成都国际汽车城弱电智能化技术方案文档格式.docx
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1、弱电系统方案的总体设计
针对本项目的具体情况和要求：
目前小区弱电智能化系统根据实际情况，一期弱电设计考虑为楼宇对讲系统、门禁系统、视频监控系统、停车场管理系统以及住户综合布线部分。
要求：
在住宅楼的住户单元门设置可视对讲/门禁系统，小区入口处设备小区围墙机与门禁系统联动。
在地下室和小区入口处设置停车场管理系统，对小区进出车辆进行管理。
在住宅楼的主要出入口、公共部位、电梯厅、电梯轿厢等重点部位设置视频监控摄像机。
2、方案的结构和组成
根据公共场所技防系统建设的要求和成都国际汽车城一期住宅项目的特点拟建设如下系统：
*楼宇对讲/门禁系统——主要控制无关人员出入住户单元。
本系统中的门禁系统采用输入密码或刷卡开门方式。
访客可通过对讲系统与主人通话、开门锁等
*视频安防监控系统——本系统是公共安全防范的重要组成部分，它以直观的图像对重点部位实施监视，能够有效地加强小区的安全管理。
一期住宅楼要求在单元楼各个出入、电梯轿箱及安防中心控制室等重点部位设置视频监控摄像机以监视出入小区大楼的人员，以便加强对小区的监控。
为后期整个视频监控系统做好预留准备。
*停车场管理系统——本系统主要是地下停车场和小区入口处对进出车辆管控，对进入小区的车辆进行有效抓拍、对比。
可根据不同种类的车辆设置不同的收费模式。
*住宅楼综合布线——根据住宅楼的提供的要求，在每户室内做好各类弱电系统的线材预留，从弱电井到每户弱电箱敷设好各种入户线。
3、设计原则及方案实施效果
各个分系统设计过程中主要遵循了以下基本原则：
*先进性与成熟性：
鉴于现代信息技术高速发展、信息产品日新月异，并顾及小区对于系统功能使用的长期性，因此各个子系统选择当前国内外先进和符合发展潮流的主导产品，同时在施工布线上做后预留升级准备，同时注意选择技术成熟、应用已具相当规模的系统技术。
*标准化与开放性：
考虑到信息系统的兼容和业主对于使用功能延伸的需求，本方案各个系统均采用符合国际通行规范、标准化的技术系统，应用的产品具有开放性和可扩展性，符合国家建设部及海门相关部门的标准、法规。
*安全性与可靠性：
对于各个信息子系统设计十分注意抗雷电浪涌破坏、抗信息干扰、防网络病毒等措施，以便系统长期、稳定、连续运行，充分发挥系统应有的功能，尽可能地降低故障和减少维修，系统维护简便易行。
*共享性与可操作性：
重视各个子系统的信息集成，系统、设备易于操作使用，人机界面良好，图形化中文界面操作，从而保证系统建成交付使用后，能够为管理人员迅速掌握，顺利操作使用，以便显著提高管理服务的效率和质量。
4、系统建成后的预期效果和作用
针对住宅楼项目的功能定位，根据开发建设理念，本公司设计考虑智能化系统应贯彻“以人为本”的指导思想，特别注重智能化系统功能的配置应当适应用户使用的实际需求。
努力为业主创造一个便捷、高效、安全、舒适的使用空间，
同时，在系统设计和产品选型中，严格遵从系统技术稳定性和系统产品可靠性。
第二章弱电系统设计方案
一、楼宇对讲系统
1、系统概述
随着楼宇对讲系统在小区建设中应用及普及，楼宇对讲已成为现代住宅必备设备。
楼宇对讲不仅可以提供良好的来客访问开门手段，而且可以有效限制外来闲散人员直接进入小区楼宇单元。
随着技术迅速发展，人们对生活水平要求日益提高，楼宇对讲、门禁、室内报警为一体的运用很普遍，给传统的楼宇对讲使用方式带来了全新的局面。
强大计算机联网通讯方式还可将每家住户对讲设备与小区总控中心联网，接收小区住户求助呼叫，住户室内报警，监控记录单元门进出情况。
小区楼宇对讲主要由小区管理员中心、门口机及分机三大部分组成，可有效杜绝社会闲散人员进入小区楼宇单元门。
2、方案要求
（1）小区采用非可视对讲、门禁系统。
（2）门口机分布范围为小区出入口、各单元楼出入口。
访客可通过出入口门口机呼叫小区所有用户。
各单元门口机可呼叫本单元所有用户，并在住户室内话机上进行确认。
（3）在每户安装一台对讲话机。
话机具有如下基本功能：
⇨可在访客从本单元楼呼叫时与之通话并可打开本单元入口处大门。
⇨可被小区出入口处门口机呼叫对讲。
⇨可与小区管理机双向呼叫、通话。
⇨在本单元门口机呼叫成功后，可打开本单元出入口大门。
⇨可在访客及安保中心之间切换通话，即三方通话功能。
⇨集成报警模块连接室内燃气探测器或紧急按钮，可与管理中心管理软件相联。
（4）管理机安装于小区总安保管理中心。
可与住户话机进行临时通话联络，方便物业管理。
（5）用户在门口机上通过输入密码可以打开相应的单元门，方便业主进出。
3、方案思路
22号、23号住宅楼小区总住户为702户。
本方案考虑到小区造价的高性价比及实用性，设计采用佳乐牌非可视对讲访客系统，DH—1000A型联网型楼宇对讲智能系统，将小区工程两住宅楼、6个单元梯口、702户住户及中心管理机联成一个对讲智能网络，以完成楼宇对讲、住户燃气报警功能，为小区的安全防范、物业管理提供了一套完整的解决方案。
佳乐DH—1000A楼宇对讲智能系统的小区入口主机能完成对整个小区住户的呼叫，对讲及锁控功能。
本系统最多支持四个小区入口主机。
4、对讲系统组成
整个系统由用户室内分机（DH—1000A—G）、层间分配器（DH—1000A—J）、单元门口主机（DH—1000A—C）、副机切换器（DH-1000A-F）、视频放大器（DH-1000A-V）、单元隔离器（DH-1000A-Q）、管理中心（DH—1000A—M）、小区入口主机（DH-1000A-E）、联网切换器（DH-1000A-S1）和入口交换器（DH-1000A-H1）等构成。
根据系统要求也可增设小区入口主机，完成对整个小区的呼叫、可视对讲及开锁功能。
每个单元梯口设置一台室外主机（DH—1000A—C），用于可视对讲、呼叫住户或管理中心，开启电控门锁等操作。
根据需要本系统还支持同一单元设置多个门口主机（可用副机切换器联接，实现视频切换），以满足同单元多门口主机的使用。
每个单元梯口内垂直干线采用四芯信号线加一根视频线的总线连接，每层放置一个层间分配器（DH—1000A—J）,配接一至四户室内分机（DH—1000A—G）。
该梯口电源由不间断电源（DH—1000A—U）集中供给，电源可满足宽电压范围内工作。
每个单元联网时水平干线将各单元室外主机经四芯信号线加一根视频线连接至该单元隔离器（DH-1000A-Q），由隔离器将信号隔离放大再将信号传送至管理中心（DH—1000A—M）从而将各单元各住户连成一个统一的网络。
5、对讲系统结构图
6、对讲系统功能特点
系统设备均通过四芯信号线分级联成一个功能完善的通讯网络（系统后期可加一根视频线升级为楼宇可视对讲系统）。
系统的信息传输均采用无损侦听发码技术，确保不会产生信息传送冲突、漏失，即使同一时刻有多个信息竞争传输，也会按地址（房号）的顺序先后传送，因此不会产生对所传信息的破坏或丢失，保证各种信息不丢失。
同时在该系统中采用了多种检错措施（如奇偶校验，CRC循环冗余检错）使得各种信息的传递准确无误。
主机与管理中心采用双信道（即两根控制线）一个信道用于通常的呼叫联络和求助信息传输；
另一个信道用于系统巡检信息、电控门开启状态等信息的传输（可选）。
从而使整个小区的信息传输更合理，以防产生重要信息的阻塞丢失及因网络负载过重而导致系统瘫痪。
从以上构成可以看出，系统能满足小区的联网可视对讲系统要求，其主要功能为：
通过单元梯口主机键盘输入欲呼叫住户的房间号，按通以后主机有回铃提示音，住户分机振铃。
提机可以进行对讲，以确定是否开启门锁让访客进入。
电控开启信息会报告给管理中心记录，当电控门超时未闭合时，主机会及时发出语音提示并报告给管理中心记录处理。
（本功能需门口主机功能支持，可选）。
住户在提机听到信令音的情况下，按下呼叫中心键可呼叫管理中心，管理机振铃，管理提机可与之通话。
住户遇紧急时可以通过分机上的紧急键，向管理中心紧急求助，管理中心将弹出电子地图显示求助时间地点，并存档记录。
通过梯口主机按“９９９”即可呼叫管理中心，管理机响铃，值班人员提机即可与之通话，以决定是否开启电控锁。
系统空闲时，管理员可以按下管理中心的“监视”+梯口号，监视该梯口状况，可自动监视也可编程设定监视。
当系统中有访客通过梯口主机呼叫住户时，管理中心会显示地址。
管理中心可以直按“幢号＋梯口号＋住户房间号”呼叫小区内任意住户，接通以后住户响振铃声，提机即可通话。
对于单元门口主机的每一次操作管理机均有记录，并生成表格方便查询。
同时小区可支持划分片区多中心联网管理，中心与中心之间可互呼，管理员提机按“中心键”+“中心号”可呼叫另一管理机。
管理中心可以通过ＲＳ－２３２接口和物管计算机联机，实现对呼叫、报警、紧急求助、布／撤防、门铃开启等信息的记录，并将该内容打印出来。
7、对讲系统设备参数、功能
（1）用户室内机DH-1000A-G5-CJ
为用户终端设备（款式多样可供选择包括非可视、国产黑白可视、进口黑白可视、进口彩色可视等），其主要特点如下：
分机外观造型美观大方，制作精良。
"
品味细节，感受佳乐"
，这款极具人性化和艺术化的门铃分机，让您感受到信息时代的高品质家居生活。
控制部份以美国Microchip微控制器8位（MTP）芯片为核心，自带硬件看门狗电路，以确保系统能长期稳定运行。
同时静态功耗极低，整机静态功耗仅0.1W。
该用户分机的安装采用带专利（专利号：
ＺＬ９９２０２５９４.Ｘ）的分体式简易安装。
分机主体与接线底板分离，安装时先将底板安置于墙上（86"
标准安装孔位），连好线然后将分机主体轻轻挂上即可使用。
采用主体与底板的分体式简易安装，方便工程施工，防止在施工过程中分机丢失，也方便日后的维护保养。
室内分机能响应管理中心或梯口主机及门前铃的呼叫，并配以不同的电子铃声指示，方便住户区别。
该分机配有防区报警模块，可联动燃气漏泄报警器，分机上按下紧急键，可以直接向管理中心报警，管理中心显示并记录该住户房间号和发生时间。
紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息，各节点设备和管理中心将优先传送和接受处理。
按下呼中心键，可以呼叫管理中心，管理中心显示并记录该住户房间号和呼叫时间，提机即可通话。
（2）
单元门口机DH-999A-C6
设备参数:
电源：
DC18V/2000MA
负载：
50MA/250MA
音频失真：
小于8%
音频信噪比：
大于50dB
负载能力：
9999户
工作温度：
-40℃～+75℃
安装方式：
墙体嵌入式或铁门固定
设备描述:
DH-999A-C是一款实用与概念完美结合的单元门口机，即使置于豪华亮丽的大堂也毫不逊色。
功能上同样赋予楼宇对讲系统崭新的概念，呼叫、对讲、门禁集于一身……
访客通过单元门口机键盘可以呼叫住户并与之通话，并执行用户室内机发来的开锁指令，开启电控门锁，允许访客进入；
也可与小区的停车场管理系统实现门禁IC卡一卡通功能。
访客键入“999”可以直接呼叫管理机并与之通话，同时也可执行管理机发来的开锁指令，允许访客或住户进入。
通过单元门口机键盘可以设定管理密码,实现密码开锁、布撤防等操作。
门口机的房间号在原有的3-4位数字编码模式基础上，增加了由2位数字层号和1位字母房间组成的房间号模式（如：
12C，5A等）。
单元号在原有的2位单元号、1位梯口号（如：
12-3）纯数字模式基础上，增加了首位单元号为字母的模式（如：
H3-2）、三位单元号（如：
123或A23）的模式、末位单元号为字母的模式（如：
12A）和三位单元号为连续数字的模式（如123-），以适应不同地区门牌号的设置习惯。
通过门口机机可以直接对各住户弹性软件编码。
系统操作有误时在门口机上有显示提示（ERR1、ERR2、ERR3等）。
（3）层间分配器DH-1000A-J4-CJ
层间分配器为一进一出四分支，可以连接四台室内分机，负责为室内分机提供电源及控制信号。
对总线传输信号具有隔离放大作用，可避免住户终端设备故障导致系统不正常。
分配器可以将用户分机发出的各种控制信息转换成相应格式发至主机。
分配器可以将室外主机（或管理中心）发出的各种信令编码按地址和功能态进行搜索过滤加工，以相应的信令格式发送至被寻址（呼叫）的住户。
系统采用弹性软件编码，避免了使用机械拔码开关因机械寿命而带来的隐患。
各分支至室内分机控制信号线、语音信号线彼此独立，因此某住户分机故障不会影响其它住户分机及系统的使用。
各分支用户分机供电是彼此独立，并有短路保护，当用户分机有电源短路的情况发生时，会自动切断该路电源，直至短路故障排除，便自动恢复供电。
层间分配器平时以高阻状态挂接在楼梯内的单元总线，因此该层间分配器故障不会影响系统的使用。
（4）电源DH—1000A-U1/U2
市电220V
输入：
AC220V/50HZ
输出：
DC18V～22V2A（U2含12V、300MA输出）
电池容量：
4AH/7AH
工作温度：
-35℃～+75℃
嵌入式或壁挂。
为系统提供18V直流，并带有蓄电池以保证小区停电后系统仍能正常运行；
设备带有短路、低压、过压、过流、过载、过热等保护措施，确保系统安全可靠。
其中有U2电源带有18V和12V双输出，可方便联接电磁锁，节省成本。
（5）联网隔离器DH-1000A-Q
单元隔离器为一进一出一分支，可以连接同一单元的一个门口主机或一个单元的几个门口主机或几个单元几个门口主机，由主机负责为隔离器提供电源及控制信号。
对联网总线传输信号起着隔离保护作用，可避免因单元门口主机的联网故障导致系统联网不正常,在连接少数门口主机的系统中可不选用此设备,系统同样支持联网。
单元隔离器平时以高阻状态挂接在楼梯内的系统联网总线，因此该隔离器故障也不会影响系统联网使用。
单元隔离器同时对总线进行补偿放大作用,可以减少因总路线长而影响信号质量,均可通过电位器进行调节。
（6）中心管理机DH-1000A-M5
管理中心是为系统的最高应用层，能
记录各住户的报警、求助、开锁、撤/布防、保安巡逻打卡信息。
管理中心采用金属喷涂机箱，并配以超薄的液晶显示屏，造型独特美观、应用方便。
管理机采用七位LED数码管，显示出管理中心收到何地传送来的信息，同时还有多种发光二极管配合指明信息为何种类型，使所显示信息一目了然。
通过管理中心能主动监视各梯口状态，扩展了小区监控区域。
在管理中心空闲时，能启动自动模式，对小区内各梯口状况轮流监视，监视时间可以调整，从而实现小区监控部分功能，增加监控密度（为选配件）。
管理中心可以呼叫小区的任一住户并与之通话联络。
管理中心能接收梯口主机的呼叫，并开启该梯口电控锁。
管理中心接收到梯口电控门超时未闭合信息时，会显示该单元梯口地址并有提示音。
当有访客通过梯口主机呼叫住户时，管理中心接收并显示该信息，此时可按监视键查看来访者情况。
（7）管理中心软件
小区管理机能通过RS－232串行接口与物业管理计算机联接，通过佳乐小区智能管理软件实现信息的海量存贮，同时能通过打印机将所需信息打印出来。
管理中心的佳乐小区智能管理软件采用流行的Windows界面，操作直观简便。
用户呼叫、报警等信息均有美观简洁的弹出窗口。
值班人员可作必要的文字记录，并自动生成报表存档，以供日后查询。
佳乐小区智能管理软件具有强大的信息存贮管理功能：
如小区资料、住户资料、物管公司资料管理等，并具有值班人员上下班密码打卡功能，方便物管公司自身管理。
系统可设置多级别密码管理。
综上所述：
DH-1000A系统具有以下优势
系统配置灵活，不同配置可完成不同功能需求。
系统功能操作简单。
系统布线简单（4+1方式），总线制式，且系统集中供电。
工程中分机由带专利挂板方式安装，简单省事。
系统维护简单,室内分机拆卸方便，房号存于层间，分机弹性编码，更换后无需设置即可使用。
系统紧急呼叫、报警优先，更可靠、更安全。
系统设计周全，可扩展性强。
系统性能优越,功能齐全（主机门锁检测功能、分机省心功能、迷惑功能、关心功能等）
8、对讲系统设备清单
序号
设备名称
单位
数量
1
非可视数码主机
台
6
2
副机切换器
3
电控锁
4
非可视数码分机
702
5
燃气泄漏探测器
个
层间隔离器
192
7
电源
64
8
非可视管理机
9
非可视小区围墙机
10
管理机电源
11
联网交换机
12
联网隔离器
13
配套门禁
套
二、闭路电视监控系统
1、概述
闭路电视监控系统是安保系统的重要组成部分，是不可缺少的视觉延伸。
它以直观的图像对重点部位实施监视，能够有效地加强住宅小区的安全管理。
监控系统设计由相对独立的三个部分组成，监控图像记录、查询也分为三个区域，方便检索、查询各区域监控图像。
住宅区部分：
主要监控出入住宅区的对外各个出入口、电梯厅等。
地下室部分：
地下室出入口，各进户通道等。
小区室外广场：
对小区各个对外出入口设置、小区内主通道、自行车库出入口进行监控。
2、闭路监控系统组成
闭路视频监控系统的主要功能是对现场实况进行监视和录像。
它使管理人员在控制室中能观察到所有重要地点的情况或通过录像回放录像资料，将监测区的情况以图像方式实时传送到管理中心，值班人员通过主控显示器可以随时了解这些重要场所的情况。
闭路电视监控系统依结构可分为：
摄像、传输、控制和显示记录四部分。
各部分之间系如下图所示。
摄像采集部分：
是安装在现场的，它包括彩色枪式摄像机、镜头、护罩支架。
它的任务是对被摄体进行摄像，并把获得的光信号转换成电信号。
传输部分：
把现场摄像机发出的电信号传送到控制室，它一般包括线缆、线路驱动设备等。
显示与记录部分：
把现场传来的电信号转换成图像在监视设备上显示，并且可以把图像用硬盘录像机保存下来；
它主要包括显示器、硬盘录像机等设备。
控制部分：
负责所有设备的控制与图像信号的处理。
在输入与输出之间加上系统视频画面切换，以达到不同显示效果。
3、系统设计原则
在设计整个系统时,我们本着技术先进、系统实用、结构合理、产品主流、低成本、低维护量作为出发点。
技术的先进性：
整个系统选型、软硬件设备的配置均要符合高新技术的潮流，关键的视频数字化，压缩、解压、码流、传输均采用国内外工程建设中被广泛采用的最先进的技术与产品。
根据需要，该系统还可以通过网络（局域网、广域网）传输图像信息，经授权可以在任何时间，地点上网观看养老院摄制的视频图像及回放已录制的图像。
架构合理：
采用先进成熟的技术来架构各个子系统组成稳定可靠大系统，使其能安全平稳地运行，有效地消除各子系统可能产生的瓶颈，选用合适的设备来保证各子系统具有良好的扩展性。
稳定性和安全性是我们最关心的问题，只有稳定可靠的系统才能确保各设备的正常运行；
只有良好的数据共享，实时的故障修复，实时备份等才能形成完整的管理体系。
产品主流：
在设备选型时，主要依据我市的实际情况结合目前我国市场上的占有率高的各类产品中选择具有最优性能价格比和扩充能力的产品。
低成本、低维护量：
所设计的系统和采用的产品应该是简单、实用、易操作、易维护。
系统的易操作和易维护是保证非计算机专业人员使用好本系统的条件。
集中管理：
前端现场设备，各分系统集中于中心统一控制，实施对所有远端设备的控制、设置，以保证系统的高效、有序、可靠的发挥其管理职能。
4、系统功能特点
根据用户的需求，本项目由四部分组成：
前端设备、视频传输、数字化管理
中心、监视器显示输出。
1）前端设备
在设计监控安全系统时，应根据设备的使用场所（室内或室外）来选择不同类型的设备。
在普通室内外环境中，一般使用简单的支架和护罩来固定红外摄像机，有时也会将摄像机和镜头嵌到天花板或墙壁内。
这些设备可以将摄像机和镜头固定在某个位置上。
室外监控系统中常用的前端设备包括低照度摄像机、镜头、护罩、支架、云台、等组合型设备，主要设备如下：
A、彩色高清、低照度摄像机
B、彩色半球红外摄像机
C、电梯摄像机
2）视频传输
各种电缆以给设备提供电源，将控制信号传送给前端设备，将视频信号和其他信号送回控制室。
前端摄像机至监控中心机房均采用视频同轴电缆线传输；
电源供给采用集中式供电，采用2芯电源线。
3）数字化管理中心
监控中心设置数字化嵌入式硬盘录像机，将前端对应摄像机设备管理起来，同时，可以根据不同管理人员的权限，给每位管理人员设置管理帐号及密码，根据不同权限对图像进行监视、查询、录像回放等。
数字化管理中心同时可兼作为录像资料的存储系统，存储容量可根据需要配置。
·
用户管理
为系统用户建立帐户，划分到管理员、普通用户或客户组。
日志管理
系统日志分为：
登录日志、警报日志和安全日志，用于记录系统发生的不同类型的事件。
处于系统安全性的考虑，设计系统的安全日志模块。
该日志系统主要记录系统的操作以及运行情况。
为系统出故障后进行分析提供基本资料。
录像管理
以系统设定的模式，录像方式可以采用定时录像、移动检测录像、I/O触发报警录像任意一种，也支持多种录像方式组合的设定；
录像路径可以自行设定；
录像检索方式支持定时录像、移动检测和I/O触发三种检索方式
4）监视器显示输出
监视器显示输出：
将前端摄像机传送过来的视频数据时实显示，同时也可以显示录像
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