高档建筑陶瓷装饰砖生产线项目建设可行性分析研报报告Word下载.docx

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2.2.5顺应全国陶瓷发展的大趋势………….………..…２４

2.2.6目前全国建陶产量的分析……………………...…２４

2.2.6.1泛佛山地区………………………………………２４

2.2.6.2山东地区…………………………………………２４

2.2.6.3福建地区…………………………………………２４

2.2.6.4华东地区…………………………………………２５

2.2.6.5四川夹江地区……………………………………２５

2.2.6.6河北高邑……………………….……………..…２５

2.2.6.7江西地区…………………………………………２５

2.2.6.8东北地区…………………………………………２５

2.2.6.9其他地区…………………………………………２６

2.3蓝海战略，插位经营，定址中原腹地………………２６

　第三章 

市场分析与建设规模………………………………２７

3.1产品特点………………………………………………２７

3.2市场需求分析预测……………………………………２７

3.2.1市场需求量简要分析………………………………２７

3.2.2陶瓷未来5年销售预测……………………………３３

3.2.3市场前景……………………………………………３４

3.2.4附表一………………….…………………….……３６

第四章 

建设条件与厂址选择……………………...………３７

4．1厂址选择：

……………………………………..……３７

4．2技术方案：

………………………………………..…３８

4．3原材料…………………………………………..……３８

4．3.1………………………………….……………..……３８

4．3.2…………………………………….…………..……３８

4．3.3……………………………………….………..……３８

4．3.4……………………………………….……………３９

4．4主要设备……………………………………….……３９

第五章 

工厂技术方案……………………………..….……４０

5．1投资主体………………………..……………..….４０

5．2投资内容………………….............................……４０

5．3建设周期和建设规模………………….……….……４０

5．4一期建设规模…………………………………..……４０

5．5建设占地……………………………………………４１

5．6生产能力………………….………………………..…４１

第六章 

环境保护与劳动安全….…………………….…..…４２

6．1　环境保护….…………………………….……..…４２

6.1.1尘污染的治理….…………………………...…..…４２

6.1.2废气污染的防治.…………………………...…..…４３

6.1.3废水的治理.………………………………….....…４３

6.1.4噪声的防治.…………………………………….…４３

6.2劳动保护与安全卫生.…………….…………..…４４

第七章 

企业组织和劳动定员.…………………………..…４５

7.1企业组织…………………………………………..…４５

7.2企业组织管理结构图………………….………..…４７

第八章 

项目实施进度安排………………………..……..…４８

第九章 

投资估算与资金筹措…………………..………..…４９

9.1项目一期总投资……………………………...……..…４９

9.2资金主要来源……………………………………..…４９

9.3温馨提示…………………………………………..…４９

9.4项目一期投资额构成……………………………..…５０

9.5项目一期主要设备附表…………………………..…５１

　第十章 

财务效益、经济与社会效益评价…………...……６５

10.1产品成本分析……………………………..……..…６５

10.2　财务效益分析……………………………..……..…６７

10.3盈亏平衡分析………………………….…….…..…６８

10.4投资收益分析……………………………..……..…６９

10.5不确定性分析…………………………….…..…..…７１

10.5.1敏感性分析……………………………….……..…７１

10.5.2战争因素………………...………….….………..…７１

第十一章项目实施节能减排的方法和措施…….…….…７２

11.1国家宏观背景…………………………..………..…７２

11.2实施节能减排的方法、措施和目标………………７４

第十二章可行性研究结论与建议…………….…………..…７６

第一章项目总论

1.1项目背景：

陶瓷制品生产在中国历史悠久，经过长期的发展，制造工艺得到不断发展。

特别是近二十年来，陶瓷制品结构的合理调整，迎合了国内外消费者的消费需求，并随着社会的发展和生活水平的提高，在生活中的应用范围越来越广。

　　2005年中国陶瓷行业产能迅速扩张，使陶瓷原料市场出现供给紧张局面，部分地区原料价格上涨幅度较大，另一方面国际原油市场价格持续上涨直接带动国内燃料油价格上涨。

而与此同时，国内陶瓷产能的持续扩张进一步加剧了市场供大于求的矛盾，在产品缺乏差异性的情况下，生产企业只能通过降低产品价格来争取更多的市场份额，陶瓷行业价格竞争加剧。

　　2005年，中国陶瓷制品制造业实现累计工业总产值66,291,861千元，比上年同期增长24％；

实现累计产品销售收入62,738,375千元，比上年同期增长25.17％；

实现累计利润总额3,353,312千元，比上年同期增长27.9％；

截止到2005年12月底，全行业规模以上企业共1528家，

2006年，中国陶瓷制品制造业实现累计工业总产值71,291,997千元，比上年同期增长27.12％；

实现累计产品销售收入67,317,610千元，比上年同期增长27.64％；

实现累计利润总额3,708,390千元，比上年同期增长41.4％；

截止2006年12月底，全行业规模以上企业共1628家，

2007年1-5月，中国陶瓷制品制造业实现累计工业总产值32,087,668千元，比上年同期增长30.14％；

实现累计产品销售收入30,152,808千元，比上年同期增长31.35％；

实现累计利润总额1,568,639千元，比上年同期增长57％；

截止2007年5月底，全行业规模以上企业1694个，随着经济全球化步伐的加快，作为陶瓷生产大国的中国，将在世界最大的贸易组织中获得应有的地位，为中国陶瓷工业积极参与国际分工，拓展经济发展空间，实现由大变强的目标带来了机遇。

但是，由于中国陶瓷行业存在企业规模小、工艺技术落后、管理水平差等方面的问题，在国际竞争中面临着许多威胁，所以中国的陶瓷工业是机遇与挑战并存。

由于国家产业政策的调整，以制造业著称的珠三角地区接连不断出现油荒，民工荒，物料成本、运输成本，人工成本持续提升，资源匮乏紧张局面不断加剧，随着国家对内部地区开发政策的倾斜，自然资源、人力资源充足的内地市场焕发出新的生机，制造业北移已成定局。

特别是近两年来，以佛山为主的陶瓷产业外移成为趋势。

在原来以佛山为中心的产业集群，早几年向外扩延乃至布局四川夹江、山东淄博等地，并一度形成“异军突起”、佛山陶瓷产业面临“四面楚歌”局势的基础上，如何在全国布局，形成区域优势，以区域优势带动企业整体规模的提升，是陶瓷企业新时期发展面临的又一次选择。

河南##陶瓷有限公司

注册地址：

鹤壁市山城区陶瓷工业园

注册资本：

1000万元人民币

投资人：

王丽影

法定代表人：

王连有

联系电话：

137********

注册资金为1000万元人民币，由王丽影等三人共同出资拥有100%的股权。

在当地工商部门核准后注册。

公司主要经营范围：

新型建筑陶瓷墙地砖，釉面砖，卫生陶瓷，高档环保性。

建筑装修装饰材料的生产、销售；

自产品及配套服务。

相关产成品的、设备、技术原材料的进出口业务。

1．1．2法定代表人

法定代表人：

1．1．3本项目建设地区、地点：

本项目建设地址位于：

鹤壁市山城区

所选厂址位于：

山城区石林工业集中园区

由于本行业属于劳动密集型，对于熟练工人要求较高，这将能较快缩短熟练工人的培养周期。

同时可享受当地政府对于本地区发展工业产业的优惠政策。

1.1.4项目的进行情况：

由鹤壁市人民政府批复的：

立项报告审批

营业执照

组织代码

环境评估批复

厂址用地土地规划审批

土地证

开工建设许可证

1.1.5本项目建设与国家宏观经济环境：

在我国加入WTO后，全球经经济融合的步伐时间快速完成了一体化的进程，全球气候的变暖迫使人们对企业的生态运营提出了新的要求，因此，在我国，新时代的企业必须符合国家“节能、减排、环保”的要求。

陶瓷产品属于硅酸盐类产品，经过1200℃高温烧制而成，物理性能稳定，原料随处可取。

对生态环境不会有造成影响。

符合国家的产业政策。

1.1.5.1河南省的现状：

河南省是第一人口大省，具有庞大的市场消费基础。

河南的社会经济发展正处在一个新起点，去年全省GDP超过1万亿元，列居全国第5位；

粮食总产量突破了900亿斤，居全国第一；

工业总产值在全国排第六位，进入我国新兴工业大省行列。

其次，中央关于“中部崛起”的重大战略对河南来说，是一个非常有利的发展机遇，河南正在按照中央的部署，谋划发展，努力实现中原崛起。

河南凭借自身特有的区位优势、交通优势、资源优势、能力优势、文化优势，近年来已经发展成为我国经济发展的一个新的热门地区。

从我国总体发展的布局来看，中部地区应成为新世纪、新阶段一个潜在经济发展的增长极，此时，国家提出了“中部崛起”的战略目标，即建设“三个基地、一个枢纽”。

三个基地是：

粮食生产基地、能源原材料基地、现代装备业和高技术产业基地。

一个枢纽，就是综合交通运输枢纽。

河南粮食产量现居全国第一，要建设重要的粮食生产基地，河南条件最好；

河南有丰富的煤资源、油气资源、有色金属资源，要建设一个中部地区的能源原材料基地，河南最具优势；

河南拥有全国最大的输变电设备制造基地、重要的矿产设备生产基地、重要的煤矿采掘设备生产厂家等等，要建设现代装备业和高技术产业基地，河南也具备条件。

同时，相对来说，河南的交通优势也比较突出。

历史上河南就是我国的交通枢纽。

河南正在开工建设郑州到西安、郑州到北京的高速铁路专用线，并将同步开工建设郑州到武汉，郑州到徐州的高速铁路专用线。

就公路来说，河南的高速公路已经有2700公里，18个省市以及与周边其它省份的高速公路都已经打通。

要建设成为一个现代交通枢纽，河南也具备条件。

（附：

河南省陶瓷资料）

卫生陶瓷是指卫生和清洁盥洗用的陶瓷用具。

改革开放以来，中国的卫生陶瓷工业快速发展起来，形成了以广东、河北、河南为主的卫生陶瓷生产区域。

　　2005年1-12月全国卫生陶瓷累计产量为185,627,908.43吨，与2004年同期相比下降了10.28%；

2005年1-12月河南省卫生陶瓷的产量最高，达121,265,000.00吨。

　　2006年1-12月全国卫生陶瓷累计产量为110,065,540.60吨，与2005年同期相比增长了26.64%；

12月份全国卫生陶瓷单月产量最高，为12,935,479.10吨，与2005年同期相比增长了41.05%。

2006年1-12月河南省卫生陶瓷的产量最高，达到51,725,421.60吨，比2005年同期增长了32.35%；

2006年1-12月河北省卫生陶瓷的产量排在第二位，为18,319,098.00吨，比2005年同期增长了20.35%。

　　2007年1-5月中国卫生陶瓷累计产量为47,720,163.95吨，与2006年同期相比增长了15.18％。

2007年1-5月河南省卫生陶瓷的产量是22,825,335.00吨，比2006年同期增长了14.07％。

　　随着经济一体化的发展，欧盟各国的经济、技术竞争能力将有大的提高。

欧洲卫生陶瓷行业也正在出现新的变化与进展。

中国大量出口卫生陶瓷的同时也大量进口国外高档卫生陶瓷产品，国外著名的卫生陶瓷品牌纷纷在中国建厂，抢占中国的高档卫生陶瓷市场。

　　中国卫生陶瓷产品无论从品种、档次和规模都有大的发展。

随着房地产行业的蓬勃发展，中国的卫生陶瓷行业也获得了飞速发展，原有的陶瓷企业不断整合，新的卫生陶瓷企业也不断出现，使得整个行业的销售量逐步稳步攀升。

　《2007-2008年中国卫生陶瓷行业分析及投资咨询报告》

历史上，瓷器曾是古老中国的一张名片，闻名海外。

那么，拥有几千年瓷文化的中国，瓷器的根源究竟在哪里？

11月29日，记者在郑州大学陶瓷文化艺术中心采访时，该中心主任、中国民间工艺美术大师阎夫立认为：

“河南是我国发现瓷器最早的地方，根据1965年郑州商代遗址的考古发掘，在距今3500年前的商代中期，中原就已经创造出了原始青瓷。

在随后的3000多年间，河南的瓷器烧制业绵延亘续，直到今天。

”

对这一丰厚的历史文化遗产，阎夫立呼吁：

我省应尽快申报“中华瓷源圣地”，挖掘、保护、开发、利用好这一文化瓷源。

1.1.5.23000多年的瓷器烧造史

著名陶瓷史学家赵青云在《河南陶瓷史》中说：

“郑州商代原始瓷器的出现，证明了我国是世界上最早发明瓷器的国家。

”原始青瓷的出现可以说是陶器与瓷器的一个重要分水岭。

经过长时间的调查研究，阎夫立告诉记者，我省几乎每个县、市都有古窑遗址，从商代开始到元代，这期间河南一直是中国的陶瓷中心。

新中国成立后，我省很多地方恢复了各种陶瓷的生产制造，生产技术和工艺也在全国居领先地位。

1.1.5.3厚重丰富的瓷文化

阎夫立说，中原悠久的瓷器烧造艺术，不仅在技术达到炉火纯青的地步，在艺术上也成为各个时代的先锋。

如，北朝的瓷器纹饰普遍以莲花为题材，素净雅致，形成了浓郁的地方风格；

唐三彩是举世闻名的艺术瑰宝，蜚声国内外；

北宋出现的钧瓷、汝瓷、官瓷等被后人称为中国历史上著名的瓷器品种。

此外，花瓷、黑花、珍珠地刻花等工艺也极受当时人们的欢迎。

由于陶瓷业发达，有关瓷器的口头文学、民谣、传说等也流传甚广，遍及中原各地。

1.1.5.4把遗产保护好利用好

河南省虽然有着丰厚的瓷文化资源，但是民间传统的瓷文化记忆正在逐渐消失，古老技艺正在弱化。

为此，阎夫立建议，一是要抓住“中华瓷源圣地”这个龙头，把河南文化申报为非物质文化遗产。

二是要在全省进行优秀民间陶瓷文化遗产普查。

对现存艺人、工艺进行调查、发现、挖掘、整理、记录。

三是择机建立中华瓷文化的标志性纪念物和博物馆等，将中原瓷文化的精华向世人展示。

河南如何让瓷器生产艺术与市场更好接轨？

阎夫立认为，应大力开发日常用瓷，为河南的文化产业发展增添上瓷文化的力量。

1.2厂址所在地概况：

鹤壁市位于河南省北部，总面积2182平方公里。

辖两县三区和经济技术开发区，25个乡镇，人口143万。

鹤壁因相传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名，历史悠久，文化灿烂，山川秀美，人杰地灵，人文景观和自然风光独具特色。

商代以及春秋战国时期的卫国、赵国均定都于此。

境内淇河是华北地区唯一未被污染的河流，被誉为“北方漓江”。

《诗经》中有19篇专门描写淇河沿岸的风土人情和自然风光。

药王孙思邈、一代文豪罗贯中曾隐居于此。

所辖浚县古称黎阳，是国家历史文化名城，境内大伾山融儒、释、道文化于一体，文物古迹荟萃，有“登大伾如临东岳”之美誉。

山上北魏大石佛全国最早、北方最大。

淇县古称朝歌，是殷商文化发源地，境内云梦山有“云梦仙境”之称，战国时期鬼谷子王禅曾在此授徒讲学，培育了孙膑、庞涓、苏秦、张仪、毛遂等历史上著名的军事家、纵横家，被誉为“中华第一古军校”。

　　鹤壁交通便利，通讯发达，区位优势明显。

京广铁路、京珠高速公路和107国道纵贯南北，鹤濮高速公路、壶台公路横穿东西，鹤壁正在成为豫北“十”字交通的中心。

程控电话、移动通讯、因特网等通讯设施齐全，已具备各种先进的通讯信息传输条件。

供配电网络健全，供电保障能力充足鹤壁物阜源丰，阡陌生金。

矿产资源已发现33种，且分布广、储量大、品位高，主要有煤炭、水泥灰岩、白云岩、玄武岩、石英砂岩、二氧化碳、耐火粘土等，均具有较高的开采价值。

新区地热井水质、水量、水温、水压、井深五项指标均居全省第一，达到医疗矿泉水标准。

东部平原土地肥沃，盛产优质小麦、玉米、花生、红枣等。

淇河鲫鱼、缠丝鸭蛋、冬凌草被誉为“淇河三珍”，久负盛名。

　　改革开放以来，鹤壁市经济建设和各项社会事业取得了长足发展。

农业结构调整成效显著。

畜牧业已具有相当规模,人均畜牧业产值、肉、蛋、奶产量四项指标连续13年位居河南省18个省辖市之首；

畜牧业产值与加工产值的比例、畜牧业产值占农业总产值的比重两项指标居全国前列。

被确定为“国家食品安全综合示范区”，为中国小麦和畜产品生产加工提供从源头到终端的质量安全保障。

工业生产独具特色。

围绕资源型工业、先进制造业、食品加工业“三大产业基地”，把发展循环经济作为走新型工业化道路、实现“工业强市”的重要战略措施来抓，已初步形成了煤炭、电力、水泥、金属镁、食品加工等五大循环产业链，被河南省列为循环型城市试点。

三大基地建设成效显著，已形成规模和特色。

鹤煤集团、万和发电、豫鹤水泥、天海电器等一批企业发展壮大，具有较强的市场竞争力。

一些产品在全省乃至全国同行业中占有重要位置。

第三产业快速发展。

非公有制经济成为重要的经济增长点，非公有制经济增加值占全市生产总值的比重达46.6%。

目前，鹤壁市已成为豫北地区重要的煤炭基地、火力发电基地、新型干法水泥生产基地、金属镁生产加工基地、优质畜产品生产加工和出口创汇基地、优质小麦生产基地。

　　鹤壁新区迅速崛起，城市功能日臻完善，城市框架已达到规划的38平方公里，建成区面积16平方公里，绿地率38%，绿化覆盖率达到40%。

被评为中国优秀旅游城市，省级文明城市、园林城市、卫生城市、河南省十佳开发区等。

“钻石般晶莹、火焰般活力、田园般美丽”的城市形象更加鲜明，城市品位进一步提升，正在成为特色鲜明、环境优美、适宜投资和居住的现代化城市。

近年来，鹤壁市委、市政府把对外开放作为加快发展的主战略，把招商引资摆在各项经济工作的首位，不断优化经济发展环境，特别是鹤壁新区优美的城区环境和优质高效的行政管理与服务，为国内外客商在鹤投资兴业创造了一个良好的环境，使鹤壁成为各方有识之士创业的乐园，吸引了美国维恩克公司、美国达威公司、加拿大JT公司、香港佳和集团、河南新飞集团、清华创投公司等一大批国内外知名的高新技术企业来鹤壁投资兴业。

目前，全市已有国内外客商投资企业200多家，仙达制药、佳多科工贸杀虫灯、诺亚锂电池、纳米超微碳酸钙、高分子改性材料等一批高新技术项目和河南省豫北粮食仓储物流交易中心、正阳商业广场等大型物流商业项目正在建设，一批新的合资合作项目正在积极洽谈和落实中。

第二章项目背景与发展概况

　2.1关联行业房地产行业

经济高速增长促进了房地产行业的发展，城市化进程和人口红利形成了巨大的房地产市场需求，人民币持续升值提升板块投资吸引力，房地产供给类先行指标决定未来一段时间仍是失衡的供求关系，行业在未来很长一段时间仍可以看好。

　　经济高速增长成为大背景

　　从2002年以来，我国经济保持着快速发展势头，GDP增长维持在10%左右，在GDP高增长的同时居民收入也大幅增长，GDP和城镇居民可支配收入的增长是商品房市场化之后需求的重要基础和前提。

根据国家统计局统计数字表明，2006年及2007年上半年全年国内生产总值（GDP）同比分别增长10.7%和11.5%。

2006年城镇居民人均可支配收入11759元，扣除价格上涨因素实际增长10.4%，2007年上半年城镇居民人均可支配收入7052元，扣除价格因素后实际增长14.2%，增幅高于上年同期4个百分点。

　　房地产行业是国家的支柱行业之一，1998年以来房地产行业的投资增长很快。

从1998年到2007年中期，我国GDP年均增长8.9%、全社会固定资产投资年均增长18.9%，房地产投资的年均增长则达到了23%，2007年中期更是达到了28.5%的增长。

1998年到2007年中期房地产投资占GDP和全社会固定资产投资比重年均分别在6.9%和16.7%。

作为一个支柱行业，房地产对GDP有重要的支持作用，但经济的高增长和全社会固定资产投资的增长对房地产投资的推动作用更大，经济的稳定高速增长为房地产投资带来了持续的信心。

　　城市化进程+人口红利促进内生增长

　　中国经济在未来相当长的时间内会持续发展，也是实现中国城市化、大量的非城镇居民进入城市成为城镇居民的过程。

根据《2001—2002中国城市发展报告》，中国的城市化率将从该报告发布时的37%升至本世纪中叶的75%，每年1000多万人口进入城市，大量增加的城市化人口将是房地产需求的重要组成部分。

目前一般认为我国城市化发展目标是：

2010年城市化水平达到45%，2020年城市化水平达到50%，2050年城市化水平达到60%—70%。

1998—2006年，我国城镇化人口占总人口的比重由33.35%增加到43.9%，年增长速度1.32%，高于总人口的增长速度为0.6%，但城市化的进程受我国城乡二元社会的制约并不算高，城镇人均居住面积则由1998年的18.7平米上升到2005年的26.1平米。

　　考虑到我国城市化进程，房地产作为先行产业，城市化进程将为市场带来巨大的需求。

以2005年我国人口总数、1998—2006年城镇人口年均增长速度1.32%估算，我国每年约增加1,724万城镇人口；

即使按2005年人均居住面积26.1平米计算，平均每年将对房地产市场产生约4.5亿平米的新增需求。

在此增长速度下，到2020年，城市人口约增加2.6亿，由2005年的5.6亿达到7.9亿，城市人口比重达到60.3%。