地面基层工程监理实施细则Word文档格式.docx
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（3）本分部工程所包含分项工程及分包单位：
2.设计要求
3.目标分解
3.1质量目标
3.2进度目标
3.3投资目标
4.监理人员及职责
5.质量操纵监理实施细则
5.1质量操纵工艺流程
5.2质量目标风险分析
地面基层工程在建筑物整个施工过程中往往被忽视，而地面基层工程的施工
质量不符要求会对房屋的使用功能带来不利的阻碍，基土沉陷和找平层空鼓、裂
缝是地面基层施工的两个要紧通病。
基土沉陷缘故分析
1.对填土的土质操纵不严，对填土前的消底工作操纵不严，积水未排除，填土
的土料含水量过大或过小，达不到规定的密实度。
2.填土时每层虚铺厚度过厚，锤实遍数不够，没有全部锤实专门是室内的四周
边锤击不实，容易产生不平均沉陷。
找平层空鼓、裂缝缘故分析
1.基层表面有积灰等杂物没有清理洁净，基层表面光滑没有做斩毛处理。
2.铺设时设刷一遍0.4～0.5的水泥接浆。
3.暴晒条件下施工，没有做好养护工作。
关于上述缘故，只要采取针对性措施，一样均能防止产生质量咨询题
为了确保质量，监理人员尚应注意下列咨询题：
1.施工前应认真学习国家标准，设计讲明，要结合工程现场的地质条件、环境
条件及施工方法，认真审查施工方案。
2.应对各类填土进行认真鉴不，填土质量如不符合设计要求的，应及时处理。
3.填土应分层锤实，虚铺厚度、锤实遍数应符合规范要求。
4.应注意各种垫层的配合比、厚度、坡度、标高是否符合设计和规范要求。
5.应注意基土、垫层、找平层、防水（潮）层各层之间的措施质量。
5.3质量操纵点
1.防止基土沉陷
（1）对填土的土质应严格操纵，不得用污泥、腐植土、耕
植土作为填料，对填土前的清底工作应严格操纵。
排除
积水，橡皮土应及时处理，填土的土料含水量应该为最
优，密实度应严格操纵。
（2）填土时每层虚铺厚度应严格操纵，机械锤实虚铺厚度
水大于300MM，人工锤实不大于200MM。
锤实遍数应满
足规范要求，专门是室内的四周应锤击密实，以免产生不
平均沉降。
2.防止找平层空
（1）基层面积灰等杂物应清理洁净，基层表面应当斩毛处
鼓理。
（2）铺设进刷一道4/10～1/2的水泥接浆。
（3）暴晒条件下施工，应做好养护工作。
5.4质量标准
（一）依据标准
应符合国家标准GBJ209-83《地面与楼面施工及验收规范》
GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》
GBJ208-83《地下防水工程施工及验收规范》
GBJ201-83《坊与爆破工程施工及验收规范》
GBJ50204-83《混凝土结构工程施工及验收规范》
（二）差不多要求
1.基土必须平均密实，填料的土质，干土质量、密度必须符合设计要求和施工
规范要求；
2.垫层、构造层（防水层、防潮层、保温层、找平层、结合层）材质、强度
（配合比）、密度等必须符合设计和施工规范要求；
3.防水（潮）层必须符合设计要求和地下防水工程的有关规定，并与墙体、地
漏、管道、门口等结合严密，无渗漏。
（三）承诺偏差项目
1.基土承诺偏差（MM）
（1）表面平坦度15
（2）标高+0，-50
2.垫层承诺偏差（MM）
（1）砂、砂石、碎（卵石）、碎砖①表面平坦度15
②标高±
20
（2）灰土、洽土、炉渣、混凝土①表面平坦度10
10
（3）毛地板：
地漆布、拼花木地板面层①表面平坦度3
5
其它种类面层①表面平坦度5
8
3.找平层
（1）用沥青玛蹄脂做结合层，铺设地漆
面、拼花木板、板块、硬质纤维板
面层：
①表面平坦度3
②标高±
（2）用水泥砂浆做结合层，铺设板块面
层及防水层：
①表面平坦度5
（3）用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、
塑料板、硬质纤维板面层：
①表面平坦度2
4
上述各项坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30，厚度在个不地点
不大于设计厚度的1/10
5.5质量预控要点
1.施工方案
（1）地面基层各层所用的材料、拌合料和制品的种类、规
格、配合比、标号等应按照设计要求选用。
（2）地面各层的厚度和连接件的构造应符合设计要求。
2.原材料质量
（1）基土质量必须平均密实，填料的土质、干土质量密度
必须符合设计要求和施工规范要求；
（2）垫层、找平层材料质量应与质保书、级配单相符；
（3）防水（潮）层和保温层质量应符合设计和施工规范要
求。
5.6监理过程操纵要点
5.6.1实测抽查项目
1.基土基土必须平均密实，填料的质量符合设计要求和规范要
虚铺厚度机械锤实≤300MM，人工锤实≤200MM，
土块粒径≤50MM。
观看检查和检查试验记录
2.垫层、构造层材质、强度（配合比）、密实度必须符合设计要求和施
工规范要求。
检查出厂合格证和试验记录
3.防水（潮）层必须符合设计要求和地下防水工程有关规定，并要和墙
体、地漏、管道、门口处接合严密，无渗漏观看检查和
查试验记录
讲明：
各种基层按有代表性的自然间抽查10%，其中过通接10延长米，礼堂、
厂房等大间按两轴线为1间，但许多于3间。
各种路面下基层应按每30
延长米为1处，抽查10%，但许多于3处。
5.6.2旁站检查项目
1.基土填料土质必须符合设计要求
2.垫层、构造层计量方法、配制、出料质量
3.防水（潮）层计量方法、配制、出料质量
5.6.3试验检查项目
1.基土做环刀试验，100～500M3取样一组，许多于一组
2.砼垫层试块每100盘，便不超过100M3的同配合比的砼，取样许多于
一组，不足100盘许多于一组
3.防水（潮）层每批一次
5.6.4隐藏工程验收项目
1.基土质量、厚度符合设计要求，平坦度、坡度、标高符合设
计要求和规范要求。
2.垫层配合比或强度符合设计要求，厚度和材料质量应符合设
计和规范要求；
3.找平层材料配合比，厚度、标高应符合设计要求和规范要求
4.保温层和防水要紧材料符合设计要求，与墙体、地漏、管道门口处
（潮）层结合严密，无渗漏。
6.资料治理工作要点
1.基层施工方案
2.基土环刀试验报告
3.各垫层、构造层级配单
4.水泥质体书
5.水泥复试报告
6.砂质保书
7.石质保书
8.防水（潮）质保书
9.防水（潮）材料复验单
10.垫层砼捣制记录
11.垫层砼试块报告
12.技术核定单
13.地面基层质量检验评定表
14.隐藏工程验收单
其中1.-9.项为施工前提供
7.监理依据
7.1设计要求
（1）设计图纸及其修改补充图;
（2）技术核定单、设计变更书;
（3）有关会议文件（设计交底、会审记录等）;
7.2适用规范
GBJ209-83《地面与楼面施工及验收规范》
7.3有关文件
（1）监理合同、总承包合同及分包合同（包括业主与各方签订的各种协议）；
（2）《厦门市工程建设施工监理实施细则》（厦建监安字（99）第069号）；
（3）政府有关政策、法令、监理法规等；
（4）其它有关文件
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