房地产购房合同4篇房地产购房合同范本Word文档下载推荐.docx
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第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲方乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲方乙方双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
注明：
1：
该房为__________房。
2：
卖方必需供应房屋产权证、土地运用证和契证等有效合法证件并协作过户。
3：
卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。
4：
买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由（方）担当。
5：
如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;
并且赔偿双方所交的信息费。
乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。
其他约定：
_______________________________________________________________________________________________
甲方：
（签章）乙方：
（签章）
见证方：
（签章）
见证方经办人：
年月日
房地产购房合同2
____________
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：
职务：
乙方：
房地产中介代理有限公司地址：
甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________工程，该工程为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计________平方米。
其次条合作期限
1、本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的'
____天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。
第三条费用负担本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制传播材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。
甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
1、乙方的代理佣金为所售的____________工程价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2、甲方同意按以下方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于。
3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3、乙方假设代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;
属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
1、甲方应向乙方供应以下文件和资料：
（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
（2）新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立____________________工程批准的有关证照（包括：
国有土地运用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证）和销售________________工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;
旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书。
（3）关于代售的工程所需的有关资料，包括：
外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
（4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方;
（5）甲方正式托付乙方为________________工程销售（的独家）代理的托付书;
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证假设客户购置的____________的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2、甲方应踊跃协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
1、在合同期内，乙方应做以下工作：
（1）制定推广打算书（包括市场定位、销售对象、销售打算、广告传播等等）;
（2）依据市场推广打算，制定销售打算，支配时辰表;
（3）遵照甲乙双方议定的条件，在托付期内，进展广告传播、筹划;
（4）派送传播资料、售楼书;
（5）在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍工程、环境及状况;
（6）利用各种形式开展多渠道销售活动;
（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;
（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2、乙方在销售过程中，应依据甲方供应的________________工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。
3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。
假设遇特别状况（如客户一次性购置多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
1、在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________年____月____日_________年____月____日
房地产购房合同3
卖房人：
_________________________________;
（以下简称甲方）
买房人：
（以下简称乙方）
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第1条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，恒久为业，空口无凭，立字据为证。
第2条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖此时此刻不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（）。
如一方违约，除适用定金罚那么外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲方乙方方各执一份。
卖房人（甲方）：
_______________________签字
身份证号：
__________________________________
联系方式：
_____________________________
买房人（乙方）：
年月日
房地产购房合同4
甲方〔转让方〕：
〔以下简称甲方〕
乙方〔受让方〕：
〔以下简称乙方〕
甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混构造，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的运用权及全部权以价格58.8万元〔大写：
伍拾捌万捌仟元整〕出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各担当50%，望双方共同信守如下协议：
一、付款方式：
1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%〔41.16万元〕，〔大写：
肆拾壹万壹仟陆佰元整〕，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。
2、余款在甲方将国有土地运用证和房屋全部权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元〔大写：
壹拾柒万陆仟肆佰元整〕。
3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应协作乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。
二、其它事项：
1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。
2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意变更、撤除和损坏房屋构造及附属设施〔水电气管、门窗、门盒等〕。
4、甲方应踊跃协作乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。
5、甲方应主动协作乙方将水电气过户到乙方。
6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。
三、违约责任：
本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的随意一条，否那么必需付给对方违约金25万元，〔大写：
贰拾伍万元整〕，并赔付给对方所造成的损失。
四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。
五、本合同于20xx年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。
甲方〔转让方〕签字：
乙方〔受让方〕签字：
身份证号
联系电话：
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