房地产活动策划方案Word文档下载推荐.docx

房地产活动策划方案Word文档下载推荐.docx

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　　100元x90台=9000元

　　费用预估：

33000元

　　三等奖：

海尔洗衣机（6名）四等奖：

微波炉（10名）

　　五等奖：

榨汁机或电饭煲或加湿器（90名）

　　六、活动流程

　　新客户到达售楼中心――进入签到区签到――拿排号单或序号――客户集中到门外――现场维持开盘前客户情绪，待开盘开始，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户――由销售带客户进行现场砸蛋区――由客户砸蛋获取奖券――销售带客户去领奖去等级（需带认购和客户身份证）――核对后领取奖品――销售让客户从后门离开。

　　（置业顾问全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深入挖掘潜在客户群）

　　七、活动费用

　　1、抽奖券数量：

100张

　　抽奖箱：

1个费用：

100元

　　2、聘请婚庆公司费用：

2500元

　　3、水果糕点费用：

1000元

　　4、预计现场布置费用：

费用：

500元

　　5、小礼品购置费：

毛绒玩具等20xx元

　　6、不可预计支出费用：

900元

　　7、家电费用：

　　策划部

　　XX年8月22日

房地产活动策划方案篇2

　　1.营造售楼部节日气氛与人气氛围，以新的视觉形象吸引过往人群;

　　2.圣诞节活动作为项目奠基、认购活动的客户预热，便于实现持续性的升温;

　　3.以圣诞节抽代金券、送礼品为噱头，维系老客户，吸引新客户，并作为项目奠基与认购信息的载体，邀约客户至现场，强化产品认知。

　　4.针对前期积累客户进行筛选，吸引新客户到场，为奠基制造人气，为认购储备客户资源。

　　二、活动时间：

　　20__年12月15日――20__年12月31日

　　三、活动主题：

　　__圣诞月200万献礼嘉年华

　　四、售楼部包装方案

　　1）售楼部入口。

彩条折成房子形状，渲染入户氛围。

门上粘贴圣诞老人1对。

　　2）橱窗。

雪地粘贴纸。

喷雪。

　　3）沙盘上空、接待区与影音室上空悬挂立体雪片。

　　4）圣诞树（3米）以及圣诞树装饰品。

　　5）背景墙。

彩藤编制以项目logo为主题的创意小品。

　　6）彩灯装饰圣诞树与过道绿色植物。

（3组10米）

　　7）接待桌，圣诞老人摆放品与糖果拼盘。

（5组）

　　8）销售人员装饰。

圣诞帽配饰。

　　五、客户告知

　　1.老客户告知：

自项目面世以来，所有来电来访客户。

短信告知。

　　2.强意向的重点客户：

电话告知。

　　3.新客户：

短信群发告知。

短信透漏项目即将奠基和认购的信息。

　　4.短信告知：

10万条，按消费额度发送。

　　六、礼品选择

　　1）男女圣诞帽（1000套）。

　　2）假面。

（200套）

　　3）仙女棒。

（300支）

　　七、圣诞节代金券抽取活动：

　　1.主题：

港湾圣诞月200万献礼嘉年华

　　2.目的：

针对认购活动的预热，进一步甄选、套牢客户。

　　3.奖券总金额：

200万。

　　4.奖券分配表：

　　500元200张20%

　　1000元700张70%

　　20xx元100张10%

　　合计1000张100%

　　总金额100万

　　5.抽取形式：

　　1）通知所有老客户到售楼部现场抽取代金券，领取礼品。

　　2）圣诞节活动期间，凡到场客户均可抽取代金券。

　　3）客户抽取代金券一张，登记客户信息，可以转让。

　　4）代金券可冲抵购房款，每人仅限一张，以最高金额最准。

　　5）代金券共计1000张，抽完即止，早到早得。

　　6）代金券可与认购优惠累计使用。

房地产活动策划方案篇3

　　一、活动概要

　　1、活动介绍

　　活动主题：

《闹元宵，砸大奖》

　　活动对象：

关注xx房产微信账号的顾客

　　活动口号：

其乐融融庆元宵，喜气洋洋砸金蛋

　　活动时间：

20xx年xx月xx日

　　举办场地：

xx广场

　　主办单位：

xx房地产开发有限公司

　　承办单位：

　　2、活动背景

　　农历正月十五日，是中国的传统节日元宵节。

正月为元月，古人称夜为"

宵"

，而十五日又是一年中第一个月圆之夜，所以称正月十五为元宵节，又称为"

上元节"

。

按中国民间的传统，在一元复始，大地回春的节日夜晚，天上明月高悬，地上彩灯万盏，人们观灯、猜灯谜、吃元宵合家团聚、其乐融融。

为了进一步促进社区文化及节日氛围（商场则为吸引人流，带旺人气，借元宵之际开展元宵旺场活动）开展本次活动。

　　3、活动目的

　　通过开展晚会活动，能提高群众对于xx房产的好感;

以大家喜闻乐见、形通俗易懂的游戏节目内容、营造成一个充满节日氛围的“欢乐大舞台”，充分体现群众与元宵节同欢、同庆、同喜、同乐，激情沸腾的热烈场景，使整场元宵晚会的气氛达到最高潮，是更多的群众认识了解xx房产。

　　二、活动现场布置：

　　1、布置效果：

具有中国元素的新春元宵气氛，欢快、热烈，以灯笼、灯谜、窗花、鞭炮等等物品装饰，烘托出温馨喜庆的元宵气氛。

　　2、现场将放置传统元宵节风俗介绍展板，活动场地周边悬挂与元宵节相关的介绍等（诗句、故事）;

　　3、活动现场播放元宵节喜庆音乐。

　　4、搭建舞台，全新红地毯，显眼活动主题背景，突显节日喜气洋洋的气氛。

　　5、提前释放出活动信息。

　　6、广场入口粘贴活动海报。

　　三、活动内容

　　1、关注xx房产微信账号，送红包。

　　游戏规则：

现场节目开始前，观众可以通过关注xx房产的微信账号与会场大门处获得现场赠送的红包，红包有三百个，只有进入会场且关注xx房产的微信账号的前三百名观众可获得红包，一个账号只能获得一个红包，经现场服务人员验证后领红包者签字领取，送完为止。

　　注：

每个人只有一次获得红包的机会，同一个人多个微信账号也只能获得一个红包。

　　道具：

红包三百个，发奖台一个

　　奖品：

进入活动现场并关注后获1个红包

　　所需人力：

共五人，两名保安在发奖台两边维持现场秩序，一名服务人员负责检查领红包观众是否关注xx房产微信账号，一名服务人员负责发红包并监督领红包观众签字，一名服务人员负责保管所有的红包。

　　2、砸金蛋

晚会进程中段每位观众可通过所关注的xx房产的微信账号在手机微信上参加砸金蛋抽奖活动，每个关注的账号有三次砸金蛋机会，通过砸金蛋来随机获得现场所提供的不同奖品，奖品分为一等，二等，三等（如有需要可增加奖项），每次砸金蛋的中奖概率为百分之五十，中奖后观众微信账号上会显示获奖信息，中奖的观众可在晚会结束后凭借中奖信息到领奖处领取相应的奖品，奖品限当日兑现，经现场服务人员验证获奖信息签字领取，过期作废。

手机，桌子，板凳（条件允许的话可在现场提供免费WIFE，以方便观众参与活动）

待定

共九人，四名保安位于领奖台周围维持现场领奖持续，一名服务人员负责监督领奖观众签字验证，一名服务人员负责发放奖品，三名服务人员负责保管所有奖品。

（可根据奖品的数量适当增减保管奖品的服务人员。

）

　　四、兑奖

　　1、兑奖方式：

红包所获奖金直接在红包里以现金方式提供。

砸金蛋所获奖项可在晚会结束后，凭借xx房产微信账号所提供的中奖信息到指定的领奖台当场兑现。

　　2、奖品设置：

　　送红包游戏：

每个红包内金额随机为一元，三元，五元。

一元红包设两百个，三元红包设八十个，五元红包设二十个。

总金额五百四十元。

　　金蛋游戏奖品待定

　　3、注意事项：

　　获得奖券者领取奖品前需亲笔签字后才能领取对应奖品。

　　五、活动后期

　　1、进行活动总结，分析问题经验。

　　2、发布活动成果信息。

房地产活动策划方案篇4

　　1、邀约明星参加，或者为明星举办演唱会：

　　这是很常见的形式，“简单暴力”，利用明星强大的粉丝团体和超高的人气，来获得大量的媒体曝光度和众多的追捧者的参与。

从而达到很好很强大的宣传效果与成交量。

但它可能会存在资金花费相对过高，时间限制性较大，极度依赖明星的档期时间来举行活动。

　　2、举行各类现场表演活动：

　　如舞狮，小品，相声，歌舞等各类娱乐节目。

感恩节以喜庆，欢乐的形式来达到宣传目的。

此种方法较大众化，普遍化。

吸引眼球的力度不大，缺乏一定的创新性，宣传效果不明显。

　　3、举办相关性的展会：

　　在房产推介活动的同时举行各种家具展，车展等，这种方法相关性大，买房买车买家具一条龙，为购房者省时省力。

　　4、利用时装走秀等方式的“美女营销”：

　　此种方式能很好的吸引眼球，时尚大气，潮流，宣传效果也较好。

此种方式的缺点就是宣传效果不明显，参与人群有一定的局限性，毕竟时尚往往掌握在少数人手中。

　　5、利用节日做文章：

　　比如“浓情感恩嘉年华”通过节日来策划活动很温情地的达到宣传效果，充满节日气氛。

同时它的和第一种类似，受时间的限制性较大，毕竟值得利用的节日一年就那么几次。

参加人员也相对较少，过节大家都忙着其他的活动呢。

　　6、举办各种比赛：

　　篮球赛，足球赛，轮滑赛，书画赛，摄影赛，攀岩赛等比赛，在竞技的过程中体现丰富的社区活动，此种方法极具体验性，参与性高，资金花费相对较低，缺点就是宣传效果不够明显，媒体曝光度不够。

　　7、酒会，派对，焰火晚会等形式：

　　以轻松，不拘谨的和谐气氛达到宣传效果，针对性强，易完成交易由于此种方法的策划导致参加人数有限。

也由于针对性强所以覆盖面稍低。

房地产活动策划方案篇5

　　一、活动目的：

　　制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房氛围。

　　二、活动手法：

　　线上线下，双管齐下。

　　三、活动时间：

　　线上推广时间：

　　20__年11月20日至20__年12月20日

　　线下推广时间：

　　20__年12月25日至20__年12月26日（圣诞节，周末）

　　四、活动地点：

　　线上推广：

__线下推广：

__售楼部

　　五、活动方式：

　　1、线上推广：

　　1）创意思路：

　　想要以较低的投入制造轰动效应，引起关注，可以制造事件，或利用近期热点事件进行炒作，如果做得好最好能形成一个新闻事件，引起其他媒体的关注和免费报道。

　　但利用热点事件应注意不要给自己造成负面影响。

与__联合，制造事件。

同时在相关房产网站、门户网站、网络论坛上进行软文传播，将网友引入参与调查、投票或发表观点，并以此为依据获得参与下线超级现金大奖活动的资格。

　　2）方案一：

粮油涨价揪人心，__楼盘派现金。

　　先介绍农产品涨价给居民生活带来的'

影响，介绍网友对农产品的支招，比如菜奴攻略、买菜36计等。

然后要求参与者填写资料（资料填写表里植入对楼盘的介绍，如__楼盘的价格是__元/平米您是否知道?

让参与者选择），参与调查、投票。

　　完成任务者可以获得幸运号码一个，凭此号码和登记的身份证资料，可以到场参与抽奖，中奖率100%，直接是现金奖励，最高奖金相关于一个家庭5年的买菜费用50000元。

　　3）方案二：

我出钱，你出主意，解决__之争。

　　针对目前网络上吵得不可开交的__之争，已严重影响到市场秩序及用户利益，为寻求解决办法，参与者先登记个人资料，然后可以发表__之争的危害，可以站在__等的角度提出可行性解决办法，以及未来怎样防止此类恶性竞争事件。

其发表的观点支持率达到一定百分比或者排名在前300名，将获得参加线下现金派送活动资格。

奖品为现金，100%中奖，奖金最高额度50000元。

　　4）费用预算：

线上推广费用预算2万元。

　　2、线下推广：

　　1）现金大派送（中奖率100%）

　　a.创意思路：

吸引客流最好的方式就是免费午餐。

配合线上宣传，以100%中奖率和超级大奖，吸引顾客到场。

　　b.奖品设置：

10元现金奖若干，50元现金奖200名，100元现金奖100名，1000元现金奖，10名，5万元超级现金大奖1名。

　　c.活动规则：

50元、100元、1000元现金大奖，现场派送现金;

5万元现金大奖，签订购房合同后直接从房款内扣除。

　　d.费用预算：

8万元。

　　e.人均费用（含线上推广）：

353元。

（由于10元现金奖的冲淡，实际支出会更小）

　　2）一元拍卖（可选，主要用于没有参加线上活动的顾客）;

　　根据公司少花钱、多办事的原则，拍卖是个比较好的方式。

　　首先，人都是有好占便宜的思想，对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。

一元起拍，从参与者角度来看，投入小，收获大，吸引力强。

而且活动充满趣味性，对现场气氛的营造肯定能起到非常好的效果。

　　而从主办方的角度来看，表面上花了很多钱购买拍品，但事实上由于参拍者相互抬价，最终成交价基本与购买价相当，而批量购买享受团购价后，最终成交价甚至可能高于购买成本。

此项基本等于不花钱，办大事。

　　b.拍卖品设置：

　　拍卖品价格不宜过高，最好控制在200元以内，这样客人参与度会更高。

拍卖品应是家庭日常使用较多的，或者有创意的产品。

建议：

乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、cd盒、汤锅、车载吸尘器等。

　　c.费用预算：

　　拍品购买成本预计2万元，成交金额预计15000-25000元。

最终可能趋于零投入。

　　3）投飞镖，享优惠（可选，主要用于没有参加线上活动的顾客）

增加活动的娱乐性和营造活动气氛，同时还可以给客户带来一定的收益。

在房屋不打折的情况下，采取对顾客优惠的折衷方式。

　　b.活动规则：

签订认购书后，有3次投镖机会，投中的环数乘以100为现金优惠金额，优惠可直接冲抵购房款。

3万元。