求，创造特色农业新的增长点和农产品新的市场空间，促进**市**区农业产业结构的优化和升级，对推进农业结构战略性调整、优化特色农业生产布局、促进扶贫产业发展具有重大意义。
公司依据市场信息、行情和市场变化，按照高产、优质、高效、生态安全的要求，及时调整优化种养结构，主动适应市场，提高农产品生产科技水平、产量和品质，有利于推进农业产业化的发展，更有利于创立农产品的品牌，提高生猪产业整体素质。
公司采取“公司+基地+农户”的方式主动适应市场，构建现代农业经营模式，必将为
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