二级建造师法规考前重点.doc

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P3建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。

初始注册证书与执业印章有效期为3年。

大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。

P4注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。

违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。

P5民法是调整作为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律，主要由《中华人民共和国民法通则》《民法通则》和单行民事法律组成，单行法律主要包括合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。

经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。

P6广义的法律泛指《立法法》调整的各类法的规范性文件；狭义的法律，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。

行政法规室最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《安全生产许可证条例》和《建设项目环境保护管理条例》等。

地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会。

P7最高人民法规对于法律的系统性解释文件和法律适用的说明，对法院审判有约束力，具有法律规范的性质。

P10法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。

主体包括1.自然人，自然人是依自然规律出生而取得民事主体资格的人。

2.法人，法人应具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

法人应具备的条件：

1.依法成立2.有必要的财产和经费3.有自己的名称、组织机构和场所4能够独立承担民事责任。

法人也具有行为能力的人。

P12民事法律关系的终止可分为自热终止、协议终止和违约终止。

P13民事法律行为的成立要件应具备的条件1、法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力2、行为人意思表示真实3、行为内容合法4、行为形式合法

P14代理的种类包括委托代理、法定代理和指定代理。

民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。

法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

书面委托代理的授权委托书应载明下列事项1、代理人的姓名和名称2、代理事项、权限和期间3、委托人签名和签章。

P15代理人于被代理人的责任承担1、授权不明确的责任承担2、无权代理的责任承担3代理人不履行职责的责任承担4、代理事项违法的责任承担5、转托他人代理的责任承担。

（必考）

P16债的发生根据1合同，合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。

2、侵权行为3、不当得利4、无因管理5、债的其他发生根据，债的发生根据除前述几种外，遗赠、抚养、发现埋藏物等，也是债的发生根据。

P18专利权的主体包括以下几种1、发明人或设计人，指在完成发明创造过程中，只负责组织工作的人，为物质技术条件的利用提供方便的人或者从事其他辅助工作的人，不是发明人或者设计人。

2、发明人或者设计人的单位，对于职务发明创造，专利权的主体是发明人或者设计人所在的单位。

执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。

职务发明创造申请专利的权利属于该单位。

专利权的客体包括发明、实用新型和外观设计。

外观设计，发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请日起计算，专利权期限届满后，专利权终止。

P20《民法通则》第138条规定：

“超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。

”诉讼时效期间的种类1、普通诉讼时效。

期限为2年。

2、短期诉讼时效，虾类诉讼时效期间为1年，身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的，寄存财务被丢失或者损毁的。

诉讼时效中止《民法通则》第139条规定，在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

诉讼时效中断（民法通则）第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。

从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

P21抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。

1、可以在建工程作为抵押物，《物权法》规定了可以在建工程作为抵押物。

同时规定，以正在建造的建筑物抵押的应当办理抵押登记。

抵押权自登记时设立。

P22质押式指债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权以该动产或权利折价、拍卖、变卖所得的价款有限赔偿的担保方式。

留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

P24预告登记，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失败。

P29不需要申请施工许可证的工程类型1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程：

投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。

2、作为文物保护的建筑工程3、抢险救灾工程4、临时性建筑5、军用房租建筑6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

P30建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

P31资质等级1、施工总承包企业可以承揽的业务范围2、专业承包企业可以承揽的业务范围3、劳务分包企业可以承揽的业务范围。

P33禁止将建设工程直接发包和违法采购：

1、禁止发包单位将建设工程直接发包，肢解发包指的是建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。

2、肢解发包会不利于投资和进度目标的控制3、肢解发包也会增加发包的成本4、肢解发包增加了发包人管理的成本。

P35建设工程施工合同具有下列情形之一的应认定无效：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的2、没有资质的实际是工人借用有资质的建筑施工企业名义的3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

P39二、实行强制监理的建设工程范围1、国家重点建设项目2、大中型公用事业工程3、成片开发建设的住宅小区工程4、利用外国政府或者国际组织贷款，援助资金的工程5.国家规定必须实行监理的其他工程。

P40工程监理的内容：

进度控制成本控制质量控制安全管理信息管理合同管理沟通协调

P42可以不进行招标的工程建设项目：

1、设计国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的2、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的4、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程。

P44投标保证金一般不得超过投标总价的2%，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

P45联合体各方的责任1、履行共同投标协议中约定责任2、就中标项目承担连带责任3、不得重复投标4、不得随意改变联合体的构成。

P47开标由招标人主持，招标文件有下列情形的招标人不予受理1、逾期送达的或者未送达指定地点的2、未按招标文件要求密封的。

根据《招标投标法》评标由招标人依法组建的评标委员会负责，依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为五人以上单数，其中技术，经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之一二。

P50签订合同《招标投标法》规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件盒中标人的投标文件订立书面合同。

P52招标方式包括公开招标和邀请招标，邀请招标1、项目技术负责或有特殊要求，指有少量几家潜在投标人可供选择的2、受自然地域环境限制的3、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的4、拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的5、法律、法规规定不宜公开招标的。

P53自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。

此规定已被修改为5日。

P54投标项目可以不设标的，进行无标底招标。

对时间的要求1、可以澄清、修改招标文件的时间2、确定编制投标文件的时间3.确定投标有效期，投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。

P55招标代理机构的性质招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。

招标代理机构应具备的条件1、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。

2、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

3、有符合可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。

P57组织保障措施1、建立安全生产保障体系矿山、建筑施工单位和危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。

其他生产经营单位，从业人员超过300人的，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员；从业人员在300人以下的，应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员，或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务

P59经济保障措施1、保证安全生产所必须的资金2、保证安全设施所需要的资金。

P60生产经营单位的主要负责人依照前款规定受刑事处罚或者撤职处分的，自刑罚执行完毕或者受处分之日起，5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。

P64安全事故等级：

1、特别重大事故，是指造成30人↑死亡，100人↓重伤。

或者1亿元↑直接经济损失的事故。

2、重大事故，10↑人30↓人死亡，50人↑100人↓重伤，5000万元↑一亿元↓直接经济损失的事故。

3、较大事故，3人↑10↓人死亡，10人↑50人↓重伤，1000万元↑5000万元↓直接经济损失的事故。

4、一般事故，3人↓死亡，10人↓重伤，1000万元↓直接经济损失的事故。

P65事故单位的报告1、事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和富有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

2、监管部门的报告，1）特别重大事故，重大事故逐步上报至国务院安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。

2）较大事故报至省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门，3）一般事故报至设区的市级人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。

P68调查的时限事故调查组应当自事故发生之日起60内提交事故调查报告，特殊情况下，经过事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60日。

P73

（一）向施工单位提供资料的责任

（二）依法履行合同的责任（三）提供安全生产费用的责任（四）不得推销劣质材料设备的责任（五）提供安全施工措施资料的责任。

建设单位在申请领取施工许可证时，应当…..….或者其他有关部门备案。

（六）对拆除工程进行备案的责任建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

1、2、3、4

P76《建设工程安全生产管理条例》第21条第2款规定，施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责。

项