早恋主题班会方案策划书docWord文件下载.docx

早恋主题班会方案策划书docWord文件下载.docx

《早恋主题班会方案策划书docWord文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《早恋主题班会方案策划书docWord文件下载.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

　　早恋：

通常意义上是指发生在生活、经济上不能完全独立，同时又比法定结婚年龄小很多的青少年这一特定群体里的恋爱行为，如中小学生的恋爱就是属早恋。

　　小组议一议、说一说：

　　对李丽和王东的行为你有什么看法?

对，少年哪个不钟情，少女谁个不怀春¡

±

，中学生时期正处于人生的第二个身体发育的高峰期，第二性征也开始出现了。

　　我们喜欢用“花季雨季”来描绘这一年龄阶段，这个时期男女同学生理上心理上都发生了变化，使彼此之间产生了好奇和好感，不由自主地去接触异性、了解异性，或想取悦异性，以获得对方的青睐，又或者会互相吸引、互相仰慕对方，产生爱慕之情，这属于一种正常的心理现象，可是这不成熟的单纯的幼稚的爱慕之情不是真正的恋爱。

　　它就像天空中的云彩变幻莫测，正如徐志摩《偶然》诗中所描写的一样，转瞬间会消灭了踪影，请欣赏配乐诗《偶然》。

　　配乐诗欣赏　　我是天空里的一片云　　偶尔投影在你的波心　　你不必讶异　　更无需欢喜——　　在转瞬间消灭了踪影　　想一想，说一说：

为什么不提倡中学生谈恋爱?

对，中学时期是人生黄金时期的黄金时期，学习是我们的主要任务，我们还没有能力承担爱情这份责任，应该把握这美好时光多学一些知识和技术，不断丰富和完善自已，这才是明智的。

那么，结合剧情分小组讨论：

中学生恋爱的“利”与弊。

　　议一议：

中学生恋爱的“利”与“弊”是“利”大还是“弊”大?

　　篇二：

　　通过活动，帮助学生认识早恋的含义及其“利”与“弊”，引导学生把爱慕化为纯洁的友谊，形成健康的异性交往观念，并能利用“异性效应”不断完善和提高自己，顺利地渡过青春期。

早恋的“利”与“弊”。

讲述、讨论、谈话、角色扮演、诗歌欣赏等活动相结合。

多媒体教学　　五、教学时间：

1课时　　六、教学步骤：

　　1.主题导入　　欣赏歌曲《因为爱·

所以爱》　　不是为了什么回报，所以关怀，不是为了什么明天，所以期待，因为我是一个人，只能够对感觉坦白，只是为了你一句话，我全身摇摆，只是为了一个笑容，爱就存在，那些想太多的人，有生之年都不会明白，因为爱，所以爱，温柔已不是安排，愉快那么快，不要等到相伤害，因为爱，所以爱，感情，不必拿来慷慨，谁也不用给，我一个美好时代，我要你现在。

早恋主题班会说一说：

　　老师：

　　主题活动　　请你欣赏《都是情书惹的祸》　　剧情旁白：

　　李丽活泼、可爱、聪明、漂亮，王东乐于助人富有才智，他们是某校同年级不同班的品学兼优的学生，深得老师和同学的喜爱。

对，少年哪个不钟情，少女谁个不怀春?

中学生时期正处于人生的第二个身体发育的高峰期，第二性征也开始出现了。

　　我们喜欢用“花季雨季”来描绘这一年龄阶段，这个时期男女同学生理上心理上都发生了变化，彼此之间容易产生了好奇和好感，自然而然地去接触异性、了解异性，或想取悦异性，以获得对方的青睐，又或者会互相吸引、互相仰慕对方，产生爱慕之情，这属于一种正常的心理现象，可是这种单纯的幼稚的爱慕之情不是真正的恋爱。

它就像天空中的云彩变幻莫测，正如徐志摩《偶然》诗中所描写的一样，转瞬间会消灭了踪影。

下面请欣赏配乐诗《偶然》。

对，中学时期是人生的黄金时期，学习是我们的主要任务，我们还没有能力承担爱情这份责任，应该把握这美好时光多学一些知识和技术，不断丰富和完善自已，这才是明智的。

下面请结合剧情分小组讨论：

同学们都说了自己的看法，很不错，中学生谈恋爱既有“利”也有弊，请看：

　　说一说中学生恋爱利大还是弊大?

谢谢同学们的精采发言，从发言中，我们清楚知道中学生恋爱弊大于利。

渴望憧憬美好的爱情并没有错，俗话说：

“什么季节开什么花;

不成熟的果实是酸的。

”　　年少还不更事的我们，应该把握好这妙龄时光，去做我们这个年龄该做的事，心中有爱不轻易地去爱，要守住那份青春的纯真，这才无悔青春。

　　请同学们欣赏配乐诗《妙龄时光》。

　　不要轻易去爱　　更不要轻易去恨　　让自己活得轻松些　　让青春多留下些潇洒的印痕　　你是快乐的　　因为你很单纯　　你是迷人的　　因为你有一颗宽容的心　　师：

多美的诗句，年轻的我们，要做的事还很多，要走的路还很长，该把握住青春，去做我们该做的事情，不轻易去爱，把我们的爱珍藏心底，把我们的爱化作纯洁的友情，更不要轻易去恨，让自己活得轻松些，让青春多留下些潇洒的印痕，这才无悔青春。

请全班同学再一起朗颂《妙龄时光》。

　　3.探究与思考　　结合心理剧《都是情书惹的祸》谈感受：

如果你是李丽或王东会怎么做?

早期介入工作方案和接管验收管理方案4

发表于2小时前|只看该作者|倒序浏览|打印早期介入工作方案和接管验收管理方案

商业大厦（商场）的物业管理大体上分为早期介入、接管验收管理、租户入住管理、保安管理、消防管理、清洁绿化管理、房屋及共用设备设施管理、财务管理、质量管理、人力资源管理、档案管理等方面，在实际操作中，应根据各阶段的特点，有重点、有步骤地逐项落实。

一、早期介入工作方案

在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。

根据某广场工程进展情况，特制订如下方案：

1、工作内容：

（1）从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依

据；

（2）从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见：

园区规划设计；

建筑设计和选材；

环境整体设计；

标识系统的设计、配置；

绿化设计；

其它公建配套设施配置；

电梯、空调系统的配置；

消防设施配置；

安全监控系统配置；

弱电系统其它配置；

各类设备配置、选型；

隐蔽工程施工。

2、管理措施

（1）熟悉、掌握物业管理法规政策，做到有法可依，有

章可循；

（2）制定早期介入计划，积极稳妥地开展工作；

（3）参与有关工程联席会议，协调各方面关系；

二、接管验收管理方案

为确保大厦的环境、建筑和设施设备等符合有关法规政策及规划设计的要求，维护租户的合法权益，方便日后的物业管理，特制订大厦接管验收方案。

1、管理内容：

（1）了解接管物业的基本情况；

法和日程安排；

（3）与开发、设计、施工单位一起，依照接管验收标准，

对大厦物业进行现场初步验收，并将验收结果记录在《物业交

接验收表》上，同时要求施工单位对验收中存在的问题限期整

改；

（4）与开发、施工单位一起，对大厦物业进行现场复验，

直至符合规定的要求和标准；

（5）与开发、施工单位联合进行大厦物业交接：

核对、接收各类房屋和钥匙；

核对、接收各类图纸资料，并加以整理归档；

核对、接收各类设施设备；

核对、接收各类标识。

2、管理措施：

（1）组建接管验收小组，负责大厦的接管验收工作；

（2）制定接管验收规程；

（3）掌握物业验收的标准和程序；

（4）提高对接管验收重要性的认识；

（5）实事求是地开展接管验收工作；

（6）按规定办理接管验收手续。

租户入住管理方案和保安管理方案

三、租户入住管理方案

在办理租户入住手续时，为租户提供方便、快捷、及时、

周到的服务，对于塑造管理公司的形象，给租户留下良好的第

一印象，具有重要作用，特制定如下方案：

（1）在租户领房前将所有资料准备齐全。

（2）精心布置租户入住现场，为租户办理领房手续提供

一条龙服务。

（3）凭租户所持的入住通知单和各类必备证明，发放交

房资料。

（4）收回租户按规定填写的各类表格，收取租户应缴纳

的费用。

（5）陪同租户验房，办理领房手续。

在验房过程中，发

现的房屋质量问题经租户确认后，填入《租户验收交接表》。

（6）对验房交接中发现的房屋质量问题，与租户约定时

间，及时解决。

（1）制定《租户领房程

序》；

（2）策划租户入住现场布置方案；

（3）按照租户领房程序，安排工作流程；

（4）热情接待，百问不厌，虚心听取租户意见；

四、保安管理方案

在大厦管理中，应当运用现有的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护大厦物业和租户的安全，这是一项很重要的工作，最为广大租户所关注，特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理

方案。

（1）常规防范：

采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，协助公安机关维护大厦公共秩序，防止和制止任何危及或影响

物业、租户安全的行为。

门岗的任务：

a.礼仪服务（向租户行举手礼或注目礼）；

b.维护出入口的交通秩序；

c.对外来车辆和人员进行验证和换证；

d.制止身份不明人员和衣冠不整者进入大厦；

e.严禁携带危险物品进入大厦；

f.遇有外来人员将大件物品带出大厦，即与物主核实，

并作登记。

g.为租户提供便利性服务。

巡逻岗的任务：

a.按规定路线巡视检查，不留死角；

b.巡查车辆停放情况，维护道路畅通，做好安全防范工

作；

c.对大厦内的可疑人员进行检查防范；

d.大厦安全检查；

e.装修户的安全检查；

f.防范和处理各类治安案件；

g.防范和制止各类违反大厦管理制度行为。

（2）技术防范：

应用安全报警监控系统、电子巡更系统，对大厦内的治安情况实施24小时监控，确保大厦安全。

对可疑或不安全迹象采取跟踪监视和定点录像措施，并

及时通知值班保安就地处理。

值班保

安接到治安报警，迅速赶到现场酌情处理，并把情况反馈到监控中心，监控员作详细记录，留档备查。

（1）实行半军事化管理，制订各项保安管理制度和奖惩措施，并严格付诸实施，以增强保安人员的工作责任心。

（2）强化保安人员的内务管理，开展系统化军事素质培训，提高保安人员的思想素质和业务技能，每年组织不少于4

次会操。

证上岗，言语文明，举止得当。

（4）严格执行保安巡更点到制度，确保巡逻质量。

（5）监控中心设备每天检查、保养，监控系统沿线影响

监控效果的杂物及时清除。

消防管理方案和清洁绿化方案

五、消防管理方案

某广场是高层楼宇，消防管理是物业管理的重中之重，

要根据消防法规的要求，并结合某广场的实际，切切实实地做

好消防安全工作，确保租户的生命财产安全。

（1）做好消防监控中心的管理；

（2）做好消防设施、器材的管理；

（3）保持消防通道的畅通；

（4）加强大厦装修期间的消防安全管理；

（5）严禁携带、储藏易燃易爆物品；

（6）防止电器短路、管煤泄漏等引发火灾因素。

（1）制订并落实消防管理制度和消防安全责任制，做到

责任落实，器材落实，检查落实；

（2）制订消防事故处理预案，防患于未然；

（3）建立义务消防队，每月组织一次消防安全学习，每

季组织一次消防演习；

（4）定期进行消防检查，预防为主，防消结合，发现隐

患，及时消除；

（5）做好消防器材、设备的检查保养，使之始终处于完

好状态；

（6）制止任何违反消防安全的行为；

（7）积极开展防火安全宣传教育，定期向租户传授消防

知识；

（8）发生火灾，及时组织补救并迅速向有关部门报警

。

六、清洁绿化方案

清洁绿化作为物业管理的重头戏，是大厦内不可缺少的

部分，关系到整个大厦的形象，也是测定环境质量的一个重要

指标，故拟订以下管理方案：

（1）绿化养护：

绿化工应做到管理日常化、养护科学化。

根据气候，给花木适量浇水。

及时清除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受

损坏的花木及时扶正、整修或补苗；

制定预防措施，防治病虫害；

做好恶劣天气花草树木的保护工作；

定期（每年8月、

11月）修剪草坪，使其生长茂盛，平整美观。

（2）大厦室内公共区域的绿化布置；

（3）清洁卫生：

通过日常保洁工作，使大厦公共环境和

公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。

绿化区域：

每天打扫一次、捡拾绿化带内杂物，清洁大

厦所有设施（含各种标志牌），随时清除各类污渍，清扫积水，

每周对垃圾桶进行清洁、消毒；

每月对照明设施进行擦拭，定

期清洗外墙面。

地下车库：

每天清扫地坪，轻抹各类标志牌，随时处理

大面积油渍、积水；

每周冲洗地坪，去除下水道口杂物；

每月

对墙身进行去渍和除尘；

每季清洁、擦拭照明系统，天花及管

道外除尘。

垃圾房：

每天收集一次各楼层的垃圾，清运到垃圾房，

并清洗垃圾房内外墙壁及地面；

每月对垃圾房消毒二次。

大堂：

每天保持入口梯级、地面清洁，定期用补蜡机械

打磨地面，每天擦拭墙身表面及各种标志牌；

每天擦拭、清洁

花槽、烟筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、门及墙脚线；

每季清

洁天花照明灯件及饰物，拂去天花灰尘。

楼层：

大厦各楼层过道每天保洁一次，电表箱盖、楼梯

扶手、栏杆、台阶（含踢脚线）每天保洁一次，楼梯灯开关、

楼道应急灯灯罩每周保洁二次。

电梯厅：

每天清洁地面、墙面及各种标志牌，清洁垃圾

箱及烟灰缸；

擦拭消防栓、灭火器；

每季清洁天花板及照明部

件。

电梯：

每天擦拭不锈钢表面，玻璃及玻璃嵌板、按钮、

显示板、扶手等，每天清洁轿厢地面；

每周擦拭照明灯座以及

金属部件上油、擦亮；

每月对电梯门槽进行清洁。

消防楼梯：

每天擦拭梯级及休息平台、消防设施；

每周

清洁墙身；

每月大清洗。

各功能房：

半月拖抹、清扫水泵房、锅炉房、中央空调机房、

电梯机房、消监控中心、供配电房、设备维修房等地面（日常

清洁由各功能房工作人员负责）。

洗手间：

每天擦拭墙壁、地面、踢脚线、门及门框、厕

所隔板、蹲坑、小便斗、镜面、洗手盆等，清理并清洗垃圾箱，

点燃卫生香，小便斗放置卫生球；

每月擦拭、清洁照明灯、通

风口，彻底清洁和消毒洗手间内的设施，拂去天花板上的灰尘。

外墙：

定期清洗。

（1）建立绿化保洁制度，狠抓落实；