经济法基础试题与解析49Word下载.docx
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C
[解析]个人在一年内分次取得承包经营、承租经营所得的，应在取得每次所得后的7日内预缴税款，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补。
3、某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为37万元，缴纳的相关税费为5万元，售价为62万元。
应缴纳的土地增值税是（）万元。
A．3.2
B．4.8
C．6
D．8.4
A
[解析]个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的免征土地增值税，满3年未满5年的减半征收，未满3年的按规定征收。
本题中应减半征收。
增值额＝62-37-5＝20万元；
增值率＝20/32×
100%-62.5%，所以适用40%的税率和5%的速算扣除系数。
应缴纳的土地增值税＝（20×
40%-32×
5%）×
50%＝3.2万元。
4、判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括（）。
A．转让的土地的使用权是否为国家所有
B．转让的土地的使用权是否为国家或农村集体所有
C．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让
D．是否取得收入
A,C,D
[解析]农村集体所有的土地不能自行转让，只有根据有关法律规定，由国家征用以后变为国家所有时，才能进行转让。
5、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。
后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是（）。
A．A区人民法院
B．B区人民法院
C．C区人民法院
D．D区人民法院
B,C,D
[解析]本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。
根据我国《民事诉讼法》第24条规定：
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
应掌握相关知识：
没有履行合同管辖的特殊之处。
6、土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应（）主管税务机关申报纳税。
A．向房地产坐落地的一方
B．向房地产坐落地的各方
C．事先选择一至两方的
D．向房地产坐落地各方的共同上级
B
[解析]纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产各自所在地分别申报纳税。
7、下列各项符合房产税规定的是（）。
A．对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类房屋，确定房产原值，按照规定计征房产税
B．对融资租赁期内的房产税，应由承租者缴纳房产税
C．对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按4%的税率征收房产税
D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税
[解析]对融资租赁期内的房产税，由税务机关根据实际情况确定纳税人；
企业之间出租用于生产的房屋按12%的税率征收房产税；
对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按租金收入征收房产税。
8、依据房产税的相关规定，下列说法正确的有（）。
A．房产税的纳税期限由当地税务机关确定
B．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
C．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
D．自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12%的税率征收房产税
E．房产不在同一地的纳税人，应按税务机关核定的纳税地点缴纳房产税
B,E
[解析]房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定；
自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税；
房产不在同一地的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
9、下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。
A．房产税有从价计征和从租计征两种方式
B．投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C．个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
[解析]按房产税的有关规定，上述说法都符合房产税计税依据的规定。
10、下列表述中，符合现行房产税纳税义务人规定的是（）。
A．纳税单位无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
B．产权未确定的，不用缴纳房产税
C．外籍个人不属于房产税纳税人
D．产权承典人不在房产所在地的，暂不缴纳房产税
[解析]本题考核房产税纳税义务人的规定。
选项A，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税；
选项B，产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；
选项C，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人也是房产税的纳税人；
选项D，产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。
11、按照我国的分税制财政体制，下列选项中（ ）不属于中央固定收入。
A．铁路运输部缴纳的房产税收入
B．国有商业银行总行缴纳的营业税收入
C．国家邮政局上缴的利润
D．省属企业缴纳的消费税收入
12、我国现行房产税实行比例税率，如果依照房产租金收入计算缴纳的，税率为（）。
A．12%
B．20%
C．10%
D．1.2%
[解析]我国现行房产税采用比例税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
13、某企业有办公用房一栋，房产原值为1000万元。
2011年1～4月将房产对外出租给某公司，取得租金收入20万元，其余8个月经营自用。
已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，如果该企业2012年计划将此办公用房全部用于出租，月租金保持2011年的水平，则2012年应纳的房产税比2011年节省______。
A．43000元
B．36000元
C．8000元
D．7000元
[解析]
（1）2011年1～4月房产出租，应按租金收入缴纳房产税，需要缴纳的房产税为：
20×
12%=2.4万元
14、（三）甲企业系金属铝开采企业，2010年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。
甲企业2010年度实现铝销售100万吨。
2010年甲企业共有房产原值4000万元；
2010年1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质属于广告业，乙企业2010年实现营业收入1000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。
2010年8月10日甲企业对委托施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。
假如甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米，资源税适用税额标准为每吨2元，房产税计算余值的扣除比例20%。
当地规定：
企业举办的托儿所、学校免征土地使用税。
甲企业出租仓库应缴纳房产税为（）万元。
A．1.08
B．1.68
C．2
D．2.16
D
15、下列不应免缴房产税的是（）。
A．职工自由住房
B．企业创办的学校用于教学的房产
C．产权未确定以及有纠纷的房产
D．经有关部门鉴定的危险房屋
产权未确定以及有纠纷的房产不应免缴房产税。
16、纳税人转让房地产，有（）情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A．隐瞒与虚报房地产成交价格
B．因偷税被税务机关给予二次行政处罚
C．房地产成交价格在1亿元以上
D．提供扣除项目金额不实
A,D
[解析]税法规定，需要对房地产进行评估的情形有：
出售旧房或建筑物的；
隐瞒、虚报房地产成交价格的；
提供扣除项目金额不实的；
转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
17、某企业在其所在城市市区有房屋四栋，其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计360万元；
一栋作为企业办医院用房，房产原值为80万元；
另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为240万元。
该省规定允许按原值一次扣除30%。
根据上述资料，回答下列问题：
若该企业无租使用免税单位的房产，则______。
A．不用缴纳房产税
B．由房屋产权所有者人缴纳房产税
C．由该企业代缴房产税
D．由房产代管人缴纳房产税
[解析]纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
简答题
18、甲企业（非房地产开发企业），于2008年3月20日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业，厂房账面净值为1000万元，转让价为2200万元。
支付评估费2万元请房地产评估机构评定，该厂房重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成新。
厂房所占土地的使用权原以划拨方式取得，因转让房地产，补交土地使用权出让费20万元。
其中：
契税的税率为5%，营业税的税率为5%，城建税的税率为7%，教育费附加的征收率为3%，印花税的税率0.5‰。
要求：
根据上述资料回答，在这一房产转让行为中，甲企业和乙企业在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税、土地增值税中应缴纳哪些税应缴纳的税额为多少
甲企业应纳的各种税计算如下：
[解析]在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税中，甲企业应缴纳契税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税，乙企业应缴纳契税。
因为房产税只对房产的
19、某市某企业某年有如下业务：
（1）1月1日将价值150万的自有房产一座出租给A企业，每年租金50万元；
（2）3月1日开始修建车间一座，10月1日该车间建成并投入使用，造价300万元；
（3）6月1日将自有房产一座价值100万元投资到B企业，双方约定每年支付该企业固定收益30万元；
（4）7月1日对老车间进行改造，8月改造完毕并投入使用，旧车间原值300万元，已经计提折旧210万元，这次改造花费120万元；
（5）除上述情况外，该企业财务账簿1月1日还记载有房产原值3000万元，其中包括正在为基建工地使用临时房屋500万元，单独记账的中央空调100万元，连续停用4个月的车间600万元（已经恢复使用）。
（该地区扣除比例是30%）
计算该企业本年应缴纳的房产税。
（1）出租房产应缴纳的房产税＝50×
12%＝6（万元）
20、下列关于刑法分则第九章渎职罪的说法哪些是不正确的
A．虽未列入国家机关人员编制但在国家机关中从事公务的人员；
在代表国家机关行使职权时，可以成为渎职犯罪的主体
B．海关、外汇管理部门的工作人员严重不负责任，造成大量外汇被骗购或者逃汇，致使国家利益遭受重大损失的，以国家机关工作人员签订、履行合同失职被骗罪论处
C．对于海关工作人员故意放纵走私，不依法征收关税的，应认定为徇私舞弊不征、少征税款罪
D．海关工作人员收受贿赂又放纵走私，同时构成受贿罪和放纵走私罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚
[解析]全国人大常委会《关于刑法第九章渎职罪主体适用问题的解释》规定：
在依照法律、法规规定行使国家行政管理职权的组织中从事公务的人员，或者在受国家机关委托代表国家机关行使职权的组织中从事公务的人员，或者虽未列入国家机关人员编制但在国家机关中从事公务的人员，在代表国家机关行使职权时，有渎职行为，构成犯罪的，依照刑法关于渎职罪的规定追究刑事责任。
故A正确，不当选。
全国人大常委会《关于惩治骗购外汇、逃汇和非法买卖外汇犯罪的决定》规定，海关、外汇管理部门的工作人员严重不负责任，造成大量外汇被骗购或者逃汇，致使国家利益遭受重大损失的，以玩忽职守罪论处。
通说认为，对于海关工作人员故意放纵走私，不依法征收关税的，应认定为放纵走私罪，而不认定为徇私舞弊不征、少征税款罪。
最高人民法院、最高人民检察院、海关总署《关于办理走私刑事案件适用法律若干问题的意见》规定，海关工作人员收受贿赂又放纵走私的，应以受贿罪和放纵走私罪数罪并罚。
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