新上年产4万吨纯净水项目可行性研究报告Word下载.docx
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3、“三废”治理措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产。
排出物符合国家及地方的“三废”排放标准。
4、节能与降耗并重，做好工艺余热的回收和水的重复利用，提高水的循环利用率。
1.4可行性研究报告编制范围
根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括：
1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；
2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；
3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；
4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；
5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；
6、对项目实施进度、劳动定员的确定；
7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；
8、提出项目的可行性研究工作结论。
1.5项目概况
1.5.1项目简介
**新上年产4万吨纯净水项目，产品质量国家规定标准的要求。
本项目的开发具有一定的社会、环境效益和经济利益。
符合国家产业调整政策，又有较好的发展前景，是一项利国利民的产业。
本项目一旦投入正常生产，对促进地方经济的发展将起积极的作用。
1.5.2项目规模
本项目占地约2亩，新上灌装纯净水生产线一条，主要建设主厂房、蓄水池、办公楼、宿舍、仓库、输水管道、道路等，投产后年产4万吨以上（约合日产18.9L桶装水5800桶）。
1.5.3项目地点
云南省红河州建水县官厅镇蚂蝗沟村外2公里处。
1.5.4项目环境
本项目远离城区，四面环山，环境清幽，植物繁茂，空气清新，水质甘甜。
本项目设有环保设施，可以控制污染物，使其达标排放。
1.5.5项目产品
桶装水（18.9L）和瓶装水（500ml）。
1.5.6项目投资及资金来源
总投资360万元，资金来源为自筹。
1.5.7项目人员及来源
本项目人员为26人，全部面向社会招聘。
1.5.8项目实施进度
本项目建设期为3个月，计划于2012年10月初动工，2012年12月底竣工。
1.6结论及收费
1.6.1研究报告结论
1、本项目属于《产业结构调整指导目录（2007年本）》中城市基础设施及房地产类的“镇供排水和中水管网工程、供水水源及净水厂、污水处理厂工程改造和建设”行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。
2、项目方案策划遵循了“可持续发展”的道路，环保设施与生产设施“同时设计、同时建设、同时投产”的方针，对纯净水生产过程中产生的污染物进行有效处理，有利于对环境的保护，有利于创造绿色、和谐的社会环境。
3、本项目建设具有一定的技术含量，能够吸纳富裕劳动力，创造部分就业机会，增加农民收入，促进地方经济的发展。
4、本项目经济评价可行、投资回收期适中，方案抵御市场波动的能力强，具有较高的可信性。
总之，本项目建设符合国家农业产业政策和地方发展规划，具有很好的社会效益和经济效益。
建议有关部门尽快批准立项，并给予政策扶持，争取早投资、早受益。
1.6.2研究报告费用
本可行性研究报告及相关广告费用总计20万元人民币。
第二章纯净水项目背景
2.1社会背景
纯净水最早出现在60年代的美国，是宇航员太空飞行时专用饮用水，故称“太空水”这种水不含任何杂质，水质纯净、无毒、无菌、甘甜可口可直接生饮。
七十年代初美国制造纯净水的工厂已达500多家，纯净水多装在桶和饮料瓶中销售。
1991年美国桶装水销量达4.25亿加仑，比87年增长70%，销售额达20亿美元之多。
其它许多国家从80年代开始饮用纯净水，90年代中期，在欧美、日本、东南亚、一些国家和地区的纯净水普及率已达80%以上。
中国的纯净水生产开始于90年代初期。
1994年生产厂家已发展到100多家，销量接近30万吨；
1998年桶装纯净水更是大幅度的增加，且以每年350%的惊人速度递增。
中国纯净水市场从无到有，从小到大、从总量快速扩张到结构明显升级，逐步形成了有中国特色的多样化、多层次的消费市场。
一项调查显示，城市居民中已有近30%的人经常饮用纯净水，另有50%的人对纯净水持接受态度，14%的人抱无所谓态度，而持排斥态度的人仅占6%。
我们无法准确估计纯净水市场到底有多么庞大，但一个数据足以让人们瞠目。
那就是1998年全国共消耗瓶（桶）装饮用水100亿瓶（桶）。
从2005年至2007年，中国瓶（桶）装饮用水产量均在一千多万吨，同比增长14%；
2008年，全国瓶（桶）装饮用水类累计产量为24755766.64吨，2009年，全国瓶（桶）装饮用水类累计产量为31590309.80吨。
毫无疑问，纯净水有着无比巨大的消费市场，但许多城市的纯净水市场仍然处于卖方阶段，还有着极大的市场空白点，尤其是很多县级城市甚至还没有当地的纯净水生产厂，由此我们可以看到瓶、桶装纯净水生产业，蕴涵着无限的商机。
基于这一点，**决定投资360万元，建设年产4万吨纯净水项目。
2.2建设的必要性
随着人民生活水平的普遍提高，越来越多的人们开始注重饮水健康。
而作为城镇居民的主要饮水——自来水却存在着水源污染和管网污染等问题。
尽管各地水厂的技术多数是可以保证其自来水基本符合卫生标准，但由于水源污染的日益严重和城市供水管道的老化、高层水箱的二次污染等，都严重影响着饮用水的质量。
据调查，在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮的自来水不到2%。
国务院为落实江泽民同志的“大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量”的指示精神，号召全民健康，从饮水抓起。
纯净水对人体有着诸多的益处，加之纯净水现代、时尚、方便、卫生的饮用特点，使得纯净水正在日渐改变人们的传统饮水观念，饮用纯净水已成为人们健康饮水的标准。
纯净水市场呈现殷切、旺盛的需求。
随着人们的生活水平的进一步提高，以及国家政策的引导，纯净水市场普及率必然将大幅上升，
综上所述，本项目的建设是十分必要的。
2.3建设的合理性
2.3.1产业政策符合性分析
本项目属于《产业结构调整指导目录（2007年本）》中城市基础设施及房地产类的“镇供排水和中水管网工程、供水水源及净水厂、污水处理厂工程改造和建设”行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。
本项目的建设得到了国家和地方政府的政策支持。
在投资环境以及供水、供电、土地征用等方面，当地政府都给予了本项目最大的支持和帮助。
2.3.2清洁生产符合性分析
本项目遵照清洁生产指导思想，在原料、产品、工艺路线、设备流程、污染物排放、污染控制及环保措施等方面实施了“清洁生产”全过程污染的控制，总体符合清洁生产的要求。
2.3.3规划符合性分析
江泽民同志提出“大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量”，号召全民健康，从饮水抓起。
本项目的建设符合建水市饮用水工程规划。
2.3.4环境承载性分析
本项目区域环境质量较好，且本项目产生的污染物均得到有效治理，达标排放，不会对周围环境产生不良影响。
综上所述，本项目建设符合国家产业政策，符合环境功能区划；
排污设施、公用工程基础设施供应条件完善可靠，产生的污染物经治理后可达标排放。
因此，本项目具有建设的合理性。
第三章纯净水项目选址的科学性分析
3.1项目选点选择
3.1.1地理位置
本项目位于云南省红河州建水县官厅镇，地处云南省红河中游北岸，建水县西南部，距建水县城45公里，是建水县的高寒山区乡镇之一，全镇总人口32810人，其中农业人口32011人。
3.1.2水源情况
本项目水源地在官厅镇蚂蝗沟村外2公里处，蚂蝗沟村有常住人口20户60余人，均从事农业生产，对于水电的需求量较小。
水源为高山天然瀑布水，流入玛朗河并最终汇入红河，流量达每小时200立方，在历史上长期作为蚂蝗沟村和山花村村民饮用水、灌溉用水和发电用水。
经过多次取水化验得知此水富含多种对人体有益的矿物质，长期饮用此水的两村村民身体非常健康，大多数寿命都在80岁以上，最高寿者达到98岁，充分说明此水有延年益寿的功效。
20世纪90年代在全国电网水网改造的影响下，蚂蝗沟村和山花村也开始由国家统一供电供水，此水源就此闲置。
综上所述，合理开发此水源，不但不会对附近村民的生产生活造成任何不良影响，而且还能够充分利用闲置的自然资源为城乡居民的健康做出贡献。
3.1.3厂区环境
本项目厂区位于蚂蝗沟村外一公里，据水源地3公里处荒山的半山腰上，介于蚂蝗沟村和山花村之间。
此处较为平缓，没有农田，对附近村落的影响也最小。
3.1.4气候情况
建水地区位于低纬度地区，北回归线横穿南境，光照时间长，无霜期长，有效积温高，属南亚热带季风气候。
受季节和地形变化影响，呈现出夏季炎热多雨，冬季温和少雨的立体气候特征。
建水地区年平均气温19.8℃，年平均地温20.8℃，年平均相对温度72％，年平均日照时数2322小时，年平均降雨量805毫米。
全年无霜期307天。
3.2项目地点的优劣势分析
3.2.1优势条件
1、气候优势
本地区降雨量非常大，冬季无冰冻期，可以保证水源地全年无间断供水。
气候四季如春，非常适宜工作和生活，可以保证水厂全年无间断生产。
2、地理优势
本地区位于山区，非常隐蔽，远离工业区和居民区，水源地可以保证不会受到人为污染。
3、环保优势
本地区远离城区，和附近村落也有相当大的距离，再加上先进的环保设备和措施，可以将大气污染、水污染、噪声污染、固体废弃物污染等降到最低。
水源采用的是一处闲置水源，不会对当地居民的生产生活造成任何影响。
4、水源优势
富含矿物质、天然清洁无污染、源源不断的闲置水源，最大程度的提升产品品质的同时又最大程度的降低了产品成本。
3.2.2劣势条件
1、交通劣势
厂区位于半山腰，必须先修路，这就加大了初期的投资数额和建设的难度。
厂区远离城区，而主要消费人群又在城区，这就大大提高了运输成本。
在油价不断上涨的今天，运输成本在产品综合成本中占的比例也越来越大，而因为交通不便造成的运输成本大幅上升也必将对产品的整体竞争力造成重大影响。
2、建设劣势
厂区位于半山腰，远离城区，还有一条狭窄弯曲陡峭颠簸的必经之路，建筑材料和机械设备的运输距离长，运输难度系数高，导致建设难度、建设成本、设备损坏率急剧增加。
另外，企业职工也因出行不便，必须建设宿舍和食堂，加大了建设成本和管理成本。
3、地理劣势
厂区土壤为较为松软的红壤，必须要加固；
周围较为陡峭且易发生滑坡，必须要修建挡墙护栏。
这些都增加了建设成本。
第四章市场分析和营销方案
4.1市场前景
桶（瓶）装纯净水是指采用自来水、抽取地下水或天然泉水，经过现代工业技术处理而成的纯净水，由灌装生产线灌装得到的产品。
由于城市的发展，密集型住宅及办公地点的出现，使桶（瓶）装纯净水有了市场。
桶（瓶）装纯净水方便了大众，节约了时间，是一种服务行业的伴生产物。
纯净水凭借其现代、时尚、方便、卫生的饮用特点，已成为人们健康饮水的标准。
随着人们的生活水平的进一步提高，以及国家政策的引导。
纯净水市场普及率必然将大幅上升，纯净水市场商机也自然凸起。
2008年全国桶（瓶）装纯净水总销量为2475.58万吨，较2007年的1811.87吨增长37%。
其中，康师傅以403万吨的绝对优势占据第一位；
娃哈哈以300多万吨的销量紧随其后；
第三、第四位分别是农夫山泉和怡宝，两品牌的销量均超过100万吨。
在金融危机的背景下，“喝健康”成为市民的消费的心态。
2008年开始，国内的碳酸饮料、果汁市场份额分别下降17%、18%，而桶（瓶）装纯净水市场份额已上升到36.64%。
果汁类消费降低，水饮消费上升与百姓生活水平提高有关。
饮料的的功能是解渴，但由于中国百姓过去在解渴中还需要味觉的感受，所以选择果汁等。
随着生活水平的提高，解渴的观念也发生变化，开始由“解馋”回归到解渴，到喝健康。
消费者的口味变化带来了桶（瓶）装纯净水的销量上升。
4.2目标市场情况
本项目的主要目标市场为建水县以及其周边的红河州其他县市。
4.2.1建水县社会概况
素有"
文献名邦"
、"
滇南邹鲁"
称号的建水县，位于云南省南部红河北岸，面积3789平方公里，居住着汉、彝、回、哈尼、傣、苗等民族，总人口53.15万。
1988年建水被国务院批准为对外开放县，1994年又被列为中国历史文化名城和中国重点风景名胜区，使建水成为蜚声海内外的旅游胜地。
建水县辖8个镇、4个乡：
临安镇、官厅镇、西庄镇、青龙镇、南庄镇、岔科镇、曲江镇、面甸镇、普雄乡、坡头乡、盘江乡、甸尾乡。
县人民政府驻临安镇。
建水自然条件十分优越，属亚热带气候，夏无酷暑，冬无严寒，四季温和，有"
天然温室"
之称，是一个多元适宜种植区。
曾被省、州政府列为粮食、烤烟、甘蔗、生猪、蔬菜、水果发展基地.
建水县是锰矿储量居全省第二位，铅锌金属储量占全省第四位，是国内主要的放电锰产地之一，中国四大名陶之一紫陶的产地。
建水是省城通往红河南岸各县的物资中转站和滇南商品流通中心。
发达的交通和良好的通讯条件把建水和世界连到了一起。
改革开放以来，建水取得了巨大的成就，但其潜力远远未被挖掘出来，是一块待开发的宝地。
建水是历史文化名城，是富饶而待开发的宝地。
热情好客的建水人民热诚欢迎国内外朋友来建水观光旅游，投资经商，开展经济贸易和文化交流活动。
一切有远见卓识的朋友，都不会坐视建水的巨大潜力和广阔前景。
4.2.2红河州社会概况
红河哈尼族彝族自治州位于云南省东南部，北连昆明，东接文山，西邻玉溪，南与越南社会主义共和国接壤，北回归线横贯东西；
红河是云南省第四大经济体，经济总量和部分社会经济指标居全国30个少数民族自治州之首；
全州国土面积3.293万平方公里，下辖3市10县，总人口450.1万人；
有滇南政治、经济、军事、文化中心蒙自，有世界锡都个旧，有国家历史文化名城建水；
有河口和金水河两个国家级口岸；
有闻名遐迩的锡文化、陶瓷文化和梯田文化；
红河是云南经济社会和人文自然的缩影，是云南近代工业的发祥地，也是中国走向东盟的陆路通道和桥头堡。
1、2010年红河州第六次全国人口普查主要数据
总人口及分布全州总人口450.1万人。
13个县市人口分布如下：
（单位：
万人）
蒙自41.72 个旧45.98 开远32.27
屏边15.40 建水53.15 石屏29.91
弥勒53.97 泸西40.07 元阳39.68
红河29.65 金平35.62 绿春22.22
河口10.46
城乡人口全州普查实际登记人口中，居住在城镇的人口为161.13万人，占总人口的35.8%；
居住在乡村的人口为288.97万人，占总人口的64.2%。
同2000年第五次全国人口普查相比，城镇人口增加了55.51万人，乡村人口减少了18.47万人，城镇人口占总人口的比重上升了10.23个百分点。
2、近期经济发展数据
“十一五”期间，全州生产总值相继突破了400亿元、500亿元和600亿元大关，年均增长11.5%，比“十五”末的308.5亿元翻了一番多，人均生产总值已达2000美元以上。
五年共完成财政总收入631.85亿元，是“十五”期间的2.13倍，地方财政一般预算收入累计达到225.60亿元，是“十五”的2.5倍。
累计完成财政支出559.94亿元，是“十五”的2.83倍。
经济综合实力在全省州市排序中继续保持第四位。
4.3市场竞争情况
4.3.1市场竞争概况
建水及红河州其他县市的纯净水厂包括红河县玉屏山饮料厂、弥勒跳月泉水厂、弥勒县甘思咪哚水厂、弥勒县山汇矿泉水有限责任公司、弥勒县云岭原泉纯净水厂、建水县云龙有限责任公司、建水县文庙矿泉饮料厂、屏边县四方同圆绿色食品有限公司、屏边县甜竹林山泉水厂、屏边县成清思林矿泉水有限公司、屏边县大围山清清山泉水厂、开远市金泉纯净水厂以及个旧市辽源山泉有限公司等十余家。
红河州以外的云南山泉、玉溪国储森原山泉、珍茗金龙水、承龙水、太乙山泉、石林天外天山泉等十余个省知名品牌也设立了供水点。
虽然就全国而言，好的水源地非常稀缺，但在云南各地却都有不少非常好的水源地，随着经济的持续快速发展，人们的生活水平得到很大提高，纯净水行业迎来了投资热潮，这些好的水源地都被开发出来。
在云南桶装水这个竞争过于激烈的行业，一个小石块扔进池塘，都会引起轩然大波———平静的水面下，各厂商都是绷紧了每一根神经迎接每一天太阳的升起。
4.3.2主要竞争对手
1、云南山泉
云南大山公司，成立于1997年，总部位于云南省昆明市，是一家以生产、销售饮用天然矿泉水、纯净水、大山芙蓉系列植物保湿水等产品为主，同时发展其它相关产业的民营股份制企业。
经过多年艰苦创业，公司已走上了规模化、产业化、品牌化、集团化的发展道路。
公司下设云南大山饮品有限公司、云南山泉水业有限公司、云南大山植物化妆品有限公司、云南大山传媒有限公司。
公司所拥有的“大山”牌云南山泉是全国水行业中最具影响力的品牌之一，产品荣获“中国名牌”和“国家免检”称号。
公司生产基地总投资达1.5亿元人民币，年产优质天然矿泉水和纯净水近100万吨，是国内规模较大、自动化水平较高的饮用水生产企业。
云南大山公司坚持“以人为本、以水立业、多元发展、实现多赢”的发展战略，培养和造就了一支近千人的专业化管理、营销团队。
在董事长兼总经理山国勇的带领下，公司一贯秉承“服务为本，终端制胜”的营销战略，已在全省范围内建立起相互信任并长期合作的瓶装水经销商300多家，桶装水特许加盟店近200家（全省拥有55万桶装水用户），在云南全省形成了稳定而完善的营销网络和终端渠道。
公司是云南省快速消费品行业营销网络和终端渠道最强大的公司之一，是云南省快速消费品行业最具营销力的公司之一，是云南省近年来发展最快的企业之一。
2、云龙山泉
红河州云龙山泉水业有限公司在云龙山脚建厂，以云龙山天然自涌泉水为原水，经沉淀、碳滤、超滤、钠滤、反渗透、离子交换、紫外线杀菌、臭氧杀菌、二氧化氯杀菌等新技术和新工艺精心加工，在保持纯正天然山泉水原有品质的基础上，使产品独具如下特点：
1、天然无污染；
2、弱碱性；
3、高含氧量；
4、丰富的矿物质和微量元素；
5、负电位小分子团；
6、清澈甘甜，口感极佳。
公司成立至今已过10年，目前拥有云龙山泉、清玄山泉、圣地龙泉3家水厂，有18.9L桶装水和600ML瓶装水两个主产品。
18.9L桶装水整体销量全县第一，市场覆盖全县各乡镇，已经成为全县桶装水行业的领跑品牌。
公司对产品质量严格要求和严格管理，对顾客优质服务不断提升。
十年来公司对每个批次的产品都抽检测并记录在案备查，在市场上连年抽检全部合格。
云龙山自涌泉水，水清见底，口味甘甜，无论旱涝，从不枯竭，被盛赞为“云龙毓秀，玉宇琼浆”，“佛山圣水，长寿延年”。
2011年又新建了一个厂，购进了目前亚洲最好的设备，规模为日产桶装饮用水30000桶，瓶装矿泉水纯净水20000件。
3、石林天外天
云南天外天天然饮料有限责任公司成立于1995年。
十六年来，公司通过不懈努力，现已发展成为拥有6000平方米的生产厂房及全国最长的矿泉水全自动化灌装生产线，生产区全空气净化（局部达到100级），洗瓶消毒时间为19分钟，是普通生产线消毒时间的5倍，桶装水日产销量多达30,000瓶，小瓶水日产量20,000件，年产总量25万吨的现代化企业，并跃居成为云南省产销矿泉水最大的企业之一。
“石林天外天”矿泉水水源位于云贵高原长江和珠江流域的分水岭――呈贡七甸，在灌木覆盖及致密坚硬的玄武山谷内，幽静、原始的生态环境和得天独厚的地质条件决定其天然洁净，干季或雨季，泉水都无色无味，流量、含量极为稳定，富含有人体必须的二十多种微量元素，如：
钙、钠、钾、溴、镁、铁、偏硅酸和碳酸根等。
“石林天外天”天然矿泉水以卓越的水质、精湛的加工使品质一流严格符合国家技术检测标准。
自1995年以来，在云南省全省矿泉水水质年检中，“石林天外天”天然矿泉水连续七年排名第一，先后6年受云南省质量技术监督局表彰；
在96年全国统检833家矿泉水中被评为9家优质矿泉水之一，并受到最高权威检测机构国家技术监督局的通报表彰，博得了广大消费者的青睐和厚爱，并荣获了第六届“云南省消费者喜爱商品”称号。
4、玉溪国储森原山泉
玉溪水业龙头老大“国储森原山泉”由云南六宝绿色科技有限公司出品，营销网点遍布玉溪、晋宁、版纳、红河等10多个州市县和昆明市区，口碑良好，最令商家骄傲的莫过于该企业的团队，皆是有着从业经历10年以上的业界精英。
公司于2007年9月收购了玉溪秀乾山泉有限公司，公司生产的“国储森原”优质天然饮用山泉水，源于林木秀美的大森林，方圆数十平方公里无污染的玉溪刺桐关老尖山。
泉水经过地表岩层天然净化，其水清冽甘甜，含30多种微量元素,低氟弱碱，煮沸不结垢。
“国储森原”天然饮用水在玉溪地区已占有一定的市场份额，并得到广大消费者的一致好评。
公司为了扩大国储森原天然饮用山泉的生产规模，于2008年正式投资400万元扩建每小时生产6百桶桶装水，每小时6千瓶瓶装水生产线，4月份完工正式投入生产。
新生产线以每天1万桶，6万瓶水的生产量投放市场。
5、珍茗金龙水
昆明珍茗食品有限责任公司是云南方舟集团全资下属企业，创建于1995年，是云南省第一家开发、生产、销售桶装水的大型专业水企。
发展至今，已成为拥有两大生产基地、1500多名员工及数条国内领先的全自动化生产线的大型专业化水企。
1995年11月25日，昆明珍茗食品有限责任公司（下称珍茗公司）生产出了昆明市的第一桶桶装水，预示着这个新兴行业的正式崛起。
从此，桶装水进入昆明人的视野并渐渐改变了昆明人的饮水习惯。
珍茗金龙水包含瓶装水、桶装水全系列产品。
产品覆盖全省80%以上的县市级市场，并在全省设立了200多家分公司和服务站。
作为云南省历史最悠久的饮用水企业，同时也是云南省名牌企业，珍茗金龙水多年来一直获得用户和有关部门的好评，连续多年获得“云南省消费者喜爱商品”、“消费者最放心品牌”、“云南省商业企业诚信单位”等荣誉。
2010年，珍茗金龙水获得了云南省质量技术监督局颁发的“连续11年抽检合格”称号，成为云南省同行业中获此殊荣时间最长的企业。
15年来，珍茗金龙水一直信守着自己的民族品牌责任、行业发展责任和社会公益责任，从率先通过HACCP（国际食品
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