安吉考察报告Word文档格式.docx
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天目山脉自西南入境,分东西两支环抱县境两侧,呈三面环山,中间凹陷,东北开口的“畚箕形”的辐聚状盆地地形。
地势西南高、东北低,县境南端龙王山是境内最高山,海拔1587.4米,也是浙北的最高峰。
山地分布在县境南部、东部和西部,丘陵分布在中部,岗位分布在中北部,平原分布在西苕溪两岸河漫滩,各占面积11.5%、50%、13.1%和25.4%。
1.2人口
全县辖13个乡镇(开发区),常住人口46万。
1.3旅游资源
安吉县是我国第一个国家级生态县,树林覆盖面积达到71.11%,有“七山一水两分田”之说,其中70%的山区,10%的水系,20%的平原;
安吉的龙王山是太湖流域的源头之一,安吉生态环境优越,旅游资源丰富,属最佳人居环境。
中国大竹海、白茶谷、九龙峡、芙蓉谷等景点,让游客领略独特的自然风光、竹海、奇峰,山林中建有多处避暑山庄和度假村。
县内旅游资源主要依托天荒坪风景名胜区、安吉竹乡国家森林公园、龙王山自然保护区等。
在那里,有亚洲最大,世界第二的天荒坪抽水蓄能电站,她上库海拔近千米,为世界上水头最高的抽水蓄能电站,高山平湖,极具观赏性。
有世界上品种最全,面积最大的竹类公园——安吉竹子博览园和展示竹之文明史的全国惟一的中国竹子博物馆。
有曾拍摄过《卧虎藏龙》的中国大竹海景区,藏龙百瀑景区,有千年古刹灵峰寺,有集诗、书、画、印于一身的吴昌硕先生之纪念馆等等。
1.4资源特色
安吉尤以“竹”而闻名天下,素有“中国竹乡”之美誉。
这里有世界上散生、混生竹种最为齐全的安吉竹博园,有“竹类大观园”之称,园内的中国竹子博物馆收录了人类五、六千年的竹文化史;
亚洲第一的天荒坪抽水蓄能电站雄伟壮观;
《卧虎藏龙》、《像雾像雨又像风》外景拍摄地中国大竹海;
森林公园灵峰寺千年古刹钟鼓悠扬;
黄浦江源—龙王山无限风光在颠峰。
此外,藏龙百瀑、大汉七十二峰、白茶谷、芙蓉谷、吴昌硕纪念馆……处处皆美不胜收。
安吉是旅游面积最大,景观最好,县级唯一有熊猫的地方;
农家休闲为主的度假游在长三角地区独具影响力,是整个浙江省农家乐的示范区;
拥有华东唯一一个室外滑雪场(营业时间:
每年12月20日—3月1日);
山区度假旅游(1000米以上的山有几十座),适合避暑度假;
1.5三年内旅游收入(酒店、餐饮、农家乐、门票、其他)
时间
接待旅游
人次
农家乐
接待人次
总收入
景区门票
旅游总收入
2009年
544万
146万
1.67亿元
8487万元
22.05亿元
2010年
648万
194.27万
3.01亿元
1亿元
35.18亿元
2011年
770万
261.2万
4.35亿元
1.4亿元
50亿元
(注:
酒店及其他收入的统计暂无)
2.重点商户名录及简介
2.1浙北大厦安吉店
浙江省湖州市浙北大厦有限责任公司是一家集商品零售、餐饮、住宿、娱乐为一体的大型综合性商贸企业。
创建于1987年8月。
经过二十年的艰苦创业、改革发展,已成为湖州市商贸流通业的旗舰型企业。
经营业态涵盖百货商场、专业卖场、超市卖场、连锁百货、四星级涉外宾馆等。
2.2百汇大厦
安吉百汇商贸有限公司2004年投资建设了百汇大厦,座落于安吉县城胜利东路8号,地处城市闹市中心,地理位置优势明显。
项目总投资近2亿元人民币,总建筑面积37958平方米,由浙江省建筑设计研究院设计。
大厦沿街裙房3层,中心购物广场5层,主楼19楼,净高度84米,设有地下车库。
内设客梯6台,自动扶梯3台,行人道梯2台,景观休闲广场5000平方米,160个停车泊位,一至三层是1.5万平方米的大型购物广场,四至七层为1万平方米的豪华餐厅和休闲、娱乐健身、商务会展中心,八至九层为商务写字楼,十至十八层标房182间,十九层屋顶花园设观光会议厅。
大厦集购物、酒店客房、娱乐健身、商务会展于一体的综合性商厦,按“四星”级标准建造。
2.3浙江安吉中汇大酒店
位于中国竹乡-安吉县城,是安吉首家三星级旅游饭店,酒店融客房、餐饮、康乐、会议,休闲会所为一体,是安吉县城规模较大、设施齐全的商务型大酒店。
中汇大酒店以创精品、特色酒店为理念,拥有智能化管理,舒适、现代的客房108间(套),不同类型的多媒体会议室3个,视听设备先进齐全,可同时为300余人提供会议服务;
酒店餐饮以海鲜和地方风味为主,拥有装饰华丽,品味独特的高雅包厢30间,可容纳300余人同时就餐的餐饮大厅,让您尽情享受典雅、舒适的用餐氛围;
酒店还配有设计华贵典雅,独具匠心,极具有艺术气息的多元化娱乐休闲中心,为您提供卡拉OK、KTV包厢、桑拿、棋牌、美容等康乐服务。
2.4安吉缘通国际酒店
安吉缘通国际酒店坐落于县城中心位置(递铺镇胜利西路260号),是一家挂四星的旅游饭店标准建造的简约、时尚、精致、文化及智能化相结合的高端商务型酒店。
总建筑面积1.5万平方米,总投资1.5亿元,拥有104套风格雅致的客房、中西餐厅及32间特色餐饮包厢,还有各类大小会议室、棋牌房、健身中心、精品商场、自助茶吧等服务项目。
3.重点景区照片
江南天池(4A):
我国南方地区唯一天然室外滑雪场,山顶与平原地区常年温差10余摄氏度,平原下雨,山上下雪,形成了安吉一个奇异的自然景观。
中南百草园(4A):
安吉竹博园(4A)
全国唯一一个拥有四只大熊猫地级县。
中国大竹海(3A):
《卧虎藏龙》电影外景拍摄处,仅次于四川卧龙的大面积竹林覆盖。
4.重点农家乐介绍
安吉县共有安吉现有农家乐总数近1000家。
其中在册600多家,包括精品(四星级)20家,3星级100多家
夏庄农家乐(4星级):
松林餐厅(3星级):
老丁度假酒店(3星级):
望竹楼山庄(3星级):
竹中驿(4星级):
居里香(3星级)
农家乐菜品展示:
与一般大众心中的农家乐有很大差距,不像平常的农家乐锅碗瓢盆摆一桌,菜品比较精致,就餐环境优雅,类似酒店的感觉,只是菜品原料为生态、有机的天然食材。
5.安吉县旅游资源消费水平
酒店:
平日
旺季
四星级
300-500
500-1000
三星级
200-300
500-600
准四星级
500-700
准三星级
150-250
300-400
农家乐(就餐):
三星级:
(由安吉县旅委评定最高级别)人均100-200
四星级:
(目前由浙江省旅委评定最该级别)人均200-2000
6.安吉县旅游及基础设施规划
6.1规划建中五星酒店介绍及预期营业时间
◆安吉丰华花园酒店
由安吉丰华置业有限公司投资,项目为6幢9至10层高精装修酒店,设有1200间客房和会议中心,设有2层高地下车库,提供330个停车位,1幢4层高精装修的水上餐厅,主体结构为框架结构。
2012年底第一期试营业。
◆绿色城五星级酒店
中国房地产十强企业绿城集团和亚太区顶尖度假村、酒店营运商悦榕集团携手合作,选择在中国美丽乡村安吉共同投资打造白金五星级度假酒店。
预计整个酒店将于2013年底竣工交付。
◆香溢度假村5星级改建工程
一期与2012年底投入使用。
香溢度假村是香溢旅业—浙江省烟草旅游行业成员单位。
是浙江地区规模最大、设施最完全的度假村之一。
香溢度假村按四星级标准建造
◆凤凰国际(JW万豪投建)
由万豪国际(JW)投资建设,将于2013年营业
关于酒店的报道:
6.2规划中路桥建设及竣工通车时间
◆杭长高速:
(杭州—安吉—长兴):
2012年10月1日开通
◆申嘉湖西延工程:
申嘉湖高速西延至安吉项目为湖州市2010年重大前期项目,建设内容为:
高速公路90公里。
起止年限2014-2016
◆商行高铁:
2010年6月24日,新建商丘至阜阳至杭州铁路预可研审查会在京召开,为河南、安徽、浙江三省和铁道部向国家发改委提交项目建议书打下基础。
预计商阜杭铁路将于2011年开工,2015年竣工。
商合杭高铁现已正式列入铁路网建设规划,并且线位走向确定,经广德北进入安吉,设站后接入湖州枢纽。
7.万是商旅公司介绍
因县旅委计划实行数字化旅游,将安吉建立成为旅游产业一体化的标杆地级县。
故成立并委托该公司运作数字一体化旅游。
该公司与政府关起密切,公司领导层多为原县旅委及政府官员,如现任高级总裁周弢为原安吉省委文化局局长。
目前该公司整合当地商户资源开展顺利,已签约安吉县全部旅游景点、4星级酒店;
已签约安吉县全部3星级以上农家乐;
当地全部较大规模的商场,超市、洗浴、KTV等消费、娱乐场所。
8.总结
安吉当地旅游资源丰富,2011年旅游收入50亿元,游览人次700万人,2010、2011年年旅游收入增长率均在30%以上,旅游市场前景较好。
安吉当地旅游人群多为周边自驾游,消费层次较高具备发卡针对人群条件。
万是商旅作为运营商与政府关系密切,商户开发推进迅速且商户折扣及返佣条件丰厚。
目前当地各类型商户基本签约完毕,具备商户资源发卡条件。
目前主要缺陷:
交通较为不便,铁路不通、机场仅可以从杭州或上海中转,虽目前多条高速可直通上海、杭州等地但路况较差,故当地主要以自驾游为主。
但杭长高速、申嘉湖西延工程、商行高铁等路桥已工程已启动建设。
当地目前尚无通卡类产品,仅有部分商户布放有银联POS银行卡收单机具。
前期安吉与中行签订万事达银联双通道POS机具,实地考察中并未发现,后经确认目前已签订合同,尚未布防。
当地储值消费卡及收单拥有较大市场空间。
同时当地外籍游客数量有明显的增加趋势,但当地外卡收单业务发展较为缓慢,我司通过华势增加外卡收单业务于安吉当地推行,拓宽业务种类。
POS机具预期投入:
非接式
磁条
备注
景点
10
酒店
20
50
餐饮
30
娱乐
3
旅游商品
总计
106
(其中景区非接POS旺季需增设)
建议合作模式:
仿照庐山旅游卡项目,由万是商旅负责当地商户、景点、消费场所资源,我司进行发卡、清结算及系统保障,通过收取卡押金、商户返佣双方分成的方式进行盈利。
前期洽谈给出对方:
我方收取不低于3.5%的商户返佣,因其商户包含商超等低返佣商户,后期将根据细化的商户类编逐一确定返佣提取比例。