土地征用协议书范文Word格式文档下载.docx
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乙方应对土地调整和争议解决过程中发生的安全事故负责。
4、乙方协助甲方办理相关征地手续，费用由甲方承担。
五。
违约责任：
一方违约，应向另一方支付标的物总金额的20%作为违约金。
6.以上未尽事宜由双方协商解决。
7、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方各执一份。
法定代表人（签字）
月，日，年
征地协议范本2
（以下简称甲方）XX县XXX村组
身份证号码：
（b）为了发展我县经济，促进我县经济建设，我们决定在乙方所在的土地上建设平方米的土地。
甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经充分协商，就上述土地的征用事宜达成协议，签订如下协议：
一。
本合同所指耕地、林地为乙方承包给XXX村委会的土地。
乙方为该区域合同证书上登记的承包人，面积、地点、位置以合同区域为准。
征地四界：
2、乙方必须配合甲方测算被征收土地面积。
甲方因特殊原因不能到场的，乙方可以委托其他家庭成员或亲友代为出席（需出具书面委托书）。
如有其他人主张该地块使用权，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，否则视为违约，视为违约。
3、在上述土地范围内，乙方自本协议签订之日起不得种植农作物或各种构筑物，不得以任何理由影响甲方的工作、水电、道路安全和交通。
否则视为违约，一切损失由乙方承担，甲方不支付任何费用。
4、根据《中华人民共和国土地管理法》及国土管理有关规定，甲方应按以下标准和金额向乙方支付土地补偿费、安全补助费、苗木补偿费。
1、水田补偿费为元/平方米；
2、林地补偿费为每平方米人民币元；
3、旱地补偿为每平方米人民币元；
（四）其他补偿按每平方米人民币元计算；
青苗补偿费以上补偿总额：
壹拾万元，角分（合计：
元）。
本合同履行期间，甲乙双方如遇土地集体调整或国家土地政策调整，土地增值或贬值由甲方享有或承担，乙方不得因土地增值或贬值对上述土地进行干预。
6.转让期限为年。
合同期满后，甲方有权在同等条件下优先与第一版文网续签合同。
如果甲方不续签合同，乙方有权收回土地，甲方在合同房内建造的厂房和设备归甲方所有。
7.本协议自签署之日起生效。
甲方应在三天内一次性付清所有款项给乙方。
乙方应在收到款项后开具收据，并及时将土地移交给甲方。
在本协议有效期内，未经对方同意或其他法律原因，任何一方不得修改或终止本协议。
8、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9、本协议一式三份，具有同等法律效力。
甲、乙双方各执一份，报一份。
双方应遵守，不得违反。
法定代表人：
群众代表（户主）签字
协议签订时间
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，拟征用甲方管辖的XXXXXXXX范围内的地块（约平方米），并与XXXXXXXX公司的地块（约平方米）和XXXXXXXX公司的地块（约平方米）形成统一区域，总面积约平方米，就XXXXX项目的建设达成如下协议。
第一条项目基本情况
（1）项目名称：
（2）工程建设内容：
（3）项目投资：
亿元
第二条被征收土地的位置、面积、价格和支付方式
（1）被征收土地位置
地块一：
北至XXXX；
南至XXX；
西至XXX；
东至XXX
地块二：
北至xxxxx；
（2）征用土地面积：
平方米（1、2地块面积之和）。
征地边界为地块周边规划道路中心线，实际征地面积以省国土厅批准的征地面积为准，出让面积以国有土地使用权出让合同为准。
（3）被征收土地的价格和总价
1、被征地地价为每平方米人民币元（含村集体土地补偿费、农民安置补助费、社会保障费、青苗补偿费）。
2、征地总价为人民币（240元/m2）×
平方米）
（4）被征收土地的拆迁补偿
新征用土地上的建筑物、构筑物、附属物的补偿及拆迁涉及的相关费用（包括评估费、拆迁费、拆迁费）经乙方确认后由乙方承担。
（5）付款方式和时间：
被征收土地总价的支付方式和时间。
本协议签订后5个工作日内，乙方应以现金或转账的方式向甲方支付全部赔偿金。
第三条被征收土地的性质
被征收土地的性质为，出让期限为年。
第四条征收建设用地审批和国有土地使用权注销登记的有关手续和费用如下：
（1）甲方负责农民安置补助、村集体土地补偿、社会保障和青苗补偿。
（2）乙方在省国土资源厅办理手续时，应向有关部门交纳费用。
（3）在土地收储和项目退市过程中，乙方应按相关部门的实际费用向国土部门支付。
（4）项目退市后及办理土地登记时，所发生的费用由乙方支付给土地等部门。
（5）乙方支付的退市款由上级财政按有关规定和政策退还甲方，甲方保证财务部分在收到退款之日起3个工作日内，退还的退市款全部退还乙方。
退款方式：
（6）乙方因自身原因未能退市的，甲方应在7日内退还乙方垫付的全部款项。
第五条甲方的权利和义务
（1）甲方按本协议第二条规定的付款方式收到乙方付款后，协调有关部门办理征地、征地、规划手续，乙方协助办理。
（2）征地范围内的拆迁及其他相关工作，由政府配合有关部门，乙方协助。
（3）乙方建设的项目在投入运营前，供水、供水、供电、通讯等由甲方提供
乙方在征用土地的道路一侧建设的项目区，由乙方负责投资建设。
甲方负责与电业局协调乙方临时施工用电，费用由乙方承担。
（4）成立项目工作组，领导项目工作组，确保项目顺利开展（清单（附表）
第六条乙方的权利和义务
（1）乙方应按本协议第二条规定的付款方式付款，以保证项目的征地。
（2）乙方应及时支付征地拆迁补偿款，确保征地拆迁进度。
（3）乙方办理土地、规划等相关手续时，应及时提供相关材料、证件等文件，确保手续顺利进行。
（4）乙方应办理工商、国税、地税等相关手续
1、本协议签订后7个工作日内，乙方必须到甲方所在地办理工商登记手续。
2、乙方在收到工商营业执照后30天内
在甲方所在地办理国家和地方税务登记手续。
3、乙方在该地块的厂房、办公楼及附属设施的建设工期
产生的建设税在甲方所在地缴纳，具体办法由甲方执行；
企业在经营期间，应当依法缴纳各项税费。
（5）乙方应在地块建设期内及项目在同等条件下投产后优先雇用当地农民。
第七条工期
本协议签订后，乙方应在开工前完成土地、规划、建设等相关审批手续。
乙方建设的项目自《国有土地使用权证》签发之日起计算，建设期为两年。
期满后一年内未建设的，甲方有权向乙方收取土地闲置费的20%；
两年未动工建设的，甲方有权无偿收回该地块的土地使用权，由此造成的损失由乙方负责。
但因非乙方原因不能开工的，由甲乙双方另行协商解决。
第八条政策支持
乙方享有的权利等（以上文件附于本协议后）
第九条违约责任
协议签订后，任何一方违约的，违约方应按国家法律规定的标准向对方支付违约金。
第十条其他约定事项
1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决受国家法律保护。
本协议没有明确的、相关的事项，可根据相关法律、法规和政策确定。
2、本协议履行过程中，国家法律、法规和政策如有调整，以调整后的法律、法规和政策为准。
3、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
（盖章）
法定代表人（委托代理人）
协议签订时间：
年月日
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