麻城市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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麻城市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

2020年麻城市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：

1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

错选、多选或未选均不得分。

）

1、土地增值税的税率采用（）。

A、累进税率

B、超额累进税率

C、四级超率累进税率

D、四级定额税率

【答案】C

2、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用

前三年平均年产值的（）倍。

A、15

B、30

C、4~6

D、6~10

【答案】C

3、临时使用土地期限一般不超过（）。

A、半年

B、1年

C、2年

D、3年

【答案】C

4、根据现行《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是（）。

A、水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地

B、园地包括用于育苗的土地

C、林地包括居民点内部的绿化林木用地

D、林地包括迹地

【答案】C

【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。

林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。

林

地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。

包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，

铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。

5、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与

（）相衔接。

A、土地利用总体规划

B、土地利用总体规划大纲

C、土地利用专项规划

D、建设用地年度供应计划

【答案】A

【解析】《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据

国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

6、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资

源行政主管部门调查处理。

A、市级

B、省级

C、县级

D、乡镇级

【答案】C

7、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？

（）A、甲将此房做抵押进行贷款

B、甲制止欲侵占此房的乙

C、甲居住于此房的行为

D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

【答案】D

8、《基本农田保护条例》规定，县级以上人民政府（）部门对基本农田环境污染进行监测和评价。

A、农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门

B、农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门

C、农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门

D、农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门

【答案】C

【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监

测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。

9、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（）未动工开发的，可

以无偿收回土地使用权。

A、满一年

B、满二年

C、满三年

D、满四年

【答案】B

10、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

A、功能

B、所记载的对象

C、建立的时序

D、表现形式

【答案】B

【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。

11、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。

A、高产田的85%以上

B、耕地的80%以上

C、农用地的75%以上

D、管辖范围的70%以上

【答案】B

12、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门

组织实施。

A、以村、组

B、乡镇

C、土地用途

D、同一级地貌类型

【答案】B

13、依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。

A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意

C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

【答案】C

【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建

筑物

14、下列关于土地登记，说法不正确的是（）。

A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行

B、土地登记以宗地为基本单元

C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

【答案】A

【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。

15、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A、1

B、2

C、3

D、6

【答案】D

【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

16、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？

（）A、归物业公司

B、归业主

C、物业公司与业主平分

D、以上说法均不对

【答案】B

17、土地登记以（）为基本单元。

A、户

B、使用者

C、宗地

D、街区

【答案】C

18、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。

A、B市人民政府

B、A省人民政府

C、国土资源部

D、国务院

【答案】D

【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。

19、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。

A、B市人民政府

B、A省人民政府

C、国土资源部

D、国务院

【答案】D

【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。

20、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（）未动工开发的，可

以无偿收回土地使用权。

A、满一年

B、满二年

C、满三年

D、满四年

【答案】B

21、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民

政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（）。

A、15年B、30年C、50年D、60年

【答案】C

22、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与

（）相衔接。

A、土地利用总体规划

B、土地利用总体规划大纲

C、土地利用专项规划

D、建设用地年度供应计划

【答案】A

【解析】《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国

民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

23、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。

A、市县人民政府

B、承租人

C、土地行政主管部门

D、A和B

【答案】B

24、农用地转为建设用地的依据是（）。

A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划

B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策

C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策

D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划

【答案】C

【解析】农用地转用的依据包括：

土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

25、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民

政府。

A、3

B、7

C、10

D、15

【答案】B

26、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。

A、原国有企业出售

B、非国有企业兼并国有企业

C、原国有企业破产

D、国有企业兼并国有企业

【答案】D

【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权：

①继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶

持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外；②国有企业兼

并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；③在国有企业兼并、合并中，一方属于

濒临破产企业的；④国有企业改造或改组为国有独资公司的。

27、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。

A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费

B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费

C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费

D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费

【答案】A

【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

28、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

A、表现形式

B、功能

C、建立的时序

D、所记载的对象

【答案】B

【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

29、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

A、表现形式

B、功能

C、建立的时序

D、所记载的对象

【答案】B

【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

30、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

A、集约边际

B、粗放边际

C、无租边际

D、增租边际

【答案】A

31、不同（）的国有土地使用权出让最高年限不同。

A、土地等别

B、土地级别

C、土地用途

D、土地质量

【答案】C

32、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门

组织实施。

A、以村、组

B、乡镇

C、土地用途

D、同一级地貌类型

【答案】B

33、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

A、土地的取得成本构成之一

B、政府土地收益

C、土地资源税

D、土地流转税

【答案】B

【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。

34、下列（）不可以采用划拔方式取得土地。

A、能源、交通、水利等基础设施用地

B、城市基础设施用地

C、公益性用地

D、招商引资商业项目用地

【答案】D

35、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所

在的乡、村予以公告。

A、用地企业

B、被征地所在的村民委员会

C、乡政府土地管理所

D、县人民政府

【答案】D

【解析】《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的

市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标

准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

36、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。

A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地

B、年产量超过1000公斤/亩的耕地

C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地

D、需要退耕还林的耕地

【答案】C

37、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门

组织