29幕墙设计与施工招标文件通用文档格式.docx
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劳动力资源动态分布………………………………………………30
附件十一：
施工机械配备计划………………………………………………31
附件十二：
投标方基本情况表………………………………………………33
附件十三：
合同主要条款…………………………………………………34
第一部分投标邀请
：
有限公司（招标方）就“”
幕墙工程设计和幕墙材料采购供应、施工安装、保修服务等进行招标，特邀请贵单位以密封标书的形式前来投标。
1.招标编号：
2.招标内容：
“”幕墙工程设计和幕墙材料采购供应、施工安装、保修服务等
3.资格审查
（1）审查时间：
（2）审查地点：
有限公司
（3）资格审查时，投标方需提供下列资格证明文件：
a.法定代表人授权书
b.公司营业执照正本原件或工商局确认的营业执照复印件
c.幕墙工程设计资质证书、施工资质证书
d.本公司技术力量情况（设计及施工人员资质）及同类工程设计案例、工程业绩、企业自有设备表
e.质量管理体系认证证书、近三年获奖荣誉证书
f.产品生产许可证
g.安全资格证书
4.发标
（1）发标时间：
（2）发标地点：
5.投标
（1）投标截止时间：
时整
（2）投标文件份数：
正本壹份、副本五份、电子文本壹份
（3）投标文件有效期：
开标之日起90日内
（4）投标保证金：
投标方在投标截止时间前交纳万元投标保证金（评标结束后七天予以无息退还）
6.开标
（1）开标时间：
（2）开标地点：
7.评标
由招标人以书面形式向中标单位发出中标通知。
招标人无义务向投标方进行任何有关评标的解释。
8．招标方
招标单位：
招标单位地址：
邮编：
联系人：
电话：
传真：
开户名称：
开户行：
账号：
20年月日
第二部分招标内容及说明
一、综合说明
1、工程概况
1.1项目名称：
1.2项目定位：
中高档综合商业城。
1.3建设地点：
1.4工程规模：
（1）建筑面积㎡,其中地上㎡、地下约㎡；
（2）建筑高度：
主楼米；
主楼层，裙房层；
（3）幕墙施工面积：
约平米，工程量以投标设计图纸为准。
1.5项目建设进度计划：
按土建总包单位的施工组织设计进度计划要求，具体由甲方提前30天通知。
2、建设依据
（1）立项批文；
（2）《建设工程规划许可证》；
（3）施工许可证（证号）
3、建设工程相关单位
3.1建设单位：
有限公司
3.2设计单位：
设计有限公司
3.3监理单位：
工程监理有限公司
3.4施工总承包单位：
建设有限公司
4、现场条件
（1）施工进出场道路已通；
（2）施工用水、用电已通至现场。
二、幕墙设计、施工招标范围
1、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙；
2、底层各入口轻钢雨蓬；
3、屋顶装饰钢构架。
三、工程质量目标
本工程施工应确保合格等级，投标人应根据自身的技术力量和管理水平，必须在投标书中对该要求做出明确的承诺，并提出切实可行的工程质量目标措施，中标人必须对工程施工质量负责。
中标人必须严格按照承包合同的条款、施工图以及设计说明文件、审定的施工组织设计及有关施工验收规范、规程等精心组织施工，严格把好各道工序的质量关，杜绝工程质量、安全事故，并确保本工程采用优质材料和预制构件。
招标人将派驻现场代表并授权监理方监督和管理施工质量、进度等事项，且中标人所施工内容纳入施工总承包单位所管理施工范围内，中标人中标后，承包合同将由招标人、中标人、施工总承包单位三方签订。
如验收不合格需返工至合格，施工工期不予顺延。
中标人应提前7天提交工程交工验收报告，通知发包人组织验收。
中标人必须保证在工程完工后1个月内通过建设单位和相关部门检测，否则除处以扣除部分履约保证金的处罚外，还应赔偿招标人由此造成的经济损失。
四、工期要求
幕墙工程要求于20年月日全面竣工。
中标人需密切配合招标人的要求，同时完全响应土建进度，必须在此时间之前完成所有幕墙工程施工安装调试工作，并通过有关部门验收。
五、材料供应
1、本次招标发包范围内工程的所有材料、构件在本次投标中原则上均由中标人负责采购。
所有材料、构件必须符合国家相关质量标准和合同约定，具有合格证和质保证书，经监理方审核、招标人认可后方可使用。
2、由中标人供应的材料、构件，中标人必须按合同约定的品牌及要求采购。
中标人若使用假冒品牌产品、劣质材料、构件进行施工，招标人和监理方有权制止使用，甚至责令停工、返工，中标人承担由此造成的损失和经济处罚。
无论招标人和监理方是否发现或制止，由于中标人使用劣质材料、构件施工所引起的一切后果均由中标人负责。
4、招标人保留更换材料、构件品种、规格、型号的权利,其更换材料、构件的价格在工程结算时可按双方事先约定的调价方式调整,其他如计价办法以及优惠方式不变。
5、一方对材料的质量有疑问时，有权要求复验。
如复验合格，其费用由提出放负责。
如不合格，其费用及相应损失由材料采购供应商负责。
6、花岗岩板材由招标人定品种，投标人自行采购；
六、承包方式
1、本工程为专业分包工程，中标人为幕墙工程的设计、施工承包单位，对幕墙工程质量、造价、工期、安全文明施工等全面负责，并服从施工总承包单位的管理。
中标单位对本次招标范围内的工程内容必须自行完成，未经招标人授权不得转包或分包。
2、本次招标发包的幕墙工程，实行固定总价承包。
投标单位应根据招标文件、建筑设计方案、图纸，认真设计施工图；
按施工图、招标人指定品牌（档次）及有关要求的材料、构件编制预算，并结合市场竞争因素，考虑投标优惠幅度后确定投标总报价。
工程实施过程中未取得招标人同意不得调整合同总价。
总包管理费不纳入投标报价。
3、本工程实行中标人包合同造价、包工程质量、包工期、包安全文明施工及完工后保修的承包方式。
4、本次标时考虑到Ⅱ、Ⅲ标段设计施工图还未完善，故只能就Ⅰ标的幕墙工程招标，但是本次招标所有条款同样运用于Ⅱ、Ⅲ标段幕墙工程，若投标方一旦中标，Ⅱ、Ⅲ标段幕墙工程按此签订施工承包合同，不再另外议标。
投标人对上述招标要求必须在投标文件中逐一做出明确承诺。
第三部分投标须知
一、说明
1、指导原则
本次招标参照《中华人民共和国招标投标法》及按照相关法律、法规进行组织和实施。
2、适用范围
本招标文件仅适用于本投标邀请中所述“时代广场”幕墙工程设计、施工和相应幕墙材料的采购供应、施工安装、保修服务等。
3、合格的投标人
3.1凡有能力承接本工程招标设计及施工的国内幕墙工程公司，经资格审查合格后,并收到招标邀请书，均为合格的投标人；
3.2投标人应遵循中国有关法律和规章法规。
4、投标单位资质要求
4.1具有独立法人资格；
4.2具有幕墙工程专业施工壹级资质；
4.3具有幕墙工程专业设计甲级资质；
4.4通过ISO质量管理体系认证；
4.5具有AAA资信等级；
4.5具有丰富的相类似工程（三个以上）设计和（三年以上）施工经验。
4.6项目经理具有一级资质。
5、招标方式
本次招标采用邀请招标方式。
6、投标费用
6.1无论投标过程的结果如何，投标方自行承担参加投标活动所发生的所有费用。
6.2参加投标的单位在投标截止时间前需交纳万元人民币的投标保证金。
对有效投标单位，待评标结束后七个工作日内（无息）退还保证金。
二、招标文件
7、招标文件的构成
7.1本次招标文件由以下部份组成：
（1）投标邀请；
（2）招标内容及说明；
（3）投标须知；
（4）设计与施工要求；
（5）招标时提供的相关专业设计图纸、电子文本及招标文件附件；
（6）招标人书面答复。
7.2招标文件的澄清
投标人对招标文件如有疑问，可要求招标人予以澄清，但须在投标截止时间前15天（20年月日前）按投标邀请中注明的地址以书面形式（包括挂号信函、传真，下同）通知到招标人，招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其确认为必要时，将不标明查询方的书面答复发给已购买招标文件的每一投标人。
7.3招标文件的修改
（1）投标人应认真阅读和正确理解招标文件中各项条款的规定和要求。
如认为招标文件中出现错误、遗漏或词意含糊等情况，请于20年月日前以书面形式向招标人提出澄清要求；
（2）招标人于20年月日（时）组织投标人踏勘施工现场并邀请本工程的土建设计单位和立面效果设计单位相关人员到现场就与本次招标有关的内容进行讲解说明，并对各投标人提出的问题进行澄清答复，投标人务必准时到场。
会后，招标人将根据答疑纪要整理成招标补充文件，发送给各投标方。
投标人若由于未踏勘（或未仔细踏勘）施工现场并参加招标答疑会，所造成的后果自负；
（3）招标人将统一解答投标人在理解招标文件、图纸资料和在现场踏勘中产生的疑问，对所有疑问的正式答复将在投标截止时间前10天（20年月日前）以招标补充文件的书面形式送给所有获得招标文件的投标人，但不说明询问的来源；
（4）招标文件的修改书将构成招标文件的一部份，对投标人具有约束力。
除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。
7.4招标文件的效力
招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订工程承包合同的依据和组成部分，对招投标双方均具有约束力。
凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。
三、投标文件
8、投标文件的构成
投标人编写的投标文件应包括商务标、设计标、施工技术标、资格、资质证明文件及投标书附件。
8.1商务标的组成
（1）投标书（附件一）；
（2）授权委托书（附件二）；
（3）已付投标保证金凭证（投标保证金收据复印件）；
（4）商务标书综合说明；
a、投标文件编制说明；
b、对招标文件的确认意见及相关承诺；
c、投标的优惠措施及其他承诺条件。
（5）投标报价书
a、投标报价汇总表（附件三）及报价说明。
需对报价编制依据、费用标准、每项单价、预算报价和下浮后最终报价、工程设计变更或新增项目的结算优惠幅度、对土建设计单位可能提出的设计变更而引起材料、品种、数量变更的优惠承诺等进行说明。
总报价应包括所有非实物形态竞争费用，如缺项视作优惠；
b、其他费用分析报价表（附件四），此项费用应纳入投标总价中；
c、降价（优惠）费用分析表（附件五）；
d、分项单价报价明细表（附件六）；
e、材料用量及价格明细表（附件七）；
f、工程预算书及其他技术措施预算书；
g、投标人承诺给招标人的各种优惠条件包括：
材料价格、运输、保管、付款条件、技术服务、维修等方面的优惠。
8.2设计标的组成
（1）设计综合说明
a.幕墙装修工艺说明；
b.主要材料说明（可以建议方案的形式提出铝单板替代优化方案，说明在不影响视觉效果和耐久性的前提下局部或全部可用铝塑板代替铝单板，如提出替代方案，设计方案和报价须分别另行提出）。
（2）建筑立面幕墙设计沿街景观效果图二张，夜景效果图一张，各轻钢结构雨蓬入口效果图；
（3）幕墙工程施工图（立面、平面、剖面、局部放大图、节点图）；
（4）幕墙结构设计计算书，包括石材幕墙、铝单板幕墙、装饰构架及相应连接钢架结构计算书；
（5）主要材料实物样品及产品样本并加盖公章，详8.5（3）；
（6）投标单位认为需要的内容。
图纸标注尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位。
A3纸装订。
8.3施工技术标的组成
（1）施工组织设计，包括：
a.施工现场总平面布置图
b.项目经理和工程技术管理人员的配置（附件八）及资格、业绩证明材料
c.劳动力投入计划（附件九）
d.劳动力资源动态分布（附件十）
e.施工机械的配备计划（附件十一）
f.总工期及施工质量目标和进度计划（网络图）及相应的保证措施和手段，安全生产、文明施工、环境保护等承诺
g.工程实施期间，招标方、投标方及总包方的分工范围与职责。
（2）关键部位的施工技术方案。
（3）保修服务承诺
a、保修服务的内容和措施；
b、提供维保单位的详细介绍，包括资质资格、技术力量、服务内容及承诺；
C、保修时间承诺。
8.4投标资质资格证明文件包括：
（1）营业执照；
（2）资质证明文件，施工资质证书；
（3）信用证明文件；
（4）投标方基本情况表（附件十二）；
（5）质量管理和质量保证体系认证证书；
（6）产品质量认证证书（包括合格认证和安全认证）；
（7）投标方近三年被评为国优、部优、省优的荣誉证书（如有）；
（8）投标方近三年完成类似工程实例；
（9）项目经理和技术负责人近三年来类似工程施工业绩的情况介绍、证明材料及获奖证明。
以上证明文件只需提供复印件。
8.5其它投标文件包括（这些文件可以是资料、图表或说明）：
（1）材料、构件样本及技术规范书（若采用新材料、新工艺必须提供详细的技术文件）；
（2）质量保证书（含使用年限的详细描述）；
（3）石材、型材、铝单板、铝塑板、结构胶、耐候胶、五金件与紧固件等幕墙材料样品应包括有关材料的文件和测试报告，随投标书一同送达，供业主作为评标依据。
一旦中标，投标单位提供的样品和样本将作为合同的组成部分，进行封样保存。
8.6投标语言
投标文件以及投标单位与招标单位之间的往来文件均用中文书写。
9、投标报价
9.1投标人应按照招标文件的要求和招标人所提供的图纸、资料，认真做好施工图设计，仔细制作工程施工方案，自行计算工程量，编制施工图预算并承担相应的风险责任。
9.2幕墙材料、构件的采供、安装、调试以及其它所有费用，各投标方结合市场及自身情况进行报价。
投标单位应根据自行设计的施工图纸及有关技术资料自行计算工程量，确定单价、组价及总价，并承担计算差错责任。
报价明细表详见附件六。
9.3投标人应提供每一个单位工程的总价和详细报价，包括设计、采购、运输、装卸、保管、安装、质保及相关管理费用等，该总价为一次性包定价格，在合同实施过程中不得调整，投标人在报价时应充分考虑到其风险责任。
对没有填报的费用，将被认为此项费用已包含在投标总价中。
9.4各主要子项工程量计算方法如下：
（1）玻璃幕墙工程量按框外围面积计算；
（2）铝板、石材幕墙工程量按可见展开面积计算，不计折边面积。
（3）轻钢结构雨蓬按水平投影面积计算。
9.5投标所选材料、构件应采用本招标文件指定品牌与档次产品，对未定品牌的材料、设备及预制构件由投标人按中档标准确定品牌，并报招标人确认。
投标人对所选品牌的材料、构件经市场调查后自行组价，今后不再调整。
对主要材料、构件，需填写《材料用量及价格明细表》（附件七）。
填表时，需分别注明每种材料名称、型号、规格、制造商、数量、单价等。
评标时将综合考虑投标用材的档次、性能、质量。
9.6招标人出于保证建筑效果或材料档次的考虑，保留更换材料或构件的权利。
在更换材料后，其报价调整办法如下：
对所更换的材料，按其对应的《单项报价明细表》中单价（详见附件六）按实调整，其他如组价方式、计价办法及优惠方式等不变。
9.7投标人应在开标一览表上写明投标项目的单价和投标总价。
如果单价与总价有出入，取低值。
投标人对每一子项目只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价。
9.8施工用水电费用、脚手架及垂直运输机械费由总包单位承担，不计入报价。
9.9本次投标报价以人民币为计价单位。
9.10文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。
10、投标文件的有效期、编制及递交要求
10.1投标文件的有效期为开标之日起90天。
10.2投标文件正本和所有副本须用不褪色的墨水书写或打印，按商务标、设计标、施工技术标分别装订成册；
书写应清楚工整，凡修改处应由投标人加盖修改章；
字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件可能被定为废标。
10.3投标文件应由法人授权代表在商务标、施工技术标规定签章处逐一签署及加盖投标人的公章。
10.4设计标以匿名方式报送，不得在设计标所含图纸及文件（包括效果图）上作表明身份的标记。
在设计标正本（原图、包括效果图）首面背后右下角标明作者名称并用不透明纸封住。
评选时不需要投标单位向评委介绍投标文件。
10.5商务标与施工技术标以密封形式报送。
10.6投标文件的份数：
投标书一式四份，正本二份，副本二份，电子文档一份；
其中包含投标书、其它投标文件和资格资质证明文件。
并在文件左上角注明“正本”、“副本”字样，参考资料不限量。
10.7为保证评选按时进行，各投标单位届时应派人将投标文件送抵招标人指定投标地点。
11、投标保证金
11.1投标人应交纳万元的投标保证金，并作为其投标书的一部分。
11.2投标保证金是为了保证招标人免遭因投标人的不当行为而蒙受的损失。
招标人在因投标人的不当行为受到损害时可根据投标须知第11.6条的规定没收投标人的投标保证金。
11.3投标保证金为人民币，可使用现金、支票和汇票，由投标人按招标邀请函中明确的银行、账号和要求数额办理，于投标截止时间前汇入有限公司的银行账户。
11.4对未按投标须知第11.1和11.3条的规定提交投标保证金的投标，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝。
11.5落标人的投标保证金，待评标结束后七个工作日内退还（无息）。
落标人在领取退还的投标保证金时，需交回领用的设计文件、工程图纸等有关技术资料。
凡损坏、遗失设计文件、技术资料者应予以赔偿。
赔偿标准为每张500元，投标人有权从落标人的投标保证金中直接扣除赔偿款。
招标文件和投标书除明确约定外，一般不需退回。
11.6下列情况发生时，投标保证金将被没收：
（1）投标方在投标书中规定的投标有效期内撤回其投标。
（2）中标方在规定期限内未能：
a.根据投标须知第16条规定签订合同。
b.根据投标须知第16.3条规定递交履约保证金。
11.7方案费支付，待评标结束后七个工作日内支付，但是如果投标方是响应招标人提交完整的方案成果，招标方有权单方面拒付或减半处理。
12投标文件的澄清
12.1为有助于对投标书的审查、评价、比较，招标人有权请投标人就投标文件中需进一步澄清、明确的技术、资信、管理和报价等有关问题予以说明和澄清。
投标人有义务按照招标人通知的时间、地点派专人进行答疑。
投标人的法定代表人或其授权代表和项目经理及派驻施工现场的主要工程技术管理人员应按招标方规定的时间到指定的地点，接受招标人及其组织的评标小组的询标，并对评标小组提出的问题做出澄清和答复。
其询标记录经双方代表签字，作为投标书的补充，对投标人具有约束力。
12.2投标人对要求说明和澄清的问题需以书面的形式明确答复，并应有法人授权代表的签署。
12.3投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，并替代投标文件中被澄清的部分。
12.4投标文件的澄清不得改变投标的实质内容。
12.5评标小组有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修改或撤消与招标文件的不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
13、投标方案的使用
招标人有权采纳投标人在本次投标中的所有方案、数据、资料及图纸，不另行支付设计酬金。
14、所有报送的投标文件评选后均不退回。
15、中标方案的修改
15.1中标单位有义务按招标人的要求对中标方案作必要的修改,招标人不再支付任何设计费用；
15.2若中标人提供的设计方案中涉及不符合强制性标准、规定而导致设计修改,中标人须按标准及规定要求修改设计,且不得再调整投标报价；
15.3若招标人对建筑效果或材料档次调整而导致设计修改,中标人须在投标报价说明中明确优惠办法以及报价调整办法。
四、签订合同
16、签订合同
16.1中标人收到《中标通知书》后，按《中标通知书》中规定的时间地点与招标人、施工总承包单位签订合同。
16.2招标投标双方共同承认的招标文件、投标文件及评标过程中形成的书面文件均作为合同的依据和组成部分。
16.3中标人收到中标通知书后，须在一周内向招标人提供中标总价3％的履约保证金（其中工程质量保证金40％、工期保证金30％、文明施工保证金10％、项目班子保证金10％、工程施工过程中安全保证金10％），可以采用现金或支票、银行汇票等形式，汇入有限公司指定的银行账户。
待工程竣工验收通过合格，扣除违约处罚部分（如有）后的工程质量保证金（无息）返还给中标人。
16.4合同产品的质量、技术标准按最新国家专业（部）标准执行。
没有国家或专业（部）标准的，按企业标准执行。
16.5投标人应保证投标方案无知识产权纠纷，并对可能的侵权指控负责。
16.6拒签合同
如中标人拒签合同，则按11.6条处理。
16.7中标人违约
如中标人违约，从中标候选人中重新选定中标单位。
16.8中标人（承包商）接到中标通知后应在两周内提交详细施工进度计划，四周内完成施工图深化设计，并免费提供招标方设计施工图壹拾陆套。
第四部分设计与施工要求
一、设计依据
1、设计规范
（1）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）
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