造价指标分析Word文档格式.docx

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垫层C20，地下室柱及1层柱为C40，后浇带C40，地下室其他一结构构件C35，地上直行墙C30，地上梁板楼梯C35，圈过梁构造柱C25。

金属结构工程

屋面及防水工程

5厚XPS挤塑聚苯板1.2厚聚合物水泥防水涂膜隔汽层，上铺一道聚酯无纺布隔离层，最薄处30厚LC5.0陶粒混凝土找坡2%，20厚DS20预拌砂浆找平层，2厚II型聚合物水泥防水涂膜，4厚自粘型聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材（含化学阻根剂）（耐根穿刺防水卷材），聚酯无纺布一层隔离层，50厚C20细石防水混凝土保护层（随打随抹光），配冷拔Ф6@150双向，钢筋网片绑扎，设分格缝（每隔6×

6设置分仓缝，防水建筑油膏PVC嵌缝）

防腐、隔热、保温工程

屋面保温采用65厚XPS挤塑聚苯板

其他工程

装饰装修工程

楼地面工程

地库:

5厚自流平+40厚细石砼+20厚细石砼找坡+60厚陶粒砼；

公共走道及商业:

大理石（精装修）+40厚细石砼内配钢筋网+5厚橡胶隔声垫

墙柱面工程

地库及公共部位:

5+8厚水泥砂浆；

卫生间:

面砖+水泥砂浆

大堂:

干挂石材（精装修）+12厚砂浆；

天棚工程

水泥砂浆；

公共部位:

客梯厅:

石膏板吊顶；

铝扣板吊顶

门窗工程（含幕墙）

木质防火门，铝合金窗，钢制防火门,玻璃幕墙

油漆、涂料、裱糊工程

防霉涂料；

白色涂料

安装工程

电气工程

电缆桥架、弱电配管桥架、灯具、防雷接地、分支电缆、电气火灾报警等

给排水

PPR管、钢塑复合管、铸钢阀门、泵

燃气工程

消防工程

火灾报警、消火栓系统、喷淋系统、防火门监控、消防电源监控系统等

通风空调工程

卫生间排风等

智能化系统工程

综合布线、视频监控、入侵报警、有线电视等

电梯工程

无机房电梯3部

表三、工程造价指标汇总

序号

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

说明

1

分部分项工程

3,506.84

3,278.98

56.3%

1.1

2,005.13

1,874.85

32.2%

1.2

1,053.13

984.70

16.9%

1.3

448.58

419.43

7.2%

2

措施项目

460.50

430.58

7.4%

3

其他项目

1,510.90

1,412.73

24.3%

4

规费

132.03

123.45

2.1%

5

税金

617.13

577.03

9.9%

合计

100.0%

表四、分部分项工程造价指标

187.10

174.94

3.0%

400.98

374.93

6.4%

192.66

180.14

3.1%

1.4

72.81

68.08

1.2%

1.5

899.09

840.67

14.4%

1.6

32.47

30.36

0.5%

1.7

218.51

204.31

3.5%

1.8

1.9

1.51

1.41

0.0%

984.70

2.1

176.35

164.89

2.8%

2.2

180.71

168.97

2.9%

2.3

34.63

32.38

0.6%

2.4

614.93

574.97

2.5

2.6

46.51

43.49

0.7%

2.7

3.1

111.26

104.03

1.8%

3.2

43.18

40.38

3.3

3.4

212.75

198.92

3.4%

3.5

15.39

14.39

0.2%

3.6

3.7

66.00

61.71

1.1%

3.8

表五、措施项目造价指标

安全防护文明施工措施费

98.41

92.01

1.6%

环境保护

6.08

5.69

0.1%

文明施工

24.80

23.19

0.4%

临时设施

41.27

38.59

安全施工

26.26

24.55

大型机械进出场及安拆

12.50

11.69

现浇砼与钢砼构件模板

175.96

164.53

脚手架

52.72

49.29

0.8%

垂直运输机械

35.80

33.47

6

基坑支撑

打拔钢板桩

8

打桩场地处理

9

施工排水、降水

26.80

25.06

10

其他措施费

58.31

54.52

0.9%

注:

其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。

表六、其他项目造价指标

备注

暂列金额项目

专业工程

计日工

总承包服务费

表七、工程造价费用分析

占造价比例（%）

人工费

材料费

机械费

管理费和利润

16.6%

72.1%

7.0%

4.3%

基础工程

593.64

555.07

20.2%

60.2%

5.2%

地上工程

685.42

640.89

17.2%

75.6%

2.7%

4.5%

地下工程

726.07

678.89

13.0%

78.5%

5.1%

14.3%

82.1%

23.6%

47.0%

3.7%

7.5%

36.7%

45.0%

5.6%

12.6%

25.8%

64.2%

8.8%

25.3%

62.6%

4.7%

其他工程（厨房设备）

措施项目　

其他项目　

表八、主要消耗量指标

单位

消耗量

百平方米消耗量

人工

建筑

工日

40,481.07

378.51

装饰

5,436.17

50.83

安装

7,089.60

66.29

小计

53,006.84

495.63

钢筋

千克

1,460,540.00

13,656.42

钢模板

其他钢材

木模板

平方米

16,846.44

157.52

水泥

4,157,750.63

38,876.01

黄砂

182,665.38

1,707.97

石子

553,834.12

5,178.49

多孔砖

千块

砌块

立方米

1,113.72

10.41

商品砼

11,347.97

106.11

预拌砂浆

845.72

7.91

注：

1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；

2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标

1、建筑工程主要工程量指标

工程量

百平方米工程量

综合单价（含税、元）

19,807.90

185.21

92.58

桩基工程

短桩

钢管桩

砼方桩

米

砼管桩

灌注桩

1,733.75

16.21

1,342.17

其他

砖基础

外墙砌体

212.10

1.98

605.97

内墙砌体

943.38

8.82

混凝土工程

基础（除地下室）

3,326.69

31.11

549.59

地下

2,536.80

23.72

577.18

地上

2,584.77

24.17

541.18

钢筋工程

吨

1,210.36

11.32

4,587.70

模板工程

28,430.28

265.83

77.00

门窗工程

门

369.94

3.46

804.35

窗

23.18

0.22

599.65

块料面层

464.08

4.34

593.65

整体面层

5,698.04

53.28

162.14

屋面工程

屋面防水

1,609.79

15.05

552.80

隔热保温

1,498.06

14.01

447.85

外装饰工程

幕墙

6,759.17

63.20

1,021.85

涂料

块料

外保温

11

内装饰工程

内墙饰面

21,732.90

203.21

119.24

天棚

6,733.64

62.96

65.20

内保温

12

26.85

0.25

14,819.37

1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；

2、安装工程主要工程量指标

电气

变配电

变压器总容量（kVA）

变压器（台）

柜、屏、盘、箱（台）

动力

管（米）

线（米）

线槽、桥架（米）

母线槽（米）

电动机（台）

配电柜、屏、盘、箱（台）

28.69

22.00

0.03

照明

灯具（套）

配电箱（台）

65.42

218.71

5.25

0.28

电缆

电力电缆（米）

9.51

控制电缆（米）

4.29

架空线

线（千米）

电杆（根）

路灯（套）

防雷接地

避雷针（支）

避雷带（网）（米）

引下线（米）

接地母线（米）

接地极（根）

7.25

13.41

给水管（米）

排水管（米）

泵（台）

卫生器具（套）

洗脸（涤）盆

浴缸

大便器

小便器

4.08

4.22

0.26

0.40

0.38

0.14

燃气

灶、热水器（套）

消防

水消防

线/电缆（米）

消火栓箱（套）

喷淋头（个）

60.03

0.07

0.46

12.53

电消防

线（缆）（米）

探测器（个）

设备（台）

59.13

123.29

2.78

通风空调

通风

风管展开面积（平方米）

风机（台）

除尘设备（台）

2.37

0.05

空调

风机盘管（台）

空调机组（台）

智能化系统

管线

线槽（米）

电缆（米）

通信网络

终端（个）

建筑设备监控

有线电视

智能识别管理

安全防范

电梯

总台数（台/幢）

层数（层/幢）

停靠站（站/幢）

3.00

5.00

1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

技术研发中心

建筑工程-民用建筑-科研建筑

浦东新区

研发办公

2015年3月

2017年1月

总面积：

13964

地上：

9997地下：

3967（其中人防：

3724）

6265.35

4486.79

钢筋混凝土框架

地上4层，地下1层

建筑高度（檐口）（米）

17.3

首层：

5.1二层：

4.2标准层：

3.9

泡沫玻璃保温板屋面，岩棉板外墙（热桥部位），蒸压砂加气混凝土砌块外墙，岩棉板架空楼板，岩棉板外挑楼板，挤塑聚苯板楼板，无机保温砂浆楼板，隔热铝合金中空Low-E玻璃窗，固定外遮阳

静压方桩、梁板式筏基

4.7

清单计价

结算价

《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件

2014年10月