温州市基准地价成果表Word文件下载.docx
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11
振瓯路
勤奋河支流-过境公路
18015
12
兴海路
广化桥路-勤奋路
14170
13
望江西路
翠微大道-勤奋路
12245
14
望江东路
勤奋路-环城东路
20315
15
百里西路
勤奋路-信河街
22100
16
百里东路
信河街-环城东路
26315
17
江滨西路
环城东路-车站大道
22735
18
车站大道-上陡门浦
16245
19
江滨东路
上陡门浦-汤家桥北路
10050
20
会展路
汤家桥北路-机场大道
8570
21
沧河巷
信河街-城西街
26810
22
仓桥街
城西街-府前街
27025
23
城西街
沧河巷-广场路
47570
24
广场路
信河街-解放街
57325
25
县前头
解放街-华盖山
35075
26
县学前
县前头-公园路
22065
27
鼓楼街
府前街-解放街
26470
28
晏公殿巷
28095
29
蝉街
信河街-府前街
100955
30
五马街
118775
31
公园路
解放街-环城东路
98150
32
小高桥
29235
33
纱帽河
54760
34
第一桥
65830
35
府学巷
解放街-兴文里
26030
36
谢池巷
44455
37
兴文里
河西市桥-公园路
25960
38
鹿城路
过境公路-翠微大道
39
11685
40
勤奋路-人民路
17870
41
杏花路
雪山路-锦绣路
23140
42
隔岸路
人民西路-马鞍池西路
20490
43
游泳桥
鹿城路-九山路
18590
44
东门街
环城东路-永楠路
21105
45
永楠路
瓯江路-江滨西路
19390
46
矮凳桥路
飞霞北路-灰桥浦
16905
47
东游路
灰桥浦-车站大道
16670
48
公安路
广场路-五马街
36905
49
垟儿路
环城东路-矮凳桥路
16875
50
过境公路
鹿城路-翠微大道
51
翠微大道-雪山路
11595
52
雪山路-汇昌湖
16530
53
汇昌湖-牛山北路
23095
54
雪山路
过境公路-鹿城路
16595
55
人民西路
鹿城路-小南路
31835
56
人民中路
小南路-大南路
82065
57
人民东路
大南路-飞霞南路
53005
58
黎明西路
26095
59
黎明东路
车站大道-府东路
15495
60
杨府山路
府东路-江滨东路
9125
61
虞师里
26660
62
荷花路
28950
63
25780
64
学院西路
飞霞南路-车站大道
25145
65
学院中路
17075
66
学院东路
府东路-会展路
10840
67
马鞍池西路
过境公路-温瑞塘河
21225
68
马鞍池西路-马鞍池东路
温瑞塘河-飞霞南路
25895
69
龟湖路
飞霞南路-民航路
19225
70
温瞿公路
铁路-翠微大道
71
西山西路
翠微大道-站前路
11270
72
西山东路
站前路-汇昌湖
13280
73
锦绣路
汇昌湖-飞霞南路
18423
74
24120
75
15215
76
新城大道
府东路-汤家桥路
22035
77
金蟾大道
11210
78
国鼎路
西山西路-六虹桥路
13620
79
金虹西街
金蟾大道-铁路
10735
80
金虹东街
81
站前路
9555
82
六虹桥路
翠微大道-过境公路
83
划龙桥路
17505
84
市府路
车站大道-汤家桥路
15180
85
温迪路
南浦路-车站大道
24190
86
双龙路
17215
87
锦江路
车站大道-汤家桥南路
12015
88
广化桥路
望江西路-过境公路
11865
89
勤奋路
百里西路-雪山路
90
信河街
望江东路-人民西路
50720
91
府前街
广场路-人民路
92905
92
小南路
人民路-马鞍池路
35280
93
莲花路
人民中路-马鞍池东路
94
大南路
人民路-马鞍池东路
53885
95
解放街
望江东路-广场路
31050
96
45760
97
五马街-人民路
82165
98
环城东路
望江东路-公园路
27915
99
公园路-人民东路
37570
100
飞霞北路
江滨西路-环城东路
19985
101
飞霞南路
人民路-锦绣路
29015
102
锦绣路-牛山北路
15420
103
吴桥路
马鞍池东路-划龙桥路
18245
104
山前街
马鞍池东路-锦绣路
18140
105
民航路
黎明西路-锦绣路
21790
106
南浦路
锦绣路-温州大道
107
车站大道
江滨西路-黎明中路
16535
108
黎明中路-划龙桥路
24880
109
划龙桥路-温州大道
110
惠民路
江滨中路-温州大道
14295
111
府东路
江滨东路-温州大道
15810
112
洪福巷
高田路-航标路
19795
113
洪殿北路
江滨中路-黎明东路
18550
114
牛山北路
划龙桥路-铁路
15350
115
牛山南路
铁路-瓯海大道
9870
116
南堡路
瓯海大道-温丽高速公路
8940
117
龙方路
118
月乐西街
牛山南路-河流（龙霞路西侧）
8665
119
月乐街
龙霞路-温瑞大道
14645
120
东垟西路-东垟路
9875
121
塘西路
月乐街-东垟西路
122
龙霞路
9495
123
温瑞大道
温州大道-瓯海大道
9285
124
瓯海大道-霞坊北路
7425
125
汤家桥北路
学院东路-机场大道
9525
126
汤家桥南路
机场大道-温州大道
127
春晖路
温迪路-双龙路
18700
128
楠溪江路
12850
129
上江路
8735
130
括苍西路
楠溪江路-蒲江南路
11135
131
雁荡西路
汤家桥路-蒲江南路
12960
132
玉苍西路
汤家桥路-上江路
133
蒲江南路
9605
134
温州大道
牛山北路-梧田街
8910
135
梧田街-站东路
16100
136
站东路-甬江路
137
机场大道
汤家桥路-会展路
10800
138
会展路-甬江路
8605
139
梧慈路
过境公路-梧田大道
7205
140
龙腾路
大市街-机场大道
10655
141
龙腾南路
机场大道-河（铁路北侧）
11935
142
龙飞路
船厂路-富强路
143
状元街道机场大道
高速公路-富强路
9420
144
龙江路
龙海路-永定路
12625
145
龙海路
龙江路-永定路
12360
146
永宁西路
龙江路-龙海路
12670
147
永中西路
12135
148
永中路（2号横街）
龙海路-建中街
16500
149
永定路
11955
150
永宁路
龙海路-罗东街
14440
151
永强路
龙海路-永强大道
152
建中街
瓯海大道-河流（永强路南侧）
12710
153
建中南街
河流（永强路南侧）-永昌路
9710
154
罗东街
17000
155
罗东南街
11215
156
永强大道
机场大道-海滨路
12930
157
海滨路-永昌路
158
永昌路-永埠路
7670
159
永埠路-永丰路
6710
160
天马大街
161
纪兴路
永强大道-环镇东路
162
中心街
永强塘河-滨海大道
11425
163
永丰路
环川西路-滨海大道
164
娄东大街
8810
165
瓯海大道-娄桥河
7050
166
滨海六路
滨海一道-滨海三道
6640
附表3-3温州市区住宅级别基准地价表
住宅用地
楼面地价（1,100%）
基准地价（2.0,30%）
东至车站大道，南至锦绣路，西至勤奋河-过境公路，北至瓯江边
10875
Ⅰ级地以外，东至汤家桥路，南至铁路，西至翠微大道-过境公路-汇昌湖，北至瓯江边
8405
12775
Ⅰ、Ⅱ级地以外，东至瓯江边-富春江路-文昌路-瓯海大道-甬台温高速公路，南至牛山脚-仙台山脚-甬台温高速公路，西至铁路-温丽高速公路-铁路-汇昌湖-瓯海大道娄桥半塘河-铁路-牛山脚，北至瓯江边；
东至永强大道，南至永定路，西至龙江路，北至龙海路-瓯海大道
6555
9965
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外，东至前岩山脚，南至仙岩山脚-大罗山脚，西至铁路-温丽高速公路，北至瓯江边；
七都岛
东至滨海大道，南至永昌路，西至大罗山脚，北至永定路-永强大道-机场大道
5175
7865
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外，东至河流（蓝田标准厂房基地东侧）-机场大道-滨海大道，南至市区行政界线，西至铁路东侧山脚，北至瓯江边
3635
5525
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级地以外，温州永强机场区片；
滨海区片；
2720
4140
1740
2645
备注
1、上述文字表述中有简略，详细范围以《温州市区住宅基准地价图》为准；
2、住宅用地基准地价的容积率、建筑密度为2.0、30%，楼面地价是指第二层楼面地价容积率、建筑密度为1.0、100%，具体基准条件见《温州市区基准地价基准条件一览表》。
附表3-4温州市区住宅区片基准地价表
编号
东
南
西
北
人民西路-人民中路
12545
19075
百里西路-百里东路
瓯江边
12440
18905
18165
广场路-县前头
11405
17340
温瑞塘河
人民路
10910
16585
河流（矮凳桥路南侧-黎明西路南侧）
10850
16495
九山路
11010
16730
10265
15605
10260
15590
南塘街-丽田北街
铁路
飞霞南路-河（牛山北路东侧）
8835
13425
汇昌湖
9560
14530
河（黎明路南侧）
8930
13570
8790
13360
河（惠民路西侧）
河（双龙路南侧）
8450
12840
上陡门浦
河（黎明中路北侧）
8600
13070
锦绣路-河（惠民路西侧）
8670
13180
8520
12945
丽田北街
8025
12195
学院东路-河流
上陡门浦-黎明东路
8110
12330
飞霞南路-温瑞塘河
河（过境公路南侧）
河（汤家桥北路西侧）
河（市府路北侧）
7775
11815
翠微大道
8020
12190
7985
12140
瓯海大道
铁路-温州大道
10945
会展路-蒲中路
蒲州河
7220
10980
7010
10650
7270
11050
景山脚
铁路-温丽高速公路
7170
10900
6965
10585
汇昌湖（西山东路东侧）
6730
10950
河（西山东路东侧）
6670
10140
梧田大道
牛山
7095
10785
7065
10740
6845
10405
富春江路-文昌路
蒲中路-上江路
会展路-机场大道
6720
10210
6745
6290
9570
娄桥半塘路
仙门河
6130
93155
永定路东延伸河流
6035
9175
5480
8330
温州大桥
5415
8235
甬台温高速公路
温丽高速公路
6070
9225
黄石山脚河流
5755
8745
滨海大道
海滨三小南侧道路
永强大道-河（永强大道西侧）
5090
7740
前岩山脚
5045
7675
茶山脚
5035
7655
瓯江边-铁路
岩门
4965
7550
温瑞大道-高速公路
河（南白象街道南侧）
岭头山脚
5720
8700
汇昌湖-瓯海大道
温丽高速公路-仙门河-铁路
4775
7265
永昌路
大罗山脚
永定路-河流-海滨三小南侧道路
4755
7230
黄石山脚
3730
5675
岷岗山脚
3585
5450
仙岩街道区片
3710
5645
七都岛区片
4700
7145
4685
7125
鞋都二期区片
3365
5555
温州工业园区区片
3620
5505
吹台西路
3715
5655
天河街道、海城街道区片
3575
5435
茅永公路
头陀山脚
4045
6150
丽岙街道区片
5425
瞿溪街道、郭溪街道区片
3565
灵昆岛区片
2380
3625
温州湾
瓯海大道-机场大道
河（蓝田标准厂房基地东侧）
2780
4225
泽雅镇区片
温丽高速公路以西、仰义水库以东区片
3345
河（滨海园区南侧）
五溪南侧道路
2825
4295
永强机场南侧
2535
3850
市区行政界线
海城街道界线
2530
3845
温丽高速公路-山脚
3190
4850
藤桥镇上戍区片
2065
3140
藤桥镇临江区片
附表3-5温州市区工业级别基准地价表
工业用地
2580
Ⅰ级地以外，东至汤家桥路，南至铁路，西至翠微大道-过境公路-西山东路-汇昌湖，北至瓯江边
Ⅰ、Ⅱ级地以外，东至前岩山脚，南至瓯海大道，西至铁路-温丽高速公路-铁路-过境公路，北至瓯江边；
1425
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外，东至河流（蓝田标准厂房基地东侧）-兰蒲路-机场大道-滨海大道，南至白云山脚-大罗山山脚-大罗山脚-永埠路，西至铁路西侧山脚，鹿城轻工业特色园区上戍区片
960
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外，温州工业园区以东永强机场区片，星海街道区片、天河街道区片，郭溪街道、瞿溪街道区片，仙岩街道、丽岙街道区片，藤桥镇区片，七都岛区片，灵昆岛区片
730
除Ⅰ至Ⅴ级地以外土地。
600
上述文字表述中有简略，详细范围以《温州市区工业级别基准地价图》为准。
附表3-6温州市区工业区片基准地价表
区片价
灰桥浦
温瑞塘河-人民路-黎明西路
勤奋河
勤奋河-过境公路
2255
南塘街
锦绣路-新城大道
2040
2150
1955
2130
瓯江边-温州大桥
汤家桥路
1605
龙霞
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