造价的实习报告.docx

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造价的实习报告

造价的实习报告

　　实习报告是指各种人员实习期间需要撰写的对实习期间的工作学习经历进行描述的文本。

以下是小编收集的造价的实习报告，欢迎查看！

　　造价实习报告

（一）　　1、为了全面掌握20xx年度本市建设工程咨询行业中造价咨询和招标代理方面的业务开展情况，今年第一季度，根据协会的要求和布置，会员单位上报了相关材料，协会对此作了专门的汇总。

本市具有造价咨询和招标代理资质的会员单位共198家，截止3月20日，上报材料的单位有160家，占应报单位总数的%，还有近20%的单位没有上报。

虽然行业内一些主要企业的资料均已收到，但还是不够全面。

在上报的材料中，我们发现有些数据不尽合理，或是合同额、营业收入报得太高，或是从业人数报得太少。

对这些不切实际的情况，我们在了解核实后已作了一定的更正。

当然，还有可能存在一些尚未发现的问题。

　　2、在汇总统计160家企业20xx年所签合同额以及营业收入时，我们主要计算了造价咨询和招标代理的合同额和业务收入，对以造价咨询和招标代理业务为主的企业，也计算了他们项目管理与工程咨询的合同额及营业收入。

　　1、本市造价咨询和招标代理企业20xx年合同额和营业收入情况

　　根据以上说明，20xx年160家具有造价咨询资质的企业所签订的造价咨询合同额约亿元，约为本行业协会所有企业年合同额的%;具有招标代理资质的企业所签订的招标代理合同额约亿元，约为本行业协会所有企业年合同额的%。

20xx年具有造价咨询和招标代理资质企业的营业收入分别约亿元和约亿元，为本行业协会所有企业年营业收入的%和%。

另据不完全的统计，20xx年承接的造价咨询和招标代理的项目数分别为19778项和5934项。

　　从以上情况看，造价咨询、招标代理行业20xx年的营业收入与XX年相比，均有一定幅度的提高，其中造价咨询方面增长了%，招标代理方面增长了33%。

与XX年相比，20xx年所承接的项目数在造价咨询方面增加了%，在招标代理方面增加了51%。

　　2、本市造价咨询和招标代理企业所接本行政区内业务与外省市业务的情况

　　在认真分析了今后本市基本建设的发展趋势后，一些具造价咨询和招标代理资质的企业审时度势，开始走向外省市承接造价咨询和招标代理业务。

据统计，20xx年在所签的造价咨询和招标代理合同额中，外省市的业务分别占%和%。

由此可见，本市的造价咨询和招标代理企业已对向外省市的拓展予以关注。

　　3、本市具有造价咨询和招标代理资质的企业中从事该两类工作的从业人员和注册人员情况

　　根据对上报材料的汇总，到20xx年期末，在160家具有造价咨询和招标代理资质的企业中，造价咨询的从业人员共有3103人，招标代理的从业人员共有1353人（部分单位在填报从业人员数时，因为对从业人员也应该包含注册人员的情况不够清楚，所以存在着少报的现象）;注册造价工程师为2602人;上海市招标工程师为1281人。

　　1、对160家企业20xx年造价咨询和招标代理的合同额和营业收入情况的详细分析合同额：

20xx年所签合同额在5000万元以上的企业有5家（他们的合同额占全市造价咨询和招标代理企业总合同额的%）;所签合同额在3000～5000万元的企业有12家（合同额在3000万元以上的17家企业占总合同额%）;所签合同额在1000～3000万元的企业有26家（合同额在1000万以上的43家企业虽然只占160家企业的27%，但却占合同总额的83%）。

　　营业收入：

20xx年度营业收入在5000万元以上的企业有7家（他们的营业收入占全市造价咨询和招标代理企业总营业收入的%）;营业收入在3000万元～5000万元的企业有11家（合同额在3000万元以上18家企业的营业收入占总营业收入的%）;营业收入在1000万～3000万元的企业有23家（合同额在1000万元以上的41家企业虽然只占企业总数的%，但他们的营业收入却占总营业收入的%）。

　　从以上情况可见，约25%左右的企业，在造价咨询和招标代理行业中占据了主导地位。

　　2、对这次上报材料中造价咨询、招标代理企业年人均营业收入的分析

　　为简便起见，此次在对企业营业收入作分析时，未将企业的造价咨询、招标代理两类营业收入分开计算，而只考虑了企业总的营业收入和期末生产人员数。

上述41家营业收入超过1000万以上的企业，其年人均营业收入基本都在40万元左右，而一些具有建设监理、造价咨询、招标代理三种资质的企业和一些只具单独造价咨询或招标代理资质的中小型企业，其年人均营业收入都低于此水平。

　　20xx年，造价咨询和招标代理企业的年人均营业收入一般都不超过60万元，但确有个别企业超过80万的。

据我们分析，这些企业在上报的人员数上可能有所遗漏，或是存在着人均营业收入提高的其它有利因素，如前期咨询业务开展得较好，所接项目规模都较大，且能保证合理收费等。

　　对造价咨询、招标代理企业上报材料的汇总工作，今年是第一次由行业协会比较认真地来操作。

虽然大部分企业对填报工作都比较认真，但因为此项工作尚未列入政府统计的范围，所以有个别企业在数据的填报上还不是十分专业。

协会迫切希望此项工作今后能列入政府的统计范围。

同时，协会要求企业在填报前，要做一定的宣传工作，并就填报的详细要求作出详细说明，以力求能够准确反映行业的基本情况。

此外，在企业上报的材料中，还要反映在为委托方提供造价咨询及招标代理服务中产生的经济效益和社会效益，以便于协会全面掌握行业的真实情况，使协会在向政府提出建议时有更加充分的依据，在编制行业发展规划等方面也能更好地发挥积极作用在现阶段，国有资产仍占工程建设投资的主体，出于对国有资产管理控制的需要，在工程建设的诸多环节上仍存在较多带计划经济色彩的行政干预，在工程造价领域内市场经济的改革比较滞后，这一因素制约了工程造价咨询的市场需求。

　　因为国家为了规范建设市场领域，强制推行建设工程招标投标制度，因此，产生了工程标底编制与审核的市场。

国家为了控制工程建设投资推行工程决算审计制度，于是出现了工程决算审核的业务。

至于其他领域，因为缺乏国家强制推行的某种促进制度，或者是虽有制度，但长期以来个别行业的保护仍然比较明显，没有把相应的工作留给社会中介咨询机构去做，而是控制在行政权力部门，因此难以形成相应的造价咨询市场需求。

　　工程造价咨询服务应该贯穿于工程建设全过程，包含投资估算、设计概算、预算（标底）编制与审核、结算审核等环节，因此应该有足够的空间去发挥自身的作用。

有数据显示，目前为建设工程提供全过程咨询服务在全球己形成了一个年营业额达4000多亿美元的产业，行业产值占全球固定资本形成总额的比例达到6%以上。

其中工程咨询公司的市场份额占据一半。

而我国造价咨询业提出要为工程建设全过程提供服务的口号已经有多年，但不要说项目经济评价、可行性研究、造价数据分析等高端的咨询服务领域，即使是对全过程的造价服务，现在真正能做到的也寥寥无几。

绝大多数造价咨询企业还只是沉酒于周期短、见效快、程序简单的服务。

比如，依照业主提供的图纸和政府部门发布的计价依据进行标底制作、预结算编制或审查业务等等。

　　造价实习报告

（二）　　毕业实习是工程造价专业在学习阶段重要的实践教学环节。

通过毕业实习，使我在所学各类课程的基础上，了解该专业在建设工程中的地位、作用和社会需求;为毕业设计和准备相关的信息和资料;对本专业建立相应的感性认识;为顺利完成毕业设计奠定基础;为毕业后走上工作岗位做好专业知识和技术技能的准备。

　　下工地熟悉详细施工程序和在办公室锻炼预算的知识与技巧。

　　在这段时间实习当中我了解到该公司在诸多项目里面做得最多的就是暖通和安装方面的工程，在其他方面做得很少或者说是没有做过，因为项目详细名称涉及公司保密问题，所以不能详细说明。

　　、施工过程

　　在下工地之后我知道了建筑给水排水的基本内容有建筑给水、建筑排水和建筑消防给水。

建筑消防给水有两类：

消火栓给水和自动喷水系统。

　　建筑给水系统的任务是按其水量、水压供应不同类型建筑物及小区内的用水，即满足生活、生产和消防的用水需要;而建筑排水系统的任务是将建筑物内的生活、生产中使用过的水收集并排放到室外的污水管道系统。

　　高层建筑的供水系统与一般建筑物的供水方式不同。

高层建筑物层多、楼高，为避免低层管道中静水压力过大，造成管道漏水;启闭龙头、阀门出现水锤现象，引起噪声;损坏管道、附件;低层放水流量大，水流喷溅，浪费水量和影响高层供水等弊病，高层建筑必须在垂直方向分成几个区，采用分区供水的系统。

设备工程师在设计高层建筑的供水系统时，首先要确定整幢建筑物的用水量。

在高层建筑内工作和生活的人数很多，用水量很大，设备使用频繁，所以对供水设备和管网都有更高的要求。

因为城市给水网的供水压力不足，往往不能满足高层建筑的供水要求，而需要另行加压。

所以在高层建筑的底层或地下室要设置水泵房，用水泵将水送到建筑上部的水箱。

　　1.要确保供水安全和良好的水力条件，力求经济合理。

管道尽可能与墙、梁、柱平行，呈直线走向，宜采用枝状布置力求管线简短，以减小工程量，降低造价。

　　2.管道不受损坏。

给水埋地管应避免布置在可能受重物压坏处，如穿过生产设备基础、伸缩缝、沉降缝等处。

如遇特殊情况必须穿越时，应采取保护措施。

　　3.不影响生产安全和建筑物的使用。

　　4.利于安装、维修。

管道周围应留有一定的空间，给水管道与其他管道和建筑结构的最小净距应按规范要求留置。

　　建筑消防给水系统有两种：

一是消火栓给水系统，一是自动喷系淋统。

　　（a）消火栓给水系统是由水枪、水带、消火栓、消防管道、消防水池、高位水箱、水泵结合器及增压水泵组成的。

水泵结合器是为了保证当楼内没有水可以用于消防灭火时可以由消防车向室内消防给水系统加压供水。

消火栓距地面安装高度为米。

　　（b）自动喷淋灭火系统多为湿式自动喷淋灭火系统。

其特点是系统管网中为常压水，喷头为常闭。

当建筑物发生火灾，火点温度达到开启闭式喷头时，水从喷头喷出进行灭火。

地下室是直立喷头。

在地上每个楼层都有烟感应器和温度感应器、吊顶喷头。

当温度达到73度时，喷头就会自动破裂喷出水来水，水的喷射半径为米，保证楼层内的每个点都能喷到水。

若火灾持续一段时间使温度超过一定时警铃便会响起来并自动启动供水水泵。

整个系统都自动完成，无须人力操作。

当然楼内也应有其他灭火系统，如干粉灭火器等。

　　在办公室实习的任务主要来说就是看会图纸、做简单的造价和下工地等一些实践。

首先我来说一下看图纸。

为了能更明白的了解设计者的设计原理，我只有从每一份图纸里面找答案，图纸是我们必须掌握的交流语言!

力求把每处不明白的地方都弄明白。

因为实习过后就要进行工作了，看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图对我说确实很重要。

　　、算量

　　实习主要工作有三方面，一，手算工程量;二，熟练工程造价所运用的各种软件;三，与同事师傅们对量。

现做简要的概述如下：

　　、手算工程量造价

　　在实习期间，查阅资料掌握的算量公式如下：

（1）收集和掌握各个和工程有关的资料（如全套施工设计图及有关标准图案、建筑工程预算定额和地区单位估价表、现行材料预算价格、各种取费标准文件等等。

）

（2）熟悉核对施工图纸（对施工图及有关标准图集要由粗到细，由整体到细部进行审阅，一方面使工程的全貌扎根于脑内;另一方面发现错误可以向有关单位提出，便于修改或补充，以利于预算顺利进行。

）

　　（3）深入现场和有关部门了解情况（如工地管道详细管材、安装方式、暖气片的类型、型号，电气线路的线的型号、线路走法、详细高度尺寸等。

都要了解清楚，以便于使用定额。

）

　　（4）计算工程量（对以上准备工作做好后，即可根据预算定额各个分部的说明和计算规则，计算各分项工程的工程量）。

　　（5）套用预算单价计算直接工程费（预算单价既是预算定额或单位估价表中的基价或单价。

在工程量计算出后按下式计算：

　　各分项工程直接工程费=分项工程量×预算单价

　　其中，分项工程是一种假定的建筑产品