转租申请书范本范文Word格式.docx
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海南环瑞置业有限公司法人代表：
张晋（公司总经理）
地址：
海口市滨海大道秀英港《中央商城》邮编：
570105电话：
68639851,31657399传真：
68533166强制执行事项：
1.请求__依法强制执行被申请人履行合同向申请人支付租金人
XXXXX元，违约金XXXXXX元。
2.请求执行迟延履行期间的债务利息XXXXX元（说明：
依照法院
判决：
如果未按本判决的指定履行给付金钱的义务应当加倍支付延迟
履行期间的债务利息，租金X0.06%X滞期天数=XXXXXX元，即20XX
年XX月XX日—20XX年XX月XX日违约金为XXX元，实际金额顺延
至实际支付之日止）。
3.请求被申请人履行判决将XXX铺面交还申请人。
4.请求被申请人支付本案诉讼费用XXXX元。
5.请求执行过程中的全部费用由被申请人承担。
事实与理由：
申请人与被申请人之间因《中央商城》租金及违约金一案，业经
海口市秀英区__于20XX年XX月XX日作出（20XX）秀民一初字第
XXX号民事__，被申请人拒不遵守判决履行。
为此，特申请贵院给予强制执行。
此致
海口市秀英区
20ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日
转租方：
（以下简称甲方）受转租
方:
（以下简称乙方）
根据《中华人民__合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方
在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其
依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事
宜订立本合同。
第一条转租房屋的情况1.甲方依法承租的座落于
区/县路号楼层室的
（公有/非公有）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转
租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋
（全部/部分）即号室（以下简称转租房屋）转租给乙
方。
转租房屋的建筑面积平方米。
转租房屋平面图见本合同
附件
（一）。
2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：
由甲、乙双方在本合同附件
（二）中予以明确。
3.现有装修、
由甲、乙双方在本合同附件（三）中予以明确。
第二条转租用
途1.甲方已向乙方出示该房屋的（租赁合同登记备案证明/租用公
房凭证）（编号）。
转租房屋的用途为，
乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途
使用转租房屋。
2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并
由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有
关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条转租期限及交
付日期1.甲、乙双方约定，甲方于年月日
前向乙方交付转租房屋。
转租期为（月_/年）。
自
年月日甲方将房屋交付乙方使用起至年月
日止。
甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）
2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期
届满前（日/月）向甲方提出续租书面要求，经甲方同意
后续签转租合同。
第四条租金、支付方式和期限1.甲、乙双方约
定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）
元，月租金总计为（币）
元。
（大写：
_万
千百拾元角整）。
2.乙方应于每月
日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按
日租金的％支付违约金。
3乙方支付租金的方式如下：
第五条其它费用1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生
的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、
等费用由（甲方/乙方）承担。
其它
有关费用，均由（甲方/乙方）承担。
2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间
第六条房屋使用要求和维修责任1.在转租期间，乙方发现转租
房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；
由甲方按租赁
合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修
的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。
2.乙方应合理使用并
爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房
屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，
甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3.转租期间，甲方保
证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方
或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，
则一概由乙方负责。
4.在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改
建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙
双方另行商定。
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必
须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，
按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第
七条转租房屋的返还1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同
的租期届满后的日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返
还房屋的，每逾期1日，乙方应按（币）
元/平方米向甲方支付房屋占用费。
2.乙方按本合同约
定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可
办理退租手续。
第八条转租、转让和交换1.在转租期间，乙方再
转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租
人的书面同意。
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权
转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条合同的解除和终
止1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合
同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违
约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但
下列情况除外：
（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁
的。
（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（4）转租房
屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合
同之时已被告知的。
2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方
可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租
金倍支付违约金；
支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失
的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
（1）甲方未按时交付该房
屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（2）甲方交付的
该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；
或甲方交付
的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同约定，擅
自改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（4）因乙方原因造成房屋主体
结构损坏的；
（以下简称“甲方”）
承租方：
（以下简称“乙方”）
为了维护出租方底店的正常经营，明确双方当事人的合法权益，
甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、租赁场地
1.1所租赁场地位于底店的部分场地（详细位置见附图）;
1.2租赁场地的使用面积为;
1.3租赁场地的装修及设施
1.3.1租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的租赁场地及设备，在租
赁期间如有损坏租赁场地或设备，必须承担修复、赔偿责任;
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自
乱接用电设备;
1.3.4乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的，
必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担;
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁场地上所
添附的财产按下列原则进行处理：
（1）属于乙方的动产，由乙方带走;
（2）乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;
（3）属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、
拆除但会对租赁场地造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
2.1乙方将所承租的租赁场地用于经营;
2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预
2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，
礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
乙方
商品摆放不得超出其所租赁场地货架范围;
2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件;
2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不
合理要求;
2.6乙方改变租赁场地租赁用途的，须以书面方式通知甲
方，经甲方书面同意后发生法律效力;
2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;
2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户;
2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义
承担民事义务。
2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理
2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制
止，并终止本合同的履行;
2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有
责任由乙方自行负责。
三、租赁期限3.1乙方承租租赁场地的租赁期限为：
年，即
从年月日至年月日;
3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。
同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。
甲方不得
恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求;
3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内
将租赁场地清理完毕交还甲方。
如乙方在上述期限内不能完成清理工
作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。
乙方每延期一天，须
按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。
租金、费用及质押金
合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应
于下半个租赁年度开始之前支付;
1.3乙方应自行负担租赁场地发生的水费、电费、暧气费、管
理费等所有实际发生的各项税费;
1.4甲方每月底向乙方按照实际发生额收取上述费用;
4.5乙
方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。
合同
期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、租赁场地修缮责任
5.1租赁场地的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，
但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;
5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时
向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以
修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要;
5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费
用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。
因甲方不履行该项义务，
给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换乙方未经甲方书面同意，不得将租赁
场地转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止
7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一
方不得单方变更或解除本协议;
7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回租赁场
地，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
（1）将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;
（2）擅自改变租赁场地的经营范围，从事非法经营的;
（3）违反本协议的规定擅自拆改结构的;
（4）未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告
后一个月内仍未交付的;
（5）故意破坏租赁场地的;
（6）乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业
主的规章制度的。
八、违约责任
8.1甲方违反本协议的规定收回租赁场地，致使乙方无法继续
经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。
赔偿额为两个月的租金;
8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营
活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、
排除妨碍;
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有
权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。
每逾期一天，乙方须
向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金
不予退还。
8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔
偿责任。
九、财产保险
9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部
由乙方负责，保险受益人亦为乙方;
9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失
不承担任何赔偿责任。
十、文本及生效
9.3本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使
用;
9.4本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金
之日起发生法律效力;
9.5甲方所制订的商户手册、规章制度及双方签字认可的交接
清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。
签
署：
甲方：
授权代表
人：
乙方：
授权代表人：
本合同在于年月日签
订。
合同双方为：
（以下称为出租人）和先生/夫人/小
姐（以下称为承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房
间，房号为，电话号码为，租期为
年，月租金元（币）。
2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所
有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计元的房租
保证金。
如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保
证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。
如果
承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂
告终止，双方不得向对方提出索赔。
只要承租人还在本商店，承租人
必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向
局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租
金。
出租人（签章）：
承租人（签章）：
附件：
shophouseunitleasecontractthisagreementismadeat，onthedayof，between
，hereinaftercalledthe"
lessor"
andmr./mrs/miss，hereinaftercalledthe"
lessee"
.thepartiestothecontractagreeasfollows
1.thelessoragreestoleaseandthelesseeagreestotakeonleaseunit（s）ofshophouses，roomnos，situated
atroad，tambon，districtof，
provinceof，withtelephonenumber，for
aperiodofyearsatamonthlyrentalof
baht.
2.theleaseperiodaforementionedinclause1shallbeeffectiveasofthedatethelessorpletesalldetailsasinclause3，andnotifiesthelesseeinwritingwithin7daysthereof.
3.thelessoragreestopleterepairoftheshophouseinaordancewiththefollowingdetails：
.
4.onthiscontractsigningdate，thelessorhasreceivedadepositasrentsecurityamountingtobaht.should
thelesseebeoverdueonrentpaymentforanymonth，thelesseeagreesforthelessortoimmediatelydeducttheamountduefromthesaiddepositasrentpayment.
5.thelesseeagreestopayrenttothelessorbyorbeforethethdayofeverymonth.shouldthelesseebein
defaultofrentpaymentwithinthesaidperiod，thelessee
agreesthatthiscontractthenbeesextinctwithoutanynotification.
6.paymentofallbuildingandlandtaxesshallbebornesolelybythelessee.
7.shouldtheshophousebelegallycondemnedbeforeexpirationofthecontract，thepartiesagreethatthecontractbeesextinctandshallnotclaimanydamagesfromeachother.
providedthatthelesseestillresidesinthebuildingforwhichthelesseeshallpayrenttothelessoruntilthelesseemovesoutofthebuildingandpleteshandoverofthebuildingtothelessor.
8.thelesseeagreestopayrentandalltelephonebills
tothetelephoneorganizationoffromthedayofthe
enforcementofthiscontract.
9.thelessoragreesthatheshallnotincreasetherentforaperiodof2yearsfromthedateofthiscontract
lessee
signing.lessor（signature）（signature）
中国共产党作为中国先进生产力的发展要求，代表着先进文化
的前进方向，代表着中国最广大人民的根本利益，通过制定正确的路
线与方针，为实现国家和人民的利益而不懈奋斗着。
像党不断的靠拢
乃至入党都是一种荣耀与欣慰，在入党过程中，思想汇报是一项不可
或缺的环节，如何做好这一环节是非常重要的。
下面为大家带来了几
篇出色的思想汇报，欢迎关注栏目
出租方（甲方）：
电话：
电报挂号：
银行
帐号：
承租方（乙方）：
___
银行帐号：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下
简称“合同”）以资共同遵守：
第一条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门的批准并根据乙方租赁委托书
的要求，租进（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。
租赁物件的
名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该
附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物件的所有权
1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。
乙方对
租赁物件只有使用权，没有所有权。
乙方不得在租期内对租赁物件进
行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行
为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名
义货价将租赁物件售与乙方。
名义货价同最后一期租金一并支付。
名
义货价变清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。
租赁物件的总成本包
括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支
付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。
总成本是甲方用外汇
和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
2.租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元
额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美
元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。
在每期
对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易
内部结算价格（1美元兑换元人民币）同乙
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