房地产开发小区电梯招标参考模板.docx

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房地产开发小区电梯招标参考模板

电梯工程

招

标

文

件

招标单位：

********

2017年6月8日

第一章投标邀请书

一、工程项目概况如下：

工程名称：

******

建设地点：

*****

建筑面积：

******

本次招标共****台（基本参数如下）

名称

层高

层/站/门

载重

（kg）

速度

（m/s）

数量

（台）

有机房

乘客

电梯

首层/标层

2.5米/2.9米

6/6/6

630

1.5

**

有机房

乘客

电梯

首层/标层

2.9米/2.9米

13/13/13

800

2

**

有机房

乘客

电梯

首层/标层

2.9米/2.9米

19/19/19

800

2

**

2、投标人应具备的条件：

1、投标单位应具有独立法人资格、企业营业执照，有电梯设备生产、销售和安装的资质；投标单位应具有较强的经济实力、良好的信誉和售后服务能力的单位。

投标人必须是所投标品牌电梯授权经销商或取得生产厂家对本项目的授权（提供授权证书原件）。

2、具有电梯安装B级以上资质的单位；具有招标内容所需材料、设备的制造能力及生产许可证的单位。

3、在当地设有维保单位，具有持特种设备作业人员证2人以上的维保人员。

4、企业必须取得ISO9000质量管理体系认证；具有电梯安装安全和电梯维修安装资质证书。

5、投标方均须负责安装调试工作，并提供至少二年免费维修保养期（设备另有超过二年质保规定的，按原规定执行）。

6、具备2013—2016年度**附近单个相关工程施工业绩（提供合同及验收报告复印件）。

三、招标文件发放时间、地点：

时间：

*****

招标联系人：

联系电话：

地点：

4、投标地点：

5、投标截止时间：

投标书必须于时前送达到并现场确认，逾期送达或不符合规定时间的投标文件将不予接受。

七、开标时间：

根据招标单位时间确定。

中标原则：

综合评分。

6、交货要求、工期要求及施工地点

1、开工日期以批准的开工报告为准，未按规定开工的合同总造价罚款1‰的保证金。

2、工期每延误一天按合同总造价的1‰予以罚款。

3、交货及施工地点：

小区（具体见楼号）

报价范围

设备价包含部分：

1、设备价，包装费、税费。

2、IC卡功能费（*********）

3、自工厂至工地内陆运输费，贵重商品运输保险费、货到工地之卸车费、保管费。

安装、验收包含部分：

1、办理开工手续费。

2、脚手架搭建及租赁费。

3、起吊费，安装费。

4、每台电梯机房包含一个主电源控制箱及控制开关费。

5、随行电缆带视频电缆，轿顶带摄像头预留孔（不含摄像头）。

6、预留、预埋件制作与安装费。

7、各厅门口钢牛腿制作与安装费。

8、双向井道照明电缆、控制开关、材料及安装费。

9、底坑爬梯材料、焊接、刷漆及安装费。

10、机房爬梯、材料、焊接、刷漆及安装费。

11、机房护栏、材料、焊接、刷漆及安装费。

12、安装完毕后机房工字钢两头混凝土浇注、做防水平台、机房地面开绳孔和底坑缓冲器墩等费用。

13、安装电梯期间的水电费。

14、机房内所有警示标志费。

15、调试费。

16、验收费。

17、当地技术监督局注册登记费。

18、自验收合格之日起二年内免费维修。

报价不包含部分：

1、从配电室到电梯机房一根三相五线（国标）按电梯功率相匹配的一根主

电源电缆线路。

2、机房以外的五方对讲线路和视频电缆由甲方负责。

3、工地上与土建施工的配套费。

第二章技术要求和交货要求

1、电梯工作条件

电源：

三相五线交流380/220V±10%50HZ

2、总体要求

安全、可靠性：

保证所投标的电梯必须绝对安全，在运行中无噪音、舒适感好，绝对不能因设备制造、安装等原因而造成乘客的伤亡及货物损坏。

操作性能必须可靠，各种指令执行准确、无误，各种显示清楚、醒目。

先进性：

保证所投标的电梯是最新产品。

在驱动系统，控制系统，操作系统等方面均是采用目前最先进的成熟电梯技术，能代表电梯技术的最高水平和发展方向。

经济性：

保证是即经济又环保投入最小的费用即可获得设备发挥最大作用，且便于操作维护，长期使用费用低的原则来体现经济性和适用性。

电梯功能的丰富性、可选性、适用性：

保证所投标的电梯功能齐全，选择范围广泛，这些功能在不同的梯种中都能体现其适用性。

电梯主要设备与器件来源的真实性、可靠性：

保证所投标的电梯其主要设备器件如：

曳引机，控制柜，控制主板，门机门锁系统，旋转编码器，光幕，安全钳，限速器，称量装置，钢丝绳，缓冲器，轿内操纵盘控制板，厅外召唤盒（超薄），各种安全开关来源的可靠性和真实性。

同时需提供供货厂家、具体型号及各安全部件型式试验报告。

要求舒适感好，起制动平稳，噪音小，平层准确，节省电能，电源容量小；调度合理，侯梯时间及乘梯时间短。

（为了保证上述基本要求，采取了哪些技术措施？

电气、机械安全装置分别有哪些？

较其他厂家有何优势特点？

回标时以书面形式说明）

3、设备材料、安装、验收所用标准

电梯制造、安装、验收应执行以下标准：

GB/T10058-97电梯技术条件

GB/T10059-97电梯试验方法

GB10060-93电梯安装验收规范，按2012年最新验收标准的合格产品

GB7588-2033电梯制造与安装安全规范

GB7025-97电梯主要技术参数及轿厢、井道、机房的型号与尺寸

GB/T18775-2001电梯维修规范

其他相关国家标准和国际标准

4、电梯的各项技术指标、使用功能及操作要求

要求电梯技术性能

驱动方式

交流变压变频驱动

控制方式

集选

提升高度

以实际测量为准

底坑深度

以实际测量为准

顶层高度

以实际测量为准

井道总高

以实际测量为准

井道尺寸

以实际测量为准

开门方式

中分

开门尺寸（宽×高）

mm×mm（以实际测量为准）

机房位置

机房井道上方

门机系统

同步带变频控制

开关门保护系统

红外线光幕保护

电源

动力电源：

三相五线制，交流380V50HZ

照明电源：

单相交流220V50HZ

轿厢

轿厢

全部是304发纹不锈钢（厚度不小于1.2mm）。

轿门及门套

全部是304发纹不锈钢（厚度不小于1.2mm）。

轿顶

透光性好，提供多种型号，供甲方选择。

轿厢地板

提供多种型号，供甲方选择。

轿厢地坎

硬质铝合金

轿厢通风

风扇轿厢通风

轿厢照明

LED、启动自动开启照明功能

五方对讲功能

有

视频电缆

随轿电缆带视频电缆，轿顶带摄像头预留孔。

IC卡功能

有

基本配置功能

检修运行功能自动运行（无司机运行）有司机运行

来电自动开门自动关门延时（开门保持时间）设置

本层呼梯开门光幕保护满载直驶及超载不关门

司机控制直驶运行状态显示自动开关照明

故障时自动靠站驻停

安全保护功能

安全回路保护门联锁保护辅助接触器保护抱闸检测保护

端站换速及楼层校正限位、极限保护

不详部分按国家相关规定执行

注：

1）未填写项目，由投标方填写。

2）有些部件（或原件）虽未逐项注明要求，但为达到国内外有关技术规范及满足所要求的电梯功能及技术指标所必需的。

3）业主保留对上述性能、功能要求最后确认的权利。

4）为避免各投标方对上述电梯功能要求所产生的歧义，投标时须对上述电梯功能按自己的产品功能逐条详细的解释。

2、质量保证

投标方应保证按本招标文件规定的电梯技术要求提供的设备为全新、未使用过的原厂优质产品。

投标方提供的设备应通过国际ISO09001质量体系认证和中华人民共和国国家标准和相关规范。

投标方应保证所提供的设备在正常使用和维护保养条件下运转良好；在质量保证期内对设计、工艺或材料等原因造成的故障，负责免费修理或更换有缺陷的零部件或整机，对造成的损失业主保留索赔的权利。

5、设备材料基本要求

配件要求：

必须严格按照投标文件及合同承诺的零部件的规格型号、技术要求、数量、生产国别、生产企业的全新产品供货，并提供海关及商检部门的证明文件。

其他零部件及原材料如使用国内产品，也要求选用合资或引进先进技术产品，必须是具有产品许可证，产品检测报告及产品合格证的全新产品。

六、售后服务

质量保修期：

大于等于二年，在质保期终止后，客户若提出需要长期维保的要求时，供货方应积极响应并作出承诺。

在质保期内，由于中标方的原因造成设备损坏的，供应商负责免费更换，并承担一切责任，并保证接到通知后，1小时内赶到现场处理问题。

中标方负责对买方操作人员进行技术培训。

电梯投入正常使用后若客户要求中标方在相当一段时间里驻守客户单位对电梯进行维保工作时，中标方必须作出积极响应，并在投标书中承诺。

在培训电梯人员（为客户方）、电梯备品、备件、维保方式、提供紧急维修服务、24小时远程监控等方面均应满足客户的要求，并在投标书中作出具体承诺。

七、投标报价

1、本次投标报价为一次性报价。

2、报价币种为人民币。

3、投标报价包含货物的主件、标准附件、备品备件、专用工具、安装、调试、检验、培训、技术服务、运输、保险及因购买货物和服务所需缴纳的所有税、费等全部费用。

8、投标保证金：

投标保证金1****，于*******前交*****。

投标书送达时查验。

9、付款方式：

*********

10、投标文件装订

投标人必须将投标文件（一份正本、一份副本、附件1—4单独另装两册中的有关文件按上述顺序排列胶装成册，并在首页编制“投标文件目录”。

十一、投标文件密封和标记

1、投标人应将投标文件正本、副本及附件1—4单独另装两册一同密封送达，并在封面明显处注明以下内容（密封格式见附件四）：

2、为方便公开唱标，请投标人准备的附件1—4单独另装两册并单独密封（密封格式见附件），并注明开标一览表、项目名称、所投包号、投标人名称（加盖公章），与投标文件同时提交。

3、每一密封件在封口处加盖投标人单位公章。

附件单独装订两册（投标资料签章齐全）

附件一：

授权委托书

委托人名称：

地址：

法定代表人：

职务：

被委托人姓名：

工作单位：

身份证号码：

职务：

委托事项及权限：

一、仅限于

（授权内容要清楚，不得使用“全权”“等”“一切”模糊语言。

）

二、在XX的情况下，被委托人与相关单位（或个人）所发生的一切行为与委托人无关，由此所产生的法律后果由被委托人及相关单位（或个人）承担。

三、委托有效期间：

年月日始至年月日止。

特此委托。

委托人（章）：

法定代表人（签名）

被委托人（签名）

年月日

附件二：

开标一览表

投标人名称（公章）：

法定代表人或授权代理人签字：

联系电话：

项目名称

价格（元）

备注

电梯工程

附件三：

技术偏离表

投标人名称：

（公章）法定代表人或授权代理人签字：

货物名称

招标文件

条目号

招标文件

要求

投标文件

实际情况

偏差内容

说明

注：

技术偏离需按照标书技术文件规定逐项列明，无偏离的写明“无”

年月日

附件四：

*******附近业绩

附件五：

封面格式

投