中国创意市场竞争现状分析与投资商机研究报告Word格式文档下载.docx

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本研究咨询报告由智研咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、知识产权局、智研咨询提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。

报告揭示了中国创意产业园行业市场潜在需求与市场机会，报告对中国创意产业园行业做了重点企业经营状况分析，并分析了中国创意产业园行业发展前景预测。

为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

报告目录：

第一章中国创意产业园投资要点分析1

第一节创意产业园的相关概述1

一、创意产业园定义及内涵1

二、创意产业园的主要类型1

三、创意产业园特征与条件2

四、创意产业园区聚集动力3

第二节创意产业园区产业链构建3

一、“钻石模型”与创意产业园的要素3

二、创意产业园区产业链打造5

（1）形成多种产业链形态5

（2）单个产业链打造6

（3）产业链组合的三种模式7

第三节创意产业园核心竞争力分析8

一、创意产业园服务环境能力8

二、创意产业园经济效益创造力9

三、创意产业园管理创新能力9

四、创意产业园社会影响力9

第四节创意产业园的SWOT分析9

一、创意产业园优势分析9

二、创意产业园劣势分析10

三、创意产业园机会分析11

四、创意产业园威胁分析11

第五节创意产业园对创意城市的影响13

一、对政府和财政支持的影响13

二、对艺术成就和传统技艺的影响14

三、对文化创意氛围的影响15

四、对现有产业的影响15

五、对相关基础设施的影响15

六、对国际形象及前景的影响16

七、对教育和培训活动的影响16

八、对公众关注的影响17

九、对知识共享的影响17

第二章2015年中国创意产业园发展市场环境分析19

第一节创意产业园区建设的政策环境19

一、《国家文化产业示范基地评选命名管理办法》19

二、《国家级文化产业示范园区管理办法（试行）》21

三、2009-2013年中国土地政策分析24

四、文化创意产业“十二五”发展规划解析26

第二节国内宏观经济环境分析28

一、GDP历史变动轨迹分析28

二、固定资产投资历史变动轨迹分析29

三、2015年中国宏观经济发展预测分析32

第三节创意产业园区建设的金融环境34

一、国内信贷环境运行分析34

二、国内融资结构转变趋势36

三、利率市场化改革前瞻40

四、央行信贷收缩政策影响41

五、央行货币政策前瞻42

第四节创意产业园区建设的用地环境48

一、国内批准建设用地规模48

严守耕地保护红线，推进土地综合整治，完成全国耕地质量等级评定成果更新，努力夯实国家粮食安全和生态保护基础。

主动参与宏观调控，保障重大基础设施和民生用地，加强重点城市地价监测，土地市场总体平稳运行。

截至2013年底，全国共有农用地64616.84万公顷，其中耕地13516.34万公顷（20.27亿亩），林地25325.39万公顷，牧草地21951.39万公顷；

建设用地3745.64万公顷，其中城镇村及工矿用地3060.73万公顷。

2013年，全国因建设占用、灾毁、生态退耕、农业结构调整等原因减少耕地面积35.47万公顷，通过土地整治、农业结构调整等增加耕地面积35.96万公顷，年内净增加耕地面积0.49万公顷。

2014年，中央累计下达土地整治资金245.90亿元，共验收土地整治项目14834个，土地整治总规模达301.15万公顷。

通过土地整治新增耕地25.56万公顷。

第二次全国土地调查的耕地质量等别成果显示，全国耕地平均质量等别为9.96等，总体偏低。

优等地面积为385.24万公顷，占全国耕地评定总面积的2.9%；

高等地面积为3586.22万公顷，占全国耕地评定总面积的26.5%；

中等地面积为7149.32万公顷，占全国耕地评定总面积的52.9%；

低等地面积为2386.47万公顷，占全国耕地评定总面积的17.7%。

2014年，共批准建设用地40.38万公顷，同比下降24.4%，其中，批准占用耕地16.08万公顷。

批准单独选址和城镇村建设用地分别为14.11万公顷和26.27万公顷，同比分别下降24.7%和24.3%。

报国务院批准用地中，核减不合理用地0.43万公顷，其中耕地0.18万公顷。

二、国内建设用地供应情况52

三、国内建设用地出让情况53

四、重点城市土地价格分析54

五、重点城市土地抵押情况54

第三章2014年中国文化创意产业发展状况分析56

第一节文化创意产业的界定及分类56

一、国外文化创意产业相关概念的界定及分类56

二、国内文化创意产业相关概念的界定及分类57

三、文化创意产业概念及外延的全新界定59

第二节文化创意产业的特性分析60

一、强调创意为王和人才为本60

二、高收益性和高风险性并存60

三、高度的知识产权保护依赖性61

四、部分行业具有抗经济萧条特性61

第三节文化创意产业的功能分析62

一、文化创意产业的经济功能62

二、文化创意产业的文化和社会功能62

三、文化创意产业的意识形态功能63

第四节中国文化创意产业发展历程63

一、文化产业酝酿形成阶段63

二、文化产业快速发展阶段63

三、文化创意产业酝酿形成阶段64

第五节我国文化创意产业发展现状64

一、文化产业政策框架初步建立64

二、全国文化产业全面发展65

三、各地文化创意产业展现状71

四、文化创意活动日益丰富74

第六节中国文化创意产业发展中存在的问题76

一、产业自身方面存在的问题76

二、市场发展环境方面的问题77

三、政府支持引导方面的问题78

第七节中国文化创意产业发展趋势及前景分析79

一、中国文化创意产业发展趋势分析79

二、中国文化创意产业发展前景预测80

第四章国际创意产业园建设及运营经验借鉴81

第一节国际创意产业园区发展概况81

一、国际创意产业园区发展历程81

二、国际创意产业园区投资现状83

三、国际创意产业园区发展模式83

（1）以文化为核心的发展模式83

（2）以科技为核心的发展模式85

（3）以城市为核心的发展模式87

（4）以产业链为核心的发展模式88

第二节主要发达创意产业园区发展借鉴90

一、美国创意产业园区发展借鉴90

二、英国创意产业园区发展借鉴92

三、加拿大创意产业园区发展借鉴98

四、韩国创意产业园区发展借鉴99

第三节国外创意产业园区建设及运营典型案例99

一、美国硅谷99

二、美国纽约苏荷区104

三、日产技术中心106

四、首尔数字媒体城107

五、澳洲昆士兰CIP109

六、德国慕尼黑宝马中心110

七、东京杉并动画产业中心111

第五章2013年中国创意产业园建设及运营管理分析113

第一节中国创意产业园运营现状分析113

一、中国创意产业园发展历程113

二、中国创意产业园发展规模114

2015年中国文化创意产业增加值有望达到18000亿元，占GDP的比重将超过5%,尤其在北上广深等一线城市，文化产业更将成为经济发展的支撑力量。

中国文化创意产业园区起步于20世纪90年代，从2007年开始，园区建设呈现出爆发式增长的态势，2008-2012年期间，全国共建成各类园区1122座，年均增速42.2%.据不完全统计，截至2015年第一季度，全国文化产业园区数量已超过2000家，各类文化创意产业项目多达500余家，其中国家文化产业示范基地336家、国家级文化产业示范园区10家，分布于全国各地。

从园区的整体布局来看，全国已初步形成六大文化创意产业集群：

特别是近年来，在“一带一路”、“新城镇化”、“互联网”、建设新支柱产业等政策的推动下，文化创意产业园发展迎来了又一个高峰，但在此过程中，园区项目盲目投资、重复建设、盈利困难等现象也屡有发生。

我国文化创意产业园区从20世纪90年代起步，到2002年，共建成各类园区48座．2003年以后，园区建设步入发展阶段，从2003至2005年，共建成各类园区85座，超过了以前13年的总量．2006年，我国园区建设井喷，一年建成各类园区107座，2007年以后，园区建设步入快速发展通道，2008年至2012年，共建成各类园区1122座，年均增速42.2%。

2013年我国文化创意产业园总量达到2406座，2014年我国文化创意产业园数量达到2570座，我国文化创意产业园数量规模趋势。

三、中国创意产业园经营效益117

第二节创意产业园建设及运营关联群体分析118

一、地方政府118

二、地产开发商119

三、行业协会119

四、大学及科研机构120

五、园区内企业120

第三节创意产业园投资影响因素分析121

一、政策因素分析121

二、资源因素分析121

三、成本因素分析123

四、环境因素分析123

第四节创意产业园建设规划及布局124

一、创意产业园规划原则124

（1）依托现有资源原则124

（2）先进文化传播原则124

（3）效益原则124

（4）科学柔性管理原则124

（5）创新原则124

二、创意产业园规划模型125

三、宏观层面的规划与布局126

（1）区位选择126

（2）发展目标128

（3）产业定位128

（4）功能定位129

（5）发展规模129

四、微观层面的规划与布局129

（1）功能设置与布局129

（2）创意环境的营造130

（3）交通组织132

（4）园区景观132

第五节创意产业园区运作机制分析132

一、创意产业园区开发模式分析132

（1）自发集聚模式132

（2）政府主导模式133

（3）地产开发商主导模式134

（4）政府和开发商合作模式135

（5）龙头企业行为模式135

二、创意产业园区管理体制分析135

三、创意产业园区盈利模式分析139

第六节创意产业园服务平台建设分析142

一、金融服务平台建设142

二、技术研发平台建设142

三、电子信息平台建设142

四、展示交易平台建设143

五、人力资源平台建设143

六、政府服务平台建设143

第七节创意产业园区运营成功的关键要素143

一、园区主导产业定位143

二、市场需求预测144

三、园区运作模式144

四、构建完整的产业链144

五、政府对园区建设的支持力度145

第六章2016-2022年中国创意产业园细分市场投资机会分析146

第一节产业型创意产业园投资及运营分析146

一、产业型创意产业园发展特征分析146

二、产业型创意产业园发展模式分析146

三、产业型创意产业园投资现状分析146

四、产业型创意产业园投资风险分析147

五、产业型创意产业园投资前景分析147

第二节艺术型创意产业园投资及运营分析147

一、艺术型创意产业园发展特征分析147

二、艺术型创意产业园发展模式分析147

三、艺术型创意产业园投资现状分析148

四、艺术型创意产业园投资风险分析149

五、艺术型创意产业园投资前景分析149

第三节休闲娱乐型创意产业园投资及运营分析150

一、休闲娱乐型创意产业园发展特征分析150

二、休闲娱乐型创意产业园发展模式分析150

三、休闲娱乐型创意产业园投资现状分析150

四、休闲娱乐型创意产业园投资风险分析150

五、休闲娱乐型创意产业园投资前景分析151

第四节混合型创意产业园投资及运营分析151

一、混合型创意产业园发展特征分析151

二、混合型创意产业园发展模式分析151

三、混合型创意产业园投资现状分析151

四、混合型创意产业园投资风险分析152

五、混合型创意产业园投资前景分析152

第五节地方特色创意产业园投资及运营分析152

一、地方特色创意产业园发展特征分析152

二、地方特色创意产业园发展模式分析152

三、地方特色创意产业园投资现状分析153

四、地方特色创意产业园投资风险分析153

五、地方特色创意产业园投资前景分析153

第七章2016-2022年中国重点区域创意产业园投资机会分析154

第一节重点城市群创意产业发展特色及规划154

一、首都创意产业集群154

二、长三角创意产业集群154

三、珠三角创意产业集群155

四、滇海创意产业集群155

五、川陕创意产业集群155

六、中部创意产业集群156

第二节北京创意产业园区投资机会分析156

一、北京文化创意产业发展规模分析156

二、北京创意产业园发展规划及布局159

三、北京创意产业园区建设现状分析162

四、北京创意产业园区投资风险分析165

五、北京创意产业园区发展机遇分析166

第三节上海创意产业园区投资机会分析166

一、上海文化创意产业发展规模分析166

二、上海创意产业园发展规划及布局171

三、上海创意产业园区建设现状分析177

四、上海创意产业园区投资风险分析179

五、上海创意产业园区发展机遇分析180

第四节天津创意产业园区投资机会分析181

一、天津文化创意产业发展规模分析181

二、天津创意产业园发展规划及布局182

三、天津创意产业园区建设现状分析189

四、天津创意产业园区投资风险分析191

五、天津创意产业园区发展机遇分析192

第五节杭州创意产业园区投资机会分析194

一、杭州文化创意产业发展规模分析194

二、杭州创意产业园发展规划及布局196

三、杭州创意产业园区建设现状分析199

四、杭州创意产业园区投资风险分析203

五、杭州创意产业园区发展机遇分析205

第六节南京创意产业园区投资机会分析205

一、南京文化创意产业发展规模分析205

二、南京创意产业园发展规划及布局208

三、南京创意产业园区建设现状分析210

四、南京创意产业园区投资风险分析210

五、南京创意产业园区发展机遇分析212

第七节深圳创意产业园区投资机会分析214

一、深圳文化创意产业发展规模分析214

二、深圳创意产业园发展规划及布局214

三、深圳创意产业园区建设现状分析217

四、深圳创意产业园区投资风险分析219

五、深圳创意产业园区发展机遇分析220

第八节广州创意产业园区投资机会分析221

一、广州文化创意产业发展规模分析221

二、广州创意产业园发展规划及布局222

三、广州创意产业园区建设现状分析224

四、广州创意产业园区投资风险分析227

五、广州创意产业园区发展机遇分析228

第九节昆明创意产业园区投资机会分析229

一、昆明文化创意产业发展规模分析229

二、昆明创意产业园发展规划及布局230

三、昆明创意产业园区建设现状分析231

四、昆明创意产业园区投资风险分析232

五、昆明创意产业园区发展机遇分析232

第十节青岛创意产业园投资机会分析235

一、青岛文化创意产业发展规模分析235

二、青岛创意产业园发展规划及布局237

三、青岛创意产业园区建设现状分析238

四、青岛创意产业园区投资风险分析240

五、青岛创意产业园区发展机遇分析242

第十一节重庆创意产业园投资机会分析243

一、重庆文化创意产业发展规模分析243

二、重庆创意产业园发展规划及布局244

三、重庆创意产业园区建设现状分析248

四、重庆创意产业园区投资风险分析249

五、重庆创意产业园区发展机遇分析251

第十二节成都创意产业园投资机会分析253

一、成都文化创意产业发展规模分析253

二、成都创意产业园发展规划及布局254

三、成都创意产业园区建设现状分析257

四、成都创意产业园区投资风险分析259

五、成都创意产业园区发展机遇分析259

第十三节西安创意产业园投资机会分析261

一、西安文化创意产业发展规模分析261

二、西安创意产业园发展规划及布局263

三、西安创意产业园区建设现状分析265

四、西安创意产业园区投资风险分析266

五、西安创意产业园区发展机遇分析266

第十四节长沙创意产业园投资机会分析267

一、长沙文化创意产业发展规模分析267

二、长沙创意产业园发展规划及布局268

三、长沙创意产业园区建设现状分析269

四、长沙创意产业园区投资风险分析281

五、长沙创意产业园区发展机遇分析282

第八章2015中国典型创意产业园运营管理分析284

第一节北京798艺术区284

一、北京798艺术区的基本概况284

二、北京798艺术区的发展定位284

三、北京798艺术区的发展模式285

四、北京798艺术区的辐射能力292

五、北京798艺术区的优惠政策295

六、北京798艺术区的平台服务295

七、北京798艺术区的入驻企业295

八、北京798艺术区的核心优势296

第二节上海M50创意园297

一、上海M50创意园的基本概况297

二、上海M50创意园的发展定位297

三、上海M50创意园的发展模式297

四、上海M50创意园的辐射能力299

五、上海M50创意园的优惠政策299

六、上海M50创意园的平台服务299

七、上海M50创意园的入驻企业300

八、上海M50创意园的核心优势300

第三节北京尚8创意产业园301

一、北京尚8创意产业园的基本概况301

二、北京尚8创意产业园的发展定位301

三、北京尚8创意产业园的发展模式302

四、北京尚8创意产业园的辐射能力302

五、北京尚8创意产业园的平台服务302

六、北京尚8创意产业园的入驻企业303

七、北京尚8创意产业园的核心优势303

第四节成都东区音乐公园304

一、成都东区音乐公园的基本概况304

二、成都东区音乐公园的发展定位304

三、成都东区音乐公园的发展模式306

四、成都东区音乐公园的辐射能力307

五、成都东区音乐公园的平台服务307

六、成都东区音乐公园的入驻企业310

七、成都东区音乐公园的核心优势310

第五节青岛创意100产业园312

一、青岛创意100产业园的基本概况312

二、青岛创意100产业园的发展定位314

三、青岛创意100产业园的发展模式314

四、青岛创意100产业园的辐射能力315

五、青岛创意100产业园的优惠政策315

六、青岛创意100产业园的平台服务316

七、青岛创意100产业园的入驻企业316

八、青岛创意100产业园的核心优势316

第九章2015年中国创意产业园投融资与招商分析318

第一节创意产业园投资分析318

一、创意产业园投资特征分析318

二、创意产业园投资风险提示319

（1）市场风险319

（2）经营风险319

（3）政策风险320

（4）人才技术风险320

（5）功能定位风险320

（6）招商引资风险320

（7）土地产权风险321

三、创意产业园投资现状及展望321

第二节创意产业园融资分析323

一、创意产业园融资需求分析323

二、创意产业园融资模式分析323

三、创意产业园融资存在的问题324

四、创意产业园融资方式建议324

第三节创意产业园招商策略分析324

一、功能定位策略324

二、资源整合策略325

三、准确出击策略3