成品保护实施方案讲解Word下载.docx

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并在施工安装完成后即时进行保护。

3.2保护拆除时间：

如为半成品保护，则保护拆除时间在进行下道工序施工前；

如为成品保护，则拆除时间在细部整改完成后或交工前拆除。

四、保护原则

4.1产品保护应遵循谁施工谁保护的原则：

总包单位做为总管理方，有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作，对分包单位的成品保护进行检查，并对不按照要求保护的单位可进行处罚。

4.2产品保护应遵循先检查后保护的原则。

4.3产品保护应遵循持续保护原则：

施工中及细部检查阶段，各单位各部门有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。

4.4施工过程中材料运输原则：

材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。

材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、地、扶手、踏步、栏杆栏板、装饰和楼道门等。

4.5施工过程中的成品保护原则：

各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。

材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。

对油箱、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。

五、具体要求

5.1防水工程

5.1.1已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。

5.1.2穿过地面、墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。

5.1.3地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。

5.1.4涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏，如有必要需制作明显的标识牌。

5.1.5防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。

5.2屋面工程

5.2.1在找平层、保温层上推小车时，要铺设木模板，防止破坏找平层、保温层。

5.2.2防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。

防水层上推小车时，支腿要包扎防止将防水层刮破。

5.2.3穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。

5.2.4地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。

5.2.5水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。

5.3楼地面工程

5.3.1施工操作时要保护已做完的工程项目，有条件的建议门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面口角。

5.3.2施工时保护好各种管线，设备及预埋件不得损坏。

5.3.3施工时保护好地漏，出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。

5.3.4施工后的地面不准再剔凿孔洞、禁止在地面上和砼等有污染性的施工，必须施工的要有相应的防护措施。

5.3.5楼梯踏步施工完后，要加防护，不得在满足强度前出现人员通行，以保护棱角不被损坏。

5.3.6地面完成后及时浇水养生，同时设专人看护，如发现其他单位人员破坏成品，由监督人员进行处罚。

5.4装饰工程

5.4.1现场管理中的成品保护

1）施工现场用水应符合下列规定：

①不得在未做防水的地面蓄水；

②临时用水管不得有破损、滴漏；

③暂停施工时应关闭水源。

2）施工现场用电应符合下列规定：

①施工现场用电应从三级箱接电，二级箱及以上均由专业临电管理人员接电；

②安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成；

③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器，进入开关箱的电源线不得用插销连接；

④暂停施工时应切断电源。

3）施工现场卫生管理应符合下列规定：

①施工现场保持清洁卫生；

②建筑垃圾应及时清运，生活垃圾日产日清；

③现场要求由指定的材料堆放区，材料要按种类有序堆放，不能随处随意堆放，垃圾堆放在指定位置。

5.4.2工序衔接中的成品保护

1）木制品：

木制品完成，面层板粘贴前对相关配套系统进行二次打压；

木门框门扇等制作完成后不得因给排水、空调系统的水压实验产生的水遭浸后受潮。

凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。

2）在施工区域从事电焊、气割作业，必须铺垫有效隔离材料，防止污染和灼伤。

3）墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。

安装设备（灯具、开关等）时，施工人员必须佩戴白手套。

4）吊顶内管道试压必须达到三次以上，确保不渗不漏、不对吊顶造成水害。

5）木地板在铺设时必须穿软底鞋，地板铺设前，必须经由技术员现场对前道工序的铺设质量、管线埋设质量、基层清理情况进行确认，方可继续进行施工。

地板施工完成后必须清理干净，验收后如发生大面积整改采防潮膜进行封闭保护，四周及接缝处用宽胶带粘贴密实防止硬物窜入划伤地板，在薄膜上再加一层硬纸箱纸保护为佳。

并随时派专人巡视，发现问题及时整改。

6）内门安装时保留保护膜，待竣工保洁时再拆除。

安装完成之后的施工要注意在搬运其他材料时不可碰撞、磨檫内门，防止造成凹坑及划痕。

7）洁具安装时注意在搬运过程中避免碰撞，轻拿轻放。

施工完成后使用原包装罩好，如马桶、台盆等。

8）所有安装好后的五金件、龙头一律保留原包装盒内的棉制包装袋，包裹在龙头上，并用胶带纸固定，防止刮碰。

9）对公共设施的成品保护：

应对施工区域内的油箱、消防、供电、报警等公共设施采取贴膜、铺设垫板等保护措施，避免刮碰、损坏。

10）门安装完成后采用纸板或其他合适材料保护，防止损坏。

六、成品保护具体做法

6.1土建施工成品保护

6.1.1施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同技术人员联系，未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。

取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。

6.1.2水泥砂浆找平层完成后，24小时内不得在上面走动或踩踏。

在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应防止破坏找平层。

严禁在已完成地面上拌合砂浆。

6.1.3现场设置施工设备时，应用脚手板或者其他合适材料垫离，防止油污污染墙地面。

如有污染应及时清理。

在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面和顶棚。

6.1.4施工前用硬质木箱、木板、塑料薄膜等对相邻部位进行有效保护，防止施工时污染周边墙柱面。

6.1.5在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离或防护措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。

6.2木门和钢门门框

6.2.1保护方式：

用木板或其他硬质材料根据门框形状封钉。

（见下图）

6.2.2保护实施时间：

门框安装后即时保护。

6.2.3保护拆除时间：

门扇安装时拆除。

6.2.4实施责任部门：

工程部。

6.2.5产品保护：

门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。

门框四周补粉及填缝时，不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，应在砂浆未干时用手清除即可。

门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用木板或其他硬质材料对门框封钉保护。

6.2.6保洁注意事项：

严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。

不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。

6.3木门和钢门门扇、门框

6.3.1保护方式：

原包装纸盒、硬质纸箱或泡沫塑料满铺，用胶带或者美纹纸粘好（见下图）。

6.3.2保护实施时间：

门扇安装后即时保护。

6.3.3保护拆除时间：

细部整改完成后或交工前拆除。

6.3.4实施责任部门：

6.3.5产品保护：

门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。

门扇安装完成并验收合格后，及时用原包装纸盒、硬质纸箱或泡沫塑料满贴在门扇和门框的表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。

6.3.6保洁注意事项：

不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。

6.4马赛克地面

6.4.1保护方式：

满铺木板、硬质纸板或其他合适材料（见下图）。

6.4.2保护实施时间：

施工完毕后即时保护。

6.4.3保护拆除时间：

6.4.4实施责任部门：

6.4.5产品保护：

施工后及时清除马赛克表面垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。

清洁完毕，用适宜尺寸的木板、硬纸板或其他合适材料覆盖在马赛克表面，覆盖时必须确保完全覆盖，在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。

6.4.6保洁注意事项：

在清洁马赛克时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。

应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在马赛克表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。

6.5马赛克墙面阳角

6.5.1保护方式：

用直角收边条或其他硬质材料做护角，用美纹纸或胶带等固定保护（见下图）。

6.5.2保护实施时间：

马赛克铺粘完成后即时保护。

6.5.3保护拆除时间：

6.5.4实施责任部门：

6.5.5产品保护：

马赛克镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填

缝剂将缝隙填满、擦顺。

墙砖镶贴完成、验收合格后用硬质材料将阳角保护好，1800mm以下的阳角都进行护角保护处理，防止施工过程中碰撞砖角。

6.5.6保洁注意事项：

在清洁马赛克时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，更不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

6.6大堂大理石地砖

6.6.1保护方式：

满铺木板或其他硬质材料。

6.6.2保护实施时间：

地砖镶贴后次日检验合格后保护。

6.6.3保护拆除时间：

6.6.4实施责任部门：

6.6.5产品保护：

铺贴施工中及时擦掉地砖表面的泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝隙填满、擦顺，然后用硬质材料满铺地面，防止搬运等造成的破坏。

6.6.6保洁注意事项：

不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦。

禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布、回丝等擦拭表面，应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

6.7环氧树脂地面

6.7.1保护方式：

施工中锁上封闭的室内或用警戒带、绳索等有效封闭施工部位；

施工后如有必要则用木板或其他合适材料满铺行走通道，同时可在醒目位置张贴“禁止尖、硬材料磕碰”字样。

6.7.2保护实施时间：

地面施工时和施工后保护。

6.7.3保护拆除时间：

6.7.4实施责任部门：

6.7.5产品保护：

施工中及时清理地面垃圾，对周边有影响的部位必须采取有效隔离措施，如在墙体、栏杆、门框窗框根部粘贴胶带防止施工时污染，在周围地面上贴塑料膜等保护防止污染周边地面，施工如在封闭的房间内施工可在施工中锁上房门，如在大空间施工则可用警戒带、绳索等有效封闭施工部位，如有必要待表面干爽后在通道处用硬质材料满铺地面，防止搬运等造成的破坏，特别要防止尖、硬性材料对地面刮伤、刺破等，同时可在醒目位置张贴“禁止尖、硬材料磕碰”字样。

6.7.6保洁注意事项：

不能用坚硬的工具在地面上磕碰。

6.8水泥地面

6.8.1保护方式：

满铺彩条布布、塑料布或其他合适材料等。

6.8.2保护实施时间：

地面上强度后及时保护。

6.8.3保护拆除时间：

地面上不再进行其他作业、不再过往易污染物品时拆除。

6.8.4实施责任部门：

6.8.5产品保护：

施工安装过程中应避免损伤保护塑料布等，确保完整、无裸露；

禁止在地面上活灰、搅拌涂料等。

4.26.6保洁注意事项：

严禁易腐蚀酸剂污染地面面层。

6.9涂料墙面和涂料顶棚

6.9.1保护方式：

张贴“禁止磕、碰、划”等中葡双语字样，如有条件在1800mm以下用合适材料隔离防护。

6.9.2保护实施时间：

墙面施工后保护。

6.9.3保护拆除时间：

6.9.4实施责任部门：

6.9.5产品保护：

施工中及时清理地面垃圾，对周边墙地面采取隔离保护，防止施工的涂料污染墙地面；

施工后在醒目位置张贴“禁止磕、碰、划”等中葡双语字样，如有条件在1800mm以下用合适材料隔离防护，同时在人流量大易磕碰的阳角处用木板等硬质材料做护角防止损坏墙角。

6.9.6保洁注意事项：

禁止淋水，禁用有颜色的清洁剂和其他材料擦拭表面，应用砂纸打磨干净。

6.10油漆

6.10.1保护方式：

张贴“禁止划、烧、刮、磕”等中葡双语字样，如有条件或特殊情况下在1800mm以下用合适防火材料隔离防护，避免刻、划、烧。

6.10.2保护实施时间：

油漆施工后保护。

6.10.3保护拆除时间：

6.10.4实施责任部门：

6.10.5产品保护：

施工中及时清理地面垃圾，对周边墙地面采取隔离保护，防止施工的油漆污染四周；

施工后在醒目位置张贴“禁止划、烧、刮、磕”等中葡双语字样，如有条件或特殊情况下在1800mm以下用合适防火材料隔离防护，避免刻、划、烧等，同时在人流量大易磕碰的阳角处用钢板等硬质防火材料做护角防止损坏墙角。

6.10.6保洁注意事项：

不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦。

6.11栏杆栏板、贴墙格栅、百叶

6.11.1保护方式：

用彩条布、硬纸板、硬木板、洗干净的尼龙水泥袋或其他合适材料整体全包。

6.11.2保护实施时间：

安装检验合格后，即实施保护。

6.11.3保护拆除时间：

6.11.4实施责任部门：

中深键（报告厅）、华天公司（玻璃幕墙窗上百叶）、工程部。

6.11.5产品保护：

安装过程中注意保护表面防止划伤，安装后将面层污染清除后即时用彩条布、硬纸板、洗干净的尼龙水泥袋或其他合适材料整体全包。

6.11.6保洁注意事项：

不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

6.12卫生间饰品、洗脸盆台面、台盆

6.12.1保护方式：

用原包装袋、塑料纸等合适材料包覆，美纹纸固定遮盖。

6.12.2.保护实施时间：

。

6.12.3保护拆除时间：

细部整改后拆除。

6.12.4实施责任部门：

6.12.5产品保护：

安装过程中注意保留原饰品保护膜，防止磕碰或划伤，待安装完成后将台面台盆污染清除后即时用原包装袋、塑料纸等合适材料包覆，美纹纸固定遮盖保护。

6.12.6保洁注意事项：

6.13五金件

6.13.1保护方式：

用原包装物或其他合适材料包裹（见下图）。

6.13.2保护实施时间：

6.13.3保护拆除时间：

6.13.4实施责任部门：

中深键公司（报告厅）、华天公司（幕墙）、工程部。

6.13.5产品保护：

安装完成、验收合格后，用用原包装物或其他合适材料包裹保护。

6.13.6保洁注意事项：

禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。

6.14水龙头

6.14.1保护方式：

用原包装袋或其他合适材料包裹（见下图）。

6.14.2保护实施时间：

6.14.3保护拆除时间：

交工前拆除。

6.14.4实施责任部门：

6.14.5产品保护：

安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤。

安装完成后，用原包装袋或其他合适材料套在龙头和不锈钢扶手上，并用绳子固定。

6.14.6保洁注意事项：

不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触五金件表面。

不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。

6.15卫生间镜子

6.15.1保护方式：

用塑料膜包覆（见下图）。

6.15.2保护实施时间：

镜子安装后即时保护。

6.15.3保护拆除时间：

6.15.4实施责任单位：

6.15.5产品保护：

在保护膜满贴保护的基础上，最好能用护角套装在锐角部位以减少损坏机率。

6.16马桶、小便斗

6.16.1保护方式：

用原包装箱覆盖（见下图）。

6.16.2保护实施时间：

6.16.3保护拆除时间：

交工前。

6.16.4实施责任部门：

6.16.5产品保护：

注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶和小便斗。

不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用

6.16.6保洁注意事项：

不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。

不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。

6.17开关、插座面板

6.17.1保护方式：

用塑料膜满包（见下图）。

6.17.2保护实施时间：

6.17.3保护拆除时间：

6.17.4.实施责任部门：

中深键公司（报告厅）、工程部。

6.17.5产品保护：

面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。

面板安装完成后对表面污染进行清除后，用塑料膜满包保护。

6.17.6保洁注意事项：

6.18电梯轿箱

6.18.1保护方式：

除灯具、开关部位外，用木板满封（见下图）。

6.18.2保护实施时间：

电梯轿箱安装调试完成、验收合格后，即时保护。

6.18.3保护拆除时间：

6.18.4实施责任部门：

6.18.5产品保护：

电梯轿箱安装调试完成经验收合格后。

6.18.6由工程部使用原专用保护膜满贴，在此基础上用木板满封，进一步强化保护效果。

6.18.7保洁注意事项：

保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。

6.19电梯开关

6.19.1保护方式：

用加厚透明保护膜或多层塑料膜满贴（见下图）。

6.19.2保护实施时间：

开关面板安装后即时保护。

6.19.3保护拆除时间：

6.19.4实施责任部门：

6.19.5产品保护：

安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤。

安装完成验收合格后，用加厚透明保护膜或多层塑料膜满贴，进一步强化保护效果。

6.19.6保洁注意事项：

不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。

6.20拉丝不锈钢、门窗把手

6.20.1保护方式：

用塑料膜或其他合适材质包覆（见下图）。

6.20.2保护实施时间：

6.20.3保护拆除时间：

6.20.4实施责任单位：

6.20.5产品保护：

安装过程中注意表面防止划伤，安装后将面层污染清除后即时用塑料膜或其他合适材质满铺保护。

6.20.6保洁注意事项：

6.21按钮等

6.21.1保护方式：

用塑料膜满包，美纹纸固定。

6.21.2保护实施时间：

6.21.3保护拆除时间：

6.21.4实施责任部门：

中深键（报告厅）、工程部。

6.21.5产品保护：

安装过程中注意表面，安装后将面层污染清除后即时用塑料膜满铺保护。

6.21.6保洁注意事项：

6.22电气预埋箱体

6.22.1保护方式：

电气预埋箱盒用聚苯板填塞密实后用胶带密封或用木板对箱口进行封闭（见下图）。

6.22.2保护实施时间：

电气箱体预埋前即进行封裹，预埋后即时保护。

6.22.3保护拆除时间：

墙面装饰工程完成后，电气安装开始时拆除。

6.22.4实施责任部门：

6.22.5产品保护：

施工安装过程中应避免损伤保护塑料布，确保完整、无裸露。

6.22.6保洁注意事项：

严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；

严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。

不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。

6.23下水管道口封堵

6.23.1保护方式：

采用成品PVC配套封口进行封堵（如下图）

6.23.1保护实施时间：

下水管道安装完成后。

6.23.2保护拆除时间：

地面装饰工程完成后，电气安装开始时拆除。

6.23.3实施责任部门：

6.23.4产品保护：

施工安装过程中避免下水管中进入杂物，保证封堵密实，可用专用粘接剂进行粘接。

6.24窗框

6.24.1保护方式：

用木板或其他硬质材料做成“U”型槽，扣在窗底框等容易破损部位；

其他窗框用塑料纸或者其他合适材料缠绕包裹覆盖（见下图）。

6.24.2保护实施时间：

窗框安装后即时保护。

6.24.3保护拆除时间：

玻璃安装前拆除。

6.24.4实施责任单位：

华天公司（玻璃幕墙）、工程部。

6.24.5产品保护：

各窗框安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。

窗框安装完成后，及时用“U”型槽扣在容易破损的窗框上，确保窗框无破损。

6.24.6保洁注意事项：

严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭型材表面。

不得用金属工具铲擦型材表面，防止表面产生划痕。

6.25木地板（中深键）

6.25.1保护方式：

先用地板保护薄膜满铺,再用硬纸板或其他材料满铺，所有拼缝用透明胶带密封（见下图）。

6.25.2保护实施时间：

施工完毕、验收合格后。

6.25.3保护拆除时间：

6.25.4实施责任人：

中深键。

6.25.5产品保护：

地板施工单位自检无安装质量问题、并经总包单位验收合格后，由施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜、成品纸板做进一步保护，巩固保护效果。