雅康高速C9标项目部驻地建设方案Word格式文档下载.docx

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1、总体方案

项目部规划使用面积约为4000m2，采用租用民房和自建活动板房相结合的方式进行建设。

项目经理部办公生活区采用封闭式管理，设围墙和大门，并在大门位置设置值班室，值班室设专职保安人员值班。

在大门两侧设置项目部铭牌，场内道路统一采用4m宽水泥混凝土路面，连接房前走廊与车辆道路。

项目部设办公区、生活区、车辆停放区、活动场地等功能区，设置科学合理，各功能区面积满足规定要求，场地及道路硬化处理，硬化厚度不小于15厘米。

庭院内进行适当绿化，环境优美整洁。

项目部办公区、生活区采用原思经乡铁厂四层楼房，办公区及生活区房屋坚固、房间净空高度为2.8m＞标准要求（2.6m）；

门窗齐全，同时设置可开启窗户，保证通风；

房顶为阻燃、防水材料，原房屋均铺设地砖，局部损坏进行维修；

原房屋墙面重新进行涂料粉刷，接待室等需吊顶装饰；

室内均设置空凋，保证职工在高温或低温季节正常办公或休息。

在三楼顶外侧遮棚位置增设晾衣棚、员工活动室、浴室等，满足员工的生活需要。

2、原房屋布置方案

（1）原思经乡铁厂楼房为砖混结构，占地约418m2，一楼共6间房，总面积为335m2；

从左至右依次设置为实验办公室、会议室、工程部办公室、茶水间及休息室、接待餐厅、员工餐厅；

其中会议室面积为11.2m×

5.4m=60.5m2；

其余每间面积为11.2m×

5m=56m2。

二楼共12间房，总面积282.5m2，设置总工室、副经理办公室、安全生产办公室、质检部、物资部、综合办、合同部、财务室、档案室、试验资料室、员工宿舍2间；

其中总工室面积为4.75m×

10m=47.5m2；

试验资料室、质检部每间面积为4.75m×

5.4m=25.7m2；

安全生产办公室面积为4.75m×

4.6m=21.8m2；

其余每间面积为4.75m×

5m=23.8m2。

三楼共12间房，总面积282.5m2，设置项目经理办公室、员工宿舍；

其中项目经理办公室面积为4.75m×

10m=47.5m2，2间员工宿舍面积为4.75m×

1间员工宿舍面积为4.75m×

四楼总面积282.5m2，设置员工宿舍7间，淋浴室2间，洗漱台一排，其余为晾衣棚、员工活动室；

其中1间员工宿舍面积为4.75m×

4.6m=21.8m2，其余每间员工宿舍面积为4.75m×

5m=23.8m2；

男淋浴室面积为7.3m×

2.3m=16.8m2，女淋浴室面积为3.5m×

2.3m=8m2；

晾衣棚面积为15m×

2m=30m2，员工活动室面积为15m×

4m=60m2。

（2）办公室要求

①会议室面积60.5m2＞标准要求（60m2），能同时容纳30-40人开会。

会议室通风、照明良好，同时计划安装空调以保证防暑降温和取暖。

会议室计划配备会议桌和椅子，同时配备投影仪、音响设备等会议设施和2m2左右的写字板。

②项目经理办公室面积为47.5m2＞标准要求（30m2），项目经理办公室除配置办公桌椅、设备外，并增配桌椅、茶几等家具满足小型会议及会客要求。

③总工室面积为47.5m2＞标准要求（20m2），总工室除配置办公桌椅、设备外，并增配桌椅、茶几等家具等。

④实验办公室面积56m2＞标准要求（40m2），办公室内墙体上计划悬挂工地试验室组织机构框图及人员配置图，主要管理制度及人员岗位职责。

⑤工程部办公室面积56m2，可容纳9人办公，平均办公面积约＞6m2。

⑥档案室和试验资料室面积分别为23.8m2、25.7m2＞标准要求（15m2），满足工作需要。

档案资料室具有防潮、防火，照明通风良好，并配备消防设备，所有档案资料采用专用金属柜保存，且分门别类，做好标识，归档的档案盒样式统一，有专人负责收发。

⑦其余部门办公室面积为21.8m2、23.8m2＞标准要求（15m2），满足工作需要。

所有办公室在门口设明显标示牌，室内设配备必要的办公设备，有关制度、岗位职责图表上墙，文件资料归档整齐，并开通网络，安装降温和取暖空调。

办公桌设岗位牌，标明姓名、职务、部门、职称等。

（3）生活区要求

①接待餐厅和员工餐厅面积分别为56m2，可容纳60人同时就餐。

接待餐厅要求吊顶装修，并设置隔离屏风。

②员工宿舍共20间，总面积为3×

25.7m2+2×

21.8m2+15×

23.8m2=478m2，每间房计划住2人，共住40人，每人居住面积为478m2/40=12m2，满足标准化工地建设要求和日常生活需要。

员工宿舍牢固、美观，房间净空为2.8m；

门窗齐全，同时设置开启式窗户，保证通风；

房顶材料采用阻燃、防水材料。

宿舍内实行统一管理，整齐规划，采用统一尺寸的单层床架，被褥、蚊帐、被单等床上用品统一色彩和规格，衣柜、面盆、毛巾、箱包统一布置。

生活用品放置整齐。

房间内配置空调等设施。

宿舍室外设有标识的垃圾箱、消防池并配备灭火器。

③厕所：

厕所分设男、女厕，其内采用水冲式设备，净空为2.8m，大小便池内贴瓷砖，地面敷设水泥砂浆，设纱窗纱门，采光良好。

每层楼男厕所面积各为19m2，男蹲位3个，女厕所面积各为18m2，女蹲位3个。

面积按现场人数均为男生计算，人均面积为19×

4/40=1.9m2＞0.2m2，满足标准化工地建设要求和日常生活需要。

④浴室：

浴室建造结构牢固、通风，地下铺砌防滑地砖。

室内采用节水龙头，符合安全要求。

男女浴室分开设置，男女浴室面积分别是：

男浴室面积2.3×

7.3=16.8m2，设置喷头9个；

女浴室面积2.3×

3.5=8m2，设置喷头5个。

男女浴室总面积为24.8m2，面积按现场平均人数设置，人均面积为24.8/40=0.62m2＞0.2m2，满足标准化工地建设要求和日常生活需要。

⑤活动室：

活动室为四楼遮棚大厅，地面硬化，门窗齐全，通风、照明良好。

内部放置乒乓球桌。

活动室面积15m×

4m=60m2，满足日常活动要求。

⑥洗手池、晾衣棚：

在四楼遮棚大厅布置有洗手池，洗手池采用白瓷砖外包；

晾衣棚设置在活动室外边，采用角钢制作，安全实用，供员工晾晒衣服。

⑦楼房对面左侧利用原思经乡铁厂的厨房及储物室，其中厨房面积为4.7×

7.5=35m2，储物室面积为4.7×

3.5=16m2，满足标准要求。

对原厨房及储物室进行重新装修粉刷，地面铺设地砖，锅台四周面、案板挨墙处贴白瓷砖，配备排风设施和冷藏措施。

炊具存放在封闭的橱柜内，食品生、熟分开。

厨房门加设防蚊门帘，并适当配备灭蚊、灭鼠工具，饮用水接当地的自来水，厨房的消防设施重点设置，燃气罐单独设置存放间，存放间通风良好，并不得存放其他物品。

设置隔离油池并及时清理，同时设独立的排水（污）系统，确保排水（污）畅通、不积水，防止污水影响周围环境。

3、新建板房布置方案

工地试验室功能区计划在大门右侧建一排一层彩钢板活动板房，板房占地175m2，长为35m，宽为5m，此处板房设置门卫室、样品间、土工室、集料室、水泥室、检测室、力学室、水泥砼室、标养室。

板房采用阻燃材料，屋顶采用“人字形”双面破，屋顶排水畅通且房屋四周设排水沟。

（1）面积要求

①标养室：

标养室面积5×

5=25m2≥25m2，满足规定要求；

②水泥砼室：

水泥砼室面积5×

4=20m2≥20m2，满足规定要求；

③水泥室：

水泥室面积5×

④土工室：

土工室面积5×

⑤集料室：

集料室面积5×

⑥检测室：

检测室面积5×

3=15m2≥15m2，满足日常工作要求；

⑦样品室：

样品室面积5×

3=15m2≥15m2，满足规定要求；

⑧力学室：

5=25m2≥25m2，满足规定要求。

（2）试验室设备按照设备使用说明书或试验规程相关要求进行安装，设备需要基座与其固定的，在试验室建设时根据布局设计设置基座，基座顶面保持水平，待设备就位调平后采用地脚螺栓进行固定。

对基座有隔振要求的设立不与其他建筑物直接相连的独立混凝土台座，周围存在振源时在地面与台座间设5mm厚橡胶垫。

压力机、万能材料试验机等力学设备设置金属防护罩或安全防护网，防护网网眼尺寸不大于1cm×

1cm。

（3）对环境有要求的功能室，配置相应设施，如喷湿装置、温控装置、抽湿装置等。

对空间较大的功能室及标准养护室在房间对角墙体位置布置不少于两个温湿度表。

各功能室电源插头高出地面100cm以上，防止冲洗时进水漏电。

操作台高度应控制在70cm-90cm之间，台面宽度为60cm-80cm之间，台面采用光洁、耐磨、耐腐蚀的材料。

台下根据操作台结构设置储物隔柜，储物隔柜立面采用统一材料遮挡，保持美观。

（4）各功能室设置自来水水池，水池布置适用、美观。

水泥砼室地面设置水槽，方便设备及场地清洗。

标养间采用温湿度同步控制设备，地面上设置环形水槽，便于室内水排向室外。

标养间设置试件养护架，养护架具有一定的刚度条件，其高度不宜高于150cm，分层搁架应镂空处理，保证试块养生效果。

资料室配备专业金属柜。

4、其他设施建设方案

（1）四层楼房对面设独立车辆停放区，停车场占地27×

5.3=143m2，可同时容纳9辆车的停放。

停车线按照宽度3.0m,长度5.3m画白色停车线。

（2）四层楼房对面、停车场后面设设置篮球场一处，场地按照标准篮球场15m×

28m建设。

篮球场面对四层楼房横向设置。

（3）大门右侧试验功能区对面依次设置绿化带和网球场。

绿化带占地37.6×

15=564m2，种植花草。

网球场占地18.3×

36.6=670m2，可建一标准网球场。

（4）驻地四周设置围墙，利用原砖砌围墙，围墙高200cm。

围墙另外加设砂浆抹面，内外墙彩绘企业图片或安全质量标语等内容。

（5）在项目部驻地外接当地乡道作为进场便道，利用原思经乡铁厂进场便道进行加宽处理，宽度4m，项目部驻地各功能区间均设车辆行驶砼通道，宽度大于4m。

在项目部驻地外进出便道接乡道位置前后各100m左右设置减速装置，同时设置项目部指路牌和弯道警示牌，保证过往车辆的行车安全。

（6）项目部驻地在院墙及房屋高处设置摄像监控设备，院落处设置路灯，方便职工夜间通行。

（7）项目部驻地楼房正前方设置升旗台，分别悬挂国旗，企业旗帜和项目部部旗帜。

（8）项目部驻地各房屋前分别设置花坛，种植花草。

（9）项目部驻地楼房前设置企业文化宣传栏。

5、安全环保设施建设方案

（1）消防设施

项目经理部驻地内按防火级别及面积合理配备消防设施，手提式灭火器设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不大于1.5米。

每50-100平方米配置1个；

档案资料室、会议室、厨房等处单独配置一组，每组2个。

并且所有消防设施器材严格按照国家有关标准。

（2）排水设施

项目驻地按照地势分成两部分，排水设施布置原则采用四周低，中心高，保证地面排水坡度不小于1.5%。

驻地周围设置环形排水系统，保证流水通畅，在庭院内场地采用暗沟排水，排水沟底面采用M7.5砂浆进行抹面。

生活污水经污水池集中处理后排放。

（3）生活用水

项目经理部采用思经乡自来水作为职工生活用水。

办公室等部室内安装饮水机，生活区安装电加热水箱，保证热水供应。

（4）环境卫生

房间内统一设置垃圾篓，每个房间安排卫生值日表，每天进行清扫，室外场地设专人每天进行清扫。

办公生活区设置垃圾桶，分类存放，及时清理。

食堂、厕所、洗手池等处定期进行清理，并喷洒消毒药水。

（5）用电照明

项目经理部与当地供电部门联系，在项目部专门架设一台100KVA的变压器，并且所有线路铺设、电器设备都由专职电工和厂家人员进行安装调试，满足《施工现场临时用电安全技术规范》相关要求。

同时经理部购买一台100KW发电机，防止停电延误办公，影响生活。

对于浴室和标养室这种室内水雾大，环境潮湿的地方，为防止人体触电事故发生，确保用电安全，我部采取以下几点措施：

①使用带有保护地线的三线单相电源供电，配电箱内的用电专线回路中安装漏电保护开关；

②室内所有金属构件包括钢筋、金属管道等都要用导线与保护地线牢固连接起来；

③室内的供电线路采用穿管暗敷方式，不准采用明敷或木槽板暗敷方式。

导线采用截面足够大并且用加强绝缘或双重绝缘的导线；

④室内所用开关、插座最好安装在室外。

安装在室内的开关、插座、灯泡，应选用防水、防溅功能的产品。

所有电气连接点一定要做好防潮、防腐蚀保护，用防水、防酸的自粘胶带多层包扎，普通塑料带、黑胶布不宜在此使用；

⑤室内的电器一定要选择质量有保证、售后服务好的产品，电器由厂家人员或专职电工安装，这样安装质量也有保证。

（6）电讯设备

项目部安装程控电话，引入宽带，作为项目部与外界的通讯联系及各职能部室间的联系。

为方便联系，项目部配备多部对讲机用于工地现场施工联系及安排调度。

各职能部室均实施计算机管理，配备相应的硬件设备和软件，实现办公迅速快捷。

附图：

1、《项目经理部临时驻地平面布置图》

2、原思经乡铁厂内外场地照片

原思经乡铁厂进出大门及楼房背面

原思经乡铁厂内部场地及楼房正面

原思经乡铁厂内部场地

原思经乡铁厂外部围墙