项目消防工程项目施工设备安装计划Word文档格式.docx
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七氟丙烷气体灭火系统设计保护范围为高低压配电室、变压器室、柴油发电机房及油箱间。
所有系统的安装与验收。
进度
自XX年X月X日开工，完工日期XX年X月X日计划提前土建15天完成安装。
成本
不突破公司内部成本预算标准。
质量
（1）产品（设备、材料）符合合同和规范要求，没有严重质量问题；
（2）施工符合规范，没有严重的工艺缺陷和隐患。
其他
无重大设备（材料）安全事故，无死亡和重伤的人身事故，无后果严重的纠纷。
（三）验收标准
合格（
（1）通过甲方和我方组织的检查和验收；
（2）能一次性通过消防局验收（注：
是否参加质检站的验收尚未确定）。
（四）项目的约束和假设
（1）甲方及其他工种的进度能够按计划进行；
（2）现场的作业面甲方可以按时、按要求提供；
（3）设备材料及时到场；
（4）我们分包方的施工队伍人数和质数有保证。
（五）里程碑清单
序号
里程碑事件
计划到期日
执行情况
1
签订合同及施工队进场
XX年X月X日
按时完成
2
裙楼及地下室-1F、-2F水系统管道安装
XX年X月14日
4
办公楼喷淋管道安装10层
XX年X月18日
5
办公楼喷淋管道安装12层及屋面
XX1年X月18日
6
公寓楼水系统管道安装14层
7
公寓楼水系统管道安装14层及屋面
一、水系统
标准层消火栓管网试压完成
地下室3楼喷淋管安装完成
3
3楼、4楼及标准层喷淋管网试压完成
水泵房管网、设备安装完成
地下室及裙楼消火栓管网安装完成
裙楼1F、2F水系统管道安装完成
地下室及裙楼部分的喷淋、消火栓试压完成
8
水系统调试完成
9
室外消火栓环管安装试压完成
二、风系统
标准层风口、风阀安装完成
屋面风机安装完成
风管制作安装完成
地下室及裙楼风机、风阀安装完成
风系统调试完成
三、电系统
电系统桥架、模块箱安装完成
楼层穿线完成
中控室设备安装完成
楼层终端设备安装完成
电系统调试完成
四、强电部分
设备控制柜安装完成
强电电缆敷设完成
通电调试完成
五、防火门、卷帘门
地下室卷帘门安装完成
裙楼卷帘门安装完成
卷帘门调试完成
标准层防火门安装完成
地下室及裙楼防火门、防火窗安装完成
六、气体系统
气体灭火系统安装完成
气体系统调试完成
七、联动调试
联动调试及调整、标识完成
收集资料装备报验完成
到消防大队报验收完成
（六）风险描述
风险事件
程度
应对措施
设备、材料检验不合格
甲方有特殊要求的表格，并注明进场材料必须符合招投标文件材料标准说明，附有产品合格证以及产品质量检验报告。
确需更换材料品牌、规格、等级的须说明原因，并做出经济分析，上报总队后勤部同意后方可调整。
没按要求签字确认，材料不符合招投标文件要求的，一律不予验收、结算。
总之，程序比较复杂，检查比较严格（甲方和监理都比较重视）。
因此对我方优化方案中的一些材料选型可能会有影响。
一些材料要求送检。
几率：
小。
后果：
严重，被要求退换货，造成我方成本大幅增加。
材料采购阶段开始，就注意相关的产品合格证、检验报告、供货证明等文件的收集和材料进场手续的完善。
在材料设备进场前2天，就把相关的质量证明文件准备好，送到现场，材料报审表要提前送甲方和监理。
注意搞好和甲方、监理的关系，把握抽样时机，尽量减少抽样频次，如要抽样也要按我方事先安排进行。
工作面未按要求及时提供
本项目工期较短，各分包单位和工种穿叉进行，很容易造成前期没有工作面或工作面少，后期工作面集中出现的情况，此时距离交工日期已经很近了，后期必须加班赶工才能完成。
大。
严重。
造成工期拖延或后期赶工期，引起人工成本增加。
按进度计划，提前向甲方提出并跟进。
提前预估可能出现的情况，并及时和施工队沟通，让其合理安排人员数量，避免工人窝工。
材料被污染和风管破损
因为材料被放置在过道中，没有保护措施，容易在其他工种施工时被污染和破坏，事后需要做补救处理。
但是增加保护措施要增加成本和人工。
浪费人工。
多注意，多向现场的本单位和其他单位相关人员交代，张贴警示标语。
穿楼板套管封堵不严造成漏水
中建材项目曾出现类似问题，封堵不严密，漏水。
在本项目中，漏水将造成下层的天花泡水损坏，造成经济损失。
此项还要看整个项目管理，各楼层地面是否有积水或水洗等。
中。
损坏下层天花板及修复和赔偿。
施工中注意，采用密封胶与其他柔性材料相结合。
内部优化方案不一定能够落实
指未通过甲方和设计单位而进行的优化。
如果被甲方和监理发现未按图施工可能需要返工。
最后的竣工图也存在一定的风险。
如被发现可能需要返工。
事先做好各方的公关工作。
钢管优化存在安全隐患
此工程不同于中建材和黄金大厦，楼层高，中间无减压阀，造成4F楼面水静压超过9公斤，如果保持屋顶有2—3公斤的压力，下层静压将达到11—12公斤以上。
滚槽和套丝后钢管耐压下降，可能会爆裂。
非常严重，一旦发生爆管或配件损坏，后果不堪设想。
在已经优化的基础上，不要再负差。
工期风险
现场我们只有水系统在施工，由于总包暂时没有提供工期进度计划，其它工种春节前没有计划进场施工。
如果节后总包突然加快进度，要求在XX月份完工，那我们的安装时间就很紧张了，有可能在工期内无法完成。
比较严重，一旦发生可能会受到违约处罚。
节前准备好相关设备及材料的订货，并于节后到场安装。
同时密切注意甲方和土建的施工进展，提前做出预判，早做计划安排。
在例会上要经常吹风，要求甲方提前通知，并说明如临时要求我方可能无法如期跟进。
风阀洞口
由于楼梯间百叶口在图纸会审时，由1000*500变更为800*600，变更后总包一直未安排土建更改所预留洞口的尺寸，目前为止所有洞口已经预留完成，但不能安装，须将洞口封堵一部分，这将会增加土建成本。
总包为了规避责任，并以我方没有及时安排人员能跟踪为由，要求我方承担部分费用。
可能要承担部分费用。
看能否找到最省钱的方法，并与总包沟通，能否在其它方面弥补回来。
项目WBS和任务分解表
阶段
任务
任务内容
实施要点&
难点
工作量
估算
交付成果
实施情况
一、
施工前准备
1.1现场预留、预埋情况
查看水、电、风系统的管、孔、洞预留、预埋情况，是否有漏、错项等。
分析施工时可能遇到的困难，以便能提前做好解决方案及防范措施。
准备卷尺、图纸，做好现场记录。
1．面积大，但标准层站大多数，除地下室和裙楼较难外，其他地方检查预留预埋相对容易。
2．主体施工中，有些预留预埋是否有，没办法知道。
跟进过程中，容易漏查。
5人*7天
《施工日记》
□全部完成■部分完成□取消
该施工项结束日期：
2011年6月11日
完成情况说明：
1．现场预留预埋工作已完成至26层，已经协调由土建继续完成。
2．个别漏项已经提出。
3．公寓楼标准层消火栓箱位置更改，穿楼板空开凿尚未开始（土建负责）。
4．尚未封顶，还有几层未建，大部分楼层隔墙未砌，目前无法知道预留预埋情况。
签字：
（）审核：
（）
1.2参加工程例会
每周五9：
30参加由甲方、监理主持召开的工程例会，汇报进度，听取其他单位进度计划。
请各单位协调本单位施工相关问题。
做好会议记录。
每周三9：
30参加由甲方、监理主持召开的安全例会。
合同要求技术负责人一起参加。
对涉及进度、工期、结算的变更向甲方、监理发工程联系函，相关文件经有关人员签字确认。
签证单的应尽早申报，签证的资料一定要妥善保管。
《会议记录》
2011年12月31日
1．按时参加，按公司要求收发、整理文件，协调现场问题。
2．本工作进行中。
1.3主材合同签订
本公司负责采购的主材，前期应完成询价、对比、汇报、合同签订等，为施工做准备。
根据工程量和系统特点，在合同中确定进货方式。
大型或较重的，有的直接下地下室，注意装卸方式和工作分工，要在合同中注明。
及时向公司汇报，尽快签订。
《设备清单》
《订货合同》
《施工日志》
____年_____月_____日
1.4施工准备会
（施工队伍）
1．明确双方的负责范围、工作分工，双方的合同、经济、争议、现场等负责人。
2．讨论进度，确定进度节点。
3．确定例会制度、文件传递制度、问题处理流程、奖惩制度、质量控制等。
4．设备、材料交接与保管制度。
5．准备图纸会审问题。
6．材料质量证明文件随材料进场和提交。
1．明确各自的范围。
2．确定基本的现场制度。
3．商定里程碑点。
4．准备图纸会审文件。
《分包合同》
《会议纪要》
■全部完成□部分完成□取消
2011年6月13日
1．材料质量证明文件需要随材料进场和提交。
2．图纸会审问题没汇总。
1.5施工准备会
（公司内部）
1．确定材料、设备的供货周期、方式等。
2．风层、分系统材料清单。
3．材料质量证明文件。
4．进度及质量控制。
1．确定供货周期，以计算采购单下单时间，安排现场卸货和堆放条件，协调现场通道、场地、塔吊等。
2．分批采购，减少积压。
3．所有材料和设备需要质量文件。
1.6工程交接会议
设计人员、参加投标人员与现场人员的技术交底和特殊事项交代。
设计思想、优化等准确传达。
1.7深化设计
完成本项目的深化设计。
对图纸不明确或粗略的部分。
1.8施工组织设计及工程进度计划
编写施工组织设计和工程进度计划。
编写符合实际情况的施工组织设计，编写可执行的工程进度计划安排。
《施工组织设计》
《进度计划表》
1.9工程分包、场地准备、办理开工手续
1.10工程成本预算分析
二
施工阶段
2.1喷淋系统
（-3F---1F）
1．路由确定、标高确定。
2．支吊架制安。
3．立管及主管安装。
4．阀门、伸缩节等安装。
5．支管安装。
1．供货及时。
2．安装人员按工期计划到位。
3．工作面交付及时。
4．中间文件及时办理确认手续。
5．封堵、收口等与土建配合。
6．注意管道设备的耐压值。
10人*20天
安装工程中间过程文件
-1F\-2F已完成、-3F由于不具备施工条件，暂时未完成
2.2喷淋系统
（1F—4F）
10人*24天
3、4楼已完成，1、2楼为办公区及宿舍区，暂时无法施工。
（）审核：
2.3喷淋系统
办公楼
（5F--26）
10人*50天
____2011年10_____月_14____日
安装已全部完成。
2.4喷淋系统
公寓楼
（5F--30）
10人*35天
2011_年_12月__22日
2.5喷淋系统
屋面设备
消火栓系统
2．消火栓箱、试验消火栓箱安装。
5．消火栓箱内设备安装。
6．支吊架制安。
6.屋面为试验栓。
6人*10天
2011_年12月__20_日
2.6消火栓系统
2．消火栓箱安装。
6．背板钢网固定螺栓。
7．支吊架制安。
8人*20天
2.7消火栓系统
（1F--4F）
8人*24天
□全部完成□部分完成□取消
2.8消火栓系统
（5F--30F）
7．26F以下的消火栓箱为稳压减压型。
8人*35天
_2012_年_1_月_15__日
2.9消火栓系统
（5F--26F）
8人*50天
_2011___年_____月_____日
2.10室外消火栓系统
1．路由确定、埋深确定。
2．检修井制作、消火栓安装。
3．管道安装、土方开挖、回填。
4．阀门安装。
5．土方开挖、回填等与土建配合。
6人*7天
2.11水泵房设备安装
1．水泵基础、安装
2．止回阀、湿式报警阀、减压阀、泻压阀等设备安装。
3．支吊架制安、管道安装。
4．电源安装。
6人*20天
2.12风管制作安装
1．玻镁风管制安。
6．易破损，成品保护。
7．加工场地需求较高。
2.13风机安装
1．支吊架制安。
2．风机安装。
3．避震等附件。
5．施工安全。
12人*25天
2.14气体灭火系统安装
1．气体灭火系统安装。
外包
1．本系统委托厂家安装。
2．控制进度和安装质量。
3．相关文件的提供。
2.15防火门、防火窗安装
1．5防火门、防火窗安装。
6．防火门有变更。
门1622.3㎡
窗1233㎡
2.16防火卷帘安装
1．防火卷帘安装。
1334㎡
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