富士大厦建议方案Word文档格式.docx
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2主要技术分析
2.1智能建筑弱电技术的定义
1．智能建筑电气技术
智能建筑电气技术仍然包括强电与弱电两类:
建筑及建筑群用电一般指220V50Hz及以上的强电,主要向人们提供电力能源。
智能建筑中的弱电主要有两类:
一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。
另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。
人们习惯把弱电方面的技术称之为弱电技术。
可见智能建筑弱电技术基本涵义仍然是原来意义上的弱电技术。
只不过随着现代弱电高新技术的迅速发展，智能建筑中的弱电技术应用越来越广泛。
弱电技术的应用程度决定了智能建筑的智能化程度。
2．智能建筑弱电技术
现代计算机技术、现代通信技术、现代自动控制技术和现代图像显示技术、综合布线技术、系统集成技术等现代信息技术以及其他现代高新技术与建筑技术的有机结合构成了智能建筑，应用于智能建筑的弱电技术就是智能建筑弱电技术。
2.2智能建筑弱电技术与智能建筑的关系
2.2.1智能弱电技术是智能建筑的主要内涵
在智能建筑内，以综合布线为基本传输媒质，以计算机网络（主要是局域网，包括硬件和软件）为主要通信和控制手段（桥梁）；
以此对通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备系统（广义的BAS）等所有功能系统，通过系统集成进行综合配置和综合管理，形成了一个设备和网络、硬件和软件、控制管理和提供服务有机结合于一体的综合建筑环境.
智能建筑既包含了设备物理建筑环境，又包含了管理和服务等方面的软环境，它是一个综合建筑环境。
可见，智能建筑技术和智能建筑弱电系统是智能建筑的主要内涵组成。
2.2.2主要智能建筑弱电技术
1．信息技术IT
通常信息技术包括：
信息获取技术、信息传输技术、信息处理技术、信息检索技术、信息存储技术、信息显示技术和信息安全技术等。
信息技术是指语音、数据、图像等各种信息的产生、发射、接收、收集、检索、检测、分配、处理、传输及其应用的技术。
2.现代计算机技术
计算机技术是建筑设备自动化的核心技术。
以计算机网络为基础（例如LONworks、BACnet等）连接计算机和建筑物内空调、电梯等各种设备完成设备自动监控管理和系统集成；
完成对消防和安全防范系统的自动控制和管理。
3、现代通信技术
通信技术正在沿着数字化、宽带化、高速化和智能化、综合化、网络化的方向迅速发展。
现代通信技术包括了综合业务数字网ISDN（IntegratedServicesDigitalNetwork）技术，即N-ISDN/B-ISDN技术、宽带多媒体网技术、异步传输ATM技术、同步数据系列SDH技术、接入网技术、互联网Internet/Intranet、IP（InternetProtocol）通信技术、卫星通信技术、移动通信和个人通信技术、数字微波通信技术、数据通信技术等等。
4、现代自动控制技术
现代自动控制技术主要是数字控制技术，即计算机控制技术和网络技术。
现代自动控制技术是智能建筑起主导作用的一门智能建筑弱电技术。
利用网络集成控制技术可以形成整个智能建筑管理系统IBMS。
目前应用最广泛的是建筑设备管理自动化系统BMS。
5．现代图形图像显示技术
应用于智能建筑的现代图像显示技术主要包括两个方面。
一方面是先进的图像信息技术，即信息显示图形图像化。
另一方面是图像信息及相关管理信息的计算机处理、活动图像压缩编码以及网络控制技术，既计算机处理及网络控制。
目前，图像显示技术主要有三种类型，既CRT、LCD和DLP显示技术。
6．综合布线技术
综合布线技术是一种信息传输技术
综合布线技术是将所有电话、数据、图文、图像及多媒体设备的布线综合（或组合）在一套标准的布线系统上，实现了多种信息系统的兼容、共用和互换互调性能。
综合布线技术是信息传输技术的一种特殊传输技术。
即它是在建筑和建筑群环境下的一种信息有线传输技术；
它在建筑物内或建筑群间传输语音、数据、图像等信息满足人们在建筑物内的各种信息要求。
因此，它也是智能建筑弱电技术主要技术之一。
7．系统集成
智能建筑系统集成IBSI（SystemsIntegrationofIntelligentBuilding）是将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起，以实现信息综合、资源共享的一种技术方法。
在建筑领域中系统集成简称SI。
智能建筑弱电技术系统
按照智能建筑弱电系统的功能，画出智能建筑弱电系统的基本功能和组成。
智能建筑弱电系统是以建筑环境和系统集成为平台，主要通过综合布线系统作为传输网络基础通道，由各种弱电技术与建筑环境的各种设施有机结合和综合运用形成各个子系统，从而构成了符合智能建筑功能等方面要求的建筑环境。
也体现出了智能建筑弱电系统具体地实现了智能建筑所要求的各种功能，系统涵盖了GB/T50314-2000中规范的智能建筑各主要子系统。
通信网络系统是智能建筑内的语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数据通信网及卫星通信网等）相联，确保信息畅通。
通信网络系统的功能是“对来自建筑物或建筑群内外的各种信息予以接收、存贮、处理、交换、传输并提供决策支持的能力。
”
要求智能建筑的通信设施，使通信网络系统提供的各类业务及其业务接口都应到达各个用户终端。
通信网络系统（CNS）又由许多子系统组成，主要有语音通信系统（电话）、音响系统（建筑电声）、影像系统（图文图像）、数据通信系统、多媒体网络通信系统等。
建筑设备自动化系统（BAS），将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、防水、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的，构成综合系统。
建筑设备监控系统主要有环境设备监控系统和能源设备监控系统。
消防自动化系统（FAS）主要有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防设备监控系统等。
安全防范自动化系统（SAS）主要有入侵报警系统、电视监控系统、出入口控制系统、巡更系统、汽车库（场）管理系统、防爆安全检查系统等。
办公自动化系统（OAS），办公自动化系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。
智能建筑的办公自动化系统，可分为通用办公自动化系统和专用办公自动化系统。
办公自动化系统（OAS）主要有物业管理营运信息子系统、办公和服务管理子系统、信息服务子系统、智能卡管理子系统等。
综合布线系统GCS（GenericCablingSystem）是建筑物内部或建筑群之间的传输网络。
它能使建筑物内部的语音、数据、图文、图像及多媒体通信设备、信息交换设备、建筑物业管理及建筑物自动化管理设备等系统之间彼此相联，也能使建筑物内通信网络设备与外部的通信网络相联。
在GB/T50314—2000中综合布线系统可划分为以下子系统：
Ａ．建筑群主干布线子系统。
Ｂ．建筑物主干布线子系统。
Ｃ．水平布线子系统。
Ｄ．工作区布线（一般属非永久性的）。
上述这些子系统都是在智能建筑中具有实际物理设施或应用软件的实际应用系统。
这些子系统在实现智能建筑基本目的上又是处于平等地位的，即不管系统大小都是为了达到向人们提供安全、舒适、便利服务的目的。
在技术实现方面有关子系统之间都具有自然的联系、综合等，因此这些子系统又绝不是孤立存在的系统。
智能建筑弱电技术的发展前景
智能建筑弱电技术，以信息技术为主，是实现智能建筑功能的主要技术手段，具有广阔的发展前景，表现在以下方面：
1、计算机及其网络技术对IB的建设起主导作用。
2、网络结构和标准实现开放协议，例如BACnet标准；
LonWorks标准等。
3、互联网技术（Internet）
采用开放的网络传输协议TCP/IP和HTTP，采用客户机/服务器体系结构。
实现远程监控、操作和综合信息数据库访问。
４、通信技术在智能建筑中的发展方向是：
数字化、宽带化、高速化、网络化、综合化、多媒体通信。
5、“三网融合”是我国通信领域的发展的方。
６、宽带综合业务数字网B—ISDN，宽带多媒体通信、IP通信、移动通信、ATM技术都正在迅速发展应用。
7、多媒体技术的广泛应用
8、开放的网络控制技术和BMS的发展
9、智能卡技术和人体识别技术
10、办公自动化的普及和扩展
11、综合布线的发展前景
12、系统集成是IB智能化程度的重要标志
第二部分系统建议方案
3综合布线管理系统
3.1概述：
智能大厦是随着计算机，通信技术和联网技术，楼宇控制技术的普及应用，逐步发展起来的。
智能大厦是指对建筑物的四个基本要素即结构、系统、服务、管理以及它们之间的相互联系的最优考虑，来提供一个投资合理，同时又拥有高效率的舒适、温馨、安全便利的环境以及长远的系统灵活性及市场能力。
智能大厦应是建立在综合布线系统基础上的，具有高度楼宇自动化，通讯自动化和办公自动化的新型建筑，它需要房地产物业和电子技术的紧密结合。
智能的程度如何，往往由业主的意愿和投资能力而定，至于自动化的实现，就必然取决于系统的设计水平和合理化程度。
布线系统是建筑物或建筑群内的信息传递的媒介。
它不仅将话音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连，同时还能够连接楼宇自控、监控系统和通道控制系统。
其灵活性、兼容性和可靠性已得到中国用户的认可，并已经广泛地在国家职能部委、机关、银行、大型集团公司、房地产等行业得以推广。
在国际上结构化综合布线系统早已成为建筑大楼的基本设施。
综合布线系统为用户提供了最合理的布线方式，并依靠其高品质的材料，一改传统布线的面貌，为现代化的大厦能够真正的成为智慧型的楼宇奠定了25年内不需改变通讯线路的传输媒介基础。
位于华盛顿特区的智能大楼研究机构把智能大楼定义为：
通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联的最优化考虑，来提供一个投资合理的但又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境。
智能大楼帮助大楼的主人、财产管理者、占有者等意识到他们在诸如花销、舒适、便利及安全等方面的目标，当然还要考虑到长远的系统灵活性及市场能力。
综合布线系统是一个模式化的，灵活性极高的建筑布线网络。
它能连接话音、数据、图像以及各种用于合理投资的楼宇控制与管理低压设备与装置。
同时，综合布线系统也是一个工程化的、专门设计的完整系统，它可以被广大建筑设计师、楼宇主人、房地产经纪人、订立合同人、咨询顾问、发展商、设施管理者以及财产管理财团使用。
这些财团与商社主要的兴趣在于利用综合布线系统的动态特性来满足不断变化的使用者的需要，而同时又减少与降低建筑物生活圈内的花费。
建筑物综合布线是一套为迎接未来信息高速公路的需求而特别设计的配线系统，它应用高品质标准材料，采用组合压接方式，使其很容易组合成一套完整的配线系统。
采用一般双绞线即可传送话音、数据、图像信号，并能连接IBM、Wang、DEC等电脑网路和安全报警监控系统，采用光缆及高品质的双绞线可传送高速数据高精度图像并符合FDDI（FiberDistributedDataInterface）传输介质标准。
3.2国内外应用情况简介
3.2.1综合布线与智能建筑
综合布线系统正是在这种背景下应运而生的。
在一个建筑中除去空调、电梯、照明、消防等相对独立的系统，另一个重要的组成部分就是信息系统。
对于目前我国的应用，信息系统主要包括电话、传真、计算机网络，未来的发展还将包括电视会议、图文传真、语音邮件、卫星通信等较新的通信技术。
3.2.2综合布线系统特点
a）完整的产品---提供一套完整的综合布线系统产品,包括双绞线（铜线）及光缆传输线、匹配器、接线箱、电子装置、保安设备、安装、维护工具、管理软件及工程服务。
b）模块化---综合布线系统精心、准确的设计，使得用最小的费用便能实现系统之变化（如果需要的话），如：
系统的搬迁、扩充与重新安装。
c）综合通道---作为基本链路的通道连接楼宇内外的各种低压装置。
这些信息通道提供共享各种传感信息及综合系统的能力。
d）灵活性---综合布线系统设计和使用了网络管理系统（FNMS）设施，它带有电子话音及数据通信电缆。
使用这一系统减少了对传统电话线路的需求，同时提供了一种结构化的设计来综合实现与管理这一系统。
e）面向未来---综合布线系统允许楼宇主人或使用者，能够真正随时利用结构化综合布线系统的所支持平台接收各种新技术的信息等。
3.2.3综合布线系统优点
a）经济性---长远地经济利益：
使用综合布线系统建立一个智能大楼，就相当于您节约了整个建筑永久的运行花费。
b）高效性---不断增长的建筑物运行花费是各种楼宇管理系统的主要关注点，安装综合布线系统就是克服或降低这种花费的合理投资方式。
这是因为综合布线系统的高效性，对客户的需求保证快速反应，即是最低的花费。
c）便于重新安装---综合布线系统，即可是面向新建筑的安装，又可用于建筑的翻新。
一旦选用了综合布线系统，那么不管是现在还是将来，它都能对建筑物内的环境提供完全的兼容支持。
d）低廉的运行花费---利用综合布线系统，使系统运用、管理变为模块化和高灵活性，这可以大大降低运行花费。
综合布线系统即是一种节省运行花费的系统，这些运行花费主要包括：
楼宇或建筑群中人员与设备的增加与重新安置，以及占用者不断变化的需求等方面所带来的花销。
e）布线系统是整个信息系统的基础。
如果说信息系统是智能建筑的灵魂，那么布线系统就相当于信息系统的神经。
因此，可以说布线技术的选择和布线系统的设计就决定了整个大楼的信息系统的生命力，它将关系到大楼未来三十年甚至五十年的使用效果。
3.3综合布线子系统的组成
根据美国国家标准化委员会电器工业协会（TIA）/电子工业协会（EIA）制定的商用建筑布线标准，即EIA/TIA568B和569以及其它相关标准，结构化布线系统主要针对电话、传真、计算机网络，即语音和数据应用，未来的发展还将包括电视会议、图文传真、语音邮件、卫星通信等较新的通信技术。
该标准对以下几个方面制定了相应的规范：
定义了认可的媒体
定义了布线系统的拓扑结构
规定了各子系统的布线距离
定义了布线系统与用户设备的接口
定义了线缆和连接硬件性能
规定了安装实践所需注意事项
定义了链路性能
布线系统由以下六个子系统组成：
3.3.1工作区子系统
工作区子系统是插座到用户终端的区域。
把所有的媒体接口（DB15，DB9，DB25，同轴等）标准化为模块化插座（T568A，T568B）或光纤插座。
一个独立的需要设置终端设备的区域宜划分为一个工作区，工作区子系统应由配线（水平）布线系统的信息插座延伸到工作站终端设备处的连接电缆及适配器组成。
一个工作区的服务面积可按5-10m2估算，每个工作区设置一个电话机或计算机终端设备，或按用户要求设置。
工作区的每一个信息插座均宜支持电话机、数据终端、计算机、电视机及监视器等终端设备的设置和安装。
3.3.2水平子系统
水平子系统由工作区用的信息插座，每层配线设备至信息插座的配线电缆、楼层配线设备和跳线等组成。
水平跳接---------水平电缆---------插座
水平电缆可为UTP,STP,光纤
3.3.3垂直子系统
垂直子系统应由设备间的配线设备和跳线以及设备间至各楼层配线间的连接电缆组成。
垂直子系统用于楼层之间垂直干线电缆的统称。
它包括：
--主要跳接（MC）
--中间跳接（IC）
--楼内主干线缆
--楼间主干电缆
主干电缆可为UTP,STP,光纤
3.3.4设备间子系统
设备间是在每幢大楼的适当地点设置进线设备，进行网络管理以及管理人员值班的场所。
设备间子系统应由综合布线系统的建筑物进线设备，电话、数据、计算机等各种主机设备及其保安配线设备等组成。
3.3.5建筑群子系统
建筑群子系统由二个及以上建筑物的电话、数据、电视系统组成一个建筑群综合布线系统，其连接各建筑物之间的缆线和配线设备（CD），组成建筑群子系统。
建筑群子系统由一个建筑物中的电缆延伸到建筑群的另外一些建设物中的通信设备和装置上，它提供楼群之间通信设施所需的硬件。
其中有电缆、光缆和防止电缆的浪涌电压进入建筑物的电气保护设备。
相当于电话配线重点电缆保护箱及各建筑物之间的干线电缆
3.3.6管理子系统
管理子系统是服务于楼层的配线间。
用于容纳该楼层的设备及配线架。
为方便日后的更改、增加、维护，必须要对整个布线系统的电缆、连接硬件、空间、走道等进行统一管理。
布线系统的管理由EIA/TIA606来规范。
管理子系统设置在每层配线设备的房间内。
管理子系统应由交接间的配线设备，输入/输出设备等组成。
也可应用于设备间子系统。
管理子系统提供了与其它子系统连接的手段。
交接使得有可能安排或重新安排路由，因而通信线路能够延续到连接建筑物内部的各个信息插座，从而实现综合布线系统的管理。
3.4传统布线存在的问题：
●对于一座建筑物，它是否能够在现在或将来始终具备最先进的现代化管理和通讯水平，最终要取决于建筑物内是否有一套完整、高质和符合国际标准的布线系统。
在传统布线系统中，由于多个子系统独立布线，并采用不同的传输媒介。
这就给建筑物从设计和今后的管理带来一系列的弊端。
●在线路的路由上，各专业设计之间过多的牵制，使得最终设施的管道错综复杂，要多次进行图纸汇总才能定出一个妥协的方案。
●在布线时，重复施工，造成材料和人员的浪费。
●各弱电系统彼此相互独立、互不兼容，造成使用者极大的不便。
●设备的改变、移动都会使最终用户无法改变原有的布线，以适应各自的需求。
这就要求用户对布线系统进行重新设计施工，造成不必要的浪费和损坏，难于维护和管理，同时在扩展时给原建筑物的美观造成很大的影响。
因此说，原有的布线方式不具备开放性、兼容性和灵活性。
（传统布线结构图）
3.5综合布线系统的优势
●将各个系统统一布线，提高全系统的性能价格比。
●具有开放性和充分的灵活性，不论各个子系统设备如何改变，位置如何移动，布线系统只需跳线不须任何其它改变。
●设计思路简洁，施工简单，施工费用降低。
●充分适应通讯和计算机网络的发展，为今后办公全面自动化打下了坚实的线路基础。
●大大减少维护管理人员的数量及费用。
●可根据最终用户的不同需求进行随时的改变和调整。
传统布线与综合布线的比较
3.6综合布线网络系统集成建设
3.6.1信息系统集成
信息系统集成是指应用各种方法，利用网络体系控制信息的有序流动，实现信息资源的共享，更有效地形成、整理、使用各类信息。
3.6.2结构化综合布线
结构化综合布线介绍
结构化综合布线工程涉及的建筑物包括校园内的多幢宇。
按综合布线理论分六大部分：
干线子系统、水平子系统、管理子系统、设备间子系统、工作区子系统、建筑群子系统。
干线子系统是建筑物内网络系统的中枢，该子系统把公共系统设备互联起来由它将各楼层的水平子系统联系起来。
工作区子系统由终端设备连接到信息插座的连线组成，它包括装配软线、连接器和连接所需的扩展软。
并在终端设备和I/O之间搭桥。
管理子系统由交连、互联和I/O组成。
管理点为连接其它子系统提供连接手段，交连和互连允许将通信线路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理网络的通信线路。
在使用跨接线或插入线时，交叉连接允许将端接在单元一端的线缆上的通信线路连接到端接在单元另一端的线路。
建筑群子系统（户外系统）：
连接建筑物之间的子系统。
包括支持楼群之间通信的传输介质及各种支持设备，如电缆、光缆及电气设备。
结构化综合布线设计
在网络综合布线中，网络中心和二级主干节点之间大多以多模或单模光纤连接。
二级节点与各信息点之间的连接采用ULP（5类、超5类、6类）连接。
Ø
干线子系统
干线子系统主要连接管理区和设备区。
通常，采62.5/125um多模光纤，实现计算机设备、语音程控交换机、监控设备和管理子系统间的连接。
水平子系统
水平子系统采用星型拓扑结构延伸主干系统到工作区，并最终连接到信息插座上，实现信息插座和管理子系统（跳线架）间的连接，它实现将垂直主干线子系统线路延伸到用户工作区的功能。
水平线从楼层配线架引出进入主走线槽，沿线槽分到不同的布线管到墙面信息安装盒，整个布线距离必需在90M以内，确保数据信号在正常的衰减范围内
管理子系统
管理区在楼层内放置通讯布线设备，通过双点跳和互跳连接主干区
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