01项目经济技术指标信息表Word文档下载推荐.docx
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一期经济技术指标
7
表七
单栋户型面积指标
备注：
1、概念方案阶段填写除表二外其他表。
2、其余各阶段填写表二--表七。
3、当规划确认一期开发时，应再详细填写一期的经济技术指标表，表二--表四，并核查与之前表五表六的差值。
4、各报建阶段，项目负责人都应对表中各指标进行审查，填写审核情况，一致或不一致（原因）。
序号
数值
目标值
差值
说明
审核情况
规划总用地面积（㎡）
总建筑面积（㎡）
容积率
建筑密度
绿地率
地下建筑面积（㎡）
地上建筑面积（㎡）
8
计算容积率面积（㎡）
其中：
住宅（㎡）
商业（㎡）
配套（㎡）
9
总户数（户）
10
总停车位（个）
地上车位（个）
地下车位（个）
11
控高（m）
12
各物业类型
类型
总建筑面积
计容面积
计容比例
收楼标准
目标成本
目标售价
住宅
2.3层别墅
2-3层联排别墅
6层洋房
9层洋房
12层洋房
18层洋房
33层洋房
商业
商铺
大型超市
会所
地下车库
总车位数
可售车位数
——总体经济技术指标
项目规划总用地（ha）
1.可建用地（ha）
2.其它用地（ha）
①市政道路用地（ha）
②市政道路绿化用地（ha）
总建筑面积（万m2）
①住宅建筑面积（m2）
②非住宅建筑面积（m2）
商铺建筑面积（m2）
大型超市建筑面积（m2）
会所建筑面积（m2）
③住宅建筑面积比重（%）
①计入容积率建筑面积（m2）
②不计入容积率建筑面积（m2）
架空层建筑面积（m2）
③计入容积率建筑面积比重（%）
①不可售建筑面积（m2）
幼儿园建筑面积（m2）
中、小学建筑面积（m2）
邮局建筑面积（m2）
②地上可售建筑面积（m2）
住宅建筑面积（m2）
③地上可售面积占总建筑面积比重%
地上建筑面积（m2）
地下建筑面积（m2）
配套公建面积（m2）
非配套公建面积（m2）
总建筑基底面积（m2）
建筑密度（%）
绿地率（%）
总人口（按3.5人/户计）
车位总数（个）
车位/户数（1：
）
地上车位数（个）
地下车位数（个）
——户型配比指标
序
产品类型
户型编号
户型面积
（本层分摊）（m2）
总建筑面积（m2）
套数户数
某户型的累加面积与所属产品类型的累加面积比%
某户型的累加套数与所属产品类型的累加套数比%
某住宅类型的累加面积与住宅总面积比%
某住宅类型的累加套数与住宅总套数比%
别墅1-3层
独立别墅
小计
双拼TH
联排TH
其他
本类型合计
多层洋房
6-9层洋房
10-12层洋房
中高层
洋房
13-18层洋房
高层洋房
18层-33层
总计
公建类型
公建编号
用地面积
建筑面积
目标建筑面积
备注
（可售不可售）
地上部分
架空层
幼儿园
小学
门诊部
文化站
老年服务站点
社区居委会
邮政所
肉菜市场
物业配套用房
出入口大门
13
公厕
14
垃圾收集站
15
瓶组间
16
变配电房
17
消防控制中心
18
屋顶电梯机房
19
开关房
20
其余设备用房
21
备用房
22
—
地下部分
23
人防面积
24
地下停车场面积
25
设备用房面积
——分期经济技术指标
一期
二期
三期
四期
五期
分期用地面积（㎡）
分期容积率
分期建筑密度
分期绿地率
分期建筑面积（㎡）
分期地下建筑面积（㎡）
分期地上建筑面积（㎡）
分期计算容积率面积（㎡）
分期户数
分期总停车位（个）
分期地上车位（个）
分期地下车位（个）
项目经济技术指标信息表六
——1期经济技术指标
一期指标
计容
比例
目标成本
2-3层联排别墅
项目经济技术指标信息表七
01户型（1+12厅1卫）
01户型（1+12厅2卫）
01户型（1+12厅3卫）
01户型（1+12厅4卫）
本层面积小计
本栋面积小计
套内建筑面积（㎡）
户型本层分摊建筑面积
（㎡）
阳台投影面积/阳台建筑面积（㎡）
销售建筑面积（㎡）
首层大堂建筑面积（计容）
屋面（梯间、机房）建筑面积（计容）（㎡）
首层架空层建筑面积（不计容）（㎡）
本层实用率（%）
销售面积分摊系数（估算）
本栋地上建筑面积（㎡）
1、首层无落地户型；
2、本栋分摊为首层大堂、核心筒、屋面机房（注：
各地具体要求不同，应与开发协调确认）
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