辽宁省建设工程计价定额编制说明Word文档下载推荐.docx
《辽宁省建设工程计价定额编制说明Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《辽宁省建设工程计价定额编制说明Word文档下载推荐.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
4．计价定额的设备与材料划分：
凡定额中材料栏内己列消耗量、章节说明中说明、定额注解中明确的均为材料，上述未确定的均为设备。
（三）施工机械台班
1．计价定额施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工功效确定的，并已考虑了机械幅度差因素。
2．计价定额施工机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内的不构成固定资产的小型机械，未列入本计价定额机械台班消耗量，包括在《辽宁省建设工程费用标准》的工具用具使用费中。
3．计价定额加工机械、泵类机械、焊接机械及动力机械的操作人工均含在相应定额子目的人工消耗量中；
行走机械、吊装机械的司机包括在施工机械台班内。
4．计价定额施工机械台班单价是按2008年《辽宁省建设工程施工机械台班费用标准》确定的。
二、2008年《辽宁省建设工程计价定额》表现形式
2008年《辽宁省建设工程计价定额》是以量价合一形式表现的，是按照国家《建设工程工程量清单计价规范》原则编制的。
计价定额中的消耗量不得改变，价格是基期价格；
人工和机械使用费应按照省建设工程造价管理部门发布的调整办法进行调整。
（一）计价定额的项目设置
计价定额的项目设置是根据国家《建设工程工程量清单计价规范》附录中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位进行设置；
结合辽宁省工程量清单规范实际执行情况，对国家工程量清单计价规范附录项目的“工程内容”进行了细化，一个清单项目对应一个定额子目。
（二）计价定额的编码
按照国家《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目编码原则进行分章节编码，前九位编码与清单规范附录一致，列在各章节名称后，后三位编码按照顺序做了补充，每一个定额子目都有十二位编码，即一个工程量清单项目。
为方便使用，还编制了定额编号，与工程量清单编码一起统称为“项目编码”。
（三）计价定额的工程量计算规则
计价定额的工程量计算规则在遵循国家《建设工程工程量清单计价规范》附录的工程量计算规则的基础上，根据辽宁省工程量清单计价规范的执行情况做了适当调整。
无论是工程量清单计价方式还是预算定额计价方式，均执行各专业《辽宁省建设工程计价定额》的工程量计算规则计算工程量。
（四）计价定额的计量单位
计价定额的计量单位与国家《建设工程工程量清单计价规范》附录中项目的主要工程内容的计量单位基本一致；
辅助项目的计量单位根据辽宁省建设工程实际设置的。
2008年《辽宁省建设工程计价定额》是对国家《建设工程工程量清单计价规范》附录的完善、补充和发展，它既适合清单计价方式，又适合定额计价方式。
三、2008年《辽宁省建设工程计价定额》的使用
（一）工程量清单计价方式
1、工程量清单的编制
工程量清单的编制，应按《辽宁省建设工程计价定额》的清单项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容及本编制说明所规定的附表编制工程量清单。
工程量清单的工程数量不能直接作为竣工结算的工程数量。
发包人提供的工程量清单中有未列、漏项的项目，在竣工结算时，应按实际发生的工程项目予以补充，不能包括在其他项目中。
（1）分部分项工程量清单的编制
分部分项工程量清单是由工程实体工程量清单项目和技术措施工程量清单项目组成。
实体工程量清单是根据施工图纸和计价定额的工程量计算规则计算的工程量。
技术措施是指在计价定额中已确定项目内容的、在施工过程中消耗的非工程实体的措施项目及由辽宁省建设工程造价管理部门补充的可以计量的措施项目。
在编制技术措施工程量清单时，应根据常规施工方法进行设置项目并按照技术措施项目工程量计算规则计算工程量，该技术措施工程量是为各投标人提供一个共同的竞争平台。
表1
工程
工程量清单
法定代表人
招标人：
或其授权人：
（单位盖章）（签字或盖章）
工程造价法定代表人
咨询单位：
（单位盖章）（签字或盖章）
造价员：
造价工程师：
（签字盖执业专用章）（签字盖执业专用章）
编制时间：
表2
编制说明
工程名称：
第页共页
表3
分部分项工程量清单表
标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
特征
计量单位
工程数量
注：
分部分项工程量清单表应包括技术措施清单项目。
（2）措施项目工程量清单的编制
措施项目是指计价定额中规定的措施项目中不包括的且不可计量的，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目。
措施项目以“项”为计量单位。
表4
措施项目清单表
标段：
第页共页
项目名称
1
安全文明施工费
1.1
环境保护
1.2
文明施工
1.3
安全施工
1.4
临时设施
2
夜间施工费
3
二次搬运费
4
冬雨季施工
5
已完工程及设备保护
6
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
7
各专业工程的措施项目
本表适用于不能计量的，需以“项”计价的措施项目。
（3）规费清单与组成
表5
规费清单表
第页共页
计算基础
费率（％）
工程排污费
社会保障费
2.1
养老保险费
2.2
失业保险费
2.3
医疗保险费
2.4
生育保险
2.5
工伤保险费
住房公积金
危险作业意外伤害保险
工程定额测定费
根据2008年《建设工程费用标准》的规定或各市规定，计算基础为“人工费+机械费”。
（4）其他项目清单表
表6
其他项目清单与计价汇总表
计算单位
金额
备注
暂列金额项目
暂估价
专业工程暂估价
计日工
总承包服务费
……
合计
材料、设备暂估单价进入综合单价，此处不汇总。
表7
材料、设备暂估价表
标段：
名称
数量
金额（元）
单价
合价
此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
（5）工程量清单项目编码的编制
根据拟定工程项目内容选取相应计价定额子目，如果同一个计价定额子目被重复使用，则从第二次使用该子目开始，清单编码的后三位数字应该在前九位编码不变情况下，在计价定额给定的顺序码后进行补充。
如果实际项目在计价定额中缺项，则清单编码应按补充项目进行编码。
如BA0001，表示建筑工程专业的补充项目。
2．工程量清单计价
投标人根据招标人提供的工程量清单进行报价，投标人不能改变工程量清单的项目名称、项目特征和给定的工程数量。
（1）综合单价
是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
管理费与利润计算应按2008年《建设工程费用标准》中工程费用取费程序表中规定执行，计算基数为分部分项工程的人工费与机械费之和。
风险因素，是指材料价格风险，在签订施工合同时，发包人与承包人应该约定风险系数和范围；
风险系数范围以内的风险，由承包人承担，超过约定风险范围的风险，应该由发包人承担。
如果没约定或约定不明确的，则按《辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法》（辽建（2008）147号）的规定解决。
承包人不能承担无限价格风险。
如果工程发生变化，产生新的工程量清单项目，则由承包人提出，发包人审定，形成新的综合单价。
实行工程量清单的招标工程，宜采用固定单价合同。
（2）分部分项工程量清单计价
投标人应该根据招标人提供的工程量清单和自身实际情况进行投标报价。
技术措施项目是分部分项工程量清单的组成部分，投标人可根据自身情况确定技术措施进行报价，投标人不得改变工程量清单的技术措施项目和工程数量。
竣工结算时如果工程实体工程量发生变化，与之相应的技术措施工程量也应做相应调整。
如果由于施工现场原因造成的工程量清单编制所确定的施工方案不能完成实际工程，需要改变施工技术措施方案，应由承包人提出新的技术措施，经发包人确认，形成新的技术措施工程量清单明细及技术措施工程量，但新的技术措施项目造价原则上不得超过投标报价时相应技术措施项目的造价。
表8
工程量清单投标总价
投标总价（小写）：
（大写）：
投标人：
（单位盖章）（签字或盖章）
（签字盖执业专用章）（签字盖执业专用章）
表9
工程
工程量清单招标控制价
招标控制价（小写）：
工程造价法定代表人
表10
工程
工程量清单竣工结算总价表
中标价（小写）：
结算价（小写）：
发包人：
承包人：
编制造价人员：
核对造价工程师：
（签字盖执业专用章）（签字盖执业专用章）
核对时间：
表11
工程造价计价说明
表12
工程项目造价总价表
工程项目名称：
单项工程名称
建筑面积（m2）
平米造价
（元/m2）
×
教学楼
综合楼
表13
单项工程造价汇总表
单位工程名称
税费前造价（元）
单位工程造价（元）
建筑工程
装饰装修工程
水暖工程
电气工程
表14
单位工程造价费用汇总表
第页共页
汇总内容
分部分项工程
其中：
人工费+机械费
措施项目
其他项目
税费前工程造价合计
l+2+3
规费
税金
单位工程造价合计
4+5+6+7
规费和税金应按国家和辽宁省规定计算，不得作为竞争性费用。
招投标工程商务标评标应该以税费前工程造价做为商务标评标依据。
表15
单位工程规费计价表
5.1
5.2
5.3
5.4
表16
分部分项工程量清单计价表
项目
编码
名称
计量
单位
工程量
综合
人工费+机械费单价
-
本页小计
合计
分部分项工程量清单表中应该包括能够计量的技术措施费清单项目。
表17
分部分项工程量清单综合单价分析表
综合单价组成
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
风险
表18
措施项目清单计价表
安全文明施工措施费
夜间施工增加费
已完工程及设备保护费
冬雨季施工费
市政工程干扰费
其他措施项目费
表19
其他项目清单计价表
暂列金额项目（预留金）
（二）定额计价方式
承包人应该按照施工图纸图示计算工程量，按照2008年《辽宁省建设工程计价依据》各专业定额及费用标准、主材价格、材料价差、各市规定等计算工程造价。
其他部分（省略）
升级会员 