虹桥二中恒楼加固改造工程施工招标文件Word格式.docx
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4
质量标准
一次性验收合格
5
工期要求
计划开工时间：
2011年6月25日（具体开工时间以发包方通知为准）
计划竣工时间：
2011年8月23日
施工总工期：
60日历天，含中标单位开工前准备等工作。
6
资金来源
财政资金
7
1.2
招标范围
施工图纸及工程量清单所示内容
8
16
工程报价方式
固定单价报价
9
12
投标有效期
为：
45日历天（从投标截止之日算起）
10
13.1
投标担保金额
人民币3万元
11
14.1
踏勘现场
自行踏勘
18.1
招标控制价编制依据
执行《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）和《江苏省建设工程费用定额》（2009）和《江苏省抗震加固工程计价表》2009年版
13
18.2
公布的招标控制价文件组成
费用汇总表、清单与计价表等
14
18.3
招标控制价公布时间
公布招标文件控制时间：
2011年6月14日
在中国崇川网（）通知公告栏公示
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20.1
投标文件份数
正本壹份，副本叁份
21
投标文件递交
地点及截止时间
收件人：
江苏中房建设投资管理咨询有限公司
截止时间：
2011年6月17日15时30分
提交地点：
崇川区信访局隔壁107室（桃坞路区政府大门直走最后一排）
投标人在提交投标文件的同时提交800元招标文件相关费用,售后不退。
若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。
（请各投标人提前半小时到达开标现场）
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24
开标
开标时间：
开标地点：
18
35
履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为合同价款的10 ％
其中：
工期保证金为4％，质量保证金为4％，安全保证金为1%，资料保证金为1％。
中标差额保证金（银行保函）
若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人提交
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招标代理人
联系地址：
南通市工农路168号文峰大厦A座16楼1601室
联系人：
陶兰
联系电话：
（0513）83561806
传真：
（0513）68002662
二、投标须知
（一）总则
1.工程概况
1.1.本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第6项。
1.2招标范围：
见本须知前附表第7项。
1.3现场条件
（1）施工现场拆迁及平整情况已具备施工条件。
（2）施工用水、电已具备施工条件。
（3）场内外道路已具备施工条件 。
（4）其他：
已具备施工条件 。
1.4按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标方式，择优选定施工单位。
2.投标人资格要求
2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程总承包贰级（含贰级）以上或具有特种专业工程（结构补强）专业承包资质等级证书施工资质。
2.2参加投标的注册建造师必须具备二级或二级以上注册建造师（建筑工程专业）资质证书资质。
2.3投标人中标后，必须是自己的基本队伍施工，严禁转包，如经发现将中止合同，并赔偿招标单位由此造成的损失。
2.4投标单位所拟派往本工程项目的组成人员，必须保证施工全过程在本项目工地工作，项目组的任何成员变动，均需得到招标人书面认可，否则招标人可视为违约，违约处理在合同中以条款形式明确。
2.5本工程不接受联合体形式的投标方式。
2.6企业及建造师近几年内未发生骗取中标或严重违约行为，未发生过重大工程质量问题；
具有履行合同的能力；
没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。
2.7施工单位必须自行处理施工现场群众工作及其他特殊情况等所有突发事件。
3.投标费用
3.1投标人在提交投标文件的同时提交800元招标文件相关费用，售后不退。
3.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
3.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式经招标办备案后以电子文档形式在网上发布。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。
投标人应密切关注招标人在网上发布的招标文件澄清、修改、补充、答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。
（二）招标文件
4、招标文件的组成
4.1招标文件包括下列内容：
第一章：
投标须知及投标须知前附表
第二章：
评标办法
第三章：
建设工程施工合同
第四章：
工程建设标准
第五章：
图纸、技术资料及附件
第六章：
投标文件格式
第七章：
工程量清单（并附电子文本）
第八章：
资格审查材料（适用于资格后审）
4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
4.3投标人获取招标文件、图纸等后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有疑问应在2011年6月7日14时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至taolanzsm@（不写明单位名称）招标人在收到疑问材料后2个工作日内予以解答，并于2011年6月8日17时前将解答内容（若有）以电子文档上传至中国崇川网（）通知公告栏，请各潜在投标人在中国崇川网（）通知公告栏自行下载。
否则，由此引起的损失由投标人自行承担。
投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。
5、招标文件的澄清
5.1本工程采用工程量清单方式招标，工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
招标人对于投标人提出的疑问，招标人将予以解答，有关答复文件将在中国崇川网（）通知公告栏公布。
5.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
6、招标文件的修改
6.1投标截止时间3日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
6.2补充通知（如有）报招标投标办公室备案后在中国崇川网（）通知公告栏公布，由投标人自行关注，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。
6.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
（三）投标文件
7、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于3天内向招标人索取，否则责任自负。
同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。
8.投标文件应包括（8.1、8.2、8.3）。
8.1资格审查资料原件包包括以下内容：
（1）经过年审的企业法人营业执照副本，
（2）企业资质证书（副本），（3）企业安全生产许可证，（4）企业2009、2010年度财务审计报告、资产负债表、损益表等财务报表，（5）拟派项目经理的建造师注册证书及安全考核合格证书，（6）拟派项目经理与投标单位签订的有效劳动合同和2010年度以来的养老保险缴费证明，（7）拟派项目经理无在建工程承诺书，（8）拟派项目经理近三年承担过类似加固工程且造价在50万元以上的业绩（并附中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证明，无相关证明的工程在评审时将不予确认），（9）无不良记录承诺书。
8.2资格审查资料包包括内容：
以上资格审查资料原件包所含内容的所有复印件，及本招标文件第八章的所有表格，需按序装订成册，编写材料目录和页码，密封在一个封袋中，在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人（或授权委托人）印章。
1、以上原件密封在一个封袋中并编写材料目录，以便在开标时核查，在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人（或授权委托人）印章。
在开标前带至区招标办。
2、上述
（1）-（9）项材料需提交复印件，并加盖单位公章，同时提交原件查验。
具体要求详见本招标文件第八章中附件1《资格审查必要合格条件标准》；
8.3商务标
（1）法定代表人身份证明书；
（2）授权委托书（如有授权）；
（3）投标函；
（4）已标价的工程量清单：
投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表
（一）、
（二）、措施项目清单费用分析表，其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等；
（5）主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；
发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表；
（6）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表；
（7）本工程商务标电子标书壹套，商务标导成EXCEL文档（文档名称注明投标单位名称）使用光盘或U盘刻录。
电子文件密封在投标文件的商务标封袋中。
9、招标文件提供的文件格式（第六章）投标人必须使用。
但表式可以按同样格式进行扩展。
10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
11、全套投标文件应无修改和行间插字。
如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。
12、投标有效期
投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的第9项时间内有效。
13、投标保证金
13.1．本工程投标保证金为人民币壹万元整，各投标人必须办理好银行汇票带到开标现场，与标书一起提交（无需密封），账户名：
江苏中房建设投资管理咨询有限公司，开户行:
中国银行青年东路支行，账号：
840134653008091001，不得采用现金、转账支票等形式（如采用按照未提交投标保证金处理）。
特别提醒：
敬请各投标单位在办理银行汇票时，在汇票上注明所投工程项目名称。
13.2.未中标人的投标保证金在其定标后予以退还（无息）。
13.3.中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还（无息）。
13.4.投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。
中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：
13.4.1放弃中标项目的；
13.4.2拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；
13.4.3不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。
14、踏勘现场
14.1投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场发生的自身费用。
14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
14.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
14.4投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。
14.5招标人以现场现有条件提供施工，投标人不踏勘现场的或答疑后，不得就现场提出任何疑异，否则招标人有权取消中标资格直至解除合同。
（四）投标报价
15、招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础。
招标人提供的工程量清单应结合投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。
16、投标报价方式
本工程项目采用下列第16.1种方式
16.1固定单价报价。
投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，工程实施范围内外可能出现的阻挠施工等各方面的风险因素。
工程量清单中提供的工程量为暂定工程量，工程结算时工程量按实际完成工程量结算，综合单价以投标报价时的投标综合单价为准。
16.1.1工程价款调整
16.1.1.1本工程以投标截止日前28天为基准值,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价，结算时不作任何调整。
16.1.1.2招标人提供的工程量清单漏项或因设计变更及招标人要求变动的按照以下的计价办法结算：
A、变更（或新增项目）引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人按本招标文件招标控制价的计价方法提出，下浮率同投标下浮率（1-中标价/标底价），下浮率的计算基数不含招标人暂列金额、暂估价及相应的规费及税金，综合单价经发包人确认后作为结算依据。
B、变更或增加工作量等引起原有清单工程量增减,其投标综合单价不作调整，工程量按照监理机构及业主现场确认为准。
17、投标报价的计价方法
按照国家统一的工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政、修缮、江苏省抗震加固工程计价表（以下简称江苏省计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价确定工程造价的计价方式。
18．招标控制价
18.1标底与招标控制价编制依据
招标控制价=（标底价-不可竞争费用）×
（1-招标控制价调整系数）+不可竞争费用
（1）本工程招标文件（含施工招标答疑）、工程量清单、全套施工设计图纸及其他技术资料；
（2）《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》2004年版、《江苏省房屋修缮工程计价表》2009年版、《江苏省抗震加固工程计价表》2009年版、《江苏省建筑与装饰工程计价表》2004年版、《江苏省建筑工程费用定额》2009年版以及相应的补充规定和南通市现行的有关文件。
（3）本工程类别按抗震加固工程计取。
（4）地方材料价格执行《南通建设工程造价信息》2011年第6期。
无信息价的材料有暂估价按暂估价执行，没有暂估价的按市场行情考虑。
（5）铝合金门窗指定品牌：
中铝、兴发、凤铝。
（6）临时设施费：
土建按1.5%；
检验试验费：
土建按0.15%。
（7）不可竞争费按以下规定计取（计算基础：
A、为分部分项工程量清单费用，B、为措施项目清单费用，C、为其它项目费用）
序号
费用类别
费用名称
计费基数
加固工程费率
现场安全文明施工措施费
基本费
A
0.8%
考评费
0.4%
奖励费
0%
规费
工程排污费
A+B+C
暂不计入，竣工结算时按有权部门规定计取
建筑安全监督管理费
0.19%
社会保障费
3.1%
住房公积金
0.55%
税金
税前造价
3.477%
注：
现场安全文明施工措施费率为暂定，最终以南通市建设工程造价管理处核定为准。
18.2招标控制价文件组成。
招标人公布的招标控制价应当包括费用汇总表、清单与计价表、相关说明以及招标价调整等系数的取值，可以不提供“分部分项工程量清单综合单价分析表与措施项目清单费用分析表。
18.3公布招标控制价时间。
招标控制价在2011年6月14日经南通市崇川区招标投标领导小组办公室备案后上传至中国崇川网（）通知公告栏，请各潜在投标人在中国崇川网（）通知公告栏自行下载。
18.4招标控制价异议处理
投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应在开标3日前向招标人书面提出，经招标人复核确有错误的，招标人调整招标控制价并在开标2日前通知所有投标人。
投标人对招标人复核结果仍有异议，应当在开标1日前向工程所在地招投标监管机构提交书面投诉。
招投标监管机构组织的复核只进行一次，相关复核费用按江苏省建设工程等造价管理总站《关于明确招标控制价和招标价调整系数范围有关问题的通知》（苏建价站（2009）2号）规定分别承担。
19.投标报价编制要求
19.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。
19.2套用本企业定额，无本企业定额可参照《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），执行《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》、《江苏省房屋修缮工程计价表》2009年版、《江苏省抗震加固工程计价表》2009年版、《江苏省建筑与装饰工程计价表》2004年版、《江苏省建筑工程费用定额》2009年版以及相应的补充规定和南通市现行的有关文件。
19.3招标范围内的措施项目费结算不予调整。
土方平衡及余土外运等由投标单位根据实际现场情况自行考虑，结算不予调整。
19.4本工程施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人均应综合考虑在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。
19.5施工单位自行考察施工现场情况，充分考虑场地狭窄对工程施工的影响，独立有效的做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位个人和其他可能出现阻挠的情况，若发生机械台班停置费、二次机械进退长费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不做调整。
19.6承包人须在单体竣工前拆除现场所有临时设施，包括所有的机械设备、硬化场地后的场地拆除以及完工后建筑垃圾、剩余材料全部清运出场，相关费用各投标人在报价时自行考虑，竣工结算不做调整。
清理标准应得到发包人认可，否则，如发生相关费用由发包人在工程结算价款中扣除。
19.7因施工场地狭小而发生的一切费用由投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算不做调整。
19.8垃圾（建筑垃圾）拆除清运包含在拆除清单子目中，施工单位自行考虑报价。
实际施工中不予签证，结算时不调整。
19.9投标人在投标报价时，不可竞争费按招标控制价编制依据中的标准。
不可竞争费用及招标人提供的暂估价不得调整，否则按无效投标文件处理。
19.10报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价，如有误差结算时以综合单价金额小的为计算依据。
19.11投标文件格式必须表式齐全，不能缺少综合单价分析表主要材料价格表等附表，否则评委会可视为该投标函未按招标文件要求提供必要内容，属内容不全。
19.12投标人不得擅自更改发包人提供的工程量清单上的内容。
19.13施工过程中需保护好前后绿化带及配套设施，凡有损坏均应予以恢复，费用由施工单位承担。
19.14投标单位在投标报价时应充分考虑施工过程中对原有建筑工程结构及饰面造成破损部分进行修复，使其恢复原样等所包含的各项费用，并综合考虑在投标报价中，竣工结算时一律不再另行支付其费用，合同范围以外的新增部分除外。
19.15本工程设人民币叁万元的暂列金额。
19.16其他未尽事宜在书面答疑中明确。
（五）投标文件的密封和递交
20、投标文件的密封与标志
20.1.投标人应准备叁份完整的投标文件，其中正本壹份，副本贰份，并标明“正本”或“副本”字样。
20.2本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审评标方法，投标文件由资格审查资料原件包、资格审查资料包、商务标三部分组成，三部分应分别密封，并在封袋上写明审查资料原件包、资格审查资料包、商务标及招标人名称、工程名称、投标人名称。
电子文件密封在商务标正本内。
资格审查资料原件包为壹份；
资格审查资料包一式叁份，其中正本壹份，副本贰份；
商务标一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。
分别标明“正本”或“副本”字样。
20.3所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。
20.4投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
20.5投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
21、投标截止时间
投标人须在前附表中第16项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。
22、投标文件的修改与撤回
投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。
投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。
（六）开标、评标和定标
23、本工程评标、定标办法采用价格单因素评标办法。
本工程评标方法的具体做法参见第二章。
24.招标人按本须知前附表第17项规定的时间、地点公开开标。
开标会由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。
经确认无误签字确认后，当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件的主要内容。
25、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。
26、凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。
26.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
26.2未按招标文件要求提供投标保证金的；
26.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
26.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
26.5投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；
26.6投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
26.7明显不符合技术规范、技术标准要求的；
26.8投标人的投标报价高于招标控制价的；
26.9不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
26.10除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、计量单位、工程量与招标人提供不一致的；
26.1
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