实学风水与商业地产的规划设计Word文档下载推荐.docx
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因为现在中国大部分的发展都是一个小区的发展，你可以把刚才我说的城市归纳为一个小的小区，小区里面怎么处理这些东西？
你现在跟我说，没有关系的，我现在卖的楼都很好，我做什么东西都可以卖出去，你是对的，因为在过去的几年，我们中国的地产是往上走，因为风水就是医生，你身体没病，医生对你来讲不重要，所以当你的地产风水好的时候，老实说，你垃圾都可以卖出去，问题在哪里呢？
地产的统计在香港、在外国，他们平均的统计是七年上、七年下，平均大概14—11年是一个循环。
像我们是1995年开始起飞的，所以现在刚刚差不多了，所以现在是往下走，那往下走的时候，哪个地方的风水比较好，卖出去的就有影响，你会发现这个是香港的统计，好风水的卖得比较快，都卖光，不好风水的，老是剩下来，没有人买。
当你身边一大把钱的时候，没有问题，但是当你资金短缺的时候，发展永远有这样的情况，把你的货尾变成钱是非常重要的。
所以风水可以在地产发展里面帮助你们把握经济过渡的关系。
一、什么是风水？
我们都相信科学，但是你要知道科学的不足。
科学发展代表全世界所有的知识，科学只是一部分，它只是一个越来越多的知识体系框架。
风水刚刚好是另外一部分，它有一部分跟科学是相关的。
比如说，现在有一个房间，没有窗户，风水来讲，这个三阳不照为不吉，就是这样的结果，现在我们理解，要是我们的一个房子没有窗户，太阳光不能进来，你住在那里，对身体有影响，容易得病，这个出来的是一个结果。
风水不管你太阳光还是什么，反正它知道没有太阳光不好，所以它拿到的是结果。
我们现在都喜欢向南开窗，阳光温暖，这就是遵循“三阳不照”的说法。
但是我们算出来的一些八卦跟科学是没有关联的，所以风水有科学的部分，是科学可以解释的，有一部分是不可以解释的。
但是不可以解释的，不代表它不是一个学问，因为科学还没有前进到可以解释任何东西的地步。
还有一个，科学是三度空间，为什么我这样讲呢？
你今天做一个企业，是一个结果，明天做是一个结果，三年后做，同样有一个结果，这个就是科学。
等于说时间跟你没关系，今天、明天、三年后没有关系。
风水是这样的，有一个房子，20年前搬进去人，他都旺地旺财，生意很好；
20年后搬进来的人都非常惨，工作没了、破产了、病了；
20年后，又搬人来，又可以发财了。
这个改变，从一个房子不同时间的改变，这个有没有理论呢？
有没有东西可以解释呢？
可以说只有风水有一个说法来解释。
所以，我主要是讲科学是三度的空间，风水是四度的，是有时间关系的，同一个房子20年前跟20年后是完全不一样的结果。
所以，风水是谜，科学是先进的，你用三度的空间不能解释四度的空间，这是现在科学解释不了风水的问题。
二、风水基本概念
风水包括两部分：
一部分天文、地理、物理、心理，这部分是科学可以解释的。
但是有一部分是科学不能解释的，比如历史的统计、时间、空间、玄学、天星计算，这些东西是不能用科学解释的。
我们风水是有时间的，你看这个，我们有一个180年叫三元，三个三元就是一个大三元，大三元酒家就是这样来的，你们打麻将大三元也是这样来的，180年里面每个60年是一个甲子，三个60年分别用1、2、3、4、5、6、7、8、9来分，比如我们现在在九运，是在2004—2023开始，之前1984—2003，我们叫七运，是这样排过来的。
这个东西有什么关系呢？
你可以这样看一看你家族、朋友的历史，你看看你的朋友、老人家，很多家族的变化，不是在1981—1984，就是2004年以前还是一般的，2004年以后一下发了，还是2004年以前很好的，2004年以后往下走，很多人都是在这个时间有一个转变。
这个转变有什么关系呢？
其实这跟天文是有关系的，因为我们从地球看外面，不是站在太阳上看，我们是站在地球上观察，看木星，同一个时间，有一个圈围绕这个地方，大概是11.85年，古代就算12年，我们的12生肖就是这样来的。
然后土星是29.65年，古代叫30年为一世，所以要是他们在空中占一个位，你记一个数，比如说等于12的位，20年后在4点钟的三位，40年后，它又在8点钟的3位，我们的60甲子就是这样算出来的，所以很多古代的东西其实都有一些天文地理的背景，但是它也是一种科学的来源，所以我们风水的20年，都是用每个三位的时间来计算的。
我们现在是八运，2004—2023年。
因为这里有一个数差，我们最早的记录，我们叫三位的20年的九星，最早的在哪里呢？
在敦煌的一篇文章，我们叫通书，现在这篇东西是在大英博物馆的，他是唐高宗乾符四年，所以大概公元600多年，但是因为它跟现在有数差，我算30、12，其实不是一样的，所以现在我们真的三位的时间是在哪里呢？
不是2004年，而是偏差了三年，是2001年，所以1981年、1961年、1941年，世界上很多的大事都是在这个时间发生的，比如说1941年有什么特点呢？
在1941年之前，日本跟德国打的仗都是赢的，1941年他打的仗都是输的，这就是有一个分水岭，1901年之前呢？
整个全世界都是平静的，1961年以后，整个学生的运动就发生了，所以很多世界的大事，1961也是越战刚刚开始的时间，所以很多的东西开始的时间通常是跟这个时间有关的，这个统计学跟我们地产有什么关系呢？
要是我告诉你，明年北京打仗，你那个地产怎么样？
绝对有关系。
所以这个东西对你整体看股票也好，看政治也好，我们学这个东西，是希望用一个统计学看以前，有一个规律，你相信有这个规律，用这个规律可以预测未来，你就知道“进退”，有的时候不是发展就是好的，有的时候不发展反而好。
所以，我要告诉你们这个重要的观念。
阴阳（太极图），为什么阴阳都是半黑半白的？
为什么有一点？
但是很多人不能解释这个东西。
它是说世界上所有发生的事情，是你科学也不能保证百分之百，等于说你是一个科学家，你做一个实验有1000次，你的结果一定是995，有5次还是6次还是多少次做不到的，结果不一样的，为什么是995？
科学没有解释，科学就是说我们反过来就是995了，等于1000了，其实科学也有毛病，结果发生就是在这个里面，这是科学的一个错误。
就是我们这个大点里面有一个小点。
所以，同样的环境在风水上说不好，但是倒过来，永远有一两个特例的。
比如说，这个房子这里有一条路直冲，风水上来讲是不好的，是煞气。
香港很多这种情况，还有一些就是斜路冲过来，斜路冲过来，没有科学的解释，有些汽车刹车有问题，它不是整个汽车跑进你的店吗，对吗？
所以你的危险比普通的房子危险高一点，这就是风水说的不好，这是科学的部分。
这个开店的人，一家倒闭了，两家、三家倒闭了，最后有一家不倒闭，反过来生意很好，他做什么呢？
他在这里卖鱿鱼丝，他有一个火，在前面炒，他弄这个东西就可以了，他可以化解火气，反过来很好，其他做什么生意都不好，这就是我们说的特例了。
同一个铺，不同的人会有不同的结果。
香港的一个店铺，旁边偏一点也有一个铺，也可以看到这个铺，这是对冲，这个铺做餐饮，生意非常好，另外的一个店铺做汽车回收，生意非常好及因为它是烂的东西，它有一个煞气，也没事了。
所以，同样的一间铺，如果是时装店，就糟糕了。
所以这个东西跟你做的工作的性质有关系，永远有特例，所以风水不是一成不变的，跟时间是有关系的。
阴阳最重要的符号，它不是一刀切的，它是一个坡道的，是一个四度的空间。
我们有一个先天八卦。
先天八卦，我们中国的做法，南方永远在上，北方在下，因为皇帝看书，书北方在下，南方在上，这是我们的传统。
先天八卦，乾是在南面的，坤是在北面。
北京天坛在南方乾；
地坛在北面坤；
离在东边，是日坛；
西边是月坛，这四个坛跟天圆有关的，这是天圆的代表。
还有一个后天八卦，乾变成在西北，这是不同的，那先天是什么呢？
我们讲命运是什么？
我们的DNA基因遗传，我们出生不能改变富贵还是贫贱，我不愿意贫穷，我要回去再出生，行不行？
你生出来，你的身体高矮，也受DNA的影响，但是你还受后天环境的影响，就是你住的环境，比如说你生出来，你的DNA是一个高人，但是你的家族都是在印尼人矮的家族，所有的人大概是一米四左右，你是一米六，你在他们的家族里面是很高了，而且你相对东北人还是矮的，所以这个是相对的，不是绝对的。
所以，命运不是宿命，后天有一部分是可以改的，先天的部分很难改。
这个就是八卦转出来的六十四卦，我们现在用的电脑跟这个有关系的，因为这个是0、1的二进制，二进制的发明者是德国人，他是怎么发明的？
他发明二进制是因为他看了一本德国的传教士看过中国的《易经》，才影响他发明了二进制，所以可以说二进制跟我们电脑是一个来源的。
这个是《河图》，古代传说在黄河有一条蟒，蟒的背有斑点，你们现在买汽车，不是喜欢什么138、168这些东西吗，广东人认为是“发”，其实你们现在很多用的东西，为什么168是“一路发”？
这个河图东边代表木，北边代表水，38是木，16是水，27是火，5、10是中央，在五行里面，只有木是可以从小到大的，所以古人相信，你希望你口袋里面的钱从小到大，代表生气，代表你家族的兴旺，所以3、8是好的，1、6是水，是财，所以现在为什么你们很喜欢1、6、3、8，其实是从河图来的，不是什么“一路发”，它们都有一个学术的根据。
这是一个魔方阵，我们叫洛书，你看这个东西加起来是15的魔方阵，我们算风水主要用洛书，因为洛书代表后天，河图代表先天。
你看这是什么东西？
刚才的洛书从一开始，二、三、四、五、六、七、八、九，我们中国的建筑里面有很多的云文，来源在哪里呢？
是这里来的。
这是五行、阴阳这些东西，都是我们计算风水的东西，这个可能对你们有一些帮助。
五行怎么算呢？
水、火、木、金、土，等于说你建一批房子，它们都是这么高的，这就是土行了，你突然之间有一个大厦高起来，就是木行了，你整个大厦有一个尖的，这是火行，你的顶有一个圆的，是金行，现在不是有很多不规律的形状吗？
这是水行，这个行就是我们计算风水的一个方法。
这是五行相生。
怎么说呢？
水生木，大家都知道，木生火，火生土，土生金，金不是从土里挖出来提炼出来的，金生水怎么说呢？
古人说你把金属的东西放在室外，早上的时候，不是有露水吗？
这就是金生水啊，现在我们用的电池不是由水和金属来发电的吗？
也是一种金生水的方法。
这是五行相克。
火烧金，金克木，木克土，你在一块地上种植植物，你不施肥，两三年这块地就变成了板结，结，就是木克土；
土克水，建堤坝，是围水的；
水克火，不用讲了。
三、风水范例
古代来讲，门口就是我们人的口，中间是人的心脏，后面的房是我们的生殖器官，所以这是古代中国研究安排的方法，你们现在住的房子很多是根据方向来的。
那么，要是我摆错了，怎么办呢？
你要是到外国，很多房子不是这样的，一进去是睡房，后面才是客厅，也有这样的布置。
我个人的经验，我可以看这些房子，我不知道你们是谁，我一看，这个人是同性恋的，看房子就可以看到。
我们把这个东西变成了一个很复杂的计算方法，这个就是五星聚讲图，火生土生金生木生水，这个图可以看到，金生水生木生火生土。
告诉你我见过一个例子，在韶关，我们的毛主席的故乡，这是他的祠堂，现在前面是立毛主席铜像的地方，他前面是一个山，本身这个山背后是一个圆的山，是一个金山，他家的房子在这里，前面的山是一个弯弯曲曲的，是一个水，你看木生火生土生金，那是毛家的祠堂，那哪家发呢？
刚刚他自己家是水，所以毛家有很多兄弟，为什么只有一个毛主席？
因为刚好金生水，这里面还有一个故事，是我湖南的朋友告诉我的。
当年五几年的时候，毛主席到韶关了，他们就担心领导人到这里来，有飞机来轰炸，怎么办呢？
就要建一个防空洞，这个防空洞就建在这个山腰上，一建完，毛主席的大儿子就死了，建这个防空洞的人是谁呢？
当时韶关的书记——华国锋。
还有一点毛主席的祠堂前面是两个堂，两个堂是一个“哭”字，所以虽然毛主席当了我们国家元首，他的家族是很惨的，他家族很多人在国民党的时候已经被杀了，所以风水的格局跟事情的发生是完全配合的。
你看这是他的故乡，前面是一个元形的金山，金生水；
这是毛主席母亲的墓地，但是老实说，毛主席的母亲的坟不好，这是她的祠堂，祠堂后面你看金山，是圆形的，前面看的是什么呢？
木山、火山、前面的一块土山，所以这五行的山全都齐全，还有一个特点，这样尖的山，香港很多、中国也很多，但是我从来没有看见过一个45度、绿油油的高的山，第一次看，真的很厉害的，所以他当我们国家主席了。
天星，他们说天上的星星变成了地上的山川，这是太微，这是古代的西安，其实我们概念上的传统中国建筑不是说后面有山、前面有平面，左有青龙、右有白虎的是好风水嘛？
对吗？
这也是中国建筑的谜，为什么我们唐代的长安，南面是终南山，是高的，北面是渭河，是低的，不是跟我们刚才讲的风水刚刚相反吗？
你看宋代的墓，河南巩县的墓，全都是南面高、北面低的，为什么跟我们刚刚讲的相反呢？
这个东西不懂风水的不能解释，因为风水是有两个很重要的格局的：
一个我们叫正局，就是这个房子后面有一个高山，前面有一个水，这是前、这是后；
但是还有一个格局，前面是高山，后面有水，这种我们叫倒骑龙。
因为宋代有一本书，叫《都天宝照经》，里面谈过这个事情，他说天下军州总是空，何必撑着后头龙？
就是说所有天下的城市大部分都没有山的，所以有两个格局的，是不一样的，这个很重要。
这是天市垣地形式。
你看香港的图刚刚倒过来，它的是西南边有一个水，西北面从珠江过来，进到香港的港，东南边有一个水，只有三个水，香港是什么时间兴旺的？
香港是五几年开始兴旺的，香港的飞机场以前是在这里的，突然之间开了一个飞机场，等于开了一个门，所以在飞机场没搬之前，经济好得不得了，我们1998年搬飞机场到这里了，1967—2004年才翻身，就是我们这个门关了，现在他们开始发展了，变成了油轮码头，也把这个门开通了一点，香港的油轮码头开了以后，开始好了，现在我们是靠祖国的帮忙，才能生存，你看这是香港人的好运福气，不是香港人的本事。
还有一个我们香港人比一般人好，我们的善心比较好，你看我们捐的钱，不都是大老板捐的，就是街上的人十块钱、一百块这样捐出来的，所以这十几个亿的捐款里面有超过80%是老百姓捐的，不仅仅是老板捐。
为什么香港人相信英国？
为什么香港每一次有事的时候，都有人帮手？
就是这个原因。
这个是珠江出口，你看这个水从哪里来？
西北，流过这里是广州，流出来，这个是珠江口，这里是香港，这是澳门，香港在左边，澳门在右边，左青龙、右白虎。
还有一个奇怪的，因为水流的关系，所有的水，都是流到澳门的，不流到香港的，我们香港有几个门，吸水门，青龙主木，主长生，所以我们变成了整个珠三角的龙头，右白虎，白虎是什么？
是金，所以澳门变成了赌城，这就是风水影响地方的情况。
一般来讲，我们现在开始介绍一些简单的风水理论，你们不懂风水也可以用，一个角对着一个房子，不好，这个很简单，但是你住在房子的高层，有一个角对着你，你就不觉得了。
要是你的房子对着一个有石头的山，代表什么呢？
有几个可能：
你这个是一个飞机场，很不停人说话的，你自己做什么，就做什么，不管人说什么，你好运的时候，你就可以飞到天上，不好的时候，你就会碰壁；
还有一个，要是你有这样的山，古代人说，你就有神仙神佛，就是你对宗教、玄学很有兴趣。
很多人以为我房子旁边有水，水不是财吗？
那流水是破家的，等于说你家中听到流水，你家中的人不能住在这里，古代我们听流水的房子是什么地方？
寺庙，他们都是破家的人，没有家的人。
所以现在有的人搞风水，搞什么小的瀑布，在家里铺里啪啦的，你看这些人的家，一家人总是没有聚在家里的，一个往东跑、一个往南跑，一个往西跑。
所以古代讲水聚要来财，水要聚，要雍聚，就是这个水表面上看是不动的，其实它是慢慢动的，这个是最好的，不动也不行，一池死水。
所以现在你看北京，大家都很讨厌塞车，但是我要告诉你，从风水的角度看，北京不塞车，你们的经济就不行了，你看全世界，所有塞车的地方，经济都是起飞的。
但是塞车有一个条件，不能塞死，我1997年到泰国，他们塞车是怎么塞的？
一塞车停下来了，他可以跑到旁边的店吃个面条，吃完面条，买单，过了差不多两个小时，这个车还在那里，那就是塞死，所以我们北京比那里好很多了。
你看每个地方，你到世界各地旅游，你看到哪个地方，有塞车的地方，那个地方的经济就兴旺一点，那个地方不塞车的，环境很好的，经济不一定很好。
所以，这个“聚”是有一个条件的。
这个我们叫“反弓水”，就是像一个箭射过来一样，在古代是有科学的，要是这里有一条河，我家住在这里，你的家住在这里，你们读过地理的都理解，河流的水是比较猛的，等于说我家原来有了这些地，后来就多了一块，你家原来有的地，后来就少了一块，那不是不吉吗？
这是古代的解释。
要是你有这样的弯，有一个司机，他走到这个路，撞到你的房子的几率会大，所以你做的，，等于这个道理，不吉。
不是说每个人都有机会撞过去，但是你的机会比人多。
那么，这个东西有什么玄机呢？
我见过一个例子，我的一个徒弟，他去泰国旅游，他住的地方是这样的，一个海湾，这里有一个小岛，他的酒店在这个地方，这里有几家酒店，他去的时候是2004年的12月26号，海啸的那天，他刚到酒店大堂等他的太太，然后到外面去按摩，突然之间就看见有东西就过来了，他知道是海啸，就跑上去，然后整个酒店的大堂就冲掉了，但是因为他们的前面有一个小岛，所以整个海啸的力量在这里减弱了很多，所以这家酒店受灾的情况比其他酒店的情况好很多很多，这是我们讲的，左青龙、右白虎，前朱雀，你看全世界，我们中国有很多海岸线，一望出去不是很多海吗？
不是内陆，但是为什么有些地方发展不起来？
发展起来的是什么地方呢？
你看青岛，青岛是什么样的？
这是胶州湾，这是青岛，现在发展旅游，才有沙滩，但是沙滩边上住的人，你看看他们好不好？
不好嘛。
所以一般我们一望无际有水的，不一定是风水好。
前面有一个朱雀的风水好，有一个小岛很重要，没有这个岛、你看不见这个岛，风水就不好。
所以我在全世界看了很多，有一个商业湾，它前面是一个沙滩，这里是太平洋，这里是一个山，山上有很多房子，有些都是高级的住宅，但是他们的高级住宅在山上，这里是沙滩、这里是山，这里是高级住宅，但是因为它的树木很高，把它都包起来了，这个房子不一定看到海，然后在沙滩前面，有一个人住，这些是什么人呢？
很穷的、卖石头的人，是贫民区。
你看中国的沿海，有些沙滩边上住的人都是很穷的。
香港的海港是往后退的，跟青岛一样。
上海，在浦东外面的沙滩，叫黄埔江，这个为什么呢？
也有科学，避海啸、避台风。
当年英国人为什么要到黄埔江，不在外面沙滩呢？
他们懂海，他们知道在沙滩有大风大浪的时候，他们就糟糕了，所以他们就走进长江口，在黄埔江落脚，这就是风水，也是科学。
门前对柱，凶。
我们现在通常对着的是电灯柱。
排衙，凶。
前面有一排排柱，这个东西有一个特例，要是你当官的，不一定有问题，所以很多的政府机构都是这样的，没有问题的，什么省政府、市政府的办公室都是这样的。
但是要是你是一般的人，就不一定好了。
这种我们叫荷包，中国的荷包不是一个小口袋，等于你的钱进去，不容易走出来，但是倒过来这个，我们叫扫把，就是把钱扫出去，等一会儿会看到一些例子。
门前石，凶。
门前有石头，这里有特例，大部分都是不好，为什么呢？
石，五实在风水来讲，是艮卦，艮为止，《易经》里面常常都有，介於石，就是你走路的时候，你的脚卡到两个石头中间，走不出来，就是介於石，这代表你做的东西老是关卡重重，不顺。
所以这个石头，是要小心的。
这是玉带，像你的腰带一样。
还有一点来水有情，去水有意。
就是来的水不要冲过来，而是要慢慢走过来，然后走的时候，好象不愿意走，还要回头看看才走，你们看到京剧里这些丫鬟走路的时候，走的步都是这个原因，最具体的怎么看呢？
你看故宫的金水桥，就是这样，来水有意，去水有情。
塔，这个东西比较复杂。
要看你的方向，计算出来，才知道哪个是吉，哪个是凶，这个很难说。
山谷，一般来讲是不好。
因为是两条龙中间的交界，你看我们现在汶川地震，所有的地方都是这个位置，大部分都是这样的位置。
这是倒骑龙局，有很多的都是这个，下面是河，后面是山。
到了房里面怎么办呢？
我有一些简单的例子，这里打开们，不要一直通到里面，这个我们叫冲，冲有什么好？
有什么不好呢？
通常，主人的婚姻、男女关系都比较麻烦，就是有外遇。
所以古代一打开门，有一个中门，中门是没有作用的，对于我们现代人来讲，是没有作用的，就是把这个门的气改了，一般的情况就是这样。
但是现在我们很多人都不愿意做这个东西了，我很多朋友都是这样，说做起来房子看起来很小。
但是，这些东西都有特例，我现在告诉你的例子都是95%是准的，还有5%是有特例的，你看同样的情况，不凶反吉的，你理解阴阳的道理最重要。
一般这个灶向着这个厅，结果是什么样呢？
家中人的火气特别浓，容易吵架，我还有一个例子，有一个香港的设计师，很年轻的，他把整个打开，结果他患了癌症，所以一般的炉灶影响家中的妇女，比如说你要求孩子，生不到；
还有妇女的病等等，一般来讲都是跟灶不好有关。
古代的房子，我在平遥看过这些东西，我在南方也见过，我们通常都是门对门，其实这是门冲，不好。
要是这样做，就不冲了。
这个也是冲，两个床头对着脚的情况，有几种情况，比如这个是主人，这个是儿子，这个儿子就不听话，听话的就跑到外面，不留在家里。
你从另外一个角度来看，中国的风水讲你是父母，你还是希望儿子在你身边的，跟我们现代人的观念可能不同，你明白吗？
要是你的儿子很好，不过在美国，你的女儿很好，但是她在英国，你死了，她要两天才回来，从风水的角度看就不好了，但是现代人可以接受。
所以，这是通常一般家庭布置的时候出现的毛病。
这是门冲了，很多人很喜欢这样做。
还有一个，一打开门，往外看见风景，这个我们叫穿，等于你的荷包有一个洞，你不管赚多少钱，你都是花光了，一点也留不下来，这个东西不是你说了算，你的朋友做一个统计，我可以告诉你结果，90%是这样的。
还有一个，横梁压顶，有一个假天花压着你的头，这都是不好的，
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